已拿预售证

今日，罗山科技园核心组团——产业集聚中心成功取得预售许可证，标志着园区面向半导体与集成电路产业的高品质空间正式开启预售！这既是罗山科技园建设发展的关键里程碑，更是龙岗区半导体产业生态布局的重要突破！
罗山科技园坐落于龙岗区平湖北部核心区，地处广深港澳科技走廊关键节点，是省、市、区三级重点打造的半导体与集成电路产业核心集聚区。目前园区已落地鹏芯微、平湖实验室、南科大半导体学院等重点产业企业及高端科教平台，形成从研发设计到封装测试的完整产业链，致力构建半导体与集成电路产业生态，能够为入驻企业提供全周期产业支撑与资源链接。
由罗山公司投资开发运营的国际创新中心、国际交流服务中心及产业集聚中心是罗山科技园的三大重要项目，总投资75.3亿元，占地面积28公顷，总建筑面积87万平方米。主要涵盖高品质研发办公、高标准生产厂房、准五星级酒店、高端精装人才公寓和商业及餐饮、休闲配套等丰富业态。
此次开售的产业集聚中心，总建筑面积达32.33万平方米，专为半导体产业上下游企业量身打造，包括3栋高标准生产厂房、1栋高品质研发用房、1个配套食堂。
空间配置兼具专业性与灵活性：

研发用房：总建面7.27万平方米，标准层单套面积470-3100㎡，层高5m，荷载500KG/㎡，适配芯片设计、研发测试等核心环节需求。

生产厂房：总建面9.38万平方米，标准层面积1400-4000㎡，层高最高9米，荷载达1500KG/㎡，满足高标准生产制造需求。

配套升级：园区同步规划准五星级酒店、高端人才公寓、7800㎡配套食堂及商业休闲设施，构建“工作+生活+社交”一体化高品质产业生态圈。 所有空间价格均严格遵循龙岗区优质产业空间政策，实现“低成本入驻、高品质发展”。

项目自2024年4月全面动工以来，建设进程稳步提速。2025年8月营销中心已正式开放，2025年12月主体工程已完工比例超90%，产业集聚中心预计2026年10月底竣备交付，整体园区预计2026年12月底全面竣工交付。目前各项建设工作按计划有序推进，确保企业按时入驻、快速投产。

从战布局到空间落地，从产业集聚到生态共荣，罗山公司始终以打造半导体产业创新高地为己任。如今，罗山科技园产业集聚中心正式开启预售，诚邀半导体产业上下游企业入驻这片产业沃土，与我们携手破解核心技术难题，共建具有全球竞争力的半导体产业集群！