引用70楼深圳知识改变命运的发言:

首先，本人非常赞同楼主的观念。
其次，能够准确把握时代脉搏的人永远都是少数，论坛上大部分人都不支持楼主的观念，正好说明楼主就是那部分“少数”人。

引用52楼楼主的发言:

人无远虑，必有近忧。有时候远虑太多的确是杞人忧天的瞎操心，但有时也会不小心正好感知到未来。
记得04年初自己尚还年轻也没有对象的时候，听闻上海房价当时涨得厉害，而深圳楼市长期不温不火，自己虽然没存到啥钱，但莫名担心深圳会步上海后尘。那一年跟家里说怕房子涨价想买房，到处拼借了十几万首付款，便经常拉着同事到处看盘，当然新盘价格大多五六千左右，红树湾香蜜湖也就八九千。但身边几乎所有人都说现在的新盘定价太贵了，再低上一两千才算合理。在这种环境影响下，想想自己也许的确是过于敏感、杞人忧天了，再想想每月要还款三千多，近半工资要交给银行，而且连续三十年，最后决定还是再缓一缓，暑期选房日当天把红树湾和香蜜湖的两个新盘诚意金都退了。
谁知当年930后就开始猛涨，半年后已经涨了五成以上，真是后悔不已。那个时候大家还没有追涨意识，都觉得房地产市场太过疯狂了，自己也像背刺了般对买房产生了抵触，并一气之下用首付款购了辆车。
到2007年有了对象要考虑结婚，手头的存款仍然不够时价的二成首付，于是又从家里拼借凑够二十多万，买了一套八十年代的老破大。当然后面经济条件改善，于14年房市回调的时候，再折腾了一回，置换成了区位较好的学区房，这是后话。
以上这么多，其实想说的是，普通人面对时代洪流真的很无力，无力改变任何东西。但如果错过一两回夹带着红利的时代浪潮，或者不小心被恶浪席卷过一两次，人的一生会完全不同，你纵然一生拼尽全力都远远不如外界势能对你的影响。
说到这次经济格局可能面临的新的转折，其实影响最大的还是普通生民，包括小康之家和小中产阶级，而金字塔尖的那群人，无论地位和视野仍还是会在塔尖，就算资产也会缩水，但对生活质量、子女前程、个人养老等都不会造成实质性影响。但我们这些芸芸众生，现在已经或多或少感知到了影响，这种感知难道不应该让我们多一些警惕和担忧吗？

引用48楼寻找我的范柳原的发言:

这个就有点超前焦虑、杞人忧天了…

普通人，不需要考虑那么长远的未来吧

引用楼主的发言:

放眼历史长河、以史为鉴，的确是一种预测未来的方式。
但个人觉得，以土地平抑通胀，应该放在一个更长的周期，比如五十年、一百年。微缩到五年、十年、二十年内，可能并不适用，否则通胀每年5个点，土地房产怎么就抑制不了还断崖式下行呢。
另外，历史也永远是需要被颠覆的，就像《未来简史》中预测，GJ和ZJ推进了人类文明，也束缚了人类几千年，但未来可能都不存在，世界会被掌握顶尖技术的一小群人统治，大部分生民如草芥般可有可无，要么消亡，要么只是被供应个温饱，像动物一样活着。
我还蛮相信这种终极预测的，就看要经历多久，是五十年后、一百年后，还是五百年后。

引用149楼俩孩妈咪的发言:

真有那能力，就不是只有一套自住房等我资产了。这么多机会，随便抓住两次，现在也几千万身家了。04年都能买的起香蜜湖了啊，现在也才一套自住房身家。

引用70楼深圳知识改变命运的发言:

首先，本人非常赞同楼主的观念。
其次，能够准确把握时代脉搏的人永远都是少数，论坛上大部分人都不支持楼主的观念，正好说明楼主就是那部分“少数”人。

引用52楼楼主的发言:

