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需要强上韵动家园的大两房吗

cnxiekun
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主楼
2019-09-11 13:59:07
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需要强上韵动家园的大两房吗

各位业主们好,

我刚来深圳一年不到,想买房上车,看中了韵动家园的一套86平大两房(可改三房),550W左右

不知道这个小区居住氛围如何,以后小孩上学如何?希望业主们给些建议,能否强上

说下自身条件:
1. 刚工作不到一年,目前存款30W,双方父母能拿出100出头的样子
2. 因为有豪宅税的关系,要想避免,首付得加到220W左右,还需要借点钱,真心不想掏空父母的钱
3. 税前收入大概100吧

韵动家园这个小区有什么利弊吗?

现在能强上吗,还是说等一年,这样我就不用借钱了,也不需要父母太多钱...
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咚咚叮当
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沙发
2019-09-11 14:13:06
LZ可尝试加入房网99速购服务——?其中有:根据家庭资产配置房源、提供片区咨询等,详情看图片哦

joymice
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板凳
2019-09-11 17:31:20
老房子了,靠滨河路,噪音吵。

接下来谈重点,目前的学位是绿洲小学,新洲中学(还是上沙中学),周边都是老破旧,缺乏商业配套。
看看福强路以南的金地工业区沙嘴,金地巨无霸旧改,新建70班九年制名校。新盘绿景红树湾均价10万,周边二手很多洼地,孰强孰弱,一目了然。


个人建议,仅供参考。
cnxiekun
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地板
2019-09-11 17:48:08
10W一平 太贵了 老哥。。
引用2楼joymice的发言:
老房子了,靠滨河路,噪音吵。

接下来谈重点,目前的学位是绿洲小学,新洲中学(还是上沙中学),周边都是老破旧,缺乏商业配套。
看看福强路以南的金地工业区沙嘴,金地巨无霸旧改,新建70班九年制名校。新盘绿景红树湾均价10万,周边二手很多洼地,孰强孰弱,一目了然。


个人建议,仅供参考。
dinosidan
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4楼
2019-09-11 20:38:49
兼顾学位的话,可以考虑福田保税区那边的房子,有福外南校区学位,楼龄和韵动家园差不多,价格也高不了多少。
买2房如何选
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5楼
2019-09-11 21:38:17 来自Android手机客户端
绿景虹湾可以看下,小区是15年的,地铁上盖。3站福田,9号线延长后,也可直达深大。
老深圳9002
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6楼
2019-09-11 21:45:04
这个价格可以来南山检检看。
joymice
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7楼
2019-09-11 22:13:55
周边二手便宜,金地明轩,好景豪园。。。
引用3楼楼主的发言:
10W一平 太贵了 老哥。。
引用2楼joymice的发言:
老房子了,靠滨河路,噪音吵。

接下来谈重点,目前的学位是绿洲小学,新洲中学(还是上沙中学),周边都是老破旧,缺乏商业配套。
看看福强路以南的金地工业区沙嘴,金地巨无霸旧改,新建70班九年制名校。新盘绿景红树湾均价10万,周边二手很多洼地,孰强孰弱,一目了然。


个人建议,仅供参考。
hence23
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8楼
2019-09-11 23:10:45 来自iPhone客户端
太吵了,以后不好卖
Playjjyy
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9楼
2019-09-11 23:32:35 来自Android手机客户端
总价580万以内,你在福田能找到不少2-3房,比较而言,韵动家园没有任何优势。
深圳唯一的
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10楼
2019-09-11 23:43:24 来自iPhone客户端
我建议楼主直接三房的 不要浪费贷款三成的名额  选择性很大的 
cnxiekun
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11楼
2019-09-11 23:58:00 来自Android手机客户端
老哥 有具体小区推荐吗 我这两天刚开始看 好多不懂
引用dinosidan的发言:
兼顾学位的话,可以考虑福田保税区那边的房子,有福外南校区学位,楼龄和韵动家园差不多,价格也高不了多少。
cnxiekun
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12楼
2019-09-11 23:58:25 来自Android手机客户端
这么尴尬吗。。 我看中的那套 装修特棒
引用hence23的发言:
太吵了,以后不好卖
cnxiekun
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13楼
2019-09-12 00:02:12 来自Android手机客户端
好的 我去看看
引用买2房如何选的发言:
绿景虹湾可以看下,小区是15年的,地铁上盖。3站福田,9号线延长后,也可直达深大。
cnxiekun
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14楼
2019-09-12 00:24:38 来自Android手机客户端
老哥 有无性价比高的推荐呢 自住优先
引用Playjjyy的发言:
总价580万以内,你在福田能找到不少2-3房,比较而言,韵动家园没有任何优势。
冯大兄弟
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15楼
2019-09-12 00:35:43 来自Android手机客户端
高额度避豪宅税是一种比较愚蠢的行为
cnxiekun
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16楼
2019-09-12 00:41:20 来自Android手机客户端
不然白白多交20w的豪宅税啊 只能增加首付吧
引用冯大兄弟的发言:
高额度避豪宅税是一种比较愚蠢的行为
冯大兄弟
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17楼
2019-09-12 09:32:58 来自Android手机客户端
你去学一下金融杠杆的概念
有多20多万首付你可以多买近一百万的房子
引用楼主的发言:
不然白白多交20w的豪宅税啊 只能增加首付吧
引用冯大兄弟的发言:
高额度避豪宅税是一种比较愚蠢的行为
v15112270923
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18楼
2019-09-12 09:36:43 来自Android手机客户端
买房子向父母借点钱,到时候还可以,如果是真的,不想接父母的钱就买远一点,买个便宜点的位置
cnxiekun
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19楼
2019-09-12 09:42:15 来自Android手机客户端
那你去操作
引用冯大兄弟的发言:
你去学一下金融杠杆的概念
有多20多万首付你可以多买近一百万的房子
引用楼主的发言:
不然白白多交20w的豪宅税啊 只能增加首付吧
引用冯大兄弟的发言:
高额度避豪宅税是一种比较愚蠢的行为
cnxiekun
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20楼
2019-09-12 09:43:21 来自Android手机客户端
哎 主要韵动家园的房子 大家不推荐啊… 我看的那套 装修各方面还不错的。。也不吵D栋
引用v15112270923的发言:
买房子向父母借点钱,到时候还可以,如果是真的,不想接父母的钱就买远一点,买个便宜点的位置
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