记录2003年至今的买房经历

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261楼

2023-10-31 17:09:50

小红和小绿的故事告一段落。

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262楼

2023-11-01 09:50:13

再讲讲我表弟的故事吧。
我讲的这表弟就是前面提到的表妹的亲弟弟。他们家家境一直都还不错，两姐弟本科毕业后前后脚来到了深圳，我表妹做教师（前面提到过），表弟进了一家跟建筑有关的国企，后来公司问我表弟愿不愿意去天津长期出差，名为出差，实则长期在外地工作，但因以出差的名义去的，所以各种补助不少，这样算下来，也算是一毕业就领高工资了。在外地呆了小十年吧（2005-2015年），在那谈了个东北女朋友，后来两人成婚。

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263楼

2023-11-01 09:51:55

在2005至2015年期间，她妈妈先是拿了十来W给女儿买了房，后来就想着剩下的财产都要留给宝贝儿子才行，2007年左右吧，就在惠州（原先在惠州生活）以儿子的名义买了好几套月供房，当时深圳还没限购限贷政策，所以她妈还觉得自己挺聪明的，以儿子的名义买直接可以断了女儿的念想。事实证明惠州的房价一直涨不起来，深圳的房价节节高，她妈妈着急了，甚至当时提出把我表妹的房子卖了（当时发生前夫的事件），两姐弟把钱平分的说法，当然这一想法经我舅舅的劝阻告一段落。估计我姨身上还是有钱的，所以在深圳广撒网地看房，关内关外都逃不出她的眼睛，一时挑花了眼，时间来到了2010年，谁知2010年4月17日限贷政策出台，二套房首付50%，我姨觉得关内的房买不起了，看关外吧，我们是因为不知道我姨到底有多少钱，都在劝她要不把惠州的房卖了，把钱归拢归拢，还是要买在关内，不听，继续看，后面自己看着看着不了了之了。

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264楼

2023-11-01 09:52:43

时间来到了2012年12月，因为我们公司有小产权房对内部员工和亲属销售，当时问姨要不要买，可以内部价3000元左右一平方可以购，后来因为我怀孕辞职没有买，我姨觉得不安全也就没买了。结果可能是因为小产权房的事，给了我姨另外一个思路，再加上2013年11月二套房首付提高到70%，我姨在龙岗全款买了一套190多平方的小产权房，总价约90W（大概这价吧），后面装修又花了20多W，前后110W的样子，我们那时才知道我姨手上存了不少钱，但因为一直犹豫不决导致一再错失机会。我舅舅说早知有这钱，还是要在关内买房，就这房，2014年装修好后一直空置到现在。

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马尾辫2019

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265楼

2023-11-01 12:48:49 来自Android手机客户端

看到你姨买房的经历。我觉得人还是先买自己能住的。其他的之后再考虑。

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266楼

2023-11-01 14:44:26

2016年左右，家族里的人觉得表弟一直在外地也不是个事，小孩马上也要上学了，大家都劝表弟回深圳工作。2016年左右，表弟辞去原来的工作，在深圳关外找了一家房地产公司上班，福田租房（原公司的房子，离职员工可继续享用，但需付一定的租金）。之后我姨一直在看房，未果。时间来到2020年，随着华润四期的开盘，房价仿佛又要高歌上涨的趋势，市场引来新一轮新房的抢购，当时包括我老公大哥也参与其中，将所有房卖了即将购入一新房。当然，这对我表弟有没冲击不清楚，因为他没有自己的主见，一直都是被牵着走的那种，但对我姨是有一定的冲击力的，2021年2月左右沙井海岸城开盘，开盘均价5.76万/平方米，竞争激烈，表弟应该是社保年限不够，未进入选购房名单内。

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267楼

2023-11-01 14:46:06

是的，我们也是这么认为的。

引用273楼马尾辫2019的发言:
看到你姨买房的经历。我觉得人还是先买自己能住的。其他的之后再考虑。

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268楼

2023-11-01 14:54:59

最后一段发不出去了，不知哪个是敏感词

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269楼

2023-11-01 14:57:01

紧接着就听说2021年4月左右我姨去海边玩（也有可能就是去看房的专车接去的），一冲动订了盐田的一新盘，均价X W/平方米，订金X W，我舅舅得知后，极力反对，太偏了，不适合居住，而且盐田的房价一直以来跟着大盘涨得快，价也跌得快、狠，最主要的是有价无市，而这次买房还是表弟的刚需，应该买一套适合居住的，哪怕是关内的二手房。

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270楼

2023-11-01 14:58:24

盐田的新房因我舅舅的反对，我姨听了后也觉得有道理，就前往盐田去退订金了，但万万没想到，去到那里后，也不知确实是销售太厉害，还是我姨太糊涂，把首付给交了。我舅舅一直到现在一说这事就气得不行。至此，表弟名下一套龙岗小产权房，一套盐田新房，而他在福田租房。

