家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

0

|

178

深圳市轨道交通17号线一期工程社会稳定性风险征求意见公示

我是外乡人
我是外乡人

积分:-

注册时间:-

81楼
2023-04-17 17:24:16
老图,仅供参考。


引用55楼来自远方的鹰2020的发言:
有没有罗岗站的位置图?
16893
16893

积分:-

注册时间:-

82楼
2023-04-17 17:25:06

你自己看图,南岭中心站在2017年的时候就已经纳入当时的线网规划里面了,并不是五期才新增的。现在事情已经这样了,就让地铁顺利建起来吧,到时候在把地铁出入口尽量往小区里延伸就行了,按照你们说的那些方案涉及到太多拆迁,执行起来困难重重,建地铁涉及拆迁补偿赔付是很低的,到时候肯定很多钉子户不配合,这样又不知道要拖多少年了。这条地铁已经拖了5年了,如果今年还无法建设的话,那又是10年后的事情了,人生有多少个10年啊!到时候人人都老了,可能也都退休了。

引用74楼好感动往返票的发言:
07 石芽岭地铁站已完工与沙湾片区迫切需要地铁之间的矛盾      2021年12月12日晚上21点50分,由中铁六局承建的深圳地铁项目石芽岭站 17 号线主体结构工程顺利封顶,标志着石芽岭站将全面进入附属施工阶段。外人看是件好事,但是从流程上看错漏百出。      截止到2021年12月12日,深圳地铁17号线并未对深圳市民在社会层面进行线路具体站点公示,线路方案也没确定,但是施工单位先把石芽岭地铁站17号线的站台建好了,相当于锚住了地铁运行的方向,只能按照现在五期公示的南岭中心站的线路方向运行。如果不这么运行,这个站台就相当于白建。试问全深圳市,有哪个地铁项目会如此操作?假如是按照四期沙塘布方案,石芽岭地铁站应该顺着布澜路布置,与14号线站台垂直布置。如今,石芽岭17号线站台采用与14号线站台20度角布置,明显已经内定采用并执行南岭中心站方案。政府没有征询民意,没申报中央,没有走一系列的流程,没有在社会层面进行广泛公示,就擅自先行将石芽岭地铁站的17号线的站台建成,默认按照南岭中心站的线路来做,这个是最大的问题。      想请问各位领导,从流程上是否可行?是否从来没有考虑过民意,独断专行?为何不经过正常的正常的公示、公告流程告知全体市民?有没考虑过取消沙塘布地铁站是否合理?有没考虑过沙湾片区的老百姓迫切需要地铁站缓和交通出行压力?在现有的石芽岭地铁站已建成的条件下,地铁17号线南岭段的走向还有多少的调整余地? 
nsdsb
nsdsb

积分:-

注册时间:-

83楼
2023-04-17 17:33:48 来自iPhone客户端
是的,难度大不是问题,建议全深圳市每个小区门口都搞一个地铁站。基建狂魔可以克服,楼塌了大不了就重建,有钉子户就起诉强拆炸平。
引用79楼Ninjaor的发言:
难度大有可能,但基建狂魔没法克服不大可能。
好感动往返票
好感动往返票

积分:-

注册时间:-

84楼
2023-04-17 18:07:32
就问南岭村五期规划中设置四个地铁站(求水山站、南岭站、南岭中心站、丹竹头站),其中还不包括1公里距离的大芬站,高于深圳地铁配置数量平均标准,而沙湾片区一个地铁站都没有?南岭中心站到南岭村站及丹竹头站只有600M,5-8分钟步行距离,是否合理???
Amumu837
Amumu837

积分:-

注册时间:-

85楼
2023-04-17 18:16:29
沙湾那边设站肯定不是技术难题, 而是各种条件相比之下, 放弃这个方案不过去了罢了.

nsdsb
nsdsb

积分:-

注册时间:-

86楼
2023-04-17 19:19:19 来自iPhone客户端
你自己走过没?作为一个成年男性你从南岭中心走到丹竹头站多久? 没有12分钟以上你走的到?女生没有15分钟走的到?丹竹头地铁站下车的学生到布高托个行李箱没有20分钟能到?
然后走到大芬站多久?没有30分钟你走的到?

