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2019年,布吉最值得期待的旧改项目

Fouvor
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主楼
2018-09-15 16:52:02
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2019年,布吉最值得期待的旧改项目

如题。为什么说是最值得期待,这是以为到目前为止,这个项目的各种准备都如期进行。没错,说的这个项目就是布吉运通片区旧改项目,定位为科技产业综合体。在布吉已经被一而再再而三分拆后且高度开发的布吉片区,还找出这块地特别是地理位置又如此优越的地方,实属稀罕。

项目最开始进入公众视野是2017年11月27日,宝安集团的一则通告。

2018年11月27日,中国宝安集团股份有限公司发布公告称,该公司旗下中国宝安集团控股有限公司、深圳市运通物流实业有限公司、深圳市恒安房地产开发有限公司,三家下属子公司拟与中信置业(深圳)有限公司、深圳市桦盈实业有限公司签署《龙岗区布吉街道运通片区城市更新项目合作协议》 ,意向共同合作推进深圳市龙岗区布吉中心区运通片区城市更新项目

根据公开可查询的信息。截至2018年8月30日,运通公司、恒安公司已收到桦盈实业支付的第一笔保证金2亿元和第二笔保证金4亿元,并已完成被拆迁物业的移交工作

从2017年11月27日通告开始,到2018年8月底,在大约半年多的时间里,完成了从签署合作意向到被拆迁物业的移交工作。这应该是深圳众多旧改项目进度最快之一了,且,有理由相信,在2019年会大规模开工建设。期待中信置业给布吉中心片区贡献一个高品质的都市综合体,为布吉市民日常生活消费的优质体验都市综合体

附图DY01为运通旧改片区




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Fouvor
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沙发
2018-09-15 16:55:53
根据媒体报道,2018年至今,政府对运通片区的违章建筑组织了多次拆除行动。目前看,应该基本把违建拆除完毕了。



功夫太极
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板凳
2018-09-15 20:05:28
感谢楼主,布吉运通项目也是我持续关注的身边重大事件。

有资料说运通项目将在2019年6月前完成移交和拆迁。

Fouvor
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地板
2018-09-15 22:47:15 来自m.szhome.com
宝安集团附属公司所持有的被拆迁房屋已经在上月底移交给中信置业了。现在应该是在走流程,完成政府层面的立项和备案。
引用2楼功夫太极的发言:
感谢楼主,布吉运通项目也是我持续关注的身边重大事件。

有资料说运通项目将在2019年6月前完成移交和拆迁。

Fouvor
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4楼
2018-09-15 22:52:12 来自m.szhome.com
印象中,今年上半年布吉政府对运通片区组织了几批次的拆除违章建筑。目前为止,应该基本拆完了违建,后面应该是拆除移交的物业了。预计这项目明年上半年会走完审批流程,年中或下半年开工建设。。。。
长线是金
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5楼
2018-09-15 22:58:42 来自m.szhome.com
位置是储运公司那边吗
布吉房地产老刘
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6楼
2018-09-15 23:16:57 来自Android手机客户端
具体位置就在布吉金运家园后面的很大一片地区。那以前都属于运通公司的土地。现在旧改成综合体,对金运家园是直接利好!
引用长线是金的发言:
位置是储运公司那边吗
深圳小土鳖
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7楼
2018-09-16 00:43:42 来自Android手机客户端
以前的南洋货仓附近吧
我爸妈,我外婆以前就在那附近耕田种地的
那时候的布吉河清澈见底,饮用之余
还有很多鱼虾,那时候家里没钱买肉
我爸就跳进去河里抓鱼加菜下饭
引用布吉房地产老刘的发言:
具体位置就在布吉金运家园后面的很大一片地区。那以前都属于运通公司的土地。现在旧改成综合体,对金运家园是直接利好!
引用长线是金的发言:
位置是储运公司那边吗
无无上方
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8楼
2018-09-16 11:11:42 来自Android手机客户端
此旧改比布吉超级城市中心现实多了。顺带修好铁东路,争取提高容积率,超级完整的大地块,可以建成深圳市最大规模的城市综合体!……
Fouvor
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9楼
2018-09-16 13:03:30
就是顶楼的那规划图的DY01地块。DY01那蓝色虚线围起来的整个范围。

