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剩女300万资产,如何购房保值,求建议

蔺相如
蔺相如

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主楼
2019-01-26 15:18:56 来自Android手机客户端
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剩女300万资产,如何购房保值,求建议

本帖已收录【我的2018,我看2019】冬天已往,满城花香

大家好,经常看房网,感觉自己情况实在是太乱了,今天也来说说自己。高中毕业的,今年30了,单女,先前在武汉跟亲戚做生意,摸爬滚打了几年赚了点钱。但是自己理财做得很乱。看到身边好几个朋友后来居上,因为买房买得好,现在资产实力都超过我。现在就希望自己也能把资产优化。

2009年就有买房的心愿,2011年的时候,手上有资产16万多了,当时想买房,但有个观念害了自己,不懂得运用银行贷款,总想着一次性付房款,就没有下决心买。当时闺蜜经营着一家茶叶店,与人合伙不顺,想独自把茶叶店接手,问我借钱,因关系特别好,无防人之心,全款都借给闺蜜,当时闺蜜承诺数月归还,然至今未要回。后因要债反目。那段时间整个人差点得抑郁症。因钱被闺蜜借走,那段时间我无资金周转,资金链断裂,四处找亲人朋友借钱,找认识7年的朋友借5000,对方婉拒了。找亲姐借5千,亲姐后来给了,同时提醒我,以后不要把生活过得那么糟糕。找母亲借几千,母亲因闺蜜之事责怪我。而男朋友忙于自己工作,也无建议帮我渡过难关。后来还是一个网友,教我拿自己的卡去银行申请贷款试试,因有生意往来,流水比较大,另网友帮忙,银行放款了。当时很感慨,没想到最后帮自己的,竟然是素未谋面的陌生人。

到了2013年,生意还比较顺,积攒了2年,手上又有20万资金了。想买房,但是母亲说这点钱不够一次性买房的,让先把钱存起来等机会。于是汇了15万母亲,帮忙保管。娘家条件不是特别好,除了我在外做生意,家里一姐一弟都是普通工薪阶层,当时想买房向家人亲戚借点钱,但他们也没有。父母一辈子农民也无可支援的。加上当时父母的老房子拆迁换新房,新房装修需数10万,父母积蓄4万,希望可以动用我的资金装房,我同意了。后来想想,母亲之所以不赞成我买房,主要希望我能先帮忙出钱装修父母的房子,也能理解,他们毛胚房不装修的话没地方住。

接着到了2015年初,自己的积蓄差不多又20万了。本来这回下定了决心买房。本来父母那栋有个一楼,卖价23万,无论用来养老、停车或者做商铺都非常好,母亲交了1万定金。但母亲后来考虑到需要借钱不说,父母和我手上都无余钱,觉得这样生活太不方便,如遇到急事需急用钱便非常被动,便想等半年缓缓再买。母亲家庭妇女,为家庭考虑,非常害怕借钱还不起。母亲退定金后,1楼马上卖出去了。至今整个社区都无1楼卖了,1楼全被别人买走用来做商铺了。母亲后来有些懊悔,还想再买房,但一直没看到满意的。数月后,母亲被查出肺癌晚期,突然开始需要大笔医疗费,母亲担心没钱治病,就这样,我也没再提买房的事,心里默默的打算把钱预留着给母亲看病。

母亲生病以后,我突然感觉经济压力大起来,便离开了亲戚店铺。独自带着2万现金来广州打拼。通过银行贷款,在广州起早贪黑的做生意,网络和线下的忙活,一天工作18个小时,终于再次攒下了一些钱。

2016年老家省会楼市还未限购和爆发的时候,特别想买房,但后来考虑到生意需用钱,母亲治病等因素,担心自己的还供能力,最终没下手。3个月后,老家省会城市限购了,后至今无购房名额。

2017年,买房的愿望越来越强烈,加之有点余资金,在一次出行时,地铁口一名小伙子热情推荐佛山公寓,好奇之下去看了,回来后对方一直电话催促交定金,交了定金10万。年中想退了,但退房还需交违约金,最后补缴了40万,买下来了。

2017年11月,因担心现金贬值,在朋友的推荐下,买了私募基金,赎回的前2个月基金赚了21万多,当时想赎回,但基金经理说没到时间不能赎回,2个月后到了赎回时间,基金却跌到只赚5000