按你这样说,沙塘布完全也在南岭中心站和南岭站以及丹竹头站1公里范围啊,直线距离百度地图一拉谁不会?走路5-8分钟即可。
引用84楼好感动往返票的发言:
就问南岭村五期规划中设置四个地铁站(求水山站、南岭站、南岭中心站、丹竹头站),其中还不包括1公里距离的大芬站,高于深圳地铁配置数量平均标准,而沙湾片区一个地铁站都没有?南岭中心站到南岭村站及丹竹头站只有600M,5-8分钟步行距离,是否合理???
生活充满激情1
生活充满激情1

积分:-

注册时间:-

87楼
2023-04-17 21:22:17 来自iPhone客户端
我也要敲键盘,建个地铁口到我小区门口!
引用83楼nsdsb的发言:
是的,难度大不是问题,建议全深圳市每个小区门口都搞一个地铁站。基建狂魔可以克服,楼塌了大不了就重建,有钉子户就起诉强拆炸平。
引用79楼Ninjaor的发言:
难度大有可能,但基建狂魔没法克服不大可能。
喝酸奶不舔盖
喝酸奶不舔盖

积分:-

注册时间:-

88楼
2023-04-18 00:03:01 来自Android手机客户端
街道办已经回复,罗岗站在百外和春蕾那
引用我是外乡人的发言:
老图,仅供参考。

引用55楼来自远方的鹰2020的发言:
有没有罗岗站的位置图?
好感动往返票
好感动往返票

积分:-

注册时间:-

89楼
2023-04-18 09:41:37
南岭村设置四个地铁站(求水山站、南岭站、南岭中心站、丹竹头站)你怎么不说?离沙湾最近的丹竹头公交换乘不计算等车时间都需要30分钟以上你怎么不说?走路都要40分钟你怎么不说?走路连正常的人行道都没有都是钻桥洞走楼梯你怎么不说?合理吗?
引用86楼nsdsb的发言:
你自己走过没?作为一个成年男性你从南岭中心走到丹竹头站多久? 没有12分钟以上你走的到?女生没有15分钟走的到?丹竹头地铁站下车的学生到布高托个行李箱没有20分钟能到?
然后走到大芬站多久?没有30分钟你走的到?

按你这样说,沙塘布完全也在南岭中心站和南岭站以及丹竹头站1公里范围啊,直线距离百度地图一拉谁不会?走路5-8分钟即可。
引用84楼好感动往返票的发言:
就问南岭村五期规划中设置四个地铁站(求水山站、南岭站、南岭中心站、丹竹头站),其中还不包括1公里距离的大芬站,高于深圳地铁配置数量平均标准,而沙湾片区一个地铁站都没有?南岭中心站到南岭村站及丹竹头站只有600M,5-8分钟步行距离,是否合理???
好感动往返票
好感动往返票

积分:-

注册时间:-

90楼
2023-04-18 09:45:33
因沙湾片区毗邻罗湖区,地处交通战略要冲,承上启下,承东启西。若要抵达罗湖区、福田区,路过南湾街道的丹平快速是最便捷且最节约的选择,从东莞、惠州、坪山、龙岗中心城、横岗及南湾片区的车辆均会从此处通过。另外,沙湾片区居住着大量在市区上班的人口。平时沙湾片区居民在上下班高峰期间出行,因人口繁密、车多、路窄、路绕,通过公共交通出行换乘一公里范围内的丹竹头地铁站需要半小时以上,通过公交通过沙湾关口需要二十分钟,即使是步行前往也需要半小时的步行时长,从沙湾步行到丹竹头地铁站需要经过近40米的陡坡,况且还属于2公里范围内步行比公共交通便捷的区域。试问全深圳市的二线关,有何区域有如此恶劣的交通状况?
好感动往返票
好感动往返票

