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老铁们支个招,目前现状是选择买房还是租房

小宝庄主
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主楼
2019-05-22 16:46:39
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老铁们支个招,目前现状是选择买房还是租房

本人36岁,工作十年,目前月收入税后20k左右,老婆30岁月收入税后5k左右,小孩3岁半,需要考虑上学问题,深户,不考虑学校质量,应该问题不大,但是想有个好的教育环境和生活环境,老人再深帮忙带娃,一起生活,目前本人和老婆都在南山工作,所以如果买房的话 仅考虑南山和宝安  但是看了下房价和各种因素,感觉有搞不定,压力很大,一旦发生意外事件,便可能是灭顶之灾,薪水已经两年没有涨了,目前存款不足80万,我老婆倾向于租房,如果考虑南山上学的话,可能还需要租赁商品房,我有点想买房,但是感觉又买不起,太小了5口人不够住,合适的价格又不合适,是不是租房对我来讲是最佳选择,但是想想租金每月7k左右,有太不值了,头大,如何抉择
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gw0202
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290楼
2019-06-07 07:01:30 来自iPhone客户端
可以在南油淘淘2两房,40多平改的那种,总价270左右
滨海鹏城
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289楼
2019-06-06 09:36:49

户型好的一房,面积 45-50之间,是可以改成小两房的,我之前的小区就有很多人是这么改的。

引用280楼水晶凤凰的发言:

怎么那么多人说收入会越来越高,现在经济估计还差过2008年,大家都这么乐观么。而且经济这种情况,至少3年或以上。乐观不得。

建议LZ 还是按兵不动。现在很多公司裁员,你还是老老实实挣着2万月薪先吧。并不是看媒体吹的那么好的大环境 。不要轻举妄动为上策。

至于你爱人的收入,可以慢慢来,急也急不得。不一定换个公司就能翻番的。
 

建议LZ暂时租房,现在房子并不好卖。不用急着,不过可以先看,如果之后家庭收入提高得稳定,到2020年再动也不迟,可以考虑买70多平的那种两房,自己装修改为3房。我有朋友买的45平,自己改成了2房(老百姓的智慧都很高)。


滨海鹏城
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288楼
2019-06-06 09:34:34

你的 租赁合同还得另算2万   是不是用了人家的学位?

引用268楼zhonghai856的发言:
和楼主情况差不多,手上存款还没有你多,在南山一月房租近6K,租赁合同还得另算2万,学校也就一般。
也考虑过松山湖。结果松山湖的学位也超紧张,房子也不便宜。
想了想上个月买在松岗了,小三房,首付借了30多万,月供一万出头,最主要学校就在门口,九年制。于是终于安心了。
蓝蓝暖暖的天空
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287楼
2019-06-05 16:46:09
没啥压力呀,老公工资增长很可观,我生完孩子换工作,工资也将是一个大增长吧。主要是孩子花钱多,还要养父母
引用286楼初老少女的发言:
13k还没压力
引用蓝蓝暖暖的天空的发言:
虎门,买了个四房,月供13k,目前觉得没啥压力
引用249楼初老少女的发言:
哪里买的
引用蓝蓝暖暖的天空的发言:

感觉我们差不多,收入差不多,哇哈哈。
也是东莞买了。
哈哈,孩子还在肚子里
引用204楼初老少女的发言:
我老公月入2-3万左右(不稳定),我4千,没选择在深圳,去了东莞,很多人说我浪费机会,说可以上车200万左右的房子,但是那种房子月供也要一万出头,30年呐,原生家庭太穷太穷,没有保险,没有养老金,我已经能够预感如果买了房,我的日子会活的多么纠结,多么糟心,所以我退而求其次了。
红尘往事如云烟
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286楼
2019-06-02 01:19:51 来自Android手机客户端
深圳新盘【凯东?吉祥悦府】单价3.1万/平
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初老少女
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285楼
2019-05-31 23:11:48 来自Android手机客户端
13k还没压力
引用蓝蓝暖暖的天空的发言:
虎门,买了个四房,月供13k,目前觉得没啥压力
引用249楼初老少女的发言:
哪里买的
引用蓝蓝暖暖的天空的发言:

感觉我们差不多,收入差不多,哇哈哈。
也是东莞买了。
哈哈,孩子还在肚子里
引用204楼初老少女的发言:
我老公月入2-3万左右(不稳定),我4千,没选择在深圳,去了东莞,很多人说我浪费机会,说可以上车200万左右的房子,但是那种房子月供也要一万出头,30年呐,原生家庭太穷太穷,没有保险,没有养老金,我已经能够预感如果买了房,我的日子会活的多么纠结,多么糟心,所以我退而求其次了。
eMax2004
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284楼
2019-05-31 14:03:52
300万的房子,可以在布吉,横岗,龙岗这些地方淘到大两房,或者改的小三房,贷款230万左右,月供1万3, 是可以扛住的,另外有1万出头的开销,节约一下,家庭支出1万元差不多,每个月存几千块备用金

