引用100楼楼主的发言:

嗯，对惠州完全不熟呢，昨天刚过来，住的翡翠山这边，感觉这片还可以，等下去朋友小区蔚蓝海岸看看，多了解一下再说，感谢分享

引用94楼qbu10的发言:

东平、金山湖、麦地、西湖、江北市政府，这几个片区是综合居住条件最好的。

惠州生活节奏慢，比深圳适合养老。

引用90楼深圳坂田去哪的发言:

惠城有哪些是特别适合养老，生活环境配套好的呢？

引用qbu10的发言:

惠城也很大，哪怕是惠城偏一点的地方，水口、马鞍、江北新区也都可以。

再退一步，仲恺高新区也还行，有很多产业支撑。但流通性、配套比惠城差。
大亚湾不建议，不上不下的区域，每天通勤深圳也很累，不现实。惠州其他县镇一律不能碰，尤其海景房，一碰就套牢。
谁都知道买深圳好，但不是谁都买得起深圳。惠州其实是深圳人很好的安身之所，没必要过度黑化，但定居一定要选好位置。

引用66楼周小周的发言:

同意，只有惠城中心适合居住，配套好又方便。其它惠东、淡水之类纯粹城郊结合部，纯粹骗深圳人投资的

引用64楼qbu10的发言:

惠州除了惠城，其他地方都不建议购买

引用qbu10的发言:

你的假设前提是“跌到位”，但哪里是楼市底部，谁也不知道。


惠阳其实就是大亚湾片区，从定居养老的角度来说不如惠城。大亚湾的泡沫仍然存在。


跌幅小的片区就是因为有核心价值——生活配套，才能在下跌中抗跌。即使出现补跌，那“跌到位”的片区也不会幸免。


从抗风险角度来说，有核心价值的资产相对安全，可以类比金融市场，钱往哪里走，行情就会怎么走。惠城之所以比大亚湾贵，一定是有其核心价值。

引用97楼空气好身体才能好的发言:

恰恰相反，这时候要买跌得多的同时前景又不错的，比如惠阳站片区，卖没太跌的补跌风险大

引用qbu10的发言:

你看的惠阳的楼盘吧，个人不建议买这里。生活配套不如惠城。这波下跌以来，惠城中心区域的房子跌幅是最小的。

引用89楼楼主的发言:

今天来惠州了，看了翡翠山拢月和君域，感觉还可以，那个吾悦旁边的公园上城看着外面还行，不知道里面咋样。今天朋友骑电动车带我绕了一下，我朋友那个小区小，她买的早，跌的不要不要的，不然买她小区了，她以前一万二买的，现在六七千都买得到

引用87楼qbu10的发言:

惠城也很大，哪怕是惠城偏一点的地方，水口、马鞍、江北新区也都可以。

再退一步，仲恺高新区也还行，有很多产业支撑。但流通性、配套比惠城差。
大亚湾不建议，不上不下的区域，每天通勤深圳也很累，不现实。惠州其他县镇一律不能碰，尤其海景房，一碰就套牢。
谁都知道买深圳好，但不是谁都买得起深圳。惠州其实是深圳人很好的安身之所，没必要过度黑化，但定居一定要选好位置。

引用66楼周小周的发言:

同意，只有惠城中心适合居住，配套好又方便。其它惠东、淡水之类纯粹城郊结合部，纯粹骗深圳人投资的

引用64楼qbu10的发言:

惠州除了惠城，其他地方都不建议购买

引用99楼楼主的发言:

嗯，主要是想着有高铁，对惠州不是很熟悉，等下去朋友小区蔚蓝海岸看看，先了解一下惠州的大盘再说，小盘就不准备看了，没那么多时间，熟悉一下再看，感谢推荐

引用95楼qbu10的发言:

你看的惠阳的楼盘吧，个人不建议买这里。生活配套不如惠城。这波下跌以来，惠城中心区域的房子跌幅是最小的。

引用89楼楼主的发言:

今天来惠州了，看了翡翠山拢月和君域，感觉还可以，那个吾悦旁边的公园上城看着外面还行，不知道里面咋样。今天朋友骑电动车带我绕了一下，我朋友那个小区小，她买的早，跌的不要不要的，不然买她小区了，她以前一万二买的，现在六七千都买得到

引用87楼qbu10的发言:

惠城也很大，哪怕是惠城偏一点的地方，水口、马鞍、江北新区也都可以。

再退一步，仲恺高新区也还行，有很多产业支撑。但流通性、配套比惠城差。
大亚湾不建议，不上不下的区域，每天通勤深圳也很累，不现实。惠州其他县镇一律不能碰，尤其海景房，一碰就套牢。
谁都知道买深圳好，但不是谁都买得起深圳。惠州其实是深圳人很好的安身之所，没必要过度黑化，但定居一定要选好位置。

引用66楼周小周的发言:

同意，只有惠城中心适合居住，配套好又方便。其它惠东、淡水之类纯粹城郊结合部，纯粹骗深圳人投资的

引用64楼qbu10的发言:

惠州除了惠城，其他地方都不建议购买

引用104楼空气好身体才能好的发言:

你太扯了，就跟08年底很多人看不上暴跌后的龙华一样，拼命说龙华还要跌，没前途，应该买跌得少些又成熟的福田，福田相对抗跌之类的。
再说惠城还拿啥去涨？而惠阳站片区在深圳高铁建成并高峰通勤地铁化运营后将迎来大量深漂置业，老人养老和深圳上班可以兼顾，谁还会以高得多的价格去买惠城？高位的惠城房子只适合惠城上班人去接盘！

引用qbu10的发言:

你的假设前提是“跌到位”，但哪里是楼市底部，谁也不知道。


惠阳其实就是大亚湾片区，从定居养老的角度来说不如惠城。大亚湾的泡沫仍然存在。


跌幅小的片区就是因为有核心价值——生活配套，才能在下跌中抗跌。即使出现补跌，那“跌到位”的片区也不会幸免。


从抗风险角度来说，有核心价值的资产相对安全，可以类比金融市场，钱往哪里走，行情就会怎么走。惠城之所以比大亚湾贵，一定是有其核心价值。

引用97楼空气好身体才能好的发言:

恰恰相反，这时候要买跌得多的同时前景又不错的，比如惠阳站片区，卖没太跌的补跌风险大

引用qbu10的发言:

你看的惠阳的楼盘吧，个人不建议买这里。生活配套不如惠城。这波下跌以来，惠城中心区域的房子跌幅是最小的。

引用89楼楼主的发言:

今天来惠州了，看了翡翠山拢月和君域，感觉还可以，那个吾悦旁边的公园上城看着外面还行，不知道里面咋样。今天朋友骑电动车带我绕了一下，我朋友那个小区小，她买的早，跌的不要不要的，不然买她小区了，她以前一万二买的，现在六七千都买得到

引用87楼qbu10的发言:

惠城也很大，哪怕是惠城偏一点的地方，水口、马鞍、江北新区也都可以。

再退一步，仲恺高新区也还行，有很多产业支撑。但流通性、配套比惠城差。
大亚湾不建议，不上不下的区域，每天通勤深圳也很累，不现实。惠州其他县镇一律不能碰，尤其海景房，一碰就套牢。
谁都知道买深圳好，但不是谁都买得起深圳。惠州其实是深圳人很好的安身之所，没必要过度黑化，但定居一定要选好位置。

引用66楼周小周的发言:

同意，只有惠城中心适合居住，配套好又方便。其它惠东、淡水之类纯粹城郊结合部，纯粹骗深圳人投资的

引用64楼qbu10的发言:

惠州除了惠城，其他地方都不建议购买

引用104楼空气好身体才能好的发言:

你太扯了，就跟08年底很多人看不上暴跌后的龙华一样，拼命说龙华还要跌，没前途，应该买跌得少些又成熟的福田，福田相对抗跌之类的。
再说惠城还拿啥去涨？而惠阳站片区在深圳高铁建成并高峰通勤地铁化运营后将迎来大量深漂置业，老人养老和深圳上班可以兼顾，谁还会以高得多的价格去买惠城？高位的惠城房子只适合惠城上班人去接盘！

引用qbu10的发言:

你的假设前提是“跌到位”，但哪里是楼市底部，谁也不知道。


惠阳其实就是大亚湾片区，从定居养老的角度来说不如惠城。大亚湾的泡沫仍然存在。


跌幅小的片区就是因为有核心价值——生活配套，才能在下跌中抗跌。即使出现补跌，那“跌到位”的片区也不会幸免。


从抗风险角度来说，有核心价值的资产相对安全，可以类比金融市场，钱往哪里走，行情就会怎么走。惠城之所以比大亚湾贵，一定是有其核心价值。

引用97楼空气好身体才能好的发言:

恰恰相反，这时候要买跌得多的同时前景又不错的，比如惠阳站片区，卖没太跌的补跌风险大

引用qbu10的发言:

你看的惠阳的楼盘吧，个人不建议买这里。生活配套不如惠城。这波下跌以来，惠城中心区域的房子跌幅是最小的。

引用89楼楼主的发言:

今天来惠州了，看了翡翠山拢月和君域，感觉还可以，那个吾悦旁边的公园上城看着外面还行，不知道里面咋样。今天朋友骑电动车带我绕了一下，我朋友那个小区小，她买的早，跌的不要不要的，不然买她小区了，她以前一万二买的，现在六七千都买得到

引用87楼qbu10的发言:

惠城也很大，哪怕是惠城偏一点的地方，水口、马鞍、江北新区也都可以。

再退一步，仲恺高新区也还行，有很多产业支撑。但流通性、配套比惠城差。
大亚湾不建议，不上不下的区域，每天通勤深圳也很累，不现实。惠州其他县镇一律不能碰，尤其海景房，一碰就套牢。
谁都知道买深圳好，但不是谁都买得起深圳。惠州其实是深圳人很好的安身之所，没必要过度黑化，但定居一定要选好位置。

引用66楼周小周的发言:

