记录2003年至今的买房经历

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aizaishenzhen1218

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61楼

2023-08-28 15:28:05

在认筹名流印象之前，还有个插曲，因为在深圳买小产权或军产房要一次性付款，我们就算了一笔账，如果一次性拿100万出来（可能还不止）买30多平方，房子单价两三万，要涨至五万是有一定难度的，为什么呢？一是不好卖，要买家一次拿出200多万是比较困难的，二是回报率太慢，时间太长，而在凤岗只需拿30多万，单价一万多，要想其涨至两万多的可能性要比军产房大，回报率也更高。这样一想，更坚定了买凤岗的房。
后面凤岗的房子要签合同的时候，他哥又犯病了，犹豫不决，销售人员告诉我们，过了今天这房他们就要收回了，我老公说不会不买的，我哥要是不买，我们家买了。后来他哥既买了凤岗也买了坪山，这是后话。他哥后来说他买什么，什么就跌，当年2007年最高峰的时候买房，买了后房价就开始跌，一入股市，股价就跌，现在又出手买房，而且还买两套，怕买了房价又跌了。我们说涨跌是正常的，要有平常心，房市从长远看是看涨的。

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62楼

2023-08-28 15:46:56

写到这里，可以系统地写一写我老公大哥的买房历程，97还是98年参加的工作，入了热门的工作单位，拿着高工资却从没想过买房。2003年跟我们一起去看过房，曾订下一套福田雨田村的一套房，但因销售吵了一架，转而买了一部北京现代的车，2006年底还是2007年初开始谈婚论嫁，那时才正儿八经想着要买房，看了大半年的房，终于在2007年至高点买下天地峰景的房（那时虽然是房价至高点，但放在现在这个价就是个屁，太便宜了，哈哈哈），因为小孩读书的原因，大哥在2014年底开始又很积极的看房了。有一事特别搞笑，有关风水先生的，2015年1月1日元旦这天，我们两夫妻陪大哥去看福田的东海花园，东海花园是典型的港式豪宅，质量不错，但户型格局较为一般，不符合中国人的居住习惯，比如东海花园大部分户型是没有阳台的，只有客厅落地窗，因为阳台问题，过去没走赢大势，所以当时去看时还是一个较低的价格洼地，但2015年“330”后，出乎所有人预料的是，东海花园从2015年年初的4.8万/平方米均价一路飙升到了2015年底的7.5万/平方米。而当时我们去看时，还是2015年1月1日价格低洼的时候。

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63楼

2023-08-28 16:01:36

当时他们两兄弟在元旦前已看过这个房子，然后元旦这天正式请风水先生过来看风水，结果风水先生说风水一般（还是说风水不好来着，反正要化解的地方很多），不值得买。看完风水后，大家一起吃饭时，吃饭时大哥问风水先生，那我这一年能买得成房吗，风水先生一顿卜卦，然后得出结论“买不成”，他大哥顿时说哎，那算了，反正买不成不看房了。过了一会，问“这一年”是指的是2014年还是2015年呢，风水先生顿了一下说你心里想的是哪个年就是哪一年。呃，他哥说那2015年不用买房了。当然后来他哥后悔死了。

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64楼

2023-08-28 16:03:51

再后来他哥突然受到刺激，就是他听说比他后参加工作的很多下属都比他房多，他这一“领导”顿受打击，决定再贵也要买房，这样就有了凤岗名流印象和坪山的那套房了。

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cathybb

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65楼

2023-08-28 16:13:09 来自iPhone客户端

有的人就是相信风水，而不相信的自己的感觉。

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蓝剑111

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66楼

2023-08-28 16:31:52

楼主赶上了深圳楼市发展的黄金时期

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roywon

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67楼

2023-08-28 16:46:05

文章写的太好了，可以转载吗

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嘻嘻123321

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68楼

2023-08-28 16:52:46

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远程A

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69楼

2023-08-28 17:56:28 来自Android手机客户端

04年在龙岗南约住一楼，连裤子皮带都不见了，万恶小偷

引用寻找我的范柳原的发言:
“…提着裤子，穿着破鞋去上的班，…”