2017年12月,结识一位炒股的老股民,他带我炒股,教我买股票。刚开始买的几只股票赚了点小钱。后加大投入,结果股票开始亏,后统计股票大约亏损了35万。股票赚钱的时候兼着炒期货,期货不稳定,经历过几次有时候一天亏损几万,因为还有生意在经营,我担心这样下去早晚会完蛋。在最后一次一天亏损了6万多以后,心一横,把资金全部退出了。现再也没碰过。股票也全部退出了。

2018年,又动了想买房的心思。但是四处限购,无名额,买不了。总担心现金贬值,就又买了基金。2018年行情不好,反而亏损20万。打算赎回,再也不碰了。2018年年中,因考虑到已30岁,后就在老家买了2套小产权房预备未来养老。

2019年,催促弟弟在省会买商品房,目前弟弟已在一处交了定金。打算出资80万给他。早几年我做生意,弟弟帮我很多。加之母亲过世前,我答应母亲要资助弟弟买房,带他一把。弟弟属于按部就班的人,听吩咐办事类型。如我不资助,他短时间内都无法在省会买房。他自己无存款,工资4000

减去弟弟房款,我目前资金330万,打算在深圳买房,个人认为深圳的房产比广州更具投资价值。自己计划留100万做为现金周转。希望房友们给给建议,怎样做资产配置更好。回首8年了,数百万资金在手中流过,至今还无一套商品房。前两年的事更是太乱了。现在只希望能实现资产最大化,不要再像以前一样太荒唐。请大家帮忙给点建议,谢谢大家。


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蜀都蜀都
蜀都蜀都

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2019-01-26 18:22:01 来自iPhone客户端
你这么厉害比大多数男人都混的好多了!还需要请教别人这不是鲁班问厨师怎么做门吗!?
lyj12321
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沙发
2019-01-26 17:07:10
假如有深圳购买名额,可以考虑下坪山高铁站楼盘。价格也不高,3-4W均价,首付100W样子,现在有两条地铁14-16号线在建设,并且坪山还是一个未来规划深圳副中心定位,有高铁站,还在打造大学城,未来涨价5-6W是2-3年时间就可以见效! 对于你也是不错的选择,压力小,投资回报率还高。
新8军军长
新8军军长

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板凳
2019-01-26 17:09:36
购房保值 ??????,就目前来讲,基本100分之98将来是个悲剧



胆大炒股,胆小买银行相关的基金
喵三只
喵三只

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地板
2019-01-26 17:20:04 来自iPhone客户端
楼主很厉害
服装妹妹
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4楼
2019-01-26 17:47:39 来自iPhone客户端
如果是需要自住在深圳,有买房名额,那马上去买个啊,可以供房,一小部分去理财就可以了
158444661
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5楼
2019-01-26 18:14:39

特立独行的小猪
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6楼
2019-01-26 18:20:48 来自Android手机客户端
有具体推荐的楼盘吗?我最近也刚好想买坪山实验学校学区的楼盘
引用lyj12321的发言:
假如有深圳购买名额,可以考虑下坪山高铁站楼盘。价格也不高,3-4W均价,首付100W样子,现在有两条地铁14-16号线在建设,并且坪山还是一个未来规划深圳副中心定位,有高铁站,还在打造大学城,未来涨价5-6W是2-3年时间就可以见效! 对于你也是不错的选择,压力小,投资回报率还高。
sophie9292036_微信
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7楼
2019-01-26 18:21:49 来自iPhone客户端
楼主做什么生意的?
蜀都蜀都
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8楼
2019-01-26 18:22:01 来自iPhone客户端
你这么厉害比大多数男人都混的好多了!还需要请教别人这不是鲁班问厨师怎么做门吗!?
Jimmyzhujin
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9楼
2019-01-26 18:35:41
可以投资宝中、碧海一条往北的房子啊
英雄多纷扰
英雄多纷扰

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10楼
2019-01-26 18:42:31 来自Android手机客户端
楼主还买基金,基金内幕操作太多了
引用楼主的发言:
大家好,经常看房网,感觉自己情况实在是太乱了,今天也来说说自己。高中毕业的,今年30了,单女,先前在武汉跟亲戚做生意,摸爬滚打了几年赚了点钱。但是自己理财做得很乱。看到身边好几个朋友后来居上,因为买房买得好,现在资产实力都超过我。现在就希望自己也能把资产优化。

