深中通道通车后，临深优选中山_家在临深

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121楼

2023-06-22 08:36:50 来自m.szhome.com

深中官方往来互动密切。

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122楼

2023-06-23 06:15:15 来自m.szhome.com

西乡8万，按你的标准马鞍岛得4万

引用17楼Congratufuckinglations的发言:
荆州长江大桥一边8000，过了桥4000。这还是同一城市。
引用TV哥的发言:
马鞍岛当时卖两三万的价格，韭菜连根拔起。

严重透支未来。

东莞难道不比中山有奔头？买马鞍岛那不是韭菜难道是建设者吗
引用楼主的发言:
初步判断，未来3个月，是入手马鞍岛的黄金时间。保值自住一点问题都没有。

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半盏路灯

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123楼

2023-06-23 09:21:05

中山，慢慢熬吧
前海10年了
去看看人气如何
临深发展好，也要等到深圳自己发展好才行啊
看看坪山、沙井、松岗

当然选择中山好过大部分农村老家

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124楼

2023-06-23 10:11:12

用户被禁言

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125楼

2023-06-23 11:00:38 来自m.szhome.com

前海的房价搞得太高了，把自己一下弄上了云端。深超总部也应该设在前海，结果跑去春茧边。

引用129楼半盏路灯的发言:
中山，慢慢熬吧
前海10年了
去看看人气如何
临深发展好，也要等到深圳自己发展好才行啊
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深南光影

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126楼

2023-06-23 14:47:38

自贸区→深港现代fuwu区→超级总部基地……下一个名头轮到啥了？

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深南光影

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127楼

2023-06-23 16:41:35

珠海横琴那个也很魔幻，自贸区→国际金融岛→国际旅游岛→澳门新街坊……

引用132楼深南光影的发言:
自贸区→深港现代fuwu区→超级总部基地……下一个名头轮到啥了？

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Congratufuckinglations

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128楼

2023-06-23 23:40:52 来自Android手机客户端

西乡就按8万算，如果马鞍岛也是深圳地界，4万都不会好卖。何况马鞍岛不是深圳地界，要4万再打对折，不到2万才是正常价格。看坪山就知道了，某楼盘2万8，离它3.5公里的惠州龙光城二手1万2。基本就是半价不到。

引用号码孩子的发言:
西乡8万，按你的标准马鞍岛得4万
引用17楼Congratufuckinglations的发言:
荆州长江大桥一边8000，过了桥4000。这还是同一城市。
引用TV哥的发言:
马鞍岛当时卖两三万的价格，韭菜连根拔起。

严重透支未来。

东莞难道不比中山有奔头？买马鞍岛那不是韭菜难道是建设者吗
引用楼主的发言:
初步判断，未来3个月，是入手马鞍岛的黄金时间。保值自住一点问题都没有。

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129楼

2023-06-23 23:55:45 来自m.szhome.com

不是等深圳发展好了，恰恰相反，是深圳的高房价高地价在逼迫产业外迁。只要深圳房价一直高高在上，产业外迁是大趋势，产业外迁必将带走人口，可能后面深圳只有总部这种喙头了。

引用129楼半盏路灯的发言:
中山，慢慢熬吧
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尴尬的老肥羊

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130楼

2023-06-25 10:01:04

虽然我买在大亚湾临深，我个人觉得中山自住还是可以的，发展前景也还可以的，就是目前GDP拉跨的有点厉害。深中通道对中山来讲肯定是利大于弊，慢慢发展吧，实际效果肯定也没网上吹深中通道的那么神。。。

