未来几年,不仅房价会越来越便宜,房租也将越来越便宜。
个人观点,欢迎讨论。
1、本人上半年看过一些盘,后来就不想买了。但依然保持和一些中介朋友的联系。今年下半年,之前带看的几个中介朋友找到我,问我之前看过这个房子还有兴趣不?说业主愿意降价10%出售。
2、也是近一两月吧,接到不少中介朋友电话,主要推新盘的。特别是上周末,一个叫xx云锋的盘三个中介电话打过来,邀我周六去看房。我说731后没法操作了,其中一个说只要是深户还可以操作的。一直游说了我一天。
3、今天,我居住的小区业主群在讨论租金,我随便瞄了一眼,发现比上半年的价格便宜了5%。更让人迷惑的是,居然有不少挂到链家去招租了。之前,这个小区的房子基本是难租到的。
4、我估计明年,开发商日子更难过,因为明年的到期债务比今年的更多。新房销售压力将大过今年。要回款快,只看谁跑得更快。二手嘛,不说大家也知的,新房都越来越便宜了,二手房不更便宜谁会要呢?
5、未来几年,不论新房旧房,都是拼命出货期。出不了的,为了减少损失,只能简单装下出租。也就是,市场上出租的房子将越来越多,而蛋糕就那么大。不想空置,唯有降租了。