家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

0

|

19

泰丰牧马湖为何被锁盘?

可乐的一天
可乐的一天

积分:-

注册时间:-

主楼
2018-05-24 14:52:34 来自iPhone客户端
标签: 点击标签查看相关内容

泰丰牧马湖为何被锁盘?

关于泰丰花园项目的购房风险提示

5月19日至22日,我局对泰丰花园(推广名:泰丰牧马湖)项目暗访调查时发现该项目存在以下行为:

一、现场销控表标注不清晰
该项目销售现场公开展示的销控表大部分贴有“已销售”标识,未按要求详细标注销售状态(认购、草签、网签)。经核查,其中只有小部分已通过我局网签系统进行草签,大部分房屋仍处于认购状态即被标注已销售。此行为明显违反了我局下发的《关于切实规范“五一劳动节”期间房地产市场秩序的通知》第3条:销售现场设置的销控表,应清晰区分显示“已认购”“已网签”“可售”等不同状态,并与实际销售情况保持一致。
二、销售人员借限购传闻来促销
部分销售人员采用“即将限购不限价”方式进行饥饿营销,促使购房人购买房屋。此行为已明显违反《广东省商品房预售管理条例》第5条规定:预售商品房应当遵循公平和诚实信用的原则。
三、代收代付费项目与事实不符
销售现场公示的代收代付费项目中包含的房屋预告登记费与事实不符。2017年7月1日开始,申请办理预告登记不再收取房屋预告登记费。
四、销售人员涉嫌哄抬房价
部分销售人员不按照备案价格销售房屋,宣称“高层住宅不可能按照备案价出售,将采取分包方式加价出售”。此行为明显违反了惠州市《关于进一步规范商品房销售价格行为的通知》第3条规定:商品房经营者必须兑现公示的各项价格承诺,不得在标价之外加价,不得收取任何未予标明的费用,不得使用虚假或不规范的价格标示误导消费者进行价格欺诈,不得通过捏造虚假信息等各种不正当手段,哄抬价格和串通涨价。
五、样板房违反规划设计建设
该项目已公开展示的样板房(A、B、C、D四种户型),A、B两种户型样板房的飘窗、阳台未按照规划设计图纸建设。
针对上述问题,我局已约谈开发企业并采取锁盘限制网签方式督促开发企业立即限期整改。泰丰花园在整改期间将无法办理合同网签手续。请广大购房人冷静看待、理性购买,避免合法权益无法实现的风险。
 
惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局
2018年5月23日

分享
0
可乐的一天
可乐的一天

积分:-

注册时间:-

沙发
2018-05-24 14:53:25 来自iPhone客户端
风险提示
可乐的一天
可乐的一天

积分:-

注册时间:-

板凳
2018-05-24 14:53:41 来自iPhone客户端
还能继续买吗?
可乐的一天
可乐的一天

积分:-

注册时间:-

地板
2018-05-24 14:55:41 来自iPhone客户端
锁盘有何风险?
szsbell
szsbell

积分:-

注册时间:-

4楼
2018-05-24 14:57:09
那人流不是日光了吗?

丑大了这次
可乐的一天
可乐的一天

积分:-

注册时间:-

5楼
2018-05-24 14:57:46 来自iPhone客户端
咋回事?
引用4楼szsbell的发言:
那人流不是日光了吗?

丑大了这次
家有常再
家有常再

积分:-

注册时间:-

6楼
2018-05-24 14:58:28

可乐的一天
可乐的一天

积分:-

注册时间:-

7楼
2018-05-24 15:03:32 来自iPhone客户端
房管局会动真的吗?
可乐的一天
可乐的一天

积分:-

注册时间:-

8楼
2018-05-24 15:48:03 来自iPhone客户端
女神范的小孙
女神范的小孙

积分:-

注册时间:-

9楼
2018-05-24 15:50:14 来自Android手机客户端
钱给到位肯定可以的
可乐的一天
可乐的一天

积分:-

注册时间:-

10楼
2018-05-24 15:51:39 来自iPhone客户端
给多少?
引用9楼女神范的小孙的发言:
钱给到位肯定可以的
女神范的小孙
女神范的小孙

积分:-

注册时间:-

11楼
2018-05-24 16:12:06 来自Android手机客户端
开发商不给个百八十万是不可能卖的了
引用楼主的发言:
给多少?
引用9楼女神范的小孙的发言:
钱给到位肯定可以的
女神范的小孙
女神范的小孙

积分:-

注册时间:-

12楼
2018-05-24 16:12:56 来自Android手机客户端
不给网签说明这个房子还不是你的啊
引用楼主的发言:
锁盘有何风险?
可乐的一天
可乐的一天

积分:-

注册时间:-

13楼
2018-05-24 16:44:55 来自iPhone客户端
Tracyhhzz
Tracyhhzz

积分:-

注册时间:-

14楼
2018-05-24 21:46:29 来自iPhone客户端
自己作死的,好好的卖不行吗?这盘不差,非要使劲各种手段欺骗消费者,活该啊~
可乐的一天
可乐的一天

积分:-

注册时间:-

15楼
2018-05-26 00:57:39 来自iPhone客户端
_微笑_5112908_微信
_微笑_5112908_微信

积分:-

注册时间:-

16楼
2018-05-28 20:46:45 来自m.szhome.com
交完钱的咋办
可乐的一天
可乐的一天

积分:-

注册时间:-

17楼
2018-05-28 22:37:24 来自iPhone客户端
只有等待和退钱
引用16楼_微笑_5112908_微信的发言:
交完钱的咋办
eedssyx
eedssyx

积分:-

注册时间:-

18楼
2018-05-30 11:32:04
余款还能继续交吗

可乐的一天
可乐的一天

积分:-

注册时间:-

19楼
2018-05-30 16:15:52 来自iPhone客户端
不怕风险,可以交
引用18楼eedssyx的发言:
余款还能继续交吗

  • 插入图片

    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);

    支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。

    • 继续添加

  • 提到好友

3(16px)

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP

    关注家在公众号