同意，只有惠城中心适合居住，配套好又方便。其它惠东、淡水之类纯粹城郊结合部，纯粹骗深圳人投资的

引用64楼qbu10的发言:

惠州除了惠城，其他地方都不建议购买

引用qbu10的发言:

你去惠州到处转转，看看哪个区域在近3年跌的最多，哪个跌的最少，就明白核心价值的意义了。

引用104楼空气好身体才能好的发言:

你太扯了，就跟08年底很多人看不上暴跌后的龙华一样，拼命说龙华还要跌，没前途，应该买跌得少些又成熟的福田，福田相对抗跌之类的。
再说惠城还拿啥去涨？而惠阳站片区在深圳高铁建成并高峰通勤地铁化运营后将迎来大量深漂置业，老人养老和深圳上班可以兼顾，谁还会以高得多的价格去买惠城？高位的惠城房子只适合惠城上班人去接盘！

引用qbu10的发言:

你的假设前提是“跌到位”，但哪里是楼市底部，谁也不知道。


惠阳其实就是大亚湾片区，从定居养老的角度来说不如惠城。大亚湾的泡沫仍然存在。


跌幅小的片区就是因为有核心价值——生活配套，才能在下跌中抗跌。即使出现补跌，那“跌到位”的片区也不会幸免。


从抗风险角度来说，有核心价值的资产相对安全，可以类比金融市场，钱往哪里走，行情就会怎么走。惠城之所以比大亚湾贵，一定是有其核心价值。

引用97楼空气好身体才能好的发言:

恰恰相反，这时候要买跌得多的同时前景又不错的，比如惠阳站片区，卖没太跌的补跌风险大

引用qbu10的发言:

你看的惠阳的楼盘吧，个人不建议买这里。生活配套不如惠城。这波下跌以来，惠城中心区域的房子跌幅是最小的。

引用89楼楼主的发言:

今天来惠州了，看了翡翠山拢月和君域，感觉还可以，那个吾悦旁边的公园上城看着外面还行，不知道里面咋样。今天朋友骑电动车带我绕了一下，我朋友那个小区小，她买的早，跌的不要不要的，不然买她小区了，她以前一万二买的，现在六七千都买得到

引用87楼qbu10的发言:

惠城也很大，哪怕是惠城偏一点的地方，水口、马鞍、江北新区也都可以。

再退一步，仲恺高新区也还行，有很多产业支撑。但流通性、配套比惠城差。
大亚湾不建议，不上不下的区域，每天通勤深圳也很累，不现实。惠州其他县镇一律不能碰，尤其海景房，一碰就套牢。
谁都知道买深圳好，但不是谁都买得起深圳。惠州其实是深圳人很好的安身之所，没必要过度黑化，但定居一定要选好位置。

引用66楼周小周的发言:

同意，只有惠城中心适合居住，配套好又方便。其它惠东、淡水之类纯粹城郊结合部，纯粹骗深圳人投资的

引用64楼qbu10的发言:

惠州除了惠城，其他地方都不建议购买

引用qbu10的发言:

什么扯？说话能不能不要带刺？每个人认知不同而已。

我哪句话说了惠城会涨？请再仔细阅读一遍，不要信口雌黄。

经济衰退，人口负增长，远了不敢说，楼市在未来5年都不会涨了。

不要光耍嘴皮子，你在惠阳买套房，天天通勤深圳上班试试就知道了。

引用104楼空气好身体才能好的发言:

你太扯了，就跟08年底很多人看不上暴跌后的龙华一样，拼命说龙华还要跌，没前途，应该买跌得少些又成熟的福田，福田相对抗跌之类的。
再说惠城还拿啥去涨？而惠阳站片区在深圳高铁建成并高峰通勤地铁化运营后将迎来大量深漂置业，老人养老和深圳上班可以兼顾，谁还会以高得多的价格去买惠城？高位的惠城房子只适合惠城上班人去接盘！

引用qbu10的发言:

你的假设前提是“跌到位”，但哪里是楼市底部，谁也不知道。


惠阳其实就是大亚湾片区，从定居养老的角度来说不如惠城。大亚湾的泡沫仍然存在。


跌幅小的片区就是因为有核心价值——生活配套，才能在下跌中抗跌。即使出现补跌，那“跌到位”的片区也不会幸免。


从抗风险角度来说，有核心价值的资产相对安全，可以类比金融市场，钱往哪里走，行情就会怎么走。惠城之所以比大亚湾贵，一定是有其核心价值。

引用97楼空气好身体才能好的发言:

恰恰相反，这时候要买跌得多的同时前景又不错的，比如惠阳站片区，卖没太跌的补跌风险大

引用qbu10的发言:

你看的惠阳的楼盘吧，个人不建议买这里。生活配套不如惠城。这波下跌以来，惠城中心区域的房子跌幅是最小的。

引用89楼楼主的发言:

今天来惠州了，看了翡翠山拢月和君域，感觉还可以，那个吾悦旁边的公园上城看着外面还行，不知道里面咋样。今天朋友骑电动车带我绕了一下，我朋友那个小区小，她买的早，跌的不要不要的，不然买她小区了，她以前一万二买的，现在六七千都买得到

