【哇窝榜样房】黑白灰极简实用主义的大龄伪文艺女青年二手房翻新记

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小葵

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小葵

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148楼

2017-11-28 09:33:14 来自iPhone客户端

冰箱一路，厨房一路，两个卫生间一路，两个空调一路，阳台一路，照明一路，插座一路，客厅空调一路，主卧空调一路，父母房儿童房空调一路。

引用146楼angeltears的发言:
我家也是包干价，每平方200块。
楼主你家的回路可以列一下吗？
我接下来可以做个参考。

引用142楼楼主的发言:
最后，再说一件事！
关于回路

记得水电定位的时候，楼主是要求一个卫生间一个回路，一个空调一个回路的。结果今天，变成了两个卫生间一个回路，两台空调一个回路，原来的11个回路变成了9个回路！楼主很不满！缩水了2个回路，阳台的回路还要单独交钱！算下来比包干价多了3500多！
在这里吐槽一下！虽然无力回天！但不好的地方也要指出来！大家引以为戒！

以下图片作为水电验收的记录。但愿以后都不用翻出来维修！

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angeltears

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angeltears

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147楼

2017-11-27 22:54:13

我家也是包干价，每平方200块。
楼主你家的回路可以列一下吗？
我接下来可以做个参考。

引用142楼楼主的发言:
最后，再说一件事！
关于回路

记得水电定位的时候，楼主是要求一个卫生间一个回路，一个空调一个回路的。结果今天，变成了两个卫生间一个回路，两台空调一个回路，原来的11个回路变成了9个回路！楼主很不满！缩水了2个回路，阳台的回路还要单独交钱！算下来比包干价多了3500多！
在这里吐槽一下！虽然无力回天！但不好的地方也要指出来！大家引以为戒！

以下图片作为水电验收的记录。但愿以后都不用翻出来维修！

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146楼

2017-11-27 22:13:16 来自iPhone客户端

Day 26:第二阶段，水电第14天，水电整改。

今天楼主偷懒，下了班去婚纱店交了定金，太晚了就没有再去工地。
以前不管多晚，楼主都是会再去工地看一看滴。现在装修的热情慢慢退却，也不再天天跑了，只希望早日完工罢！

项目经理发了今天整改的电路情况，楼主觉得只要无伤大雅就行了，不用太纠结，把心放宽。

昨天楼主还当着项目经理的面。查了下家里黑豹防水的验证码，发送短信查的，确定是正品。项目经理顺假一赔十。

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房网老木

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房网老木

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145楼

2017-11-27 09:42:45

又一次上镜了，有点受宠若惊

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小葵

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144楼

2017-11-26 23:01:16

关于二次排水

因为我家沉降池的地上没有留二次排水的口，所以水电师傅本来给我家的沉降池做了一个二次排水口在排污管上。今天博比的魏总说，二次排水口开在排污管上不合理，怕以后会有臭气漏出，所以建议取消这个二次排水口。
不知道，大家怎么看？一个糟老头，偶像，你懂不？

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小葵

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143楼

2017-11-26 22:51:28

最后，再说一件事！
关于回路

记得水电定位的时候，楼主是要求一个卫生间一个回路，一个空调一个回路的。结果今天，变成了两个卫生间一个回路，两台空调一个回路，原来的11个回路变成了9个回路！楼主很不满！缩水了2个回路，阳台的回路还要单独交钱！算下来比包干价多了3500多！
在这里吐槽一下！虽然无力回天！但不好的地方也要指出来！大家引以为戒！

以下图片作为水电验收的记录。但愿以后都不用翻出来维修！

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142楼

2017-11-26 22:40:08

话说博比的魏总现场指导验收，还是提出了一些问题的。楼主看出水电师傅虽然有点不服气，但该改的地方还是得改。

老木一如大家帖子里记录的一样，其实是一枚90后的文艺男青年，不过好像比以前瘦了一些

来了以后，话不多说，立马进入工作状态。看安装的电线质量，验水管的真伪，看线管排得值不值、距离近不近，专业程度一流！而且，老木提出的整改意见，不管是项目经理、还是水电师傅、甚至博比的魏总也不敢反驳。
但是最后，老木对我家的水电质量还是认可的！这下楼主心里终于踏实了！楼主心里真是万分感叹呐！感觉找到了娘家人一样！
大周末的，把老木拉过来，其实楼主心里真的很过意不去！在此，对老木表示感谢！辛苦了！