这也太喜感了吧～万恶的小偷真该死啊
引用楼主的发言:
后来我和男朋友换了工作，两人在上梅林租农民房，一房一厅，700元，当时就觉得这钱花得挺心疼的。我有次关节不好，去北大医院看病，当时觉得北大医院周边交通方便，挨着莲花山公园，地段很好，心想要是能在这附近买房就好了，没想到后来居然就在那附近买了房，这是后话。促使我们买房的动力是2003年12月31日星期日租的房子被盗了（为什么对这个日期记得那么清楚，是因为男朋友信风水，风水先生说2003年底会破财，男朋友一直都小心翼翼地注意着，没想到最后一天还是破财了），当时因为门锁没有被撬的痕迹，平时门锁都是反锁的，这次开门时发现没反锁，两人都以为是对方粗心大意，到睡觉的时候，两人躺在床上，视线落在床尾的衣柜上方，才惊觉放在衣柜上方1W多的相机不见了，叫了房东老板上来看，房东说那你们就报警吧，最后我们觉得大半夜的，麻烦，报警了也不一定能追回损失，再说第二天还要上班，也就不了了之了，第二天男朋友穿西裤时发现皮带不见了，拿烟时发现烟也不见了，穿皮鞋时发现自己的皮鞋不见了，只剩下小偷留下的一双脏破的皮鞋，后来男朋友是提着裤子，穿着破鞋去上的班。就从那个时候开始，老公说买房吧，丢的东西都够租一年多的房了，与其每个月交租金，不如交给银行。

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wilsun

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70楼

2023-08-28 21:25:04 来自Android手机客户端

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chenwill

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71楼

2023-08-28 23:18:50 来自Android手机客户端

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鹏城侠客行

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72楼

2023-08-29 04:55:37 来自m.szhome.com

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73楼

2023-08-29 09:36:54

这样到了2015年底他手里就握着三套房了，时间来到了2020年初，不知哪根筋不对，突然就想把所有房都卖了（也有可能是看到我们卖房，他也想卖？），然后想着集中资金买一套大的（或者地段好的？），不太明白当时他的心理动态，反正在2020年初把三套房都卖了，估计到手有1300W吧，2020年6月还参与过华润四期打新房，积分不够落败了，这时就有点病急乱投医了，就想着买后面即将开盘的深业某楼盘，但那楼盘不是学区房，小区也不像小区的，就两栋楼，就是地段还行，我老公让他想清楚，当初卖房的初衷是想买学区房的，结果三套房卖了，又买了个非学区房，那当初干嘛折腾呢，后面紧接着前海一万科楼盘开盘，因为那时的政策是认房也认贷，所以买房需要七成首付，他们后来咬咬牙，就买了那里的190平方的房子。那房还没交付使用，目前过着租房的日子。

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aizaishenzhen1218

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74楼

2023-08-29 09:38:36

    说回自己。

    2015年7月买了凤岗房后，瞬间觉得心安定了一些，但换四房的心我老公依然念念不忘，偶尔周末去睬睬盘，因为住在前海，就从前海的房子开始看起，当时手上只有约20万吧，但心是很大的，哈哈。有次我老公发了一个一手房的新盘给我看，是前海的掬月半山，180多平方，如果没记错的话应该是1100多万，户型很漂亮，正南正北的大四房，三个阳台，其中两个是大阳台，当时看了后唯一的遗憾是没有好的学位，地段也不是非常好，但房子还是很喜爱的，就跟中介讨价还价说如果1050万我们就买了，但最后也没降下来，房价反而一路走高了。

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童童公主

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75楼

2023-08-29 09:52:58 来自Android手机客户端

百丽名苑吧，当时和朋友去整了一套，朋友买的楼顶200多平的复式，我只是想到投资出租就只买了个2房的，后来后悔买小了。

引用楼主的发言:
结果到了2012年下半年，有个梅州老板在观兰开发了一个2000多套的小产权楼盘，这个楼盘妙就妙在旁边就是深圳市第二外国语学校（高中），所以后面听说不少老师在这购房。梅州老板干着干着不够钱了，想跟我们老板借款还是想让我们老板投资来着，反正我们老板就在他那拿下了上百套小产权房，想着给员工发发福利，就准备卖给员工，户型有40平方至100平方都有，但要一次性付款，当时是3000多/平方米，因为小区是有一定规模的，当时比市场价要便宜三分之一吧，当时算了下，如果买个45平方的，只需要10W多，后悔把钱还房贷了，但想着如果2013年年后再选房的话，发了年终奖就可以买了，当时我有两个亲戚也跟着一起登记了（亲戚朋友也可以买），结果选房定在2013年元旦这天，而年终奖还没发下来，因为手上没钱就没去选了，亲戚看我没要，他们也不敢要，怕小产权房不安全。现在这房可以卖2W多一平方了。错失了这次投资的机会。