人无远虑，必有近忧。有时候远虑太多的确是杞人忧天的瞎操心，但有时也会不小心正好感知到未来。
记得04年初自己尚还年轻也没有对象的时候，听闻上海房价当时涨得厉害，而深圳楼市长期不温不火，自己虽然没存到啥钱，但莫名担心深圳会步上海后尘。那一年跟家里说怕房子涨价想买房，到处拼借了十几万首付款，便经常拉着同事到处看盘，当然新盘价格大多五六千左右，红树湾香蜜湖也就八九千。但身边几乎所有人都说现在的新盘定价太贵了，再低上一两千才算合理。在这种环境影响下，想想自己也许的确是过于敏感、杞人忧天了，再想想每月要还款三千多，近半工资要交给银行，而且连续三十年，最后决定还是再缓一缓，暑期选房日当天把红树湾和香蜜湖的两个新盘诚意金都退了。
谁知当年930后就开始猛涨，半年后已经涨了五成以上，真是后悔不已。那个时候大家还没有追涨意识，都觉得房地产市场太过疯狂了，自己也像背刺了般对买房产生了抵触，并一气之下用首付款购了辆车。
到2007年有了对象要考虑结婚，手头的存款仍然不够时价的二成首付，于是又从家里拼借凑够二十多万，买了一套八十年代的老破大。当然后面经济条件改善，于14年房市回调的时候，再折腾了一回，置换成了区位较好的学区房，这是后话。
以上这么多，其实想说的是，普通人面对时代洪流真的很无力，无力改变任何东西。但如果错过一两回夹带着红利的时代浪潮，或者不小心被恶浪席卷过一两次，人的一生会完全不同，你纵然一生拼尽全力都远远不如外界势能对你的影响。
说到这次经济格局可能面临的新的转折，其实影响最大的还是普通生民，包括小康之家和小中产阶级，而金字塔尖的那群人，无论地位和视野仍还是会在塔尖，就算资产也会缩水，但对生活质量、子女前程、个人养老等都不会造成实质性影响。但我们这些芸芸众生，现在已经或多或少感知到了影响，这种感知难道不应该让我们多一些警惕和担忧吗？

引用48楼寻找我的范柳原的发言:

这个就有点超前焦虑、杞人忧天了…

普通人，不需要考虑那么长远的未来吧

引用楼主的发言:

放眼历史长河、以史为鉴，的确是一种预测未来的方式。
但个人觉得，以土地平抑通胀，应该放在一个更长的周期，比如五十年、一百年。微缩到五年、十年、二十年内，可能并不适用，否则通胀每年5个点，土地房产怎么就抑制不了还断崖式下行呢。
另外，历史也永远是需要被颠覆的，就像《未来简史》中预测，GJ和ZJ推进了人类文明，也束缚了人类几千年，但未来可能都不存在，世界会被掌握顶尖技术的一小群人统治，大部分生民如草芥般可有可无，要么消亡，要么只是被供应个温饱，像动物一样活着。
我还蛮相信这种终极预测的，就看要经历多久，是五十年后、一百年后，还是五百年后。

引用151楼未明的发言:

不能这样比能力。你几套房的市值不一定有楼主的一套值钱。

引用149楼俩孩妈咪的发言:

真有那能力，就不是只有一套自住房等我资产了。这么多机会，随便抓住两次，现在也几千万身家了。04年都能买的起香蜜湖了啊，现在也才一套自住房身家。

引用70楼深圳知识改变命运的发言:

首先，本人非常赞同楼主的观念。
其次，能够准确把握时代脉搏的人永远都是少数，论坛上大部分人都不支持楼主的观念，正好说明楼主就是那部分“少数”人。

引用52楼楼主的发言:

人无远虑，必有近忧。有时候远虑太多的确是杞人忧天的瞎操心，但有时也会不小心正好感知到未来。
记得04年初自己尚还年轻也没有对象的时候，听闻上海房价当时涨得厉害，而深圳楼市长期不温不火，自己虽然没存到啥钱，但莫名担心深圳会步上海后尘。那一年跟家里说怕房子涨价想买房，到处拼借了十几万首付款，便经常拉着同事到处看盘，当然新盘价格大多五六千左右，红树湾香蜜湖也就八九千。但身边几乎所有人都说现在的新盘定价太贵了，再低上一两千才算合理。在这种环境影响下，想想自己也许的确是过于敏感、杞人忧天了，再想想每月要还款三千多，近半工资要交给银行，而且连续三十年，最后决定还是再缓一缓，暑期选房日当天把红树湾和香蜜湖的两个新盘诚意金都退了。
谁知当年930后就开始猛涨，半年后已经涨了五成以上，真是后悔不已。那个时候大家还没有追涨意识，都觉得房地产市场太过疯狂了，自己也像背刺了般对买房产生了抵触，并一气之下用首付款购了辆车。
到2007年有了对象要考虑结婚，手头的存款仍然不够时价的二成首付，于是又从家里拼借凑够二十多万，买了一套八十年代的老破大。当然后面经济条件改善，于14年房市回调的时候，再折腾了一回，置换成了区位较好的学区房，这是后话。
以上这么多，其实想说的是，普通人面对时代洪流真的很无力，无力改变任何东西。但如果错过一两回夹带着红利的时代浪潮，或者不小心被恶浪席卷过一两次，人的一生会完全不同，你纵然一生拼尽全力都远远不如外界势能对你的影响。
说到这次经济格局可能面临的新的转折，其实影响最大的还是普通生民，包括小康之家和小中产阶级，而金字塔尖的那群人，无论地位和视野仍还是会在塔尖，就算资产也会缩水，但对生活质量、子女前程、个人养老等都不会造成实质性影响。但我们这些芸芸众生，现在已经或多或少感知到了影响，这种感知难道不应该让我们多一些警惕和担忧吗？

引用48楼寻找我的范柳原的发言:

这个就有点超前焦虑、杞人忧天了…

普通人，不需要考虑那么长远的未来吧

引用楼主的发言:

放眼历史长河、以史为鉴，的确是一种预测未来的方式。
但个人觉得，以土地平抑通胀，应该放在一个更长的周期，比如五十年、一百年。微缩到五年、十年、二十年内，可能并不适用，否则通胀每年5个点，土地房产怎么就抑制不了还断崖式下行呢。
另外，历史也永远是需要被颠覆的，就像《未来简史》中预测，GJ和ZJ推进了人类文明，也束缚了人类几千年，但未来可能都不存在，世界会被掌握顶尖技术的一小群人统治，大部分生民如草芥般可有可无，要么消亡，要么只是被供应个温饱，像动物一样活着。
我还蛮相信这种终极预测的，就看要经历多久，是五十年后、一百年后，还是五百年后。

引用140楼米糯糯的发言:

是玄学吗？

引用137楼大漠草原的发言:

刚好昨天在想卖房的最好时机，应该是十年后，不是玩笑，是认真的。如果不急需钱，等十年喽，很快的，没字面那么久。没有楼主的文采，看那么多经济层面。我有独特是视角，不能解释。呵呵，还查找了些资料佐证。的确香港楼市有参考价值。

引用149楼俩孩妈咪的发言:

真有那能力，就不是只有一套自住房等我资产了。这么多机会，随便抓住两次，现在也几千万身家了。04年都能买的起香蜜湖了啊，现在也才一套自住房身家。

引用70楼深圳知识改变命运的发言:

首先，本人非常赞同楼主的观念。
其次，能够准确把握时代脉搏的人永远都是少数，论坛上大部分人都不支持楼主的观念，正好说明楼主就是那部分“少数”人。

引用52楼楼主的发言:

人无远虑，必有近忧。有时候远虑太多的确是杞人忧天的瞎操心，但有时也会不小心正好感知到未来。
记得04年初自己尚还年轻也没有对象的时候，听闻上海房价当时涨得厉害，而深圳楼市长期不温不火，自己虽然没存到啥钱，但莫名担心深圳会步上海后尘。那一年跟家里说怕房子涨价想买房，到处拼借了十几万首付款，便经常拉着同事到处看盘，当然新盘价格大多五六千左右，红树湾香蜜湖也就八九千。但身边几乎所有人都说现在的新盘定价太贵了，再低上一两千才算合理。在这种环境影响下，想想自己也许的确是过于敏感、杞人忧天了，再想想每月要还款三千多，近半工资要交给银行，而且连续三十年，最后决定还是再缓一缓，暑期选房日当天把红树湾和香蜜湖的两个新盘诚意金都退了。
谁知当年930后就开始猛涨，半年后已经涨了五成以上，真是后悔不已。那个时候大家还没有追涨意识，都觉得房地产市场太过疯狂了，自己也像背刺了般对买房产生了抵触，并一气之下用首付款购了辆车。
到2007年有了对象要考虑结婚，手头的存款仍然不够时价的二成首付，于是又从家里拼借凑够二十多万，买了一套八十年代的老破大。当然后面经济条件改善，于14年房市回调的时候，再折腾了一回，置换成了区位较好的学区房，这是后话。
以上这么多，其实想说的是，普通人面对时代洪流真的很无力，无力改变任何东西。但如果错过一两回夹带着红利的时代浪潮，或者不小心被恶浪席卷过一两次，人的一生会完全不同，你纵然一生拼尽全力都远远不如外界势能对你的影响。
说到这次经济格局可能面临的新的转折，其实影响最大的还是普通生民，包括小康之家和小中产阶级，而金字塔尖的那群人，无论地位和视野仍还是会在塔尖，就算资产也会缩水，但对生活质量、子女前程、个人养老等都不会造成实质性影响。但我们这些芸芸众生，现在已经或多或少感知到了影响，这种感知难道不应该让我们多一些警惕和担忧吗？