房网老木

老木默默的在为我查水管的防伪码

安静的美男子

魏总亲临现场指导工作

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小葵

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141楼

2017-11-26 22:25:42

Day 25:第二阶段，水电第13天，水电验收。

楼主今天终于水电验收啦！
榜样房有个福利，就是可以免费申请第三方的甩手监参与一个阶段的验收。之前很多同学都是用在了水电阶段，楼主也是这么认为的。提前联系了甩手监的客服，结果星期天他们约满了！肿么破？

于是，楼主就厚着脸皮在群里求救大名鼎鼎的老木，不管怎么样，总得试一试吧！结果老木爽快的答应了！真是开心得不得了！

之前项目经理说，房网的人在验收的时候从来没有来过！哼，这下楼主在项目经理面前，终于得意了一回。

今天参与验收的人员：项目经理、水电师傅、博比魏总、房网老木、伟星水管验收人员。

刚开始，是水管的打压。楼主家的初始水压才1.8kpa，这，未免也太低了吧！但水压低，这是高楼层的通病，楼主家在25楼，果然中招了！话说回来，水压低也有好处，那就是用不了汉斯格雅的飞雨恒温系列喷头了，这下好了，权当省钱！完全不用纠结了，哪个牌子的花洒对水压不挑剔，直接上！

打压的30分钟期间，伟星的工作人员还会去检查各个热熔的地方有没有漏水，顺便抽检一下水管的防伪码。楼主家打压到12kpa，30分钟后掉到11.41kpa，属于正常范围之内。打压完成后会收到一条伟星星管家的短信，并会有检测合格单号和50年的保修卡。
整个过程服务非常好，感觉伟星在服务和质量这一块做得很不错，赞一个

而且来的是一个90后的小帅哥，颜值在线，看着心情更美丽，哈哈哈

初始水压1.8

打压到12kpa

伟星的高颜值帅哥，干起活来一样认真

打压完成后的维修短信

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小葵

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140楼

2017-11-23 21:20:57 来自iPhone客户端

Day 22:第二阶段，水电第10天，继续布管、穿线。

楼主今天为了水电的事情，犹豫了一整天。找朋友的装修师傅问，找单位的水电维修工问，找装修过的朋友问，找第三方监理问。

最后怀着雄心壮志、信心满满的跟项目经理约好下午5点在工地见面，一定要跟他们讲道理、摆事实。

然而，一到工地，楼主才说第一个卫生间的问题，就已经被各种专业知识说懵圈了！更别说楼主一个人还要对付项目经理和水电师傅两个大男人的围攻！

所以，最后的结果，就是！好说话的楼主再一次，不争气的妥协了！！！！

好吧，再一次睁一只眼闭一只眼，只当装瞎吧！

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139楼

2017-11-23 21:14:04 来自iPhone客户端

是啊！而且漏水的几率多小呀！我总是很会安慰自己

引用120楼万同伊的发言:
我家是老房子，没有沉降池，卫生间水管走的是墙面，好象没有走地的。

我也觉得，如果真的漏水，管它上下都一样……

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138楼

2017-11-23 21:12:33 来自iPhone客户端

坚持最后的结果，就是我总会不争气的妥协

引用134楼沈安军的发言:
你坚持他们也得改！不是太规范施工！你同意就没问题！

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小葵

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137楼

2017-11-23 21:11:00 来自iPhone客户端

昨晚重读土豆老师的帖子到1点过。大致了解了一些内容，希望所担忧的这些事情不过是庸人自扰，不要出大问题就好。也想请土豆老师付费指导，奈何我家工期元旦节前就会结束，作罢！

