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买惠东房产者应该具备的心态(24楼:惠东4盘点评)

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主楼
2017-06-19 11:09:00
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买惠东房产者应该具备的心态(24楼:惠东4盘点评)

惠东的房子优点就是海景,度假

至于说自住
如果再龙岗上班还基本Ok

买这种房子的应该是以下集中人群:

1、够得着的附近上班;

2、手上没多少钱又不想放银行也没有太好投资理财渠道的;

3、买来纯粹用来自己度假玩的


以下人群不适合:

1、幻想几年翻倍,赚大钱的;

2、吹毛求疵,老和深圳比的,挥动毕竟小地方;

3、患有风湿,类风湿等不宜经常去海边的
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qiuzi168
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沙发
2017-06-19 11:11:49
买了的也不要东想西想
最多卖不掉砸手里呗
总比炒股,赌博输了好吧

况且惠东的土豆,火龙果海鲜都不错

没事过去带一袋回来

如果想着去玩的

最好不要出租

收那么点租金

住的很乱

得不偿失
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板凳
2017-06-19 11:16:16
另外

还是比较看好富力湾这个项目

巽寮湾高速口出来右转

左转大把楼盘

人多车多

富力湾属于比较安静的地方

台风来了再湾区里面也比较安全

旁边的古村落曾入选广东十大最美乡村

想体验当地民俗的可以看看去

比丽江凤凰那种伪古城要好

另外惠东整个地区没有高端酒店

基本就是各个楼盘的小公寓,私人酒店

双月湾的红海湾和什么檀越酒店都算高档的了

前者1000-2000左右一晚,后者更夸张,2000多起步

希尔顿算是惠东首家高档型酒店

也算国内一流酒店了吧

就落户在富力湾

别的不说

以后业主们吃饭有地方去了

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地板
2017-06-19 11:19:06
还有富力湾还搞了个古村,有个什么围棋会

世界礼仪小姐什么赛的

应该在惠东来说最耀眼的了

如果真如宣传所说,沙滩,学校都有了

至少不会比十里银滩差了

富力湾老板还是挺能张罗的

只是现在管理和细节做的不够强

如果这些跟上去

楼盘升值潜力应该还是不错
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4楼
2017-06-19 11:20:35
搞得我有点像开发商的人了,哈哈


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5楼
2017-06-19 21:39:49
金融街海景好,沙滩干净
不过买过来只能必须租给酒店
自己去玩由酒店随机分配
这样没有多大意思
引用7楼lyj123456789的发言:
感觉金融街好点 
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6楼
2017-06-19 21:44:31
目前海景返租房的实质:

开发商拿地建房搞配套花了不少钱

先把房子卖给小业主收回这些成本

然后呢借口回报高或者统一管理

指使或亲自操刀搞酒店

与小业主们对分或者4,6甚至2,8分

小业主们因为是散户所以即便到时候房租拖欠几个月甚至半年也无计可施

对他们来说这笔资金也可以做很多用途


感觉有点像出租车公司

先让司机把车买下来

然后呢再和你谈大家怎么分成

继续薅羊毛

好点的按时给钱就已经算有良心了
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7楼
2017-07-02 16:09:28
无数个案例证明
千万不要买房然后等返祖