2009年就有买房的心愿,2011年的时候,手上有资产16万多了,当时想买房,但有个观念害了自己,不懂得运用银行贷款,总想着一次性付房款,就没有下决心买。当时闺蜜经营着一家茶叶店,与人合伙不顺,想独自把茶叶店接手,问我借钱,因关系特别好,无防人之心,全款都借给闺蜜,当时闺蜜承诺数月归还,然至今未要回。后因要债反目。那段时间整个人差点得抑郁症。因钱被闺蜜借走,那段时间我无资金周转,资金链断裂,四处找亲人朋友借钱,找认识7年的朋友借5000,对方婉拒了。找亲姐借5千,亲姐后来给了,同时提醒我,以后不要把生活过得那么糟糕。找母亲借几千,母亲因闺蜜之事责怪我。而男朋友忙于自己工作,也无建议帮我渡过难关。后来还是一个网友,教我拿自己的卡去银行申请贷款试试,因有生意往来,流水比较大,另网友帮忙,银行放款了。当时很感慨,没想到最后帮自己的,竟然是素未谋面的陌生人。

到了2013年,生意还比较顺,积攒了2年,手上又有20万资金了。想买房,但是母亲说这点钱不够一次性买房的,让先把钱存起来等机会。于是汇了15万母亲,帮忙保管。娘家条件不是特别好,除了我在外做生意,家里一姐一弟都是普通工薪阶层,当时想买房向家人亲戚借点钱,但他们也没有。父母一辈子农民也无可支援的。加上当时父母的老房子拆迁换新房,新房装修需数10万,父母积蓄4万,希望可以动用我的资金装房,我同意了。后来想想,母亲之所以不赞成我买房,主要希望我能先帮忙出钱装修父母的房子,也能理解,他们毛胚房不装修的话没地方住。

接着到了2015年初,自己的积蓄差不多又20万了。本来这回下定了决心买房。本来父母那栋有个一楼,卖价23万,无论用来养老、停车或者做商铺都非常好,母亲交了1万定金。但母亲后来考虑到需要借钱不说,父母和我手上都无余钱,觉得这样生活太不方便,如遇到急事需急用钱便非常被动,便想等半年缓缓再买。母亲家庭妇女,为家庭考虑,非常害怕借钱还不起。母亲退定金后,1楼马上卖出去了。至今整个社区都无1楼卖了,1楼全被别人买走用来做商铺了。母亲后来有些懊悔,还想再买房,但一直没看到满意的。数月后,母亲被查出肺癌晚期,突然开始需要大笔医疗费,母亲担心没钱治病,就这样,我也没再提买房的事,心里默默的打算把钱预留着给母亲看病。

母亲生病以后,我突然感觉经济压力大起来,便离开了亲戚店铺。独自带着2万现金来广州打拼。通过银行贷款,在广州起早贪黑的做生意,网络和线下的忙活,一天工作18个小时,终于再次攒下了一些钱。

2016年老家省会楼市还未限购和爆发的时候,特别想买房,但后来考虑到生意需用钱,母亲治病等因素,担心自己的还供能力,最终没下手。3个月后,老家省会城市限购了,后至今无购房名额。

2017年,买房的愿望越来越强烈,加之有点余资金,在一次出行时,地铁口一名小伙子热情推荐佛山公寓,好奇之下去看了,回来后对方一直电话催促交定金,交了定金10万。年中想退了,但退房还需交违约金,最后补缴了40万,买下来了。

2017年11月,因担心现金贬值,在朋友的推荐下,买了私募基金,赎回的前2个月基金赚了21万多,当时想赎回,但基金经理说没到时间不能赎回,2个月后到了赎回时间,基金却跌到只赚5000

2017年12月,结识一位炒股的老股民,他带我炒股,教我买股票。刚开始买的几只股票赚了点小钱。后加大投入,结果股票开始亏,后统计股票大约亏损了35万。股票赚钱的时候兼着炒期货,期货不稳定,经历过几次有时候一天亏损几万,因为还有生意在经营,我担心这样下去早晚会完蛋。在最后一次一天亏损了6万多以后,心一横,把资金全部退出了。现再也没碰过。股票也全部退出了。

2018年,又动了想买房的心思。但是四处限购,无名额,买不了。总担心现金贬值,就又买了基金。2018年行情不好,反而亏损20万。打算赎回,再也不碰了。2018年年中,因考虑到已30岁,后就在老家买了2套小产权房预备未来养老。

