打算入手润曦府，纠结中大家给点建议_家在光明

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大雁山

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61楼

2023-11-22 11:27:06 来自Android手机客户端

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2023-11-22 11:29:30 来自Android手机客户端

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63楼

2023-11-22 11:35:11

其实这几年光明改善最大的还是交通和绿化，各个通往老公明的断头路都通了，道路绿化，公园建设真的做的不错

引用63楼大雁山的发言:
玉河府润曦府性价比可以，4万五是可以的，御棠周边差一点居住不行，那个差一点也是合理正常的，但是大户型也是不便宜的，而且超高层还有硬伤，读书也是比润曦府差一点

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蔡建文

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64楼

2023-11-22 12:07:55 来自Android手机客户端

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腦魔二世

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65楼

2023-11-22 12:55:33 来自iPhone客户端

罗湖你的360-370万预算可以买到观山X苑那种新小区79平的小三房了，算上税费和装修400万足够了

引用楼主的发言:
最近去看了润曦府的房子，我的预算差不多400万左右，学校华中师范附属光明勤诚达，据中介和销售介绍，是光明比较好的学校了（还是比较打动我的），临近长圳，到我工作的地方大概50分钟。有个缺点是润曦府旁边看起来挺多工业园的，而且是简装，还得自己装修装修。

另外一个选择是罗湖的小三房，要加上个三四十万，而且学校会比较一般，小区旧一点，但是就离工作地方比较近，三十分钟以内。

好纠结，对光明了解也比较少，跪求各位大大给点建议。

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海陆空

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66楼

2023-11-22 13:07:28 来自iPhone客户端

罗湖买盐田方向地铁线也可以吧，去光明太远了

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大雁山

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67楼

2023-11-22 13:33:19 来自Android手机客户端

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cookice88

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68楼

2023-11-22 14:41:31

记得这么一句话：买郊区新房，开心的是收房的一个月，但买工作近的房子，开心未来每一天。

当年，我就是舍弃龙华红山新房，咬牙买了科技园二手房，20年来，一直在5公里范围内打转，确实因路程近带来的幸福感时常有，时常庆幸，从未后悔。

另外第一套房，能买大别买小，咬牙买自已能买的最大面积。

引用13楼楼主的发言:
感谢，我慎重考虑一下，原来考虑到自己的预算在罗湖这边找不到相对好一点的小区和学校才考虑的光明，但是你说的确实是一个很重要的点，长期奔波的话怕会受不了。
引用11楼blairwang的发言:
以过来人的身份告诉您，不要选离工作地太远的房子，要不了几年等你跑乏了，你就会后悔的。除非你想着入住后换个离家近的工作。
引用楼主的发言:
最近去看了润曦府的房子，我的预算差不多400万左右，学校华中师范附属光明勤诚达，据中介和销售介绍，是光明比较好的学校了（还是比较打动我的），临近长圳，到我工作的地方大概50分钟。有个缺点是润曦府旁边看起来挺多工业园的，而且是简装，还得自己装修装修。

另外一个选择是罗湖的小三房，要加上个三四十万，而且学校会比较一般，小区旧一点，但是就离工作地方比较近，三十分钟以内。

好纠结，对光明了解也比较少，跪求各位大大给点建议。

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木棉花絮1

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69楼

2023-11-22 14:47:26

选离工作近的，幸福感会很强，除了房子旧一点，周边环境和配套会甩光明无数条街。自主不要讲什么发展前景，你等的前景还没到，你可能也已经搬走了。

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妙哥

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70楼

2023-11-22 14:56:32

400万可以买宝安西乡大把的房子了

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指尖年华

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71楼

2023-11-22 15:39:36

400万的预算现在这个形势可以有不少选择了吧，另外为什么一定要买期房呢？等交房2年，收房时候搞不好还要团建，然后售楼后还要费心费力的装修，又是一大笔开销。另外再限售三年。5年之内发生任何异数都动弹不得，二手房不香吗？所见即所得，几个月的交易时间，过户后就可以租可自住，即使限售也才限三年。。。。

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RickyMartin

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72楼

2023-11-22 15:51:03

有人不喜欢罗湖的老旧狭窄, 也有人不喜欢光明的"偏远落后"
看个人情况吧.

个人是2018年到搬到光明凤凰城这边后, 从最开始的一个小卖部都没有, 到现在2个商场,人气也渐渐旺起来, 整体感觉还不错
首先, 周围环境干净整齐, 不会有小区内部"欧洲", 出门就是"非洲"的很大面貌落差.
其次, 不那么拥挤,整体建筑都很新,道路宽阔,显得高大上
还有, 周围大大大小小的公园,超级多.
且, 2025年13号线开通, 去南山上班并不比罗湖远的-----不得不说,南山的工作机会是最多的

科学城是有画大饼的嫌疑, 但也确确实实的落实了很多项目,很多基建在搞, 城市面貌肉眼可见的变好,日新月异.
而罗湖,可能很多年如一日,不会有什么变化了.