引用87楼qbu10的发言:

惠城也很大，哪怕是惠城偏一点的地方，水口、马鞍、江北新区也都可以。

再退一步，仲恺高新区也还行，有很多产业支撑。但流通性、配套比惠城差。
大亚湾不建议，不上不下的区域，每天通勤深圳也很累，不现实。惠州其他县镇一律不能碰，尤其海景房，一碰就套牢。
谁都知道买深圳好，但不是谁都买得起深圳。惠州其实是深圳人很好的安身之所，没必要过度黑化，但定居一定要选好位置。

引用66楼周小周的发言:

同意，只有惠城中心适合居住，配套好又方便。其它惠东、淡水之类纯粹城郊结合部，纯粹骗深圳人投资的

引用64楼qbu10的发言:

惠州除了惠城，其他地方都不建议购买

引用qbu10的发言:

其实我之前也被高铁概念误导了。


如果是惠阳居住深圳工作，每天高铁通勤会非常累，而且周末到惠阳的票有时候不好买。而且到了深圳再转地铁，也是非常折腾的，如果是在南山、福田、宝安西部上班，需要再耗费半小时到1小时。


如果是定居惠阳，从生活角度来说，不可能天天坐高铁，一年坐个二十次都算多了，平均下来一个月也就一两次。


所以，高铁是惠阳片区房子最大的噱头，也是泡沫的来源之一。（另两个噱头是修地铁、大湾区概念）


回归到居住的本质，是想提高生活质量，养老，那就需要完善的生活配套，只有惠城符合需求，平均1万的单价也是大多数深圳上班族能够承受的范围。

引用99楼楼主的发言:

嗯，主要是想着有高铁，对惠州不是很熟悉，等下去朋友小区蔚蓝海岸看看，先了解一下惠州的大盘再说，小盘就不准备看了，没那么多时间，熟悉一下再看，感谢推荐

引用95楼qbu10的发言:

你看的惠阳的楼盘吧，个人不建议买这里。生活配套不如惠城。这波下跌以来，惠城中心区域的房子跌幅是最小的。

引用89楼楼主的发言:

今天来惠州了，看了翡翠山拢月和君域，感觉还可以，那个吾悦旁边的公园上城看着外面还行，不知道里面咋样。今天朋友骑电动车带我绕了一下，我朋友那个小区小，她买的早，跌的不要不要的，不然买她小区了，她以前一万二买的，现在六七千都买得到

引用87楼qbu10的发言:

惠城也很大，哪怕是惠城偏一点的地方，水口、马鞍、江北新区也都可以。

再退一步，仲恺高新区也还行，有很多产业支撑。但流通性、配套比惠城差。
大亚湾不建议，不上不下的区域，每天通勤深圳也很累，不现实。惠州其他县镇一律不能碰，尤其海景房，一碰就套牢。
谁都知道买深圳好，但不是谁都买得起深圳。惠州其实是深圳人很好的安身之所，没必要过度黑化，但定居一定要选好位置。

引用66楼周小周的发言:

同意，只有惠城中心适合居住，配套好又方便。其它惠东、淡水之类纯粹城郊结合部，纯粹骗深圳人投资的

引用64楼qbu10的发言:

惠州除了惠城，其他地方都不建议购买

引用楼主的发言:

没有，就是去吾悦广场逛了一下刚好看到公园上城，对惠州不熟，多看看再说

引用92楼空气好身体才能好的发言:

这个盘和牧马湖都逐渐接近石化区了，这种看盘路线已跑偏了，个人认为选碧桂园南站新城也比这两个好

引用楼主的发言:

碧桂园公园上城这个盘咋样啊，看着感觉也不错呢，离那个什么广场挺近的

引用83楼空气好身体才能好的发言:

现在是优中选优的问题，肯定比不上星河丹堤，价格也没有星河丹堤高

引用楼主的发言:

今天来惠州了，下午看了一下翡翠山的房子，感觉还可以

引用39楼空气好身体才能好的发言:

千万别被网上有人发的大户型低总价忽悠到澳头，大亚湾靠近石化的那些地方去了，买房而言地段地段还是地段

引用楼主的发言:

什么小区

引用18楼东升台面的发言:

惠州临深片区，这个4房户型+赠送面积可以做6个房间，目前才100万出头

引用109楼空气好身体才能好的发言:

不涨那不就是让人家去接盘吗？我推荐惠阳站片区除了是合适楼主之外，也是认为有升值前景的！说实话，这年头自己都觉得没升值前景，那还推荐的话不就是让人接盘吗？

引用qbu10的发言:

什么扯？说话能不能不要带刺？每个人认知不同而已。

我哪句话说了惠城会涨？请再仔细阅读一遍，不要信口雌黄。

经济衰退，人口负增长，远了不敢说，楼市在未来5年都不会涨了。

不要光耍嘴皮子，你在惠阳买套房，天天通勤深圳上班试试就知道了。

引用104楼空气好身体才能好的发言:

你太扯了，就跟08年底很多人看不上暴跌后的龙华一样，拼命说龙华还要跌，没前途，应该买跌得少些又成熟的福田，福田相对抗跌之类的。
再说惠城还拿啥去涨？而惠阳站片区在深圳高铁建成并高峰通勤地铁化运营后将迎来大量深漂置业，老人养老和深圳上班可以兼顾，谁还会以高得多的价格去买惠城？高位的惠城房子只适合惠城上班人去接盘！

引用qbu10的发言:

你的假设前提是“跌到位”，但哪里是楼市底部，谁也不知道。


惠阳其实就是大亚湾片区，从定居养老的角度来说不如惠城。大亚湾的泡沫仍然存在。


跌幅小的片区就是因为有核心价值——生活配套，才能在下跌中抗跌。即使出现补跌，那“跌到位”的片区也不会幸免。


从抗风险角度来说，有核心价值的资产相对安全，可以类比金融市场，钱往哪里走，行情就会怎么走。惠城之所以比大亚湾贵，一定是有其核心价值。

引用97楼空气好身体才能好的发言:

恰恰相反，这时候要买跌得多的同时前景又不错的，比如惠阳站片区，卖没太跌的补跌风险大

引用qbu10的发言:

你看的惠阳的楼盘吧，个人不建议买这里。生活配套不如惠城。这波下跌以来，惠城中心区域的房子跌幅是最小的。

引用89楼楼主的发言:

今天来惠州了，看了翡翠山拢月和君域，感觉还可以，那个吾悦旁边的公园上城看着外面还行，不知道里面咋样。今天朋友骑电动车带我绕了一下，我朋友那个小区小，她买的早，跌的不要不要的，不然买她小区了，她以前一万二买的，现在六七千都买得到

引用87楼qbu10的发言:

惠城也很大，哪怕是惠城偏一点的地方，水口、马鞍、江北新区也都可以。

再退一步，仲恺高新区也还行，有很多产业支撑。但流通性、配套比惠城差。
大亚湾不建议，不上不下的区域，每天通勤深圳也很累，不现实。惠州其他县镇一律不能碰，尤其海景房，一碰就套牢。
谁都知道买深圳好，但不是谁都买得起深圳。惠州其实是深圳人很好的安身之所，没必要过度黑化，但定居一定要选好位置。

引用66楼周小周的发言:

同意，只有惠城中心适合居住，配套好又方便。其它惠东、淡水之类纯粹城郊结合部，纯粹骗深圳人投资的

引用64楼qbu10的发言:

惠州除了惠城，其他地方都不建议购买

引用110楼空气好身体才能好的发言:

知道深汕高铁的投资方吗？知道深汕高铁为何啥近求远的从深汕接入广汕高铁吗？知道啥叫高铁在上下班高峰期地铁化运营吗？

引用qbu10的发言:

其实我之前也被高铁概念误导了。


如果是惠阳居住深圳工作，每天高铁通勤会非常累，而且周末到惠阳的票有时候不好买。而且到了深圳再转地铁，也是非常折腾的，如果是在南山、福田、宝安西部上班，需要再耗费半小时到1小时。


如果是定居惠阳，从生活角度来说，不可能天天坐高铁，一年坐个二十次都算多了，平均下来一个月也就一两次。


所以，高铁是惠阳片区房子最大的噱头，也是泡沫的来源之一。（另两个噱头是修地铁、大湾区概念）


回归到居住的本质，是想提高生活质量，养老，那就需要完善的生活配套，只有惠城符合需求，平均1万的单价也是大多数深圳上班族能够承受的范围。

引用99楼楼主的发言:

嗯，主要是想着有高铁，对惠州不是很熟悉，等下去朋友小区蔚蓝海岸看看，先了解一下惠州的大盘再说，小盘就不准备看了，没那么多时间，熟悉一下再看，感谢推荐

引用95楼qbu10的发言:

你看的惠阳的楼盘吧，个人不建议买这里。生活配套不如惠城。这波下跌以来，惠城中心区域的房子跌幅是最小的。

引用89楼楼主的发言:

今天来惠州了，看了翡翠山拢月和君域，感觉还可以，那个吾悦旁边的公园上城看着外面还行，不知道里面咋样。今天朋友骑电动车带我绕了一下，我朋友那个小区小，她买的早，跌的不要不要的，不然买她小区了，她以前一万二买的，现在六七千都买得到

引用87楼qbu10的发言:

惠城也很大，哪怕是惠城偏一点的地方，水口、马鞍、江北新区也都可以。

再退一步，仲恺高新区也还行，有很多产业支撑。但流通性、配套比惠城差。
大亚湾不建议，不上不下的区域，每天通勤深圳也很累，不现实。惠州其他县镇一律不能碰，尤其海景房，一碰就套牢。
谁都知道买深圳好，但不是谁都买得起深圳。惠州其实是深圳人很好的安身之所，没必要过度黑化，但定居一定要选好位置。

引用66楼周小周的发言:

同意，只有惠城中心适合居住，配套好又方便。其它惠东、淡水之类纯粹城郊结合部，纯粹骗深圳人投资的

引用64楼qbu10的发言:

惠州除了惠城，其他地方都不建议购买

引用101楼楼主的发言:

没有，就是去吾悦广场逛了一下刚好看到公园上城，对惠州不熟，多看看再说

引用92楼空气好身体才能好的发言:

这个盘和牧马湖都逐渐接近石化区了，这种看盘路线已跑偏了，个人认为选碧桂园南站新城也比这两个好

引用楼主的发言:

碧桂园公园上城这个盘咋样啊，看着感觉也不错呢，离那个什么广场挺近的

引用83楼空气好身体才能好的发言:

现在是优中选优的问题，肯定比不上星河丹堤，价格也没有星河丹堤高

引用楼主的发言:

今天来惠州了，下午看了一下翡翠山的房子，感觉还可以

引用39楼空气好身体才能好的发言:

千万别被网上有人发的大户型低总价忽悠到澳头，大亚湾靠近石化的那些地方去了，买房而言地段地段还是地段

引用楼主的发言:

什么小区

引用18楼东升台面的发言:

惠州临深片区，这个4房户型+赠送面积可以做6个房间，目前才100万出头

引用105楼qbu10的发言:

其实我之前也被高铁概念误导了。


如果是惠阳居住深圳工作，每天高铁通勤会非常累，而且周末到惠阳的票有时候不好买。而且到了深圳再转地铁，也是非常折腾的，如果是在南山、福田、宝安西部上班，需要再耗费半小时到1小时。


如果是定居惠阳，从生活角度来说，不可能天天坐高铁，一年坐个二十次都算多了，平均下来一个月也就一两次。


所以，高铁是惠阳片区房子最大的噱头，也是泡沫的来源之一。（另两个噱头是修地铁、大湾区概念）


回归到居住的本质，是想提高生活质量，养老，那就需要完善的生活配套，只有惠城符合需求，平均1万的单价也是大多数深圳上班族能够承受的范围。

引用99楼楼主的发言:

嗯，主要是想着有高铁，对惠州不是很熟悉，等下去朋友小区蔚蓝海岸看看，先了解一下惠州的大盘再说，小盘就不准备看了，没那么多时间，熟悉一下再看，感谢推荐

引用95楼qbu10的发言:

你看的惠阳的楼盘吧，个人不建议买这里。生活配套不如惠城。这波下跌以来，惠城中心区域的房子跌幅是最小的。

引用89楼楼主的发言:

今天来惠州了，看了翡翠山拢月和君域，感觉还可以，那个吾悦旁边的公园上城看着外面还行，不知道里面咋样。今天朋友骑电动车带我绕了一下，我朋友那个小区小，她买的早，跌的不要不要的，不然买她小区了，她以前一万二买的，现在六七千都买得到

引用87楼qbu10的发言:

惠城也很大，哪怕是惠城偏一点的地方，水口、马鞍、江北新区也都可以。

再退一步，仲恺高新区也还行，有很多产业支撑。但流通性、配套比惠城差。
大亚湾不建议，不上不下的区域，每天通勤深圳也很累，不现实。惠州其他县镇一律不能碰，尤其海景房，一碰就套牢。
谁都知道买深圳好，但不是谁都买得起深圳。惠州其实是深圳人很好的安身之所，没必要过度黑化，但定居一定要选好位置。

引用66楼周小周的发言:

同意，只有惠城中心适合居住，配套好又方便。其它惠东、淡水之类纯粹城郊结合部，纯粹骗深圳人投资的

引用64楼qbu10的发言:

惠州除了惠城，其他地方都不建议购买

引用113楼秋天Di旋律的发言:

其实楼主要的事退休以后过去住，不用考虑上下班通勤，还真可以去惠城区看看，那边才是真正的惠州。

红花湖，高榜山，西湖，挺适合养老的。

我和楼主的想法一致，等再过些年不想呆深圳了，也想去周边养老，毕竟离孩子近，见面也方便。房友zdag就是在惠城区，他好像一年两季在大理，另外两季在惠州，好羡慕啊。

惠城区买个带花园的房子，种菜养花，多好啊。

引用116楼qbu10的发言:

这个行情还给你推荐惠阳片区的中介都是在坑你，例如上面那个ID“空气好身体才能好”，明显是惠阳的中介。

疫情前两年，大亚湾火热的时候多少人被中介忽悠买了惠阳的房子，现在深套。当时平均每周我至少接到10个中介的骚扰电话，可想而知当时有多疯狂。中介还瞎编各种谣言，例如惠阳要并入深圳，深圳地铁要贯通到惠州，大湾区即将迎来腾飞，等等。基于此，我对地产中介真是没有好印象。

引用101楼楼主的发言:

没有，就是去吾悦广场逛了一下刚好看到公园上城，对惠州不熟，多看看再说

引用92楼空气好身体才能好的发言:

这个盘和牧马湖都逐渐接近石化区了，这种看盘路线已跑偏了，个人认为选碧桂园南站新城也比这两个好

引用楼主的发言:

碧桂园公园上城这个盘咋样啊，看着感觉也不错呢，离那个什么广场挺近的

引用83楼空气好身体才能好的发言:

现在是优中选优的问题，肯定比不上星河丹堤，价格也没有星河丹堤高

引用楼主的发言:

今天来惠州了，下午看了一下翡翠山的房子，感觉还可以

引用39楼空气好身体才能好的发言:

千万别被网上有人发的大户型低总价忽悠到澳头，大亚湾靠近石化的那些地方去了，买房而言地段地段还是地段

引用楼主的发言:

什么小区

引用18楼东升台面的发言:

惠州临深片区，这个4房户型+赠送面积可以做6个房间，目前才100万出头

引用qbu10的发言:

知道你是个中介就行了。

你说的这些跟楼主的居住需求有什么关系。推销痕迹太明显了。

滚吧。

引用110楼空气好身体才能好的发言:

知道深汕高铁的投资方吗？知道深汕高铁为何啥近求远的从深汕接入广汕高铁吗？知道啥叫高铁在上下班高峰期地铁化运营吗？

引用qbu10的发言:

其实我之前也被高铁概念误导了。


如果是惠阳居住深圳工作，每天高铁通勤会非常累，而且周末到惠阳的票有时候不好买。而且到了深圳再转地铁，也是非常折腾的，如果是在南山、福田、宝安西部上班，需要再耗费半小时到1小时。


如果是定居惠阳，从生活角度来说，不可能天天坐高铁，一年坐个二十次都算多了，平均下来一个月也就一两次。


所以，高铁是惠阳片区房子最大的噱头，也是泡沫的来源之一。（另两个噱头是修地铁、大湾区概念）


回归到居住的本质，是想提高生活质量，养老，那就需要完善的生活配套，只有惠城符合需求，平均1万的单价也是大多数深圳上班族能够承受的范围。

引用99楼楼主的发言:

嗯，主要是想着有高铁，对惠州不是很熟悉，等下去朋友小区蔚蓝海岸看看，先了解一下惠州的大盘再说，小盘就不准备看了，没那么多时间，熟悉一下再看，感谢推荐

引用95楼qbu10的发言:

你看的惠阳的楼盘吧，个人不建议买这里。生活配套不如惠城。这波下跌以来，惠城中心区域的房子跌幅是最小的。

引用89楼楼主的发言:

今天来惠州了，看了翡翠山拢月和君域，感觉还可以，那个吾悦旁边的公园上城看着外面还行，不知道里面咋样。今天朋友骑电动车带我绕了一下，我朋友那个小区小，她买的早，跌的不要不要的，不然买她小区了，她以前一万二买的，现在六七千都买得到

引用87楼qbu10的发言:

惠城也很大，哪怕是惠城偏一点的地方，水口、马鞍、江北新区也都可以。

再退一步，仲恺高新区也还行，有很多产业支撑。但流通性、配套比惠城差。
大亚湾不建议，不上不下的区域，每天通勤深圳也很累，不现实。惠州其他县镇一律不能碰，尤其海景房，一碰就套牢。
谁都知道买深圳好，但不是谁都买得起深圳。惠州其实是深圳人很好的安身之所，没必要过度黑化，但定居一定要选好位置。

引用66楼周小周的发言:

同意，只有惠城中心适合居住，配套好又方便。其它惠东、淡水之类纯粹城郊结合部，纯粹骗深圳人投资的

引用64楼qbu10的发言:

惠州除了惠城，其他地方都不建议购买

引用qbu10的发言:

楼主是要养老定居，你给他整个高铁通勤。

看来你是惠阳的中介无疑。

楼市涨跌是个人能左右的吗？任何固定资产都有金融属性，涨涨跌跌都是正常的。楼主是刚需自住，哪有什么接盘一说，你还停留在炒房思维中。别谈什么升值前景，惠阳片区跌那么多，已经证明它不具备核心价值，下跌无非是挤掉了泡沫。

引用109楼空气好身体才能好的发言:

不涨那不就是让人家去接盘吗？我推荐惠阳站片区除了是合适楼主之外，也是认为有升值前景的！说实话，这年头自己都觉得没升值前景，那还推荐的话不就是让人接盘吗？

引用qbu10的发言:

什么扯？说话能不能不要带刺？每个人认知不同而已。

我哪句话说了惠城会涨？请再仔细阅读一遍，不要信口雌黄。

经济衰退，人口负增长，远了不敢说，楼市在未来5年都不会涨了。

不要光耍嘴皮子，你在惠阳买套房，天天通勤深圳上班试试就知道了。

引用104楼空气好身体才能好的发言:

你太扯了，就跟08年底很多人看不上暴跌后的龙华一样，拼命说龙华还要跌，没前途，应该买跌得少些又成熟的福田，福田相对抗跌之类的。
再说惠城还拿啥去涨？而惠阳站片区在深圳高铁建成并高峰通勤地铁化运营后将迎来大量深漂置业，老人养老和深圳上班可以兼顾，谁还会以高得多的价格去买惠城？高位的惠城房子只适合惠城上班人去接盘！