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271楼

2023-11-01 14:58:49

删掉了一些敏感句子，终于发出去了

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272楼

2023-11-01 15:00:15

这个不应该写这个标题，应该改为“我身边人的故事“

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为什么不好取名

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273楼

2023-11-08 10:04:03

小红的这个姐姐也是奇葩，嫁个这种劣迹斑斑的人。。。

后来呢？怎么样了？

引用265楼楼主的发言:
小红想家里大概率不同意的话，干脆怀上了再跟家里人说。时间来到了2012年，小红的姐姐要结婚了，刚好小红也怀上了，小红就想着趁着她姐的喜事，准备跟家里人坦白的时候，好巧不巧，她爸工地上近百万的挖土机自燃了（后来听说是保险公司只赔了30多W），发生这事，她暂时不敢说这事了。接着她姐的婚礼又发生一件奇葩的事，她姐谈恋爱时谈了个混混，一天到晚不务正业的，但她姐恋爱脑，哭着喊着非要嫁给他，结婚前几天他老公偷窃被抓了，要拘留几天，反正婚礼那天是出不来了，她爸没办法，出了一招，婚礼那天让年龄相仿的亲戚顶替上去了。婚礼结束，她爸痛哭流涕，说长那么大没丢过这么大的脸，同时也对她姐的未来表示担忧。两事叠加在一块，更加不敢说了。

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274楼

2023-11-08 10:33:28

精彩。继续

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275楼

2023-11-09 11:59:07

不知道后续的故事了

引用281楼为什么不好取名的发言:
小红的这个姐姐也是奇葩，嫁个这种劣迹斑斑的人。。。

后来呢？怎么样了？
引用265楼楼主的发言:
小红想家里大概率不同意的话，干脆怀上了再跟家里人说。时间来到了2012年，小红的姐姐要结婚了，刚好小红也怀上了，小红就想着趁着她姐的喜事，准备跟家里人坦白的时候，好巧不巧，她爸工地上近百万的挖土机自燃了（后来听说是保险公司只赔了30多W），发生这事，她暂时不敢说这事了。接着她姐的婚礼又发生一件奇葩的事，她姐谈恋爱时谈了个混混，一天到晚不务正业的，但她姐恋爱脑，哭着喊着非要嫁给他，结婚前几天他老公偷窃被抓了，要拘留几天，反正婚礼那天是出不来了，她爸没办法，出了一招，婚礼那天让年龄相仿的亲戚顶替上去了。婚礼结束，她爸痛哭流涕，说长那么大没丢过这么大的脸，同时也对她姐的未来表示担忧。两事叠加在一块，更加不敢说了。

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276楼

2024-04-15 10:48:41

好久没写了。
小半年的时间，听闻房价不断的下跌，年前出来个政策，深户满十八岁无需再有三年社保也可买房了。2024年3月初我们两夫妻想着出去走走看看周边的房价情况。
第一站：前海自贸区
先去的一湾臻邸，大户型只剩下低楼层的几套了，这个盘得房率较高，虽是高层，得房率在80%以上，甚至更高，价格大概在8W多，送装修。去的那天，刚好碰到大批业主维权，听说去年买时没有送装修。
天健悦湾府，尾盘销售中，价格上没什么优势，作罢。
前海时代三期，当时听说即将于3月底开盘，面积89平方、190平方，没有中间面积的房子，且大户型集中在31层以上，得房率70%左右，属于高层正常得房率的那种。作罢。

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277楼

2024-04-15 11:35:35

第二站：福田
金地环湾城
名校加持，项目自身配套齐全，包括住宅、公寓、酒店、商业和办公等建筑类型，车位比例充裕。但周边环境较差，被农民房环绕。能让作罢的原因是地段和价格的问题。

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278楼

2024-04-15 14:45:31

第三站：陪同事看房
先去看了宝安华丰前海湾，只剩下公寓的尾盘了，公寓的外立面与住宅是一样的，整个项目住宅、公寓融为一体，整个园林是围绕罗汉松为主题，听说开发商光是买罗汉松就花了3000万。公寓真正是一线海景房，但缺点是吵，地吵天吵，地上是车，天上是飞机。得房率超高，大概有90%吧，剩下尾盘了，价格在6-7万间。当初说来看，是冲着中介广告说是4万多。
再去看了盛合天宸，108平方能做到四房说明得房率不低于90%，价格也在6-7万间，但周边环境不太好，都是农民房。
然后看了京基东滨时代，价格4万多，得房率不小，独栋，适合投资不适合自住。
哦，在三月初时还陪同事去赤湾看了金众云山海，得房率也不小，110平方能做到四房，当时开盘前冲着6万单价去的，但后来看开盘的价格也不便宜。

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279楼

2024-04-15 15:00:16

对于买房这事，我们先去评估了一下二手房，除非地段好、学位好，否则买了就不好卖，以后置换也是个问题。还有现在就给小孩买了房，就意味着断了他以后买安居房之类的途径，小孩现在读大一，以后在哪工作还未定，换房的可能性是很大的，所以这次买房要慎重，我们考虑来考虑去，觉得还是以新房为主。

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280楼

2024-04-15 15:06:44

先说说我家现在的情况，目前两套四房，一套在前海自贸区，一套在蛇口，两套均有房贷。目前自住在蛇口，家有两儿子，年龄相差八岁多，我父母和我们住在一起，我老公的想法是，以后两个儿子一人一套，我们就去周边城市住，我不同意，我的想法是，自贸区的朝向好，且是双主卧，老人生活也方便，以后我们住，蛇口那套卖了，换成两套三房的给两儿子，如果能买到自贸区周边一两公里内是最好的，这样又可以不同住，又可以关照到他们，以后如果需要帮带娃之类的也方便。

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