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买房的烦恼

皮皮小菜
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主楼
2020-07-26 21:26:29 来自Android手机客户端
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买房的烦恼

背景: 
1. 小孩6月份出生了,老婆有产假7个月,头一个月请了月嫂,第二月在丈母娘家,老婆担心剩余假期她加上我妈搞不定小孩,想一家人去东莞住,最开始是建议租房,后来讨论说买一个算了,毕竟东莞我有名额和公积金,看了几天,发现预算150万的两房都有很偏远或者以后交易问题,就看地段好一点的。但是房价要200万以上了,首付预算只有45万,预算不足,我就建议卖了我老家的房子,先借钱首付,卖房后换人家,这样压力小很多。
2.老妈有70岁,身体算一般。平时家里做饭卫生都是她打理
3.我工作东莞,老婆深圳,老婆深圳有房(有房贷),东莞无房。我老家有房(剩余一点),都是婚前买的
4.如住深圳,我只能周末回深圳,平时很少回。

矛盾点: 为了假离婚的事,吵架了

我的问题和想法
1. 东莞看房,我老婆不方便,我全程看的和签的
2. 关于过户时,名字问题,我就说写我的就可以啦,我认为是婚后财产,写谁都一样,还省的过来签字(这方面我承认错误了,没有就这个事和老婆商量,也是无心之失)
3. 东莞房子主贷人是我,毕竟以后用我的公积金
4.中介说,因为夫妻双方都有贷款未结清,商业贷款办不了(各有一套在贷款),我就把老家的提前还清,但还是有老婆一套的贷款,正常申请商业贷款时,只能首付4成,如要首付3成,需要弄假离婚(不用去民政局),我的想法是这个操作不会影响新买的房子是婚后共同财产这个事实。
5.我也不反对首付4成,只是把这个有假离婚操作方法告诉老婆,她接受不了,但是这个年头借钱很难。能少点就少点。

老婆的想法:
1.首付她已经准备了40万,可能她还得借大部分首付(我只有5万,我俩年薪都30万左右)
2.房产证不写她名字,认为是我和家人 算计她。
我都把婚前财产老家的房子卖了,买成婚后共同财产的房子了,她还说我算计她,这点我是很不认同。
3.不同意假离婚。


大家各抒起见,这种情况是我一个人错了吗?
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没有冬天001
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沙发
2020-07-29 14:22:54
你的错就是缺少沟通,好好哄哄你老婆,承认错误,并且解释清楚 婚后买房,写一个人跟写2人真没啥区别。解释不清楚,就扒网上的文章给她看。
还有,如果不同意假离婚,那就不要假离婚了,想办法,凑齐多出来的1成首付钱,实在凑不出,就跟你老婆说,房子买不了了,考虑买小点的,便宜点的。
毕竟总要做出选择,要么假离婚,要么4成,要么买小点的便宜点的,要么不买,要么无休止的吵架

88发财
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板凳
2020-07-29 19:56:53 来自iPhone客户端
你老家卖掉能到手多少,加45万买个4成首付还不够啊,不用搞什么假离婚
88发财
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地板
2020-07-29 19:59:14 来自iPhone客户端
写一个人的名字理论上也是一个人就能卖掉的,我卖了一套我老婆都不用签字的一个人搞定就卖掉了
698888
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4楼
2020-07-29 20:12:41 来自m.szhome.com
假离婚怎么操作?
皮皮小菜
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5楼
2020-07-29 20:36:03 来自Android手机客户端
我也不知道呢,就中介说了下。
引用698888的发言:
假离婚怎么操作?
皮皮小菜
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6楼
2020-07-29 20:36:40 来自Android手机客户端
老家房子可以卖70+,但是没有那么快能卖掉
引用88发财的发言:
你老家卖掉能到手多少,加45万买个4成首付还不够啊,不用搞什么假离婚
皮皮小菜
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7楼
2020-07-29 20:38:08 来自Android手机客户端
嗯,也有可能有这个担忧,现在商量决定再借1成首付钱。不做假离婚,写两个人名字
引用88发财的发言:
写一个人的名字理论上也是一个人就能卖掉的,我卖了一套我老婆都不用签字的一个人搞定就卖掉了
小小米线儿
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8楼
2020-08-01 14:13:10 来自Android手机客户端
如果要买东莞的话,那需要早点上车,现在价格一直在涨,你老家的房子哪里的?
皮皮小菜
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9楼
2020-08-01 17:11:27 来自Android手机客户端
已经买了东莞
引用小小米线儿的发言:
如果要买东莞的话,那需要早点上车,现在价格一直在涨,你老家的房子哪里的?
小小米线儿
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10楼
2020-08-01 17:21:22 来自Android手机客户端
恭喜恭喜🎉🎉🎉🎉
引用楼主的发言:
已经买了东莞
引用小小米线儿的发言:
如果要买东莞的话,那需要早点上车,现在价格一直在涨,你老家的房子哪里的?
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