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hxkw

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76楼

2023-08-29 10:01:01 来自Android手机客户端

作为同龄人，你们运气挺好，有老人催促买房，买学区房，胆子也够大，敢加杠杆，做事还算果断。可能房产知识稍微欠缺些，不然该过亿资产了。我是03年来深圳的，直到08年国庆节有30万时才敢看房，直到10年手里有五六十万时才入手100万的房，接着不断买，可惜买不了好房。过了好时机了。需要慢慢学会想得开了。

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77楼

2023-08-29 10:03:44 来自m.szhome.com

万科臻山海，哈哈，我倒觉得你老公哥哥这波操作还可以，虽然房子卖在了起飞前，不过几套小房当初的卖价和现在估计也差不了太多。

主要是省心啦，终于一步到位，整合资产，拥有一套自住投资都还可以的大四房。搞几套小的，住也住不好，收租还不够银行利息呢，没必要。

引用76楼楼主的发言:
这样到了2015年底他手里就握着三套房了，时间来到了2020年初，不知哪根筋不对，突然就想把所有房都卖了（也有可能是看到我们卖房，他也想卖？），然后想着集中资金买一套大的（或者地段好的？），不太明白当时他的心理动态，反正在2020年初把三套房都卖了，估计到手有1300W吧，2020年6月还参与过华润四期打新房，积分不够落败了，这时就有点病急乱投医了，就想着买后面即将开盘的深业某楼盘，但那楼盘不是学区房，小区也不像小区的，就两栋楼，就是地段还行，我老公让他想清楚，当初卖房的初衷是想买学区房的，结果三套房卖了，又买了个非学区房，那当初干嘛折腾呢，后面紧接着前海一万科楼盘开盘，因为那时的政策是认房也认贷，所以买房需要七成首付，他们后来咬咬牙，就买了那里的190平方的房子。那房还没交付使用，目前过着租房的日子。

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蓝剑111

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78楼

2023-08-29 10:15:33

不能说楼主多有能力，只能说他赶上了风口，出道早手上又有闲钱，房价疯涨的时候只要手上有钱都会想办法买房，后面出来的人只能望房兴叹了。

引用75楼少女心英雄梦的发言:
现在已经不爱看这种所谓励志的购房帖子了

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79楼

2023-08-29 10:17:44 来自m.szhome.com

其实你买房时机可以啊，可能是没买什么好房子，涨幅不行。如果是关内刚改，豪宅，或者学位房，你这些买房时机，都会翻几倍的。

引用79楼hxkw的发言:
作为同龄人，你们运气挺好，有老人催促买房，买学区房，胆子也够大，敢加杠杆，做事还算果断。可能房产知识稍微欠缺些，不然该过亿资产了。我是03年来深圳的，直到08年国庆节有30万时才敢看房，直到10年手里有五六十万时才入手100万的房，接着不断买，可惜买不了好房。过了好时机了。需要慢慢学会想得开了。

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80楼

2023-08-29 11:05:51

是的，我老公同学99年来深圳，当初两口子工资高的不像话，各种折腾，至今也没在深圳买房，而且现在在深圳已经买不起了。

引用84楼老曹飘在深圳的发言:
她这个除了机会好，处于近20年最佳买房时机。最主要是楼主两口子有很强烈的买房动机，说真的，该他们发财。
引用83楼少女心英雄梦的发言:
是的，所以不爱看这种自认为所谓励志的帖子，站在风口上猪都会飞，现在看见这类帖子，内容都不看，没啥意义
引用蓝剑111的发言:
不能说楼主多有能力，只能说他赶上了风口，出道早手上又有闲钱，房价疯涨的时候只要手上有钱都会想办法买房，后面出来的人只能望房兴叹了。
引用75楼少女心英雄梦的发言:
现在已经不爱看这种所谓励志的购房帖子了

记录2003年至今的买房经历

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