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感觉自己彻底疯了,在深圳月薪5000,想买深圳地铁口两房?!

好男儿278870697
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主楼
2019-01-23 10:00:03 来自iPhone客户端
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感觉自己彻底疯了,在深圳月薪5000,想买深圳地铁口两房?!

本帖已收录【我的2018,我看2019】冬天已往,满城花香

楼主来深圳5年,食宿社保公司全包,每个月拿到手5000左右。

在一线城市混成这样,说出来肯定被人笑话,但事实的确如此。

不管怎样,事实是改变不了的。

前几天去看龙华大浪小产权房,现在说说我的看房买房过程。

房网去年新开了一个小产权交流版块,楼主是不是要把帖子发到小产权房交流版块?之前的帖子发在了二手房交流版块,楼主这次也不例外,算是承上启下吧!

如果觉得不合适,麻烦版主把本贴移到小产权房交流版块。

为什么要买龙华的房子?首先,楼主两年前在龙华大浪买了一个小产权单间,一直在出租。感觉龙华大浪的环境和地理位置都还不错,处于深圳版图的地理中心。小产权的风险也不是普通人眼里的洪水猛兽。其次,我之前也曾经在房网发帖求助:《麻烦高手指点,我这种情况适合换房不?》

http://m.szhome.com/500-500020-detail-176212981-0-0-1.html


大家给出的意见不统一,楼主经过一场思想斗争和家庭讨论之后,决定采取全部卖掉直接换两房的方案。


再次感谢大家的建议!

现在我只卖了老家的商品房和大浪的单间,还保留着公明改了一房一厅的大单间。


发第一个帖子至今,我的目标只有一个,深圳地铁口两房!

2019年1月17日,我们一天看了三个盘,这三个盘都在龙华大浪。第一个位于谭罗社康中心附近,房子装修得很好,很新,带电梯,离大浪商业中心和在建6号线羊台山东站都在800米左右。但是,房子很美丽,价格却不漂亮——两房最便宜的都在70万左右。

第二个也在谭罗,距离第一个楼盘100米,步梯,两房60多万。这个盘优点和缺点都不突出。如果满分是100分,那么这个盘是70分。

前面两个都在布龙路以东,第三个是在布龙路以西。

接下来,我们和中介小伙子一起,浩浩荡荡地穿过布龙路。

来到了第三个楼盘,这个盘离地铁口更近,实际距离500米左右。

我们看了之后,总体感觉还不错。


两个房间都可以放得下1.8米的大床,还有空间做大衣柜和放梳妆台。唯一的遗憾就是,洗衣机暂时还没有找到合适的安放位置。


我们最后订了第三个,而且马上就下订了。

因为离地铁口最近,价格也便宜。性价比如此高的房子,可以想象得到,在深圳大量刚需在持币观望,随时等待捡漏的情况下,我们不下订,房子很快就会被抢购一空。

再过几天,龙华大浪这个两房一厅将过户到我们名下。

届时,我们的换房计划顺利完成。

房子是一位广东惠州籍女士和丈夫一起建设的。手续齐全,产权清晰。

房子的优点是离一年半左右开通的6号线羊台山东站很近,跟旁边的商品房小区优山美地家园只有一墙之隔。美中不足的是,没有电梯,客厅光线稍差。房子离龙华妇幼保健院800米,离大浪商业中心1公里左右。


现在买下来,等地铁开通后,可以自己住,或者作为投资项目,让它保值升值,或者等待旧改签约。


因为着急换房,我之前买的那个龙华大浪的单间几乎是原价出售,自己赚了点房租而已,所以放出去不到一天,就被客户订了。

两房的总价55万,老家和大浪的单间各卖了20多万,加起来有44.5万,还差10.5万。

怎么办?!

借呗先息后本借了5万,还有5.5万信用卡分期还款。

除了租金收入之外,每个月还1800左右。等信用卡分期两年的4.5万还清以后,再分期还借呗5万那笔款。全部还清,前后大概需要5年时间。因为公明那套大单间每个月还得还3300多,所以自己每个月只能再增加2000左右的还款。


6号线通车后,估计会有一波上涨行情。


即使不涨,自己有一套地铁口无欠款的两房,相信生活会越来越美好!



大浪的旧改项目,全部集中在羊台山东地铁站与布龙路以东一带,星河谭罗村旧改,鸿荣源赖屋山旧改都是绕着6号线羊台山东站展开。


相信那边的旧改项目完成后,接下来会轮到我们茶角坎村吧?

