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【深度⑥】再不开盘我们都老了-- 81万㎡华强城待价而沽(194楼:或抽签选房?)

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主楼
2018-02-28 10:10:17
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【深度⑥】再不开盘我们都老了-- 81万㎡华强城待价而沽(194楼:或抽签选房?)

华强城,一个11号线地铁口80余万平的旧改综合体,相信大家对这个楼盘也不会陌生。说实话老牛从14年就开始关注这个项目可就是等不来它的开盘。不少网友与老牛交流这个楼盘,对这个楼盘的心理价位也随着时间不断提升。也有不少朋友从关注到已经完成置业还是没有等到它开盘。本次【深度】我们一起来看看备受瞩目的华强城。

本贴会持续更新,老牛也会陆续推出更多集【深度】。若你想为关注的盘预订深度楼评,可移步这里跟帖留言,老牛会综合后优先考虑。顺道说一句,提供重大独家信息,如完整户型、样板首发、开盘现场销控、价格等,经确认,将会得到老牛100元私人红包奖(可加微信sz_newhouse)

因精力有限,老牛不在微信中做咨询,若想跟老牛线上实时沟通,可点击【加入9.9会员】,在每周针对99会员的老牛答疑日,您可以尽情发挥,哈哈。当然欢迎您继续粉我,因为你会第一时间看到老牛朋友圈的最新深度楼评和地产资讯

“华强城什么时候开盘”仿佛成了网友们的日常、周常、月常 。如果华强城能在近期开盘入市,开盘价格(毛坯)该会多少呢?欢迎大家点击投票,并发表观点。
 


同片区二手房竞品价格参考



周边新房竞品价格参考


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周边二手房

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沙发
2018-02-28 10:25:28
家在卡卡汐
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板凳
2018-02-28 10:26:38
又见牛哥大贴,华强城真是等到大家花儿都快谢了,希望2018年能开盘

我投了4.5万,据华强城群里的小伙伴透露华强城还剩5、6户村民没有谈拢,应该离开盘快啦

据说华强城还剩5、6户村民没有谈拢~~~

兽兽透露的价格是4.5-5万,所以我投这一票


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地板
2018-02-28 10:27:31
效果图


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4楼
2018-02-28 10:28:21
项目实景,一期已脱外网营销中心开放中。

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5楼
2018-02-28 10:29:06
项目区位

2016年12月26日,宝安区行政区划分格局由6街道变为10街道。其中,原福永一分为二,划分为福永街道、福海街道。福海街道位于原福永北片区。

福永拥有粤港澳湾区概念作为发展的总体方向,是深圳加强主导区域经济的“长远”目标,需要长期利好支持慢慢发酵。而依据短期规划,将分为“空港新城”与“两中心一馆”两大部分。福永片区内深圳国际会展中心、国际会议中心、科技馆、深中通道和T4航站楼综合交通枢纽等重大项目都将在“十三五”期间建成,为福永片区发展科技博览、产品展示、专业论坛、文化交流、旅游观光为一体的现代会展服务产业提供有利契机。

同时,空港新城将填海造地,为大空港片区提供约10平方公里土地,2017年初特发集团已开始招标,预期开工时间2017年底 ,竣工日期2019年10月。

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6楼
2018-02-28 10:30:01
华强城位于宝安区福海街道,属于11号线塘尾站地铁口物业,是目前宝安最受关注的项目之一,一路之隔还有鸿荣源、中粮立新湖两个超大型旧改项目,驾车距离18年建成的深圳国际会展中心约4公里,地铁到机场3个站,项目位置比较有优势。
 

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7楼
2018-02-28 10:30:50
粤港澳湾区、大空港蓝图绘制
项目所在的福海街道,于2016年12月26日挂牌成立,由原福永街道分设成立,目前立新湖全部水域以及宝安大道以西含大空港在内均划入福海街道。未来福海街道将是空港新城的门户,同时也是粤港澳湾区的辐射片区。

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8楼
2018-02-28 10:32:10
概念冲击——华强城位于大前海、大空港和粤港澳湾区等多重概念的范围圈内。对于粤港澳湾区,老牛只想说一句,没有停滞不前的现在,只有不敢想象的未来!但愿景也相当于远景,简单地说,这概念是发展的总体方向,是深圳加强主导区域经济的“长远”目标,需要长期利好支持慢慢发酵。

规划兑现——片区内深圳国际会展中心、国际会议中心、科技馆、深中通道和T4航站楼综合交通枢纽等重大项目将在“十三五”期间建成,为福海片区发展科技博览、产品展示、专业论坛、文化交流、旅游观光为一体的现代会展服务产业提供有利契机。

填海造地——位于福海街道辖域的空港新城将填海造地,为大空港片区提供约10平方公里土地,17年初特发集团已开始招标,预期开工时间2017年10月 ,竣工日期2019年10月。
 