引用qbu10的发言:

你的假设前提是“跌到位”，但哪里是楼市底部，谁也不知道。


惠阳其实就是大亚湾片区，从定居养老的角度来说不如惠城。大亚湾的泡沫仍然存在。


跌幅小的片区就是因为有核心价值——生活配套，才能在下跌中抗跌。即使出现补跌，那“跌到位”的片区也不会幸免。


从抗风险角度来说，有核心价值的资产相对安全，可以类比金融市场，钱往哪里走，行情就会怎么走。惠城之所以比大亚湾贵，一定是有其核心价值。

引用97楼空气好身体才能好的发言:

恰恰相反，这时候要买跌得多的同时前景又不错的，比如惠阳站片区，卖没太跌的补跌风险大

引用qbu10的发言:

你看的惠阳的楼盘吧，个人不建议买这里。生活配套不如惠城。这波下跌以来，惠城中心区域的房子跌幅是最小的。

引用89楼楼主的发言:

今天来惠州了，看了翡翠山拢月和君域，感觉还可以，那个吾悦旁边的公园上城看着外面还行，不知道里面咋样。今天朋友骑电动车带我绕了一下，我朋友那个小区小，她买的早，跌的不要不要的，不然买她小区了，她以前一万二买的，现在六七千都买得到

引用87楼qbu10的发言:

惠城也很大，哪怕是惠城偏一点的地方，水口、马鞍、江北新区也都可以。

再退一步，仲恺高新区也还行，有很多产业支撑。但流通性、配套比惠城差。
大亚湾不建议，不上不下的区域，每天通勤深圳也很累，不现实。惠州其他县镇一律不能碰，尤其海景房，一碰就套牢。
谁都知道买深圳好，但不是谁都买得起深圳。惠州其实是深圳人很好的安身之所，没必要过度黑化，但定居一定要选好位置。

引用66楼周小周的发言:

同意，只有惠城中心适合居住，配套好又方便。其它惠东、淡水之类纯粹城郊结合部，纯粹骗深圳人投资的

引用64楼qbu10的发言:

惠州除了惠城，其他地方都不建议购买

引用121楼空气好身体才能好的发言:

你就是个dinner，楼主贴子里明确说了买惠州临深，你推荐她跑惠城去高位接盘，良心很坏！！

引用qbu10的发言:

知道你是个中介就行了。

你说的这些跟楼主的居住需求有什么关系。推销痕迹太明显了。

滚吧。

引用110楼空气好身体才能好的发言:

知道深汕高铁的投资方吗？知道深汕高铁为何啥近求远的从深汕接入广汕高铁吗？知道啥叫高铁在上下班高峰期地铁化运营吗？

引用qbu10的发言:

其实我之前也被高铁概念误导了。


如果是惠阳居住深圳工作，每天高铁通勤会非常累，而且周末到惠阳的票有时候不好买。而且到了深圳再转地铁，也是非常折腾的，如果是在南山、福田、宝安西部上班，需要再耗费半小时到1小时。


如果是定居惠阳，从生活角度来说，不可能天天坐高铁，一年坐个二十次都算多了，平均下来一个月也就一两次。


所以，高铁是惠阳片区房子最大的噱头，也是泡沫的来源之一。（另两个噱头是修地铁、大湾区概念）


回归到居住的本质，是想提高生活质量，养老，那就需要完善的生活配套，只有惠城符合需求，平均1万的单价也是大多数深圳上班族能够承受的范围。

引用99楼楼主的发言:

嗯，主要是想着有高铁，对惠州不是很熟悉，等下去朋友小区蔚蓝海岸看看，先了解一下惠州的大盘再说，小盘就不准备看了，没那么多时间，熟悉一下再看，感谢推荐

引用95楼qbu10的发言:

你看的惠阳的楼盘吧，个人不建议买这里。生活配套不如惠城。这波下跌以来，惠城中心区域的房子跌幅是最小的。

引用89楼楼主的发言:

今天来惠州了，看了翡翠山拢月和君域，感觉还可以，那个吾悦旁边的公园上城看着外面还行，不知道里面咋样。今天朋友骑电动车带我绕了一下，我朋友那个小区小，她买的早，跌的不要不要的，不然买她小区了，她以前一万二买的，现在六七千都买得到

引用87楼qbu10的发言:

惠城也很大，哪怕是惠城偏一点的地方，水口、马鞍、江北新区也都可以。

再退一步，仲恺高新区也还行，有很多产业支撑。但流通性、配套比惠城差。
大亚湾不建议，不上不下的区域，每天通勤深圳也很累，不现实。惠州其他县镇一律不能碰，尤其海景房，一碰就套牢。
谁都知道买深圳好，但不是谁都买得起深圳。惠州其实是深圳人很好的安身之所，没必要过度黑化，但定居一定要选好位置。

引用66楼周小周的发言:

同意，只有惠城中心适合居住，配套好又方便。其它惠东、淡水之类纯粹城郊结合部，纯粹骗深圳人投资的

引用64楼qbu10的发言:

惠州除了惠城，其他地方都不建议购买