引用48楼寻找我的范柳原的发言:

这个就有点超前焦虑、杞人忧天了…

普通人，不需要考虑那么长远的未来吧

引用楼主的发言:

放眼历史长河、以史为鉴，的确是一种预测未来的方式。
但个人觉得，以土地平抑通胀，应该放在一个更长的周期，比如五十年、一百年。微缩到五年、十年、二十年内，可能并不适用，否则通胀每年5个点，土地房产怎么就抑制不了还断崖式下行呢。
另外，历史也永远是需要被颠覆的，就像《未来简史》中预测，GJ和ZJ推进了人类文明，也束缚了人类几千年，但未来可能都不存在，世界会被掌握顶尖技术的一小群人统治，大部分生民如草芥般可有可无，要么消亡，要么只是被供应个温饱，像动物一样活着。
我还蛮相信这种终极预测的，就看要经历多久，是五十年后、一百年后，还是五百年后。

引用152楼菲妈咪的发言:

我也觉得怎么能以房子来比能力呢？
暴发户能力就一定比别人强么？呵呵
一个兢兢业业的打工人，确实攒不了那么多房子呀。
自己做生意的，机会来了，可能确实比打工强几倍，但以这个来比能力，就只能呵呵了

引用151楼未明的发言:

不能这样比能力。你几套房的市值不一定有楼主的一套值钱。

引用149楼俩孩妈咪的发言:

真有那能力，就不是只有一套自住房等我资产了。这么多机会，随便抓住两次，现在也几千万身家了。04年都能买的起香蜜湖了啊，现在也才一套自住房身家。

引用70楼深圳知识改变命运的发言:

首先，本人非常赞同楼主的观念。
其次，能够准确把握时代脉搏的人永远都是少数，论坛上大部分人都不支持楼主的观念，正好说明楼主就是那部分“少数”人。

引用52楼楼主的发言:

人无远虑，必有近忧。有时候远虑太多的确是杞人忧天的瞎操心，但有时也会不小心正好感知到未来。
记得04年初自己尚还年轻也没有对象的时候，听闻上海房价当时涨得厉害，而深圳楼市长期不温不火，自己虽然没存到啥钱，但莫名担心深圳会步上海后尘。那一年跟家里说怕房子涨价想买房，到处拼借了十几万首付款，便经常拉着同事到处看盘，当然新盘价格大多五六千左右，红树湾香蜜湖也就八九千。但身边几乎所有人都说现在的新盘定价太贵了，再低上一两千才算合理。在这种环境影响下，想想自己也许的确是过于敏感、杞人忧天了，再想想每月要还款三千多，近半工资要交给银行，而且连续三十年，最后决定还是再缓一缓，暑期选房日当天把红树湾和香蜜湖的两个新盘诚意金都退了。
谁知当年930后就开始猛涨，半年后已经涨了五成以上，真是后悔不已。那个时候大家还没有追涨意识，都觉得房地产市场太过疯狂了，自己也像背刺了般对买房产生了抵触，并一气之下用首付款购了辆车。
到2007年有了对象要考虑结婚，手头的存款仍然不够时价的二成首付，于是又从家里拼借凑够二十多万，买了一套八十年代的老破大。当然后面经济条件改善，于14年房市回调的时候，再折腾了一回，置换成了区位较好的学区房，这是后话。
以上这么多，其实想说的是，普通人面对时代洪流真的很无力，无力改变任何东西。但如果错过一两回夹带着红利的时代浪潮，或者不小心被恶浪席卷过一两次，人的一生会完全不同，你纵然一生拼尽全力都远远不如外界势能对你的影响。
说到这次经济格局可能面临的新的转折，其实影响最大的还是普通生民，包括小康之家和小中产阶级，而金字塔尖的那群人，无论地位和视野仍还是会在塔尖，就算资产也会缩水，但对生活质量、子女前程、个人养老等都不会造成实质性影响。但我们这些芸芸众生，现在已经或多或少感知到了影响，这种感知难道不应该让我们多一些警惕和担忧吗？