对有钱人而言,55万可能是一个很小的数字,但对我们工薪阶层来说,如果不是卖房换房,也不可能一次性拿出55万。想想看,每个月工资才5000元,在深圳就是毛毛雨,生活都难维持,自己又不是富二代,多少年才能攥到55万?


希望我的换房故事能给大家带来启发,月薪5000,一样可以实现深圳的地铁口两房梦。


生命不息,折腾不止!

在别人贪婪的时候冷静,在别人恐慌的时候疯狂!

最后

祈祷家人身体健康,平平安安!

祝愿大家新年快乐,猪事顺利!

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ustcsuperman
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沙发
2019-01-23 10:21:32

苦茶冲开变甜
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板凳
2019-01-23 10:38:49
我最近也在看小产权    能加个微信交流一下吗
林柏林
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地板
2019-01-23 10:51:56 来自Android手机客户端
好男儿278870697
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4楼
2019-01-23 12:28:52 来自iPhone客户端
好呀,微信号悄你了。
引用2楼苦茶冲开变甜的发言:
我最近也在看小产权    能加个微信交流一下吗
nickarin
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5楼
2019-01-23 15:00:15
也请悄我一下,大家交流一下
zhang5823。
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6楼
2019-01-23 15:05:28 来自Android手机客户端
小产权确实不错,四五十万就有住的,环境差点,但活着踏实
漂泊外乡人
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7楼
2019-01-23 15:06:11 来自Android手机客户端
高手。。。
deng4856724_微信
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8楼
2019-01-23 15:08:38 来自Android手机客户端
呵,会火的贴
精品拼团群
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9楼
2019-01-23 15:09:26 来自Android手机客户端
小产权房,嗯,关注看看。
喵三只
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10楼
2019-01-23 15:09:55 来自iPhone客户端
祝福楼主
13724333010
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11楼
2019-01-23 15:23:30
你买在哪里,可以分享下么?
可可西里的男人
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12楼
2019-01-23 15:24:19
这房子具体

2019年1月17日,我们一天看了三个盘,这三个盘都在龙华大浪。第一个位于谭罗社康中心附近,房子装修得很好,很新,带电梯,离大浪商业中心和在建6号线羊台山东站都在800米左右。

但是,房子很美丽,价格却不漂亮——两房最便宜的都在70万左右。
小艳小铺hiphop
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13楼
2019-01-23 15:30:33 来自Android手机客户端
你们的二房是农民房?还是带小区的。位置不错。
2017年,我们卖了一套沙井单间,有小区的小产权。同年入了沙井的三房,也是大型的800多户的小产权。
chris8784277_微信
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14楼
2019-01-23 15:33:02 来自iPhone客户端
加油💪,相信自己的眼光
在路上的天空
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15楼
2019-01-23 15:34:46 来自iPhone客户端
深圳的小产权房就是一帮没素质的村民牛哄哄建出来质量特差,然后只能拿出来糊弄一群没有看过房子,没买过房子,一直租着农民房的外地人的。
羊台山那破房子三房最多80平,他娘的说有一百多平,欺负人没见过房子一样。最多40平的房子,他可以睁着眼说是60多平,还特牛气。不知道哪里来的底气。
注意,深圳的商品房公摊就已经很大了,我是对比深圳的商品房来说的。
在路上的天空
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16楼
2019-01-23 15:45:24 来自iPhone客户端
刚打一段没有了?
刚需买商品房,商品房! 
小产权环境差,水电贵,小孩上学难。便宜但大多付半款,其他款三年要清,利率高。
中山佬
中山佬

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17楼
2019-01-23 15:46:03
小产权房性价比 还是不错的,前提是不会被强拆和被前业主抢回去
tuyadeyan
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18楼
2019-01-23 15:47:22 来自Android手机客户端
我有一套小产权卖.  2房,公明,不是农民房,毛坯二楼光线可以78.9平,50w实收不讲价,有需要的悄悄
chris8784277_微信
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19楼
2019-01-23 16:01:59 来自iPhone客户端
我有钱一定会买深圳小产权房,因为我在深圳买的第一套是商品房,拆迁只比相邻的小产权多0.18倍的面积,价格却是2倍多,2015年底要是全买小产权,补偿一百多万现金和两套80多平商品房,初步估6万一平,我特么现在都不用上班了,回老家养老去了。
深南大道的风
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20楼
2019-01-23 16:06:22

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