在看不清未来的时代，买房卖房都是忧虑

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121楼

2023-11-17 13:46:33 来自iPhone客户端

将来大概率是房子也没买到，钱也没了。

引用125楼香藿的发言:
突然有了一大笔钱财，大多数人是守不住的。不是瞎投资就是大笔消费。建议楼主现阶段拿出一部分钱再入手一套。既有房又有钱才稳妥！干嘛一定要去赌将来。

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日暮银河4

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122楼

2023-11-17 13:54:24

用户被禁言

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szhyjx

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123楼

2023-11-17 13:59:04

卖了就别看房价了，该喝喝该吃吃

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youjoan

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124楼

2023-11-17 14:55:50 来自Android手机客户端

还有一个需要有房子的理由，大家可能没讲。就是如果真把房子卖了手里拿着大把现金，家里的亲戚朋友估计很多追着你借钱，你说你借不借吧

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米糯糯

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125楼

2023-11-17 14:58:16 来自iPhone客户端

你在CCTV看到的吧？这两天的资本市场用钱投票

引用84楼冰淋淋的发言:
这不开始蜜月期了
引用83楼未明的发言:
中美贸易战还不知道什么时候结束。现在明显强化了国企功能及作用。

引用82楼夏天的家的发言:
深圳的发展起源，还是和香港关联更大些？区位优势还是在的？
引用80楼未明的发言:
回省城呢？深圳是外向型城市，外贸出口一减弱，工作机会啥的不行了。

引用79楼夏天的家的发言:
乡村保底，城市进取。论进取，深圳还是有竞争力的。
引用77楼未明的发言:
就怕孩子大了，都有告老返乡的打算。
引用74楼夏天的家的发言:
就一套房，既是投资（不谈应该不应该，实际是），也是消费。

投资层面无非两个选择：利润可以，又不看好走势，那就落袋为安；卖不上价，甚至还亏本，那就看看能不能扛。（扛不住的赶紧卖，扛不住说明当初连投资都不是，投机不存在长期。）

消费层面也无非两个选择：能接受租房，那就没必要买。不能接受租房，又没打算换房，那就不用考虑这套房的涨跌。

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米糯糯

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126楼

2023-11-17 15:02:06 来自iPhone客户端

今年的现金资产，跑赢房子，股票，cpi。

引用95楼未明的发言:
现在通缩，很多东西便宜了，现钞并没有贬值。

通涨会贬值。
引用93楼想要租房的看过来的发言:
你只考虑到房价往下走，没想到你的现钞价值往下走得更快
引用67楼未明的发言:
越来越买不起？你不是生活在深圳？哪个小区不是往下走？

引用66楼想要租房的看过来的发言:
1、学区房属于优质资产；2、卖了也要尽快买，否则现金在手里飞速变水，哗啦啦流走，越来越买不起了。
引用65楼未明的发言:
学区房卖了，再买个非学区房，

有错吗？
引用64楼想要租房的看过来的发言:
只有一套房子，真心不该卖。

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127楼

2023-11-17 15:10:38 来自Android手机客户端

引用youjoan的发言:
还有一个需要有房子的理由，大家可能没讲。就是如果真把房子卖了手里拿着大把现金，家里的亲戚朋友估计很多追着你借钱，你说你借不借吧

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大漠草原

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128楼

2023-11-17 15:12:04

最好的策略是赶紧买房，此时买房的和卖房的价格水平差不多。一套房自住，房价的涨跌影响有限。起码留下一套房，下一代还能选择深圳。

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129楼

2023-11-17 15:24:32 来自Android手机客户端

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飞扬_SZ

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130楼

2023-11-17 15:25:08

发达国家平均40岁才去买房？还是发达国家40岁才买得起房？或者根本没有发达国家40岁才开始买房还贷一说。

咱们国家住房自有率高一定代表经济能力强生活品质高吗？有了解这方面知识的人可以说一说。

但是咱们国家收入是有公示的，2022年全国农村居民人均可支配收入2.01万元/人，中位数17734元; 2022年，城镇居民人均可支配收入49283元/人,中位数45123元/人;全国居民恩格尔系数为30.5%，其中城镇为29.5%，农村为33.0%。
2020年，李ZongLi说6亿人月收入仅1000元。

引用128楼日暮银河4的发言:
咱百姓真的太穷吗？发达国家的人大部分差不多40岁才买得起房，还要贷款。中国虽然房价高，但是住房自有率比发达国家的高多了。
引用121楼飞扬_SZ的发言:
为什么国内房价总容易涨，中国人对土地投资这么热情，很多人在深圳呆了很多年，即使农村老家的土地其实毫无经济价值，很多人仍不愿意迁出农村户口。

