家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

0

|

25

不是住宅性质的“特殊”住房 申请学位热点解答

陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

主楼
2018-05-22 22:26:54 来自iPhone客户端
标签: 点击标签查看相关内容

不是住宅性质的“特殊”住房 申请学位热点解答


现在正是报名季(很多已经递交资料了)为了让各位小孩能读到心仪的学校 在下整理了一下关于特殊住房上学的资料 希望能给大家带来一些帮助
 1.罗湖区房产为公寓、商务公寓或单身公寓,申请学位有何区别?
答:家长购买性质为“住宅”或“商住两用”公寓的,提供房屋产权证明,可以按住宅类商品房申请学位; 商务公寓、单身公寓则需提供房屋产权证明和显示父母(或监护人)在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果》和《内地居民采集表》,按特殊房产处理,不予积分。
2、我能使用自家商铺的租赁合同申请学位吗?
答:不能,所有住房材料的房屋用途必须是住宅或商住两用,不能是商业、厂房、仓库、办公等用途。
 3、房产证上的名字是公司的,我是公司的法人代表,可以用来申请学位吗?
答:如属于公司房产,可以提供承租人为儿童父母的《房屋租赁凭证》、《房屋租赁信息》或按照集体宿舍处理。 
4、住在亲戚家,能用亲戚的房产证申请学位吗?
答:不能。须用孩子的直系亲属(父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆)的房产证申请学位,不能用亲戚的房产证申请学位。其中,如果权利人不是父母,是爷爷、奶奶或外公、外婆的,该生须与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上,或提供公安部门出具的亲属关系证明,并按特殊住房处理。
5、住在特殊类住房(自建房、集资房、祖屋、安居房、集体宿舍、人才房、军产房、祖父母或外祖父母的合法产权房等)的,如何提供证明?
答:根据类别提供相应的证明,部分证明式样可在招生网站下载。祖屋、军产房、集资房、自建房和集体宿舍住房,均要求为住宅用途,资料如下: ·属于原住居民的祖屋类别的,应由辖区居委会开具相应证明材料;·属于军产房类别的,提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明,以及辖区居委会出具的实际居住证明;·属于集体宿舍类别的:提供父母的聘用合同、社保等工作证明(即员工的社会保障卡和由单位打印并盖公章的社保清单)、加盖同一单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍证明。 ·属于集资房类别的,应出具购房收据或合同,并提供辖区居委会开具的住房证明材料。 ·属于自建房类别的:提供辖区街道办事处相关部门出具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料或报建手续回执。 ·属于安居房、经济适用房类别的, 提供与住房主管部门签订的购房合同或房产证。 ·属于企业人才住房类别的:提供住房主管部门的备案文件、购房企业与人才签订的租赁合同、劳动聘用合同和企业用户为该员工打印的社保清单。 ·属于租住保障性住房类别的:提供与住房主管部门签订的租赁合同。 
6、我住在罗湖,住集体宿舍、单位房、祖辈房和租房居住的申请学位为什么要提供无房证明和《内地居民采集表》?
答:目的是为了确认申请儿童的实际住址,防止择校性居住,人为造成个别地段学位紧张。如您在其他地方有房产而因工作、生活原因实际居住在罗湖区,提供不了无房证明,可提供几年来在学校地段实际居住的《内地居民采集表》及其他辅助证明,交学校核实,学校会视情况处理。
7、土地用途为商业、办公或者工业用途的商务公寓房产材料能不能申请公办学位?
答:不能。经向有关部门了解,根据市政府颁布的《深圳市城市规划标准与准则》规定商务公寓的用途范围是:“为商务人士提供中短期商务与住宿服务,不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑”,因此,不能用上述土地用途所建商务公寓房产材料或者通过租赁商务公寓形式来申请公办学位。各位家长在购买房屋时务必向开发商问清楚拟购买的房屋的用途性质。
8、特殊住房如何办申请学位的证明?有没有固定的模板?
答:特殊住房证明有固定的模板,在各区教育局或基础教育科网站上的文件专区可以直接下载。
祝各位家长的小孩都能读到心仪 如有问题请悄悄我
分享
0
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

沙发
2018-06-14 18:26:31
很多人问我军产房能不能买?下面我给大家解释一下;
军产房,其本质是作为部队的营房一样的存在,其产权属于军委所有,这是军产房性质所决定的。军产房的性质决定了它不可能让产权归于个人名下,无论部队发给你何种产权证明,无论如何说明房屋的产权归属你个人所有,都是没有任何法律依据。军产房是没有土地使用证,也就是说你只有房屋的使用权,没有土地的使用权。军产房的土地一旦改做训练场或者基地,房屋很可能被无偿征用。部队房子的产权其实存在很多的问题,希望大家在购买军产房时也能对其产权有所注意,勿给自己找不必要的麻烦。
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

板凳
2018-06-15 19:50:41 来自iPhone客户端


陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

地板
2018-06-20 09:44:12



陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

4楼
2018-06-22 15:06:44
听说单身公寓不能落户了?
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

5楼
2018-07-23 09:52:59 来自iPhone客户端
有没有要办租凭合同的家长!福田是截止9月30号,提前一年
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

