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【深度60】新安地铁口时尚社区,榕江云玺锦庭(64F更新户型信息)

咚咚牛浩思
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主楼
2019-04-25 10:49:56
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【深度60】新安地铁口时尚社区,榕江云玺锦庭(64F更新户型信息)

如果以海滨广场为原点,切分出的东北象限和西南象限,是宝中目前在建项目最为集中的两个区域。

这两块区域分别以住宅和写字楼群聚集,同时多达20余个项目在建,比翼齐飞引领宝中新一轮开发建设潮。

前阵子,老牛已经陆续向大家“深度”了东北象限内的都市茗荟花园、新锦安海纳公馆等住宅新盘,本期【深度】,再一起看看象限内的另一新盘——云玺锦庭。

关于此楼盘相关问题上,本贴会持续更新,老牛也会陆续推出更多集【深度】。因精力有限,老牛不在微信中做咨询,若想跟老牛线上实时沟通,可在咚咚找房APP中的专家咨询模块进行预约咨询,也可点击【加入9.9情报群】,获取最新的楼市情报。当然欢迎您继续粉我(老牛微信DDnewhouse),因为你会第一时间看到老牛朋友圈的最新深度楼评和地产资讯。

按照惯例,正式行文之前,我们先来猜一下项目的入市价格,毛坯售价大概多少万/平米?



周边新房竞品:

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蘑菇麻酱
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沙发
2019-04-25 10:53:16 来自Android手机客户端
有户型图吗?
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板凳
2019-04-25 10:54:20
暂无。
引用1楼蘑菇麻酱的发言:
有户型图吗?
fengmas
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地板
2019-04-25 11:05:10
反正中介说都在内部认购,真不知道这些盘政府管不管的
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4楼
2019-04-25 11:11:13
目录

区位概括(7楼)
交通环境(13楼)
关于开发商(27楼)
关于承建商(28楼)
整体规划及不利因素分析(29楼)
周边配套(40楼)
周边竞品(47楼)
小结(50楼)

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无敌黑旋风
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5楼
2019-04-25 11:12:22
中介永远都需要客户,所有盘都可以说是内部认购的,不一定是真实吧。不过宝中这几个项目都在盯着,关注度确实高
引用3楼fengmas的发言:
反正中介说都在内部认购,真不知道这些盘政府管不管的
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6楼
2019-04-25 11:14:11
警惕蓄客套路。
引用3楼fengmas的发言:
反正中介说都在内部认购,真不知道这些盘政府管不管的
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7楼
2019-04-25 11:30:04
区位概括

宝中是我们比较熟悉的片区,位于深圳的西部,与南山相依互联。
 
2000年以前,这里还是不毛之地,一大部分土地还在海面上飘着,是深圳“关内人”普遍认知的“关外地”。
 
2004年开始,宝中诞生了一批大型住宅社区,天悦龙庭、富通城、尚都、幸福海岸等脍炙人口的舒适小区。
 
2010年宝安、龙岗两区撤关,统一纳入深圳经济特区版图,宝中跃升为深圳城市副中心。
 
2011年深圳大运会举办,宝中负责重要项目的承办,彼时地铁延伸至此,各类基建也迅速发展。
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8楼
2019-04-25 11:34:28 来自Android手机客户端
据装修的朋友说下半年会精装修开盘,年底交房。搬个小板凳继续围观老牛的专业评价。
1995南下
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9楼
2019-04-25 11:39:56
中介为了让你买他手上的盘罢了
引用3楼fengmas的发言:
反正中介说都在内部认购,真不知道这些盘政府管不管的
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10楼
2019-04-25 11:41:56
如今的宝中,早已不是那个新兴崛起的“关口新区”,是深圳城市西拓,前海开发最为受益的“老油条”,并有逐渐融入到深圳“大市区”的趋势。
 
当前,深圳在打造城市双核中心的过程中,由于宝中和前海地理关系紧密,2015年便被纳入前海的统筹规划之中。
 
同时,在粤港澳大湾区的定位落实中,大前海统筹片区是作为实现粤港澳深度合作,发挥示范引领作用的核心区。


咚咚牛浩思
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11楼
2019-04-25 11:49:05
再探探户型情况
引用8楼thisvip的发言:
据装修的朋友说下半年会精装修开盘,年底交房。搬个小板凳继续围观老牛的专业评价。
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12楼
2019-04-25 11:51:06
在这个核心区域内,宝中和相邻的前海,以及隔湾相望的大铲湾共同围合成与深圳湾媲美的前海湾。三者之间协同发展,产业共生,优势互补。

前海、南山、科技岛等规划的写字楼总部基地成联动效应,为宝中带来较大的人口红利。

近几年,区域内的住宅多以改善置业的大户型为主,促使宝中新盘的绝对价格大幅飙升,也打破到了人们以往对宝中的固有观念。


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13楼
2019-04-25 11:53:49
交通环境

以海滨广场一纵为中轴线,切分出的东北象限和西南象限,是宝中目前在建项目最为集中的两个区域。(当然,临近前海湾的华侨城项目,亦是热火朝天。)
两块区域分别以住宅和写字楼群聚集,同时多达20余个项目在建,比翼齐飞牵引宝中新一轮开发建设潮。



咚咚牛浩思
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14楼
2019-04-25 11:55:06
云玺锦庭位于其中的东北象限内,具体在甲岸路与新湖路交汇处的东侧,东北侧与西岸观邸相邻,周边都为在建或待建地块。

除南面的正中商业广场为商业用地外,其余地块均为住宅用地。


zns_star
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15楼
2019-04-25 12:30:08 来自iPhone客户端
户型情况我公布了的
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16楼
2019-04-25 14:21:09
高手。

大家可前往层主的帖子参考参考: 关于宝安中心区都市茗荟户型相关分析(4楼:云玺锦庭)
引用15楼zns_star的发言:
户型情况我公布了的
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17楼
2019-04-25 14:41:57 来自iPhone客户端
89(2+1)、105(3)、110(3)、150(4+1)、200(复式)
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18楼
2019-04-25 14:55:46
云玺锦庭靠近地铁1号线新安地铁站,步行距离约200米,轨道交通优势明显。

根据轨道交通2035规划,宝中片区还规划有9、15号等多条地铁线路,在地铁交通上和前海形成闭环,且在地铁密集程度也是向福田、南山前海等区域看齐。


咚咚牛浩思
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19楼
2019-04-25 15:12:57
临近的新湖路是宝中的最要干道之一,在对接临近片区板块的作用上不亚于宝安大道。

昨天(4月24日),新湖路与前海的梦海大道的连接桥(前海十一号桥)正式开通。

该连接桥全长215米,采用主跨80米梁拱组合体系,设计双向六车道。南接梦海大道,北接宝安区新湖路。起到快速联系宝中与前海、乃至南山区其它片区的作用。

梦海大道号称前海的“深南大道”,是贯穿前海南北方向的四条重要交通干道之一。


李星星2019
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20楼
2019-04-25 21:35:41 来自iPhone客户端
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