我自己觉得一方面是咱百姓太穷了，随便一个运动，或者政策，或者一场病，就可以把老百姓财产清0.
一方面，暂时想不到一般大部分小老百姓想不到什么投资可以跑赢通货膨胀，买房或者买带地的私宅就最省事。

我其实想到过一个，比如湖南长沙买房，房租价格其实是可以基本和房价拉平的，但道理虽然看得透，就是迟迟没有去买这种城市。
引用111楼楼主的发言:
谢谢指导，以前对外汇、黄金真的没有关注过。
换美金的确是目前想到最安全的，其实存哪里都还不是问题。就算在内地，应该还远不到当年打土豪分田地的境地，对国内安定局势，我还是有几十年的信心。经济再差，大家乐业有困扰，安居还不成问题，乱不起来。
引用109楼飞扬_SZ的发言:
换美金，存香港吗？

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大漠草原

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131楼

2023-11-17 15:28:10

刚好昨天在想卖房的最好时机，应该是十年后，不是玩笑，是认真的。如果不急需钱，等十年喽，很快的，没字面那么久。没有楼主的文采，看那么多经济层面。我有独特是视角，不能解释。呵呵，还查找了些资料佐证。的确香港楼市有参考价值。

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youjoan

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132楼

2023-11-17 15:28:53 来自Android手机客户端

哈哈哈哈，当我没说

引用寻找我的范柳原的发言:

引用youjoan的发言:
还有一个需要有房子的理由，大家可能没讲。就是如果真把房子卖了手里拿着大把现金，家里的亲戚朋友估计很多追着你借钱，你说你借不借吧

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133楼

2023-11-17 15:29:23 来自Android手机客户端

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134楼

2023-11-17 15:33:06 来自iPhone客户端

是玄学吗？

引用137楼大漠草原的发言:
刚好昨天在想卖房的最好时机，应该是十年后，不是玩笑，是认真的。如果不急需钱，等十年喽，很快的，没字面那么久。没有楼主的文采，看那么多经济层面。我有独特是视角，不能解释。呵呵，还查找了些资料佐证。的确香港楼市有参考价值。

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未明

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135楼

2023-11-17 15:34:47

问题是很多深二代、深三代不用买房了.

独生子女与独生子女结婚，继承的更多。

引用139楼秋天d旋律的发言:
现在很多年轻人也没有一定要买房的执念了，三十年的房贷可不是好玩的，非体制内失业却是分分钟的事。

不是说很多家长愿意给首付，年轻人都不想背房贷不愿意买吗？

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kobe_2008

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136楼

2023-11-17 15:38:45

自住的你还管啥涨跌啊

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阿迪克斯

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137楼

2023-11-17 15:44:14

是有这个问题。自己感觉这一辈子活得不太成功，但不妨碍你是别人眼里的暴发户、大富豪。
20年房价又一轮冲高的时候，我还是先从保姆嘴里听到的。她们几个住家阿姨聚在一起时，不仅讨论工资水平，还讨论各家雇主房子涨到一千几，自己两辈子也花不完。
果然，没多久就跟我借钱。虽然那次没借给她，还苦口婆心劝她不要买，并解释这是业主疯狂挂牌价，有价无市没人买得起，但想想从15年聘用她开始，房子涨了两三倍，给她工资才涨一千多，这不是典型的黄世仁嘛。
于是当年给她换了新手机，年终奖提高一千块，工资提高三百块。
今年夏天，给她再换一个荣耀X40，心想着你刚给儿子在郴州置办完，别又考虑老两口在县城也买一套了。

引用130楼youjoan的发言:
还有一个需要有房子的理由，大家可能没讲。就是如果真把房子卖了手里拿着大把现金，家里的亲戚朋友估计很多追着你借钱，你说你借不借吧

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138楼

2023-11-17 15:44:18

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139楼

2023-11-17 15:47:46

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阿迪克斯

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140楼

2023-11-17 15:50:02

你这是深藏不露啊。有啥独特视角还请大概说下，我还一度盘算着可能要十年后才敢买房，还想着到时候可能够买两套，一套给自己养老，一套给孩子安家。

引用137楼大漠草原的发言:
刚好昨天在想卖房的最好时机，应该是十年后，不是玩笑，是认真的。如果不急需钱，等十年喽，很快的，没字面那么久。没有楼主的文采，看那么多经济层面。我有独特是视角，不能解释。呵呵，还查找了些资料佐证。的确香港楼市有参考价值。

在看不清未来的时代，买房卖房都是忧虑

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