2019年,催促弟弟在省会买商品房,目前弟弟已在一处交了定金。打算出资80万给他。早几年我做生意,弟弟帮我很多。加之母亲过世前,我答应母亲要资助弟弟买房,带他一把。弟弟属于按部就班的人,听吩咐办事类型。如我不资助,他短时间内都无法在省会买房。他自己无存款,工资4000

减去弟弟房款,我目前资金330万,打算在深圳买房,个人认为深圳的房产比广州更具投资价值。自己计划留100万做为现金周转。希望房友们给给建议,怎样做资产配置更好。回首8年了,数百万资金在手中流过,至今还无一套商品房。前两年的事更是太乱了。现在只希望能实现资产最大化,不要再像以前一样太荒唐。请大家帮忙给点建议,谢谢大家。
英雄多纷扰
英雄多纷扰

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11楼
2019-01-26 18:45:35 来自Android手机客户端
深城投中城AIO,非常好,大气,高端
引用特立独行的小猪的发言:
有具体推荐的楼盘吗?我最近也刚好想买坪山实验学校学区的楼盘
引用lyj12321的发言:
假如有深圳购买名额,可以考虑下坪山高铁站楼盘。价格也不高,3-4W均价,首付100W样子,现在有两条地铁14-16号线在建设,并且坪山还是一个未来规划深圳副中心定位,有高铁站,还在打造大学城,未来涨价5-6W是2-3年时间就可以见效! 对于你也是不错的选择,压力小,投资回报率还高。
蔺相如
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12楼
2019-01-26 18:53:35 来自Android手机客户端
谢谢层主。我就是怕自己再乱使用资金。所以决定都换成固定资产。自己只保守留点钱做生意,过日子。人还是不能在手上留太多钱,否则容易乱来
引用lyj12321的发言:
假如有深圳购买名额,可以考虑下坪山高铁站楼盘。价格也不高,3-4W均价,首付100W样子,现在有两条地铁14-16号线在建设,并且坪山还是一个未来规划深圳副中心定位,有高铁站,还在打造大学城,未来涨价5-6W是2-3年时间就可以见效! 对于你也是不错的选择,压力小,投资回报率还高。
英雄多纷扰
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13楼
2019-01-26 18:58:40 来自Android手机客户端
个人觉得跟着政策走,政策目前是一路向西的,前海,大空港,国际会展中心,107国道改造,据我所知的一个楼盘,一期大半的都是东莞人购买的,这不是吹的,不是忽悠,只是具体的不方便在这透露,这个数据有点,深圳的人买东莞,东莞的人反而更看好深圳,是不是奇怪呢!
岁宝的岁
岁宝的岁

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14楼
2019-01-26 19:16:04 来自iPhone客户端
楼主好好做生意,商品房深圳随便买一个就行了,不要计较太多
岁宝的岁
岁宝的岁

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15楼
2019-01-26 19:17:07 来自iPhone客户端
三年赚四百万,楼主敢拼
广深动车喝血号10
广深动车喝血号10

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16楼
2019-01-26 19:30:32 来自m.szhome.com
你一有钱人还问屌丝 屌丝能有好主意也不会变成屌丝了

这种帖子主要是来拐弯抹角炫富的 他们有钱人主意多的是
  屌丝都退散吧
蔺相如
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17楼
2019-01-26 19:31:38 来自Android手机客户端
早些年跟着亲戚做生意,亲戚做服装毛领貂裘那些。我们主要卖的就是冬季袄子上的毛领,因是批发,卖给中小型服装厂和小作坊,客户拿量一般几百条到几千条。1条几毛到几块利润都有。有几个月旺季,有大半年空档期。
引用岁宝的岁的发言:
三年赚四百万,楼主敢拼
蔺相如
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18楼
2019-01-26 19:35:28 来自Android手机客户端
谢谢您。我是觉得自己把一手好牌打乱了。世上无后悔药,只有向前看,更努力吧。一起加油
引用岁宝的岁的发言:
三年赚四百万,楼主敢拼
hdk666666
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19楼
2019-01-26 19:37:21
继续装。
岁宝的岁
岁宝的岁

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20楼
2019-01-26 19:39:15 来自iPhone客户端
楼主你错了

你本来就是一手烂牌

只是经过之前的几把洗牌,现在手气顺了,所以好好珍惜吧,你的好牌不多啊
引用18楼楼主的发言:
谢谢您。我是觉得自己把一手好牌打乱了。世上无后悔药,只有向前看,更努力吧。一起加油
引用岁宝的岁的发言:
三年赚四百万,楼主敢拼
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