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主楼

2023-05-21 07:15:31 来自Android手机客户端

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买房纠结中，想听听大家的意见。

在深圳打工快10年了，现在差不多存了200。因为家里有房贷，所以需要5层首付，关注的都是400左右的新房。目前关注的地方就是光明和沙井。纠结点在于要不要上人才房，想躺平了。因为家里有1个小孩，三人只能上2房。200万可以直接拿下，没有房贷压力，但是感觉2房不够用，现在租的就是2房，爸妈过来带小孩，住起来很不舒服。所以也考虑到买光明或沙井的三房。但是只能付个首付，后期还要背30年1万多房贷。虽然以目前月薪水平房贷压力不大，但30年啊，后续万一失业啥的，也是不得不考虑的。所以想问问大家，这个情况怎么选？如果是买商品房，光明还是沙井？就算买是不是也不用着急现在买？宝宝刚出生，还没有读书的压力。好多纠结点，望各位大神指点迷津。

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沙发

2023-05-21 07:41:55 来自m.szhome.com

光明不能买

引用楼主的发言:
在深圳打工快10年了，现在差不多存了200。因为家里有房贷，所以需要5层首付，关注的都是400左右的新房。目前关注的地方就是光明和沙井。纠结点在于要不要上人才房，想躺平了。因为家里有1个小孩，三人只能上2房。200万可以直接拿下，没有房贷压力，但是感觉2房不够用，现在租的就是2房，爸妈过来带小孩，住起来很不舒服。所以也考虑到买光明或沙井的三房。但是只能付个首付，后期还要背30年1万多房贷。虽然以目前月薪水平房贷压力不大，但30年啊，后续万一失业啥的，也是不得不考虑的。所以想问问大家，这个情况怎么选？如果是买商品房，光明还是沙井？就算买是不是也不用着急现在买？宝宝刚出生，还没有读书的压力。好多纠结点，望各位大神指点迷津。

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板凳

2023-05-21 07:47:14 来自Android手机客户端

房价还要降

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处处是坑

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地板

2023-05-21 08:13:47 来自iPhone客户端

光明楼市暴雷不断，还敢在光明买。新盘烂尾、质量差、保障房专区，这些都不怕就买吧。

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悟空2023

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4楼

2023-05-21 08:14:09 来自m.szhome.com

说不定过几个月，限购限贷就取消了

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5楼

2023-05-21 08:20:00 来自m.szhome.com

这些沙井不会有？

引用3楼处处是坑的发言:
光明楼市暴雷不断，还敢在光明买。新盘烂尾、质量差、保障房专区，这些都不怕就买吧。

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深海一粟

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6楼

2023-05-21 09:16:23 来自Android手机客户端

感觉可以买民治坂田或者西乡，二手小三房。

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7楼

2023-05-21 09:19:00 来自Android手机客户端

400万买不了的，特别旧的不知道有没

引用深海一粟的发言:
感觉可以买民治坂田或者西乡，二手小三房。

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8楼

2023-05-21 09:19:31 来自Android手机客户端

你这是换房吧，要五层首付

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9楼

2023-05-21 09:37:52 来自Android手机客户端

光明里，重点关注

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10楼

2023-05-21 10:56:53 来自iPhone客户端

简易考虑住保障房，学位特供

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哈哈哈干得好

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11楼

2023-05-21 11:29:46 来自Android手机客户端

但是豪宅法拍频繁，某些小区上百套房被分批法拍，你猜猜是为什么。

引用阅读是最美的的发言:
现在的新房暴雷质量也一般吧，如果是我，杠杆越小越好，并不看好未来

贷款30年，你能确保不失业，收入不减少吗？

以前经济高速发展的时候，普通人都没能赚到大钱
经济发展不景气，普通人会更难。

人口负增长趋势也难以扭转，搞不好供了一辈子的房子，后面发现一点都不值钱。感觉豪宅才能保值升值，因为稀缺，而且无论啥时候都不缺少有钱人，普通人就算了，在自己能力范围内办事，最保险

三年过去了，一切都没有改变，一切都已经改变

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不同阶段的人生

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12楼

2023-05-21 11:35:16 来自m.szhome.com

楼主工作九年多，期间还经历三年疫情肆虐大行情不好，有孩子有老人同住，还能存200个现金，如果有这样的能力确实很不错了，建议考虑在福田南山买房，然后月供的方式。

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joicelau

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13楼

2023-05-21 11:36:41 来自m.szhome.com

有这好事儿，不可能吧！

引用4楼悟空2023的发言:
说不定过几个月，限购限贷就取消了

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dnbjq

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14楼

2023-05-21 12:04:08 来自iPhone客户端

保管好现金，不要乱投资。

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15楼

2023-05-21 12:10:54 来自Android手机客户端

老家买房贷款了。按深圳政策需要5层。

引用我只想吐槽的发言:
你这是换房吧，要五层首付

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16楼

2023-05-21 12:12:43 来自Android手机客户端

这些应该只是个例，钱就这么多，也没其他好地方选。

引用处处是坑的发言:
光明楼市暴雷不断，还敢在光明买。新盘烂尾、质量差、保障房专区，这些都不怕就买吧。

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17楼

2023-05-21 12:16:52 来自Android手机客户端

这个未来可能会，短期内应该不会。

引用悟空2023的发言:
说不定过几个月，限购限贷就取消了

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18楼

2023-05-21 12:23:13 来自Android手机客户端

南山想都不敢想。我需要5层首付。

引用不同阶段的人生的发言:
楼主工作九年多，期间还经历三年疫情肆虐大行情不好，有孩子有老人同住，还能存200个现金，如果有这样的能力确实很不错了，建议考虑在福田南山买房，然后月供的方式。

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19楼

2023-05-21 12:25:43 来自Android手机客户端

不是投资，是纯刚需买房。虽然孩子刚出生，但也要规划小孩上学的事情了。

引用dnbjq的发言:
保管好现金，不要乱投资。

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20楼

2023-05-21 12:34:30 来自Android手机客户端

不瞒大家说，其实我关注深房的光明里挺久了。经常看光明老兵发的开发进度，想买这个盘。这个盘优劣势都很明显，但是对我而言限价低就是最大的优势。楼上有网友说到烂尾的问题，也有担心过这个问题，但是这是深房集团的盘，国企应该不会烂尾吧。又不是勤诚达这种民营企业。大家对这个盘怎么看呢？

买房纠结中，想听听大家的意见。

买房纠结中，想听听大家的意见。

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