6楼
2018-08-19 19:54:07 来自iPhone客户端
百花片区笋盘表,号码是微信。欢迎咨询





陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

7楼
2018-08-21 09:39:57 来自iPhone客户端
有办租凭合同的吗?(百花小学 ,荔园北、南小学,园岭小学(本部)实验小学)明年上学,福田和南山办理时间9月30号前哦
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

8楼
2018-08-27 23:30:25 来自iPhone客户端
百花小学+实验中学小户型笋盘推荐

陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

9楼
2018-10-06 09:18:06 来自iPhone客户端
福田区2020年上学的办理租聘合同时间为2019年4月30号。原来的时间是每年的9月30号。提前了,要办理的赶紧了。
添添龙龙
添添龙龙

积分:-

注册时间:-

10楼
2018-10-08 10:41:33 来自m.szhome.com
有坪山区对我消息吗
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

11楼
2018-10-08 10:53:29 来自iPhone客户端
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

12楼
2018-10-26 11:21:09 来自iPhone客户端
超级笋盘[色][色]
🎬百花片区:【长城二花园】
建面:89平2房2厅
总价:780万
楼层:中层
朝向:南北通透
产权:   红本 50年产权  唯一
推荐理由:
1、百花小学+实验中学,9年顶级名校护航,学位未用
2、独家盘 少有放卖。价格便宜 低于成交价30万 还免个税
3、户型格局好,南北通透 ,可改3房 送一个入户平台。
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

13楼
2018-11-08 22:19:08 来自iPhone客户端
业主又降20万!!!
🎬百花片区:【长城二花园】
建面:89平2房2厅
总价:780万 
楼层:中层
朝向:南北通透
产权:   红本 满五唯一 免个税
推荐理由:
1、百花小学+实验中学,9年顶级名校护航,学位未用
2、独家盘 少有放卖。价格便宜 低于市场价30万 还免个税
3、户型格局好,南北通透 ,可改3房 送一个入户平台。
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

14楼
2018-11-24 09:20:53 来自iPhone客户端
笋盘推荐
花园:桑达大厦
面积:33平 
价格:448万 
性质:住宅
户型:一房
产权:  红本 50年产权 满五年,
学位:百花小学+实验中学 未占用
推荐理由:
1.总价最低的实验学校房,同户型卖460万
2.位置好,华强北商圈核心位置!租金回报率高,可租3800每月
3.百花小学+实验中学 学位未用 9年一站式教育!
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

15楼
2018-12-07 09:32:44 来自iPhone客户端
笋盘推荐:
百花片区【长安花园】
建面:98㎡ 三房
总价:850万
楼层:高楼层
产权: 红本满两年,学位没有占用
推荐理由:
1、百花小学+实验中学双名校 九年制一站式教育
3、百花片区最便宜三房,没有之一。最老的小区《长城一花园》1985年的爬楼梯房子都900万以上了
苑发
苑发

积分:-

注册时间:-

16楼
2018-12-07 10:55:46 来自iPhone客户端
好复杂
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

17楼
2018-12-10 09:33:39 来自iPhone客户端
长安花园
建面:98m²户型;3房2厅
总价:850万
楼层:中间楼层
产权:   红本 
学位:百花小学+实验中学 未占用
推荐理由:
1、百花小学+实验中学双名校,学位未占用
2.是带百花小学最便宜电梯房小区,位置安静。楼下就是商场。
3,小区高层便宜一套,带固定车位
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

18楼
2018-12-15 23:54:25 来自iPhone客户端
超级笋盘
花园:百花公寓二期
楼层:中高楼层
面积:146
价格:1550万实收
产权情况:红本在手,满五不唯一
学位情况:没占用
如何看房:看房约
是否租约:不带租约
推荐理由:(一)价格笋,在售同户型1750万 ,便宜市场价150万。(二)独立花园 稀缺房源 百花中心位置,风水宝地 非常适合住家的楼盘。(三)带荔园小学+实验中学 双学位 未占用
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

19楼
2018-12-19 21:51:46 来自iPhone客户端
笋盘推荐:
百花片区【长安花园】
建面:98㎡ 三房
总价:850万
楼层:高楼层
产权: 红本满两年,学位没有占用
推荐理由:
1、百花小学+实验中学双名校 九年制一站式教育
3、百花片区最便宜三房,没有之一。最老的小区《长城一花园》1985年的爬楼梯房子都900万以上了
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

20楼
2018-12-24 12:45:29 来自iPhone客户端
超级笋盘
花园:百花公寓二期
楼层:中高楼层
面积:146
价格:1550万实收
产权情况:红本在手,满五不唯一
学位情况:没占用
如何看房:看房约
是否租约:不带租约
推荐理由:(一)价格笋,在售同户型1750万 ,便宜市场价150万。(二)独立花园 稀缺房源 百花中心位置,风水宝地 非常适合住家的楼盘。(三)带荔园小学+实验中学 双学位 未占用
  • 插入图片

    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);

    支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。

    • 继续添加

  • 提到好友

3(16px)

验证码:

看不清楚请点击换图

看不清? 请点击图片换图

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP

    关注家在公众号