引用48楼寻找我的范柳原的发言:

这个就有点超前焦虑、杞人忧天了…

普通人，不需要考虑那么长远的未来吧

引用楼主的发言:

放眼历史长河、以史为鉴，的确是一种预测未来的方式。
但个人觉得，以土地平抑通胀，应该放在一个更长的周期，比如五十年、一百年。微缩到五年、十年、二十年内，可能并不适用，否则通胀每年5个点，土地房产怎么就抑制不了还断崖式下行呢。
另外，历史也永远是需要被颠覆的，就像《未来简史》中预测，GJ和ZJ推进了人类文明，也束缚了人类几千年，但未来可能都不存在，世界会被掌握顶尖技术的一小群人统治，大部分生民如草芥般可有可无，要么消亡，要么只是被供应个温饱，像动物一样活着。
我还蛮相信这种终极预测的，就看要经历多久，是五十年后、一百年后，还是五百年后。

引用157楼山茶树的发言:

谈谈我自己的想法：自己在深圳的房子

错过了2-3年以前的高点卖房，也错过了去年一次卖房机会，当时坚信疫情结束后，经济好转

相信现在是低点，未来不会比现在再低10%以上了。自己也挂牌出售，但是坚持心中的价位。

大概率，未来10年内国内货币大放水，现金货币贬值50%。担心卖房拿到现金长期持有，不是保值的好手段。如果房子卖掉，现金还是要置换好地段的房子，用来抵抗通胀。或者找其他抵抗通胀保值的手段，但是很难，自己也没有移民打算

引用159楼未明的发言:

请教一下：现在国家放水这么多，不说房价，汽车，民生方面物价还是很稳定，

猪肉还下跌。都说步入通缩，老百姓没钱消费。

你认为通胀什么时候到来呢？

引用157楼山茶树的发言:

谈谈我自己的想法：自己在深圳的房子

错过了2-3年以前的高点卖房，也错过了去年一次卖房机会，当时坚信疫情结束后，经济好转

相信现在是低点，未来不会比现在再低10%以上了。自己也挂牌出售，但是坚持心中的价位。

大概率，未来10年内国内货币大放水，现金货币贬值50%。担心卖房拿到现金长期持有，不是保值的好手段。如果房子卖掉，现金还是要置换好地段的房子，用来抵抗通胀。或者找其他抵抗通胀保值的手段，但是很难，自己也没有移民打算

引用160楼牛宝专用的发言:

15年之后房价疯涨，大街小巷各色人等都讨论房子，我去菜场买菜，有时听到：怎么这么贵？摊主会说：你也不看看深圳的房价都涨成什么样了！我家请的钟点工50出头，老公在附近当保安，两口子深圳打工十多年，也几次懊悔的跟我说：我们当初太傻了，那时园岭的房价才几千块也没买，要不然现在哪还需要干活！

引用162楼未明的发言:

15年330政策，16年去库存。

很多人说要跌，我也跟风卖了一套.

引用160楼牛宝专用的发言:

15年之后房价疯涨，大街小巷各色人等都讨论房子，我去菜场买菜，有时听到：怎么这么贵？摊主会说：你也不看看深圳的房价都涨成什么样了！我家请的钟点工50出头，老公在附近当保安，两口子深圳打工十多年，也几次懊悔的跟我说：我们当初太傻了，那时园岭的房价才几千块也没买，要不然现在哪还需要干活！

引用165楼菲妈咪的发言:

经济下行，苦了后面毕业的大学生了，哎，再没有10几年前那样的好机会了