积分:-

注册时间:-

91楼
2023-04-18 09:47:03

       在现阶段,上下班高峰期,几个重要的公交巴士站,如:沙湾汽车站、沙湾天桥站、吉夏村站、富源居站、沙塘布公交站、樟树布新村站,哪个站点不是站立着大量的市民需要通过公交通勤上下班,充满着一车车往市区去的公交车——说明当地公共交通出行需求旺盛。但是公交车的普及,并不代表公交出行的便利。从沙湾片区到达丹竹头站,需要30分钟以上,到达布吉地铁站需要接近50多分钟,到达翠竹地铁站需要40多分钟。深圳城市产业又集中在南山和福田片区,但是又有大量的规划建设住宅用地集中在中东部,缺乏对城市发展均衡性的考虑,大量的居民一天的来回通勤需要2-3个小时,请问各位领导这是否合理?

      另外,法定图则中沙湾片区均为住宅用地,缺乏等同于住宅性质当量的配套设施。沙湾片区城市更新项目繁密(龙岗城投沙湾片区旧改、恒大厦村旧改项目、恒大吉夏村旧改项目、大族河山二三四期旧改项目),相关项目占据沙湾片区可开发区域将近一半的面积,人口数量及人口密度在不断增加。如若这些项目顺利建设,人口必然急剧膨胀。想请问各位领导,是否考虑过本地区的交通情况已经不堪重负的情况下,继续开发住宅项目会给当地的社会居民的社会配套设施带来极度的负担,在现有的问题上火上浇油?对于现存及增量的人口数量,是否对当地的基础设施进行对应的更新换代?我们并没有看见对应的具体措施。

 
好感动往返票
好感动往返票

积分:-

注册时间:-

92楼
2023-04-18 09:48:38
      深圳人口1768.2万人,沙湾片区居住着10万人,占0.5%,深圳市的地铁站点数量是440座(按照五期规划的地铁站数量考虑),按人口占比沙湾应该配置2.2座,约2座。南岭村社区居住着12万人,占比约0.7%,3.08座,约3座。按道理来说,深圳地铁17号线的规划中,在人口不扩张的前提下,南岭村应布置3座,沙湾片区布置2座——站点规划数量会比较合理。
       2013年4月16日南方日报报道,市轨道曾经因沙湾片区交通配套落后、人口稠密等原因开展前期地铁建设调研。2016年四期将沙塘布站纳入地铁17号线规划,2017年线网规划将沙塘布站剔除,许多民众浑然不知情。2022年环评公示增加南岭中心站,在南岭村社区规划共三个地铁站。从2013年到2022年近十年时间,最初假借沙湾之名义,最终给南岭村规划了四个地铁站,纯粹是明修栈道、暗度陈仓!
好感动往返票
好感动往返票

积分:-

注册时间:-

93楼
2023-04-18 09:50:21
       沙湾片区地理条件得天独厚,山好水好自然好,贴临深圳水库,远眺梧桐山。从地理人文自然条件,与梅林关(梅林水库)、长岭陂(长岭陂水库)、西丽湖(西丽水库)等地极其相似,可谓风水宝地。通过沙湾关口直接衔接罗湖片区,若能合理开发、加之适当的政策引导,必定能成为城市的发展级。而且沙湾地势平坦,视野开阔,便于大型公共交通项目施工建设,可减少大量的施工建造成本。对比南岭村片区,地势陡峭,沟壑纵横,多为山坡山丘地形,施工不便,同样的建设需要花费大量的人力物力。试问,地理条件在如此悬殊的情况下,为何在南岭村设置四个地铁站,重视南岭村的城市发展,而忽视地形平坦的沙湾片区,一个地铁站都不设置?是否存在重大的决策性失误?
好感动往返票
好感动往返票

