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为何惠州大亚湾西区的楼盘这样好卖?原来"猫腻"在这里!

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2017-12-21 11:19:36
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为何惠州大亚湾西区的楼盘这样好卖?原来"猫腻"在这里!

  大亚湾西区紧邻深圳坪山区,房价相对来说是比较高的一个片区。区域内道路宽阔整齐、四通八达,目前片区已有世纪城商业体,还有龙光城、惠丰城广场等,惠丰城广场装饰材料城,在目前汽配五金专业市场培育日臻成熟的背景下,惠丰城拉开了战略布局的大旗:总建筑面积2.5万平米的装饰市场越来越火爆。在教育方面有西区第一、二、三、四小学,兴汉小学、龙山小学、华中师大附小、广外外国语学校等等。
  西区作为大亚湾区的西部综合产业区,是其重要的商务、居住区域之一。其地处大亚湾区的西部,紧邻深圳坪山新区,和惠阳区接壤,北距惠州中心35公里,西距深圳市中心60公里,南距惠州港深水码头10公里,厦深铁路穿过区域北部,距深圳坪山站、惠州南站仅10分钟车程。目前,大亚湾西区主要划分为上扬片区、北部片区、南部片区及西部片区等四大片区,其功能性各不相同,有意投资、买房的朋友也应该注意这点:
  上扬片区处于惠阳区、大亚湾中心区、西区的交汇处,大亚湾区的门户区域之一,是极具生态特色的宜居生活区、富有活力的综合服务区。
  北部片区位于石化大道西段北部,大亚湾区的门户区域之一,是以居住功能为主,生态休闲和电子及新能源产业为辅的综合功能区。
  南部片区位于石化大道西段南部,西邻坪山河西部工业片区,东接大亚湾中心区,是深惠双城联动,统筹发展的重要组成部分,以新能源、电子信息等高技术产业为主导的现代产业基地。
  西部片区位于坪山河以西,龙海一路以南,西到惠州行政边界,深惠融合发展片区,一是深惠产业联动的节点,二是构筑深惠之间连续性生活配套服务带的联系环节。西区区位优势明显,势必将成为深圳东进战略下的首站。
  大亚湾西区交通优势:
  西区作为深惠融合发展的重点区域,近年来无论是在道路交通还是轨道交通方面,发展都十分迅速。随着龙海一路、龙海二路分别与深汕公路、丹梓东路打通,加上此前已连接锦绣东路的石化大道,以及在建的龙海三路即将打通连接兰竹东路,大亚湾西区正形成东西四条横向主干道全面对接深圳。除此之外,以大亚湾西区为中心的四横一纵立体交通网络,进一步加强了惠州各区域之间的联系。
  1、高铁方面:惠州南站——厦深铁路、广汕铁路(规划)。深厦捷列运车于今年1月开通,途经惠州南站,从惠州南站上车,30分钟可到达深圳东、福田等地。全部以C字开头,每天开行7对共14趟列车,包括惠州南至福田一对,惠州南至深圳北一对,汕尾至深圳北5对。其中惠州市境内经停惠州南站,不停靠惠东站,相当于"公交化"运行。
  2、地铁方面:惠州地铁1号线力争明年开建。同时成立铁投集团,推进地铁建设与深圳城际、城市轨道全面对接。深圳地铁14号线已经初审通过,14号线深圳段终点站相距西区临深片区不远,到时候又可以搭上便车到深圳买买买了。
 
  大亚湾西区配套优势:
  除了交通等基础设施,商业、教育、娱乐、医疗等配套也是检验一个区域是否适宜居住生活的重要标准。在实行十二年义务教育的大亚湾区,孩子的教育自然是不成问题,除了众多公办中小学外,许多大型楼盘也自行引进民办学校以丰富自身配套。近两年,大亚湾西区的商业更是遍地开花,最为瞩目的当属今年11月份即将开业的万达广场,有句话叫:“一座万达广场,一个城市中心”。
 
  大亚湾西区教育优势:
  目前西区第一小学、西区第二小学、西区第三小学、西区第四小学、华中师大附小、兴汉小学、龙山小学、荷茶小学、樟浦小学、道南小学、南边灶小学、东方明珠小学、大亚湾第三中学、北师大附属学校(中小学)、广外大亚湾外国语学校等十多所学校相继坐落。
 
  大亚湾西区楼市升值空间大:
  在楼市中,西区表现也十分不俗。数据显示,去年大亚湾区成交的一手住宅里,西区占比超过六成,是大亚湾区楼市的主要成交区域。优越的地理位置与生活配置,使得西区成为了购房者青睐的居住之地之一。
  惠州大亚湾西区楼盘推荐:
  荣佳国韵
  荣佳国韵二期4栋预售证已获,已于11月20日开盘,户型为建面89/92/110平米,约240套房源,均价为14200元/平米。
  楼盘地址:龙山一路与西南大道交汇处。
  荣达·丰园
  荣达·丰园在售建面107/119平米3栋,均价12500元/平米。荣达·丰园地处上杨三路与星河西路交汇处,处于惠阳区与大亚湾区交界,享受大亚湾开发区的政策同时也享受惠阳片区的生活配套。
  楼盘地址:上杨吉祥东路33号。
 
  碧桂园太东公园上城
  碧桂园太东公园上城27栋于12月3日推出,目前27/34/36栋在售,户型为建面95/110/128平米,均价14500元/平米,预计2019年3月交房。碧桂园太东公园上城于惠阳大亚湾,一河两畔至美处,以文化艺术、生态运动、邻里公园为开发理念,打造美景人文大城。
  楼盘地址:龙海二路与龙山十路交汇处。
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沙发
2017-12-21 11:23:23

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