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lucasgm666

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73楼

2023-11-22 16:45:38

我还真的去看了那边了，个人觉得还可以，不过听说棚改的质量不太好，人也杂，附近配套差一点，另外就是不满五税太重了。

引用66楼腦魔二世的发言:
罗湖你的360-370万预算可以买到观山X苑那种新小区79平的小三房了，算上税费和装修400万足够了
引用楼主的发言:
最近去看了润曦府的房子，我的预算差不多400万左右，学校华中师范附属光明勤诚达，据中介和销售介绍，是光明比较好的学校了（还是比较打动我的），临近长圳，到我工作的地方大概50分钟。有个缺点是润曦府旁边看起来挺多工业园的，而且是简装，还得自己装修装修。

另外一个选择是罗湖的小三房，要加上个三四十万，而且学校会比较一般，小区旧一点，但是就离工作地方比较近，三十分钟以内。

好纠结，对光明了解也比较少，跪求各位大大给点建议。

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74楼

2023-11-22 16:46:31

感谢，对我来说非常有触动。

引用69楼cookice88的发言:
记得这么一句话：买郊区新房，开心的是收房的一个月，但买工作近的房子，开心未来每一天。

当年，我就是舍弃龙华红山新房，咬牙买了科技园二手房，20年来，一直在5公里范围内打转，确实因路程近带来的幸福感时常有，时常庆幸，从未后悔。

另外第一套房，能买大别买小，咬牙买自已能买的最大面积。
引用13楼楼主的发言:
感谢，我慎重考虑一下，原来考虑到自己的预算在罗湖这边找不到相对好一点的小区和学校才考虑的光明，但是你说的确实是一个很重要的点，长期奔波的话怕会受不了。
引用11楼blairwang的发言:
以过来人的身份告诉您，不要选离工作地太远的房子，要不了几年等你跑乏了，你就会后悔的。除非你想着入住后换个离家近的工作。
引用楼主的发言:
最近去看了润曦府的房子，我的预算差不多400万左右，学校华中师范附属光明勤诚达，据中介和销售介绍，是光明比较好的学校了（还是比较打动我的），临近长圳，到我工作的地方大概50分钟。有个缺点是润曦府旁边看起来挺多工业园的，而且是简装，还得自己装修装修。

另外一个选择是罗湖的小三房，要加上个三四十万，而且学校会比较一般，小区旧一点，但是就离工作地方比较近，三十分钟以内。

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75楼

2023-11-22 16:54:29

新的面貌确实感觉比较好，很舒服，人也没那么多

引用73楼RickyMartin的发言:
有人不喜欢罗湖的老旧狭窄, 也有人不喜欢光明的"偏远落后"
看个人情况吧.

个人是2018年到搬到光明凤凰城这边后, 从最开始的一个小卖部都没有, 到现在2个商场,人气也渐渐旺起来, 整体感觉还不错
首先, 周围环境干净整齐, 不会有小区内部"欧洲", 出门就是"非洲"的很大面貌落差.
其次, 不那么拥挤,整体建筑都很新,道路宽阔,显得高大上
还有, 周围大大大小小的公园,超级多.
且, 2025年13号线开通, 去南山上班并不比罗湖远的-----不得不说,南山的工作机会是最多的

科学城是有画大饼的嫌疑, 但也确确实实的落实了很多项目,很多基建在搞, 城市面貌肉眼可见的变好,日新月异.
而罗湖,可能很多年如一日,不会有什么变化了.

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76楼

2023-11-22 16:55:28

我原来的想法是想着这个预算在罗湖那边的学校可能会很一般，而在光明可能学校会稍微好一点，这个对我影响也比较大。

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RickyMartin

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77楼

2023-11-22 17:15:04

私聊发信息给你了麻烦查看下

引用76楼楼主的发言:
新的面貌确实感觉比较好，很舒服，人也没那么多
引用73楼RickyMartin的发言:
有人不喜欢罗湖的老旧狭窄, 也有人不喜欢光明的"偏远落后"
看个人情况吧.

个人是2018年到搬到光明凤凰城这边后, 从最开始的一个小卖部都没有, 到现在2个商场,人气也渐渐旺起来, 整体感觉还不错
首先, 周围环境干净整齐, 不会有小区内部"欧洲", 出门就是"非洲"的很大面貌落差.
其次, 不那么拥挤,整体建筑都很新,道路宽阔,显得高大上
还有, 周围大大大小小的公园,超级多.
且, 2025年13号线开通, 去南山上班并不比罗湖远的-----不得不说,南山的工作机会是最多的

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78楼

2023-11-22 17:25:47

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79楼

2023-11-22 17:48:26

有钱赶快买呀，买房爽歪歪。

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wilsun

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80楼

2023-11-22 18:16:42 来自Android手机客户端

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