积分:-

注册时间:-

94楼
2023-04-18 09:52:01
       放眼深圳所有都市核心区,沙湾关口具有得天独厚的地理环境,毗邻传统深圳都市传统核心区罗湖区,却没有对应配套的城市发展环境。归根结底,还是地方政府对当地的发展缺乏重视,缺乏对当地进行整体规划统筹及资金和政策上的扶持,导致沙湾片区从十年前开始发展一直停滞不前。

       另外,从深圳地铁2022-2035规划看,假设17号线沙塘布取消,此后沙湾片区将再无地铁线路覆盖。即便有地铁经过(如还没有上台面的24号线延长线),从项目费用支出方面,必定远大于目前在沙塘布设置地铁站,在项目的投入和产出方面是否不成正比?若设置沙塘布地铁站,线路建设可能增加10亿(1km)的支出;若考虑24号线延长线,从金稻田到沙湾片区,需要增加60亿(6km)的路程的支出。世人都知道10个亿都不愿意花,怎么可能花60个亿——这是不可能实现的事。

      对于解决南湾街道东南区域轨道交通问题而规划的17号线,如果职能部门不能长远、公平地规划和建设,否则后果不堪设想。因为该区域在地铁规划面前好似一张白纸,一开始就要通盘长远考虑,不能在第一笔就画错了,否则一旦动工,千秋万代无法回头,会给当地带来世世代代负面的影响,所以地铁建设要格外慎重,要经得起岁月的检验。

      若无地铁的滋养,沙湾片区势必成为城市发展的弃儿,是城市发展的死地,这对于居住在本区域的居民是无论如何无法接受的!无论以后城市轨道交通如何发展,17号线是本区域居民唯一能寄予厚望的一条线路,是沙湾人民最后的救命稻草,也是所有居民共同努力争取的一条线路。如此大是大非问题,寸土必守,寸土不让!
好感动往返票
好感动往返票

积分:-

注册时间:-

95楼
2023-04-18 09:56:58
南湾街道南岭村存在大面积、大容量、高密度的违建房住宅建筑,容积率在12以上。深圳市有贪婪的村民,但是如此贪婪的村民真是闻所未闻、见所未见,在极小的土地上居然能建设起如此高密度的农民房,房屋间距不足10米,蔚为壮观,放在全世界也是举世瞩目。本质上,南岭村通过推进南岭村利益统筹项目和地铁建设,一来把他们历史遗留的高密度违规建筑消灭掉,二来可以合法化地促进经济发展。用地铁作为借口,ZF连同南岭村、天健集团强行将地铁规划路过南岭村社区,将地铁路过的违法建筑(包含建筑容积率极大的四大花园)拆除,将违章违规建筑合法化,重新建设新项目,直接洗白过往的罪过。现如今,南岭村的容积率为1.49,按照深圳新建项目平均容积率标准,容积率至少为42.51的容积率增量,在250万平方米的土地上是可怕的,相当于627.5万平方米的建筑容量。不考虑通货膨胀的情况下,按现标准南湾片区5/平方米的单价算,经济增量有3138亿。南岭村利益统筹项目的利益实际已经与深圳地铁17号线建设深度捆绑。替南岭村的违章违规建筑建地铁、并且将贪婪的本性不断扩大的这一客观事实,实属助纣为虐。这件事情要是说给全天下人听,不怕被天下人耻笑么?被子孙后代耻笑么?
好感动往返票
好感动往返票

积分:-

注册时间:-

96楼
2023-04-18 09:59:02
       通过推进南岭村利益统筹项目,而牺牲沙湾人民的根本利益,是不可取的。沙湾片区离17号地铁站南岭村站及南岭中心站很远,步行需20-30分钟不等,和丹竹头站的作用类似,对本区域的居民没有存在任何交通上的实际帮助。南岭村的发展与沙湾片区的发展,应该是优势互补的关系,你中有我,我中有你。现在的规划设计,更加强调了南岭村的王者地位,通过强行推动17号线南岭段的规划建设,放置沙湾片区的城市发展不顾,仅是为了替南岭村解决历史遗留问题,人为地摒弃沙湾片区城市发展的重要因素,是否在存在失职渎职的现象?对当地长期发展不负一丝一毫的责任,玩忽职守。

