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片区利好逐步浮现

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主楼
2019-08-28 18:02:03
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片区利好逐步浮现




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沙发
2019-08-30 13:39:54 来自iPhone客户端
祝愿项目顺利成行



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板凳
2019-09-08 12:55:09

旧改项目三分之二以上业主同意可以申请政府裁定


为加快推动“三旧”改造工作,9月4日,广东省人民政府发布《关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》,对当地反映的“三旧”改造入库门槛高、规划调整难、税费负担重、土地征拆难规划调整难、审批门槛高、税费负担重、土地征拆难等重点难点堵点问题提出19条针对性措施。

上面提到的“三旧”改造,通常而言,是指广东省“旧城镇、旧厂房、旧村庄”的改造。

对于“三旧”改造项目,此次《意见》提出,多数原权利主体同意改造,少数原权利主体不同意改造的,按照《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定处理;而对于由市场主体实施且“三旧”改造方案已经批准的拆除重建类改造项目,原权利主体对搬迁补偿安置协议不能达成一致意见的情况下,如果土地或地上建筑物为多个权利主体按份共有的,占份额不少于三分之二的按份共有人已签订搬迁补偿安置协议,原权利主体均可向项目所在地县级以上人民政府申请裁决搬迁补偿安置协议的合理性,并要求限期搬迁。

这为降低旧改难度提供实操意见。

具体而言,《意见》第16条明确,在强化行政司法保障方面,意见提出实行政府裁决和司法裁判。


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