想在惠州买房，求推荐

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141楼

2024-04-11 10:48:39

期待楼主分享其他楼盘踩盘体验。和楼主一样想法，想买一套养老房，考虑过龙岗的公寓，或者惠州市区或者临深的房子。

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142楼

2024-04-11 23:56:05 来自iPhone客户端

哪个小区呀

引用141楼情感树洞的发言:
我有个朋友32万买三房带精装修，这种房子还能跌下去吗？自已养老用，何必去花7、8十万买惠城区，留40万存银行不香吗？现在的电车来回都行方便。

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143楼

2024-04-11 23:56:38 来自iPhone客户端

白云区在哪里我都不了解呢

引用142楼你一定要开心的发言:
我有一套惠州白云片区的房子，星河物业。可以私我。

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144楼

2024-04-11 23:57:01 来自iPhone客户端

嗯，对惠州完全不熟，慢慢了解吧

引用143楼情感树洞的发言:
仲凯二手房也不贵7千一平左右能买，离松山湖近。

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145楼

2024-04-11 23:58:44 来自iPhone客户端

公寓我就觉得没必要啊，四十年产权，那时候正是我们需要长住的时候了，临深估计就惠州便宜点吧，本来首选是广州，看了一圈发现还是买不起，刚好现在惠州跌的不要不要的，所以才想着去看看

引用144楼马马马马甲999的发言:
期待楼主分享其他楼盘踩盘体验。和楼主一样想法，想买一套养老房，考虑过龙岗的公寓，或者惠州市区或者临深的房子。

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146楼

2024-04-12 10:30:14

养老需求，选择大亚湾和惠阳真不如惠州西湖附近，环境好，空气好，景色好，之前论坛有房友80万左右买了一套可以过户有红本的农民房，没有通勤需求，没有学区需求，退休了养养花，种种菜，在西湖溜溜弯还是挺爽的，离市区也近，作为一个大亚湾的中介，以前只要有人问惠州的房子，就死命的推荐惠阳和大亚湾，最近两年惠城和大亚湾两边跑，确实感觉自己眼界太窄了

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147楼

2024-04-12 10:42:49

有个朋友在惠州买个别墅
花了大概大几百万吧环境挺好
一天也没住过可能以后会去
还有同事住龙光城也挺香的
就是有点远过来

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148楼

2024-04-12 18:58:42 来自iPhone客户端

都选惠州了肯定不买农民房了，就是想找个小区，没事可以小区里溜达，以后如果过去长住肯定也会买车的啊。

引用149楼相识不如相忘的发言:
养老需求，选择大亚湾和惠阳真不如惠州西湖附近，环境好，空气好，景色好，之前论坛有房友80万左右买了一套可以过户有红本的农民房，没有通勤需求，没有学区需求，退休了养养花，种种菜，在西湖溜溜弯还是挺爽的，离市区也近，作为一个大亚湾的中介，以前只要有人问惠州的房子，就死命的推荐惠阳和大亚湾，最近两年惠城和大亚湾两边跑，确实感觉自己眼界太窄了

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149楼

2024-04-12 18:59:05 来自iPhone客户端

买不起别墅，龙光城我看了一下，不喜欢那个户型

引用150楼LTZ0792的发言:
有个朋友在惠州买个别墅
花了大概大几百万吧环境挺好
一天也没住过可能以后会去
还有同事住龙光城也挺香的
就是有点远过来

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150楼

2024-04-13 13:11:13 来自Android手机客户端

千万不要买惠州，空置率太高了，可以买东莞，到时候小孩万一不在香港发展，回粤港澳大湾区也行啊。求你了，千万不要买惠州，东莞更合适。听我的。

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151楼

2024-04-13 13:17:04 来自Android手机客户端

买深圳的安居房也可以，有2万多的，买小两房可以啊。惠州真的是边缘地带，不如东莞

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152楼

2024-04-18 18:06:01 来自iPhone客户端

安居房要深户啊，我没资格，东莞也贵啊

引用154楼海阔天晴7248998_微信的发言:
买深圳的安居房也可以，有2万多的，买小两房可以啊。惠州真的是边缘地带，不如东莞

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153楼

2024-04-18 19:07:02 来自Android手机客户端

东莞不贵有二万左右的，未来东莞比惠州强5倍，真的，信我。

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南站新城

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154楼

2024-04-18 23:48:53

很多人买房首先考虑保值升值，被洗脑了20年，这个思维现在不行了，自住房就是消费，能保值更好，无论将来楼市行情怎样发展，房子多少都会有点残值，而不会像车一样价值归零。

楼主的总体思路是对的，只有到了一定年龄，相同需求的人才能达成一定的共识，与小年轻投资客没有共同语言。楼主小孩在香港上学，将来留在香港或深圳工作是大概率的或者应该是个主要努力方向。

老家肯定是回不去了，这点楼主还没有彻底想明白。

人老了，跟着孩子走这是最合理选择。住孩子家里肯定不行，所以两家距离要近，互相有个照应。但鉴于楼主手头资金量有限，深圳买不起，那只有在临深买房了。

养老不需要每天通勤，但必须有快捷的交通工具去到目的地。年纪大也不适合自驾，大多要借助公共交通。那么可选择的范围就缩小很多。具体：虎门高铁站附近、塘厦高铁站附近、惠阳高铁站附近、长安靠近深圳地铁11号线的片区、惠阳白云片区（靠近深圳地铁14号线沙田站）、以及大亚湾龙光城锦秀一号等靠近深大城际聚龙站的楼盘，再稍远一点的大亚湾蔚蓝海岸、万大商圈、翡翠山等优质楼盘也可以考虑。除了交通配套，周边商业、医疗配套也很重要。接下来，小区品质、物业、户型，这些就不多说了。

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155楼

2024-04-19 10:26:04 来自Android手机客户端

东莞能有票价10几元，20分钟到罗湖北，27分钟到西丽的房子吗？

引用海阔天晴7248998_微信的发言:
东莞不贵有二万左右的，未来东莞比惠州强5倍，真的，信我。

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中岛

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156楼

2024-04-19 10:29:43

用户被禁言

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157楼

2024-04-19 12:19:14

虎门、塘厦、长安，房价有点小贵，对于养老来讲，省下来的钱就是将来的生活费。

惠州临深房价比东莞临深便宜50%左右，可选范围进一步缩小：

大亚湾中西区、惠阳白云片区、惠阳高铁站片区，距离高铁站或地铁站2~5公里

首选知名开发商的楼盘，物业口碑好，环境好，总价在预算内的

兼顾保值的话，还要有好学区，无论惠州临深还是东莞临深，好学区楼盘寥寥无几

医院，整个惠州临深，最好的医院就是惠阳人民医院（惠州六院），准三甲，其他医院要差一个档次，包括坪山的医院也不太行。复杂一点的症状建议去广州医院看。

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158楼

2024-04-19 12:55:31 来自Android手机客户端

塘厦，凤岗的房子降到了1.8万，为什么不买这里的呢？交通又方便

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yelilu001

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159楼

2024-04-19 16:25:14

买卓越东部蔚蓝海岸的二手房，二手很便宜，比新房便宜一个首付，卓越东部蔚蓝海岸大社区，品质不错，距离深圳也很近，远离石化区。

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160楼

2024-04-20 21:28:53 来自Android手机客户端

惠阳站片区的星河荣域，2027年深汕高铁建成并高峰通勤地铁化运营后20分钟到罗湖，27分钟到西丽！价格只要凤岗一半！

引用海阔天晴7248998_微信的发言:
塘厦，凤岗的房子降到了1.8万，为什么不买这里的呢？交通又方便

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