引用119楼一个糟老头的发言:
这个问题土豆老师专门开贴说过
引用楼主的发言:
Day 21:第二阶段，水电第9天，继续布管。

今天楼主下班后开会，弄到很晚，项目经理已在群里发来汇报图片。
打开图片一看，怎么走的水管在电线上面，有的水管在电线下面？
立马咨询了一下群里的小伙伴，说只要开了槽，水管在上在下都无所谓。如果不开槽，考虑到水管的压力太大，那还是在电线下面比较可靠。

另外，如果真漏水了，水管在上和在下的结果都是一样的。

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小葵

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136楼

2017-11-23 21:06:40 来自iPhone客户端

所以，用了两家的吊顶后，有没有觉得哪家更好一点呀？

引用115楼万同伊的发言:
哈哈，咱俩真挺象的。
我能说我订的就是欧家和雷家的大白板么？
因为不知道哪家好，就一家官店订了一个，嘿嘿。
私下说一个，东家欧的4平方经常有特价，最划算。
喵家雷的6、8、10、12都有，比东家更便宜。

我家过道卧室也有横梁，刷大白后，真心不吃藕，而且谁没事天天仰着脖子盯那儿看啊！

嗯，我家墙最终决定也是大白。好搭，不操心。

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沈安军

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135楼

2017-11-23 19:54:50 来自Android手机客户端

你坚持他们也得改！不是太规范施工！你同意就没问题！

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134楼

2017-11-23 19:51:29 来自iPhone客户端

👌🏻get了，谢谢偶像

引用121楼天蝎小巫婆的发言:
我家也是走的地，开发商走的，没什么问题
引用117楼楼主的发言:
然而楼主还是有点不放心，虽已晚上8点过了，还是坚持开车绕路到工地瞧一瞧，心里才比较踏实。

结果到现场发现，次卫的水管竟然是走沉降池地下的。楼主隐隐约约记得，在哪里看到过，说是水管走在沉降池的地上，后期容易破坏防水层。

不知是不是这个道理，有没有人出来解答一下呀？一个糟老头万同伊天蝎小巫婆

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沈安军

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133楼

2017-11-23 19:51:25 来自Android手机客户端

那是碰运气或熟人介绍！

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小葵

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132楼

2017-11-23 19:50:44 来自iPhone客户端

做好心理准备就行

引用122楼丸子但愿长睡不复醒的发言:
下个月准备开工的我看的瑟瑟发抖。。。

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小葵

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131楼

2017-11-23 19:50:19 来自iPhone客户端

然而我的这个建议今天去现场沟通的时候，还是被项目经理和水电师傅pass了

引用123楼沈安军的发言:
建议卫生间最好走墙上！厨房阳台相对还好！标准要求都应走墙面的！不应走地面！

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小葵

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130楼

2017-11-23 19:49:11 来自iPhone客户端

关键是找的这个工长好不好，不由我们决定啊，还哈哈哈

引用124楼沈安军的发言:
装修也不是可怕，你自己前期做好功课，装修时找到一个好工长就OK了！

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129楼

2017-11-23 19:43:29 来自iPhone客户端

那也要看项目经理，有点好说话就给你铲，我的项目经理就说铲不动了，我也无可奈何

引用125楼angeltears的发言:
你家的旧腻子铲剩有点厚啊。
我家现在跟你的一样，我已经联系项目经理，让他们再铲一遍了。
引用96楼楼主的发言:
Day 19:第二阶段，水电第7天。继续开槽。

今天楼主下午5点左右去视察了工地。

发现有些底盒已经安装好了。

发现了几点问题：

第一，有些废旧的底盒还在墙上没有拆除，楼主记得以前看过一个帖子，说到旧的底盒一定要拆除后才能补槽，要不以后墙面容易开裂。于是叮嘱水电师傅务必拆除所有的底盒。

第二，原来沉降池里淘出来的陶粒还没有运走，项目经理说是要再部分回填。这种做法，楼主是坚决抵制的。泡过水的陶粒怎么能再次回填呢！幸好发现得快。

第三，发现了有个线管里面有5根线，不知道这是不是太多了一些？我见大都是3-4根线一个管的。有没有人出来讨论一下呀？感觉这个帖子已经变成了自己自娱自乐的日记贴了！弃跟就在眼前的节奏呀！

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