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冰淋淋

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131楼

2023-06-25 10:16:08

今天看到有说11月开始建深中公交场站，应该后期两地公交不少，方便通勤。

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中岛

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132楼

2023-06-25 10:18:44

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133楼

2023-06-25 10:38:33

讲真，南沙还是比较方便的。同样一座桥。
通了地铁去广州，佛州有城际。

马鞍岛是中山的边缘，没有中山的配套。全靠深圳这座桥。
临深来讲，曾经的惠阳就是最好的反面教材。惠州的边缘，深圳的边缘。

引用18楼楼主的发言:
东莞太大，要看哪些地方。马鞍岛2，3万就根了？南沙呢？呵呵
引用16楼TV哥的发言:
马鞍岛当时卖两三万的价格，韭菜连根拔起。

严重透支未来。

东莞难道不比中山有奔头？买马鞍岛那不是韭菜难道是建设者吗
引用楼主的发言:
初步判断，未来3个月，是入手马鞍岛的黄金时间。保值自住一点问题都没有。

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134楼

2023-06-25 10:45:23

还有这么魔幻的违法规划？在马鞍岛吗？

引用126楼楼主的发言:
看到不好的是中兴通讯的建筑几乎只差外装，却连人，设备都没有了，据说是违反规划，除了办公楼，还违建了几栋住宅。恒大的盘也是快建完了，却是停工的状态。然后是所有开发商的户型都不是很满意，感觉有点糟蹋地块。保利的盘稍好点，缺点在卧室没有阳台，尽管南北通透，中间户型北向有视线遮挡。

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135楼

2023-06-25 10:58:45 来自m.szhome.com

个人认为可以有几类:1.在南山宝安西乡福永一带上班的年轻人(深中公交往反)2朝阳行业小微公司老板，可迁岛上办公 3公司拟迁岛上的员工。4，子女亲戚在深圳而又不能在深圳买房的人
从规划看，马鞍岛有40余所学校，医院医疗城，20+x行业企业，主题游乐城，珠宝城，客运码头。从招商引资建设看，有加速趋势。

个人还认为最大优势就是地段位置好，地价便宜，政策支持，发展潜力大。环境开阔空气好，宜居宜业宜养老。

引用138楼中岛的发言:
在那里住而在深圳工作是不现实的。
我是没搞懂这类房产适合什么样的深圳群体
引用137楼冰淋淋的发言:
今天看到有说11月开始建深中公交场站，应该后期两地公交不少，方便通勤。

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中岛

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136楼

2023-06-25 11:27:12

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UPMOST_k

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137楼

2023-06-25 11:36:00 来自m.szhome.com

目前还不清楚如果车太多桥和海底隧道是不是会限流如果不限流市场化手段过桥费会很高。以前多的2个小时绕一圈到中山（机场到马鞍岛120公里油费至少60元还不带虎门大桥收费40元单次）不说省时间省的油费就是过路费蛇口坐船单程票价120元。另外以后电车是否能上还不可知桥上堵车是不是高速入口管控和排队。

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138楼

2023-06-25 11:47:45 来自m.szhome.com

堵车是个问题。不过参看南沙大桥双向8车道，车流大，但好像不怎么堵。
岛上办公一点问题都没有，写字楼房租才20元/平，在岛上可以通办深圳的事项好像有200多项😊。这个诱惑力比较大，我就准备搬过去。😂

引用143楼UPMOST_k的发言:
目前还不清楚如果车太多桥和海底隧道是不是会限流如果不限流市场化手段过桥费会很高。以前多的2个小时绕一圈到中山（机场到马鞍岛120公里油费至少60元还不带虎门大桥收费40元单次）不说省时间省的油费就是过路费蛇口坐船单程票价120元。另外以后电车是否能上还不可知桥上堵车是不是高速入口管控和排队。

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深圳梅西

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139楼

2023-06-25 12:40:54

明年开通开车过去吃个饭, 希望价格便宜一点, 把路费过桥费给顶了, 否则下次就不去了

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UPMOST_k

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140楼

2023-06-25 13:08:34 来自m.szhome.com

深圳只是房租高看什么企业类型营商环境好有的地方天天税各种检查。不过现在这经济形势投资做企业也是很难的。前海和留仙洞到处空置炒作房价高估很快宝安和沙井泡沫追进去炒房的难言乐观。

引用144楼楼主的发言:
堵车是个问题。不过参看南沙大桥双向8车道，车流大，但好像不怎么堵。
岛上办公一点问题都没有，写字楼房租才20元/平，在岛上可以通办深圳的事项好像有200多项😊。这个诱惑力比较大，我就准备搬过去。😂
引用143楼UPMOST_k的发言:
目前还不清楚如果车太多桥和海底隧道是不是会限流如果不限流市场化手段过桥费会很高。以前多的2个小时绕一圈到中山（机场到马鞍岛120公里油费至少60元还不带虎门大桥收费40元单次）不说省时间省的油费就是过路费蛇口坐船单程票价120元。另外以后电车是否能上还不可知桥上堵车是不是高速入口管控和排队。

深中通道通车后，临深优选中山

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