未来远景——大空港片区集齐了全球少有的海陆空铁立体式交通要素和难得的产业基础,将优化形成“一核三片区”的空间发展格局,以航站区为核心,形成机场北——临空商务科技中心、机场东——航空特色服务小镇,机场南——中央供应链管理区为三片区,建设成为立足珠三角、面向亚太、辐射全球的国际航空门户枢纽,现代临空服务业为主导的国际特色航空城。

未来,大空港新城是加强深港澳深度合作、推进珠江口东岸协同发展、推进粤港澳大湾区建设的重要支点,成为深圳未来新的经济增长级。

咚咚牛浩思
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9楼
2018-02-28 10:32:48
深圳新国际会展中心:总面积50万平方米,建成后将超过德国汉诺威展览中心(面积49.6万平方米)成为全球最大的会展中心。于16年9月份动工,预计2019年投入使用。预期将采用综合开发模式,融入酒店、办公、餐饮、商业等功能,未来周边的交通、旅游、餐饮等行业将会因此得到迅速发展,成为大空港发展的重要推力之一。


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10楼
2018-02-28 10:35:10
T4航站楼:深圳未来计划建设的T4航站楼,将与深茂铁路、地铁11号线、穗莞深城际铁路相连,成为新的交通综合枢纽。


小小情怀
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11楼
2018-02-28 10:35:11
估计可以卖现房了,价格5以下应该好卖
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12楼
2018-02-28 10:36:04
深中通道:珠江口东西岸的“黄金通道”,连接前海、南沙、横琴三个国家级新区和翠亨新区的交通枢纽,将助力宝安在粤港澳大湾区处于黄金通道的核心位置。


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13楼
2018-02-28 10:42:04
一句台词可以用两年
引用2楼家在卡卡汐的发言:
又见牛哥大贴,华强城真是等到大家花儿都快谢了,希望2018年能开盘

我投了4.5万,据华强城群里的小伙伴透露华强城还剩5、6户村民没有谈拢,应该离开盘快啦

据说华强城还剩5、6户村民没有谈拢~~~

兽兽透露的价格是4.5-5万,所以我投这一票

雷吉肯
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14楼
2018-02-28 10:45:12 来自Android手机客户端
传说中的沙发?
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15楼
2018-02-28 10:47:40
如果现房的话,价格就不在房价统计当中了。
引用11楼小小情怀的发言:
估计可以卖现房了,价格5以下应该好卖
咚咚牛浩思
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16楼
2018-02-28 10:48:08
第一页都是沙发
引用14楼雷吉肯的发言:
传说中的沙发?
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17楼
2018-02-28 10:49:32
交通环境

快速串联:11号线直接将福永、沙井、松岗类的相对偏远地区带到人们的视野,对于大众来说,华强城目前最大的吸引就是11号快线带来的交通利好。全程1个小时内贯穿机场综合交通枢纽、前海、后海、红树湾三大超级总部基地和车公庙、香蜜湖、福田中心区等商圈。
 
无需换乘,短时,地铁口:地铁3站可到机场综合交通枢纽,十几分钟就可以直达前海,约45分钟不需换乘直达福田。大大缩短了项目到市区的通勤时间。

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18楼
2018-02-28 10:59:52
规划线路:已有地铁11号线,目前周边规划有20号线、12号线、6号线、107号线、港深机场快线、穗莞深城际轨道交通等。
 
穗莞深城际轨道:穗莞深城际轨道交通线是经国务院批准的珠江三角城际轨道交通网主轴线之一,也是首个由省主导的城际轨道交通建设项目,全长86.62公里,总投资196.9亿元,有望今年通车但保守预计应在2020年全线运营。
 
该线路连接广州北站—深圳机场,预留延长线至深圳福田中心区。目前在深圳规划有海上田园、和平、深圳机场北、深圳机场东,共4个车站。华强城可通过11号线到深圳机场转乘,全程行车时间预计60分钟。


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19楼
2018-02-28 11:01:28
20号线:根据规划20号线为宝安大空港至福田会展中心,全长44.9千米。目前在建线路为20号线一期工程国际会展中心段。
 
一期工程于2016年全线开工,有望将在2019年与深圳国际会展中心同步投入使用。正线全长8.36公里,投资85亿元(合同额60亿元),线路起于宝安国际机场T4航站楼,与地铁11号线、穗莞深城际线换乘,之后向北至深圳国际会展中心,是会展中心开展的配套市政项目。

未来华强城可乘坐“11号线”在“机场站”换乘穗莞深城际线路、20号线和港深机场快线。
换乘“穗莞深城际线路”预计1小时直达东莞、广州;
换乘“20号线”2站地到达国际会展中心,南延线将连接福田会展中心。
换乘“港深机场快线”,可直达香港机场。
11号线向北延伸可换乘“6号线”至光明,仅凭轨道交通即可通达光明农场或规划的华侨城光明小镇等休闲游乐项目。

 

我就不信有人的ID会比我长
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20楼
2018-02-28 11:03:52
这应该是最靠近新国际会展中心的新盘了,据说20号线嗝屁了,是真的吗
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