      假设,把17号线南岭段的地铁站形成一块蛋糕,先前是由南岭村片区和沙湾片区来切分的,南岭村占据75%(求水山站、南岭村站、丹竹头站),沙湾片区占据25%(仅有的沙塘布站),沙湾居民觉得情有可原,对此决策也表示认同毕竟南岭村四平方公里的土地上居住着十二万人口,人口稠密,且远离关口,交通极其不便。然而,现在的新规划将仅剩的25%的蛋糕窃取了(将沙塘布站调整为南岭中心站),窃取了沙湾片区居民的唯一的生存希望。试问,放诸四海,谁会不生气?

 
好感动往返票
好感动往返票

积分:-

注册时间:-

97楼
2023-04-18 10:06:26
       试问,地铁轨道拆迁,拆哪里不是拆?为什么要拆又高又密的南岭村?而不拆又矮又稀疏的沙湾片区的城中村?从工程建设、社会效益、拆迁补偿上,拆迁南岭村的代价明显远高于沙湾片区的代价。南岭村片区四大花园高楼林立、道路狭窄、常年内涝,建筑密集程度不亚于香港的九龙城寨,属于高层(24米以上)的村民WJF。若地铁经过,在地铁保护线内,难免基础不稳、建筑晃动,存在倒塌风险。沙湾片区放眼一片开阔,有成熟完整的市政道路网,且毗邻沙湾河,便于排洪防涝,且村集体建筑多为多层(24米以下)的农民房。假如地铁规划和沙湾片区的城中村协商,沙湾片区的CW和村民难道会拒绝么?在绝对的利益面前,相信无论是谁都不可能会拒绝此事。谁会不愿意被拆迁?是否存在没有对比拆除沙湾片区、缺乏与不同CW沟通咨询的前提下,直接拍板规划确定南岭村的线路。对于相关利益方之间的沟通细节,我们不得而知。      
       有人会提到,沙湾片区的居民是矫情,讽刺沙湾片区的居民“人人都希望地铁站在家门口”,沙湾片区居民的行为实属贪婪。想请问,为何南岭村站距离南湾JD一办仅300M,为何南岭中心站距离南湾JD二办、南岭CW仅100M?为何现在的地铁规划基本实现了南岭村社区500M范围内无死角全覆盖的,比深圳市中心区的地铁覆盖率还要大?究竟是方便了谁出行?究竟是方便市民出行,还是方便JD办、CW出行?究竟是要服务整个南湾片区居民,还是专门服务于特定的人群?究竟是为人民谋幸福,还是为了RMB谋幸福?究竟是谁在为自己谋求好处?假如考虑地铁覆盖面,是否沙塘布站会比南岭中心站覆盖面更广、服务群众更多、地铁运行效率更高,能让更多人过上更加幸福的生活。南岭村片区的城中村建设本因属于南岭村内部村民过分贪婪,WG建造房屋所致,现阶段居然为了推进南岭村利益统筹项目,解决历史遗留问题,在南岭村设置四个地铁站,便于项目顺利推进。这完全是基于经济利益的图谋,SH沙湾老百姓的共同利益,CM深圳市城市发展的整体利益,这是有识之士都绝不会答应的。 
好感动往返票
好感动往返票

积分:-

注册时间:-

98楼
2023-04-18 10:08:13
       地铁规划的初衷是,实属福泽子孙后代的“万年大计”,要经得起时间的考验。      
       深圳地铁17号线四期规划设置沙塘布站,从开始来说,本身出发点是正确的。沙塘布站位于南湾JD沙湾片区的腹地,它能辐射沙湾、吉夏、沙岭、厦村、沙塘布、樟树布、南岭村片区的十万居民,达到清除城市发展盲区,进行交通建设补位的作用。在原四期规划上,响应号召,人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标,着重于考虑地区居民的交通出行,这是民生根本大计,同时也是南湾片区的核心大计。要想富,先修路。当地铁贯穿了一个城市,地铁将不再仅仅是交通的轨道,更是一个城市的经济脉络,它能够快速的把大量人流输送到各个区域,刺激站点周围土地开发、商业消费,地铁效应引起的“商圈”效应将会凸显,区域将更为宜居、时尚。 
好感动往返票
好感动往返票