真要投资,首选深圳
钱少选惠州也可以
不要梦想着有人每月打钱给你
要么就自己打理

引用14楼ygcl的发言:
我的理解是返租是为了省事,因为深圳人买了通常不会去住,返租成酒店不用自己去管理,就是收入太低了。
引用12楼余小粮的发言:
楼主说的完全正确!
买房后返租给开发商的真是高招,自己房子要你帮我租?我出钱买房又还给开发商,还美其名曰代为出租合作赚钱,好点子!
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8楼
2017-12-18 07:34:41
期待入伙
如果年前入伙过年去那过
海边可以放鞭炮
不错
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9楼
2018-03-29 19:56:34
刚刚接到电话
让去拿购房合同
说是8月底可以交房了
期待
以后周末和节假日去海边玩不需要住酒店了
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10楼
2018-05-30 21:20:22
如果想着出租收租,不要买惠东
引用36楼惠东海景房的发言:
买的哪里?中航怎么样?出租行不?
引用楼主的发言:
刚刚接到电话
让去拿购房合同
说是8月底可以交房了
期待
以后周末和节假日去海边玩不需要住酒店了
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11楼
2018-06-20 19:57:17
十年后还是可期的
短期内就呵呵了
虽然你是中介的语气你也不得不承认
引用38楼muzi110的发言:
楼主,你开玩笑吧,旁边深汕合作区,在加上大湾区国家战略,一个惠东县,都两个高铁站,想想这里地理位置重要不,闭着眼睛买 ,有钱的情况下
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12楼
2018-06-20 20:04:45
我买的富力湾
上周过去住了下富力湾的酒店
2房一天要600
讲度假富力湾还不错,除了没有沙滩外其他都有,游泳池旁有些沙子可以玩下

讲沙滩,富力湾明显不如其他,毕竟金融街沙滩如砂糖般细腻其他无可匹敌
双月湾那边有点远,另外是外海风浪大,海水较脏经常冲上来很多脏东西

元与海有山有湖景观不错,同样没有沙滩

再说说富力湾
有亲子乐园,拓展园,影剧院,象棋基地等
以后也有学校,在建希尔顿酒店
跟十里银滩类似吧
不过比十里银滩人少多了

缺点是富力湾搞细节太糙
这点跟碧桂园没得比
海上栈道晚上的灯光丑的要死
另外园林设计一般
现在游泳池处如果搞个音乐喷泉是比较不错的景观
可惜没有人想到

本尊去广西发现被富力收购的万达酒店很搞笑
原来招牌没变,后面跟着两个字“富力”
丑的不要不要的
引用36楼惠东海景房的发言:
买的哪里?中航怎么样?出租行不?
引用楼主的发言:
刚刚接到电话
让去拿购房合同
说是8月底可以交房了
期待
以后周末和节假日去海边玩不需要住酒店了
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13楼
2018-06-23 20:56:58
有钱哪都好
这有什么好争论的
你说的不好的楼盘也没有烂尾啊
各花入各眼
我觉得深圳湾最好
当然也会有人说不好
引用41楼muzi110的发言:
你又错了,富力湾,容积率,比碧桂园,低的多,这里讲究是视线好,安静,舒适,十里银摊,太拥挤,舒适感差,楼间距太近,视线,很差,
引用40楼楼主的发言:
我买的富力湾
上周过去住了下富力湾的酒店
2房一天要600
讲度假富力湾还不错,除了没有沙滩外其他都有,游泳池旁有些沙子可以玩下

讲沙滩,富力湾明显不如其他,毕竟金融街沙滩如砂糖般细腻其他无可匹敌
双月湾那边有点远,另外是外海风浪大,海水较脏经常冲上来很多脏东西

元与海有山有湖景观不错,同样没有沙滩

再说说富力湾
有亲子乐园,拓展园,影剧院,象棋基地等
以后也有学校,在建希尔顿酒店
跟十里银滩类似吧
不过比十里银滩人少多了

缺点是富力湾搞细节太糙
这点跟碧桂园没得比
海上栈道晚上的灯光丑的要死
另外园林设计一般
现在游泳池处如果搞个音乐喷泉是比较不错的景观
可惜没有人想到

本尊去广西发现被富力收购的万达酒店很搞笑
原来招牌没变,后面跟着两个字“富力”
丑的不要不要的
引用36楼惠东海景房的发言:
买的哪里?中航怎么样?出租行不?
引用楼主的发言:
刚刚接到电话
让去拿购房合同
说是8月底可以交房了
期待
以后周末和节假日去海边玩不需要住酒店了
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