这种方案比租房强,不要只盯着南山和宝安的房子, 在布吉,横岗去南山,一个小时多点到达,没什么不能接受的,另外你老婆一个月5k,可以在家里附近换工作

小宝庄主
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283楼
2019-05-31 13:00:00 来自iPhone客户端
还没看过,只是看报道说房价高,没想到高处不胜寒了都,有位网友说是泡沫,也看不清是不是泡沫
引用283楼leroy006的发言:
80万还想南山,还要住5个人,想来想去只能是南山的立交桥下了...这个首付只能选择福永沙井坪山或布吉的两房,没看过房吗?80万首付只能买总价300万的样子,这在关外也只能搞个小两房勉勉强强,要不老老实实租房,要不去关外淘旧房吧

leroy006
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282楼
2019-05-30 17:41:57
80万还想南山,还要住5个人,想来想去只能是南山的立交桥下了...这个首付只能选择福永沙井坪山或布吉的两房,没看过房吗?80万首付只能买总价300万的样子,这在关外也只能搞个小两房勉勉强强,要不老老实实租房,要不去关外淘旧房吧

shidunxing
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281楼
2019-05-30 15:13:03
买房是没错的,退一万步说到时玩不转了,可以卖掉房子也不亏还有得赚

至于买在哪里,买多大,什么时候买,可以参考大家的综合自己的情况决定

房价是否会像过去那么猛涨说不定,但是房产在世界范围类都是抵御通货膨胀的不错资产,至少可以给你的货币保值




水晶凤凰
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280楼
2019-05-30 14:45:54

强烈不建议去临深买房,除非你在当地工作。 
水晶凤凰
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279楼
2019-05-30 14:36:52

怎么那么多人说收入会越来越高,现在经济估计还差过2008年,大家都这么乐观么。而且经济这种情况,至少3年或以上。乐观不得。

建议LZ 还是按兵不动。现在很多公司裁员,你还是老老实实挣着2万月薪先吧。并不是看媒体吹的那么好的大环境 。不要轻举妄动为上策。

至于你爱人的收入,可以慢慢来,急也急不得。不一定换个公司就能翻番的。
 

建议LZ暂时租房,现在房子并不好卖。不用急着,不过可以先看,如果之后家庭收入提高得稳定,到2020年再动也不迟,可以考虑买70多平的那种两房,自己装修改为3房。我有朋友买的45平,自己改成了2房(老百姓的智慧都很高)。


梁叔很高兴
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278楼
2019-05-30 13:15:41 来自Android手机客户端
八十万一年理财差不多赚四万,能顶一半房租,没啥压力
引用楼主的发言:
本人36岁,工作十年,目前月收入税后20k左右,老婆30岁月收入税后5k左右,小孩3岁半,需要考虑上学问题,深户,不考虑学校质量,应该问题不大,但是想有个好的教育环境和生活环境,老人再深帮忙带娃,一起生活,目前本人和老婆都在南山工作,所以如果买房的话 仅考虑南山和宝安  但是看了下房价和各种因素,感觉有搞不定,压力很大,一旦发生意外事件,便可能是灭顶之灾,薪水已经两年没有涨了,目前存款不足80万,我老婆倾向于租房,如果考虑南山上学的话,可能还需要租赁商品房,我有点想买房,但是感觉又买不起,太小了5口人不够住,合适的价格又不合适,是不是租房对我来讲是最佳选择,但是想想租金每月7k左右,有太不值了,头大,如何抉择
ahgan88
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277楼
2019-05-29 14:24:36

深圳一粒沙
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276楼
2019-05-28 20:54:06

建议买个小两房,200多万,月供比租金多一点,但上学/稳定两不误。
sxmaodou
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275楼
2019-05-28 12:49:23
租房再低是消费, 月供再高是资产。 况且户口和学位这俩大问题,楼主抓紧上车吧
blue_deng
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274楼
2019-05-28 09:47:15
    之前GDP的增长速度是多少,现在又是多少?你自己回去看看!
况且现在还有贸易战呢

引用265楼柯帆的发言:
1989年的房价多少!自己返回去看吧!
引用253楼blue_deng的发言:
   每年都涨的话,只要用计算器算算,按巴菲特的复利原理,那深圳的房价真的上天了,全宇宙第一,你自己觉得可能吗? 假设现在5万每平,每年涨6%(不涨6%都覆盖不了你的利息),10年就是 5*(1.06的10次方)~= 9万每平  30年后就是 5*(1.06的30次方)~= 29万每平


引用43楼楼主的发言:
足下有何高论,愿洗耳恭听
引用44楼porange的发言:
终于明白房价上涨过快的原因了,都是建议买房的。房地产黄金二十年过了,大家的经验也是那二十年的。后面十年,二十年肯定按前面的方向走下去么?
平凡主妇
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273楼
2019-05-27 17:18:04 来自iPhone客户端
宝安老区买个小两房 自主上学都能兼顾
吐槽吐槽号
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272楼
2019-05-27 12:49:02 来自Android手机客户端
首付可以买龙岗三房普通学位啊,住自己房子才舒服
倘若有酒
倘若有酒

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271楼
2019-05-27 11:05:33 来自iPhone客户端
不买房,直接花钱让小孩读比较好的私立学校
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