积分:-

注册时间:-

99楼
2023-04-18 10:10:22
城市轨道交通系统本质上是为了解决交通堵塞问题,提高城市交通运行效率,促进社会发展的一种工具。在五期规划中,我们看到的并不是为了老百姓出行,而是为了资本服务——为了实现高额利润而采取的规划线路。地铁本质上是一颗摇钱树,能够为地铁站上盖物业提供超高幅度的增长利润点。为何选择南岭村厂房作为地铁站点位?目的就是能对厂房进行拆除,通过规划变更将工业性质的土地调整用地性质,提高开发商的利润。为何不选择沙塘布或者其他沙湾片区作为地铁站点,因为此片区的土地归属权并不属于地方ZF,也不属于GY企业,而是属于地方民营企业,如:恒大地产或大族地产。假设地铁站建在恒大或者大族的地盘,地方ZF及GY企业得不偿失,何不将地铁站点限定在南岭村范围内。即使南岭中心站的地势陡峭、沟壑纵横,五期规划方案需要下穿容积率极大的四大花园,具备拆迁量更大的难度,GHJ毅然选择穿行南岭中心站的方案,以拆迁的难度作为理由,依旧不能让老百姓信服。地方ZF与天健集团、南岭村同穿一条裤子,在利益问题上,地铁站点设置在南岭中心站的好处,明显远大于设置在沙塘布的好处。正是因为利益驱使,而不是为了基本民生,ZF才将沙塘布站调整为南岭中心站。想请问相关JC部门在将沙塘布站调整为南岭中心站的时候,难道一点都不会心虚么?
好感动往返票
好感动往返票

积分:-

注册时间:-

100楼
2023-04-18 10:13:54
近期公示的深汕铁路也传的沸沸扬扬。铁路从西丽出发,途径罗湖北,路过沙湾片区,到达坪山片区。这次段路程中,高铁建设内容包括“矿山法段下穿丹平快速路求水岭隧道,净岩厚较小,原则同意采取超前预支护和控制爆破措施,及时封闭初期支护,控制变形“ 、”原则同意设计推荐的桥式桥跨方案,主桥采用主跨242米高低塔混凝土斜拉桥,其他采用常用跨度简支梁。应进一步深化桥梁结构设计,优化拉索及主梁截面设计“、”原则同意设计推荐的桥式桥跨方案,主桥采用主跨242米高低塔混凝土斜拉桥,其他采用常用跨度简支梁。应进一步深化桥梁结构设计,优化拉索及主梁截面设计“以及高铁线路贴临沙湾片区从水库大桥通过。此一系列的高铁线路设计,无疑与ZF对于沙湾片区技术上无法修建地铁不相吻合——深圳地铁7号线因为生态保护区以及技术问题无法北延、深圳地铁无法在南湾水源保护区范围内建设、南湾片区需要降至二级水源保护区等的一系列托词。难道技术难度更高的高铁能修建,技术难度更低的地铁就无法修建了么?难道GJ级的项目能完成的任务,城市级的就可以予以推脱?深汕铁路的建成,不见得有多么大的社会发展效益,需要花费488亿,相当于2条17号线的建设费用,但对社会经济、民生的发展有显著的推动作用。相比之下,为什么17号线一到沙湾片区就被禁止,就必须往南岭村方向去?在性质同样的问题上,明显采用的是双标的态度。
  • 插入图片

    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);

    支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。

    • 继续添加

  • 提到好友

3(16px)

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP

    关注家在公众号