◆◆

剑君

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

剑君

积分：-

注册时间：-

主楼

2008-07-28 18:41:31

标签：点击标签查看相关内容

迎奥运，特价献礼，秋谷阳光里再推一口价住宅3300元，商铺8800元起

迎奥运，特价献礼，秋谷阳光里再推一口价住宅3300元，商铺8800元起

■剑君/文

■更多秋谷信息可登陆网站在线咨询销售服务人员

   近日，笔者从大亚湾秋谷实业获悉，自7月中旬到8月8日奥运开幕前夕，秋谷阳光里2期将推出住宅一口价3300元/平方米，商铺8800元/平方米起的特价单位。而根据营销中心的反馈，在特价房推出期间，由于超高的性价比，阳光里2期仍旧受到深惠两地的追捧，周成交量虽然较5月份有所下滑，但仍有10套左右，在大亚湾市场上仍旧很滋润！

■奥运献礼，3300元/平方米，趋近成本价

    目前，秋谷阳光里小高层单位所剩已经不多，仅有不到40套，两栋高层单位，其中5栋正在发售，10栋尚未启动。因此，相对压力不大。本次之所以推出特价单位，据工作人员介绍，主要是为了尽快回笼资金启动其他项目。因此颇有大甩卖的意思。而根据笔者的调查，该项目的楼面地价在800元/平方米左右，算上建安成本1800元/平方米和200元/平方米的推广费用，100元/平方米的其他费用，3300元/平方米的价格已经趋近成本价，因此，开发商进一步调整价格的内动力不会太强！

■大亚湾小东门商铺，售价也只有8800元/平方米起

    紧随住宅后推出的则是秋谷阳光里的阳光步行街，起价也只有8800元/平方米，按照目前该区域内的商铺租金，高端临街商铺租金80元/平方米.月的话，商铺面积50平方米来计算，则商铺的费用为44万，则该商铺即使不提租金，则10年之内也可收回全部投资。一般商铺的投资年限15年左右收回投资为正常年限，可见该商业街区出售价格确实便宜的很。不仅如此，根据现场考察，商铺的高度为7米，可规划为两层商铺，按此计算，其回收年限仅5年左右，可见，这应该是大亚湾最具投资潜力的商铺了。
   根据政府规划，大亚湾西区移民村一代政府将投资4000万兴建商业步行街，打造大亚湾的小东门，因此，笔者认为投资阳光里商铺，目前是最佳时机。

■奥运前，做一个幸运的投资人

    对投资者来说，钱放在口袋里，无疑只会生锈贬值，如何将钱最有价值的投资出去才是投资之道。2008年，股市狂泻，楼市下滑，投资起来都让人不放心，但从价值投资来说，越是熊市，越能看出投资者的精明所在。如今，大亚湾楼市价值基本回落到成本价，商铺尤其是阳光里的商业街已经远远脱离成本价，下滑到了成本价一下，五年便可收回投资成本，仍旧60多年的赚头，此间投入，也许是最佳时机，投资者可以把我这个机会，做一个幸运的投资人！

0

◆◆

剑君

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

剑君

积分：-

注册时间：-

沙发

2008-07-28 18:42:13

迎奥运，特价献礼，秋谷阳光里再推一口价住宅3300元，商铺8800元起

◆◆

剑君

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

剑君

积分：-

注册时间：-

板凳

2008-07-29 08:45:36

这么好的机会，顶一个先

◆◆

布克

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

布克

积分：-

注册时间：-

地板

2008-07-29 10:09:37

3300，是均价？

◆◆

灌水小王

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

灌水小王

积分：-

注册时间：-

4楼

2008-07-30 09:08:45

醍醐-灌-顶

◆◆

泰雅人家

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

泰雅人家

积分：-

注册时间：-

5楼

2008-07-30 18:27:03

真他妈便宜哈

[灌水小王](2008/7/30 9:08:45)
醍醐-灌-顶

◆◆

kingkingqq

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

kingkingqq

积分：-

注册时间：-

6楼

2008-08-01 11:50:31

是便宜，可我就没钱

◆◆

xiaoxiyu

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

xiaoxiyu

积分：-

注册时间：-

7楼

2008-08-01 11:51:33

顶

◆◆

branko

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

branko

积分：-

注册时间：-

8楼

2008-08-04 08:58:22

奥运马上就要来了，大亚湾的房子还能再降吗？

◆◆

望角石

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

望角石

积分：-

注册时间：-

9楼

2008-08-04 14:01:49

又来3300了

◆◆

大鹏敛翅

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

大鹏敛翅

积分：-

注册时间：-

10楼

2008-08-05 08:52:43

◆◆

若非若即

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

若非若即

积分：-

注册时间：-

11楼

2008-08-05 14:19:10

太便宜了

◆◆

邢方

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

邢方

积分：-

注册时间：-

12楼

2008-08-06 08:58:34

不错，工程进度也蛮快的

◆◆

百时可乐

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

百时可乐

积分：-

注册时间：-

13楼

2008-08-06 10:16:11

这地方还还慢慢看着,先考虑考虑

◆◆

甲克灯

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

甲克灯

积分：-

注册时间：-

14楼

2008-08-07 08:41:27

◆◆

噼里啪啦嘣

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

噼里啪啦嘣

积分：-

注册时间：-

15楼

2008-08-07 08:52:57

◆◆

噼里啪啦嘣

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

噼里啪啦嘣

积分：-

注册时间：-

16楼

2008-08-07 08:52:57

◆◆

zphood

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

zphood

积分：-

注册时间：-

17楼

2008-08-08 09:08:46

惠州的房子还没有降啊？

◆◆

秋谷里

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

秋谷里

积分：-

注册时间：-

18楼

2008-08-13 17:20:53

好机会

◆◆

砌匠

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

砌匠

积分：-

注册时间：-

19楼

2008-08-14 08:54:03

有钱的赶紧准备好啊，抢房子去啊

◆◆

caiyunzhi

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

caiyunzhi

积分：-

注册时间：-

20楼

2008-08-19 09:49:34

迎奥运，特价献礼，秋谷阳光里再推一口价住宅3300元，商铺8800元起

迎奥运，特价献礼，秋谷阳光里再推一口价住宅3300元，商铺8800元起

楼主最近发表

相关帖子

大家都在看