引用5楼长线是金的发言:
位置是储运公司那边吗
Fouvor
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10楼
2018-09-16 13:36:06
那个“中心”旧改应该属于有生之年系列的项目吧。。。。

布吉目前可以期待值得期待的旧改综合体应该就:运通片区,南门墩和木棉湾。南门墩磨了那么多年,目前的进度还不如运通片区,木棉湾更是不可预期。也许从政府的规划片区编号能看到些端倪:运通是DY01, 南门墩是DY02....
引用8楼无无上方的发言:
此旧改比布吉超级城市中心现实多了。顺带修好铁东路,争取提高容积率,超级完整的大地块,可以建成深圳市最大规模的城市综合体!……
Fouvor
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11楼
2018-09-17 11:21:24
根据中信置业的公司简介:

中信置业有限公司是中信集团为适应经济转型的需要,积极配合国家城镇化发展战略规划的实施,为改善和提升城市功能并结合自身优势而设立的。其主营业务为城市商业地产投资及运营管理。核心产品为城市综合体,包括大型购物中心、写字楼、酒店、文化设施、公寓和住宅等


希望布吉运通整个综合体是一个集大型购物中心、写字楼、酒店、文化设施、公寓和住宅的高品质的都市综合体。
罗宏氖瑾凉
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12楼
2018-09-18 09:29:23
专业专注于平湖旧改拆迁  佳兆业  远洋  保利  特发  合正  绿海城等大型旧改拆迁,直接与开发商签约,国土局备案,安全可靠,有兴趣投资的话点击我的头像获取联系方式  刘经理
臧烨
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13楼
2018-09-19 18:53:33 来自iPhone客户端
这个在大世纪花园附近啊
kevinlousss
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14楼
2018-09-19 19:17:16 来自iPhone客户端
现在什么进展
帅气每一天
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15楼
2018-09-20 00:00:00
运通公司不是DY01地块靠下面那里吗,DY01目前应该是一些建材和水泥厂才对。
帅气每一天
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16楼
2018-09-26 23:03:36
这块地上现在还有很大面积的厂房,目前作为钢筋和角铁等建材批发点,这些是运通的吗,我只知道下面的几个粮食仓库是运通的。如果也是运通的,那项目就快了,如果不是运通的,那这个项目就不知道什么时候才开始了。
功夫太极
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17楼
2018-11-12 17:29:37
项目有进展吗?
功夫太极
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18楼
2018-11-27 15:11:02
运通片区城市更新项目规划为布吉中心区独立的DY01单元,即运通高新产业园区,主导功能新兴产业、居住。用地面积为15.89万㎡,新兴产业建面不超过19.3万㎡,居住建筑面积不超过12.2万㎡。
运通公司与恒安公司合计拥有位于本项目拆除范围内9.57万㎡用地。


具体拆迁补偿标准为,桦盈实业将按照运通公司与恒安公司拥有的产权和实际使用权的土地面积按照 1:1.11 的比例计算补偿两公司的回迁物业建筑面积
其中,研发(办公)用房、产业配套宿舍、住宅用房按 50%:25%:25%比例进行分配。

功夫太极
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19楼
2018-12-26 13:33:02

       为落实龙岗区“拓展空间保障发展”十大专项行动、“东进战略攻坚年”等要求

同时解决运通公司片区存在的业态低端、消防隐患严重、市容环境脏乱、交通隐患突出等问题

       近日,布吉街道开展运通公司违法建筑大规模专项拆除行动拆除面积约为13000平方米

       当天上午,布吉街道执法队安排执法人员10名,机动队员15名,清拆队员50名,清拆车辆5台,其中重型钩机2台提前进场,严阵以待,做好拉起警戒线、疏散人群、治安维稳等前期安全准备工作。

       “我宣布,拆除行动开始!”随着布吉街道执法队队长黄文双一声令下,提前待命的挖掘机、拆除工人纷纷作业现场立即响起了轰隆隆的铁皮倒塌声。

        经过一上午的拆除工作,布吉街道执法队顺利拆除运通公司违法建筑2处,拆除面积1.3万平方米。据悉,此次拆除是2018年第六次拆除运通公司违法建筑专项行动,全年累计拆除运通公司违法建筑约为12.1万平方米。(2018年12月底)
臧烨
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20楼
2019-02-16 19:48:35 来自iPhone客户端
都围起来了





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