引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

学校没学校，大型商场都没，啥配套都没有

引用225楼昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

坂田除了产业送钱给龙中，能有啥配套，啥都没有，就只会赚钱给别的街道花

引用224楼坂田2013的发言:

都说了民治作为睡城还可以，论产业跟不上坂田一根手指，你当我没去过民治北站那边么？去过不下于几十次。都是住宅楼。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

写字楼有啥用，你去看看北站目前在建设的，看看在建设的是啥，坂田都能吊打民治，我都笑死

引用211楼坂田2013的发言:

我去过n次了。比你还熟悉。根本就没几栋写字楼。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

去看看北站吧，孤陋寡闻的家伙

引用205楼坂田2013的发言:

再说一句难听的话，所谓的北站商务中心徒有虚名罢了。一个星河WORLD就可以吊打北站商务中心，更别说天安云谷了。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

坂田有啥，你说出来听听，除了靠近我们民治的双子塔，有啥，啥没有，除了道路窄拥堵，农民房多

引用178楼坂田2013的发言:

你这种人给人的感觉很无知，有点不符合你的想法就贬低。你是搬到平湖去住了？按照你这个逻辑坂田没人买，房价应该卖四万差不多，现实是坂田的新房价格都是六万左右。而且坂田是龙岗区房价最高的。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

买民治的的人才看不上坂田呢，坂田除了农民房，就是去周转站的，乱七八糟的

引用165楼坂田2013的发言:

民治，坂田，平湖都是，不见得平湖比这两个受业主青睐。

引用楼主的发言:

你的意思一个也没有，全部置业去坂田了。

引用坂田2013的发言:

深惠城际又不止平湖一个站点，未必会在平湖置业。

引用楼主的发言:

无脑黑。深惠城际是平湖去前海的专线，专为平湖修的？在南山、前海上班买不起高房价的会因为深惠城际选择平湖置业，不会因你狡辩而改变。平湖也不会因你不看好而不会发展。苦海无边，劝你回头是岸，不要黑平湖黑到底。

引用简单深圳的发言:

如果平湖到前海客流少，那就更得把票价定高一点啊，懂不懂经济学。同样的话送给你，你多补点脑，让脑更灵活。

引用144楼楼主的发言:

他的意思是平湖到前海的客流少，去五和、西丽换乘的客流多。在五和换乘去福田、在西丽换乘去科技园。你多补点脑，让脑灵活点。

引用简单深圳的发言:

你到底懂不懂别人说话的意思，人家的意思是到时候嫌平湖到怡海城际直达费用高，可以换中间换乘地铁，这样总费用就低了，你不就是嫌贫爱富吗？看上了南山是深圳的经济中心，所以希望票价低。要是南山是经济落后的地方，你还会管他票价高低吗？平湖到罗湖站动车20公里25元，票价这么高，你怎么不天天打电话举报去？

引用139楼楼主的发言:

是的。深惠、深大等城际票价高就不能起通勤作用了。

引用左岸依然轩的发言:

去前海的估计不多 应该是去是 西丽换13  或者五和换乘地铁的多

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

对啊，还不是有的是民治的

引用223楼坂田2013的发言:

有个锤子一半。不懂去查一下资料。ABGF写字楼加上星河双子塔归属坂田管辖，另加20万平方的星河cocopark都属于坂田，星河总部都搬到双子塔办公去了。龙华只管理CDF这三栋写字楼。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

星河一半的办公楼，五和大道民治这边，都归民治的，税收都是龙华的，这都不知道么，还一天天的

引用204楼坂田2013的发言:

什么叫靠近？意思是双子塔归属民治管辖了？跟民治有毛线关系，雅宝地铁站都不设在民治。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

坂田有啥，你说出来听听，除了靠近我们民治的双子塔，有啥，啥没有，除了道路窄拥堵，农民房多

引用178楼坂田2013的发言:

你这种人给人的感觉很无知，有点不符合你的想法就贬低。你是搬到平湖去住了？按照你这个逻辑坂田没人买，房价应该卖四万差不多，现实是坂田的新房价格都是六万左右。而且坂田是龙岗区房价最高的。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

买民治的的人才看不上坂田呢，坂田除了农民房，就是去周转站的，乱七八糟的

引用165楼坂田2013的发言:

民治，坂田，平湖都是，不见得平湖比这两个受业主青睐。

引用楼主的发言:

你的意思一个也没有，全部置业去坂田了。

引用坂田2013的发言:

深惠城际又不止平湖一个站点，未必会在平湖置业。

引用楼主的发言:

无脑黑。深惠城际是平湖去前海的专线，专为平湖修的？在南山、前海上班买不起高房价的会因为深惠城际选择平湖置业，不会因你狡辩而改变。平湖也不会因你不看好而不会发展。苦海无边，劝你回头是岸，不要黑平湖黑到底。

引用简单深圳的发言:

如果平湖到前海客流少，那就更得把票价定高一点啊，懂不懂经济学。同样的话送给你，你多补点脑，让脑更灵活。

引用144楼楼主的发言:

他的意思是平湖到前海的客流少，去五和、西丽换乘的客流多。在五和换乘去福田、在西丽换乘去科技园。你多补点脑，让脑灵活点。

引用简单深圳的发言:

你到底懂不懂别人说话的意思，人家的意思是到时候嫌平湖到怡海城际直达费用高，可以换中间换乘地铁，这样总费用就低了，你不就是嫌贫爱富吗？看上了南山是深圳的经济中心，所以希望票价低。要是南山是经济落后的地方，你还会管他票价高低吗？平湖到罗湖站动车20公里25元，票价这么高，你怎么不天天打电话举报去？

引用139楼楼主的发言:

是的。深惠、深大等城际票价高就不能起通勤作用了。

引用左岸依然轩的发言:

去前海的估计不多 应该是去是 西丽换13  或者五和换乘地铁的多

引用228楼坂田2013的发言:

我看你像个二逼，啥也不懂，就知道满口脏话。坂田有深实验，有深圳中学，有广东实验学校，有龙岗科技城外国语学校，有深圳大学附属坂田学校。有科学高中，有深圳云端学校。到了你口中啥学校也没有。医院有香港中文大学深圳直属医院。3000张床位。市里投资51亿元。地铁有5号线10号线，22号线，25号线。27号线，有五和枢纽，深大，深惠，广深中轴线。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

学校没学校，大型商场都没，啥配套都没有

引用225楼昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

坂田除了产业送钱给龙中，能有啥配套，啥都没有，就只会赚钱给别的街道花

引用224楼坂田2013的发言:

都说了民治作为睡城还可以，论产业跟不上坂田一根手指，你当我没去过民治北站那边么？去过不下于几十次。都是住宅楼。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

写字楼有啥用，你去看看北站目前在建设的，看看在建设的是啥，坂田都能吊打民治，我都笑死

引用211楼坂田2013的发言:

我去过n次了。比你还熟悉。根本就没几栋写字楼。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

去看看北站吧，孤陋寡闻的家伙

引用205楼坂田2013的发言:

再说一句难听的话，所谓的北站商务中心徒有虚名罢了。一个星河WORLD就可以吊打北站商务中心，更别说天安云谷了。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

坂田有啥，你说出来听听，除了靠近我们民治的双子塔，有啥，啥没有，除了道路窄拥堵，农民房多

引用178楼坂田2013的发言:

你这种人给人的感觉很无知，有点不符合你的想法就贬低。你是搬到平湖去住了？按照你这个逻辑坂田没人买，房价应该卖四万差不多，现实是坂田的新房价格都是六万左右。而且坂田是龙岗区房价最高的。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

买民治的的人才看不上坂田呢，坂田除了农民房，就是去周转站的，乱七八糟的

引用165楼坂田2013的发言:

民治，坂田，平湖都是，不见得平湖比这两个受业主青睐。

引用楼主的发言:

你的意思一个也没有，全部置业去坂田了。

引用坂田2013的发言:

深惠城际又不止平湖一个站点，未必会在平湖置业。

引用楼主的发言:

无脑黑。深惠城际是平湖去前海的专线，专为平湖修的？在南山、前海上班买不起高房价的会因为深惠城际选择平湖置业，不会因你狡辩而改变。平湖也不会因你不看好而不会发展。苦海无边，劝你回头是岸，不要黑平湖黑到底。

引用简单深圳的发言:

如果平湖到前海客流少，那就更得把票价定高一点啊，懂不懂经济学。同样的话送给你，你多补点脑，让脑更灵活。

引用144楼楼主的发言:

他的意思是平湖到前海的客流少，去五和、西丽换乘的客流多。在五和换乘去福田、在西丽换乘去科技园。你多补点脑，让脑灵活点。

引用简单深圳的发言:

你到底懂不懂别人说话的意思，人家的意思是到时候嫌平湖到怡海城际直达费用高，可以换中间换乘地铁，这样总费用就低了，你不就是嫌贫爱富吗？看上了南山是深圳的经济中心，所以希望票价低。要是南山是经济落后的地方，你还会管他票价高低吗？平湖到罗湖站动车20公里25元，票价这么高，你怎么不天天打电话举报去？

引用139楼楼主的发言:

是的。深惠、深大等城际票价高就不能起通勤作用了。

引用左岸依然轩的发言:

去前海的估计不多 应该是去是 西丽换13  或者五和换乘地铁的多

引用227楼昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

学校没学校，大型商场都没，啥配套都没有

引用225楼昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

坂田除了产业送钱给龙中，能有啥配套，啥都没有，就只会赚钱给别的街道花

引用224楼坂田2013的发言:

都说了民治作为睡城还可以，论产业跟不上坂田一根手指，你当我没去过民治北站那边么？去过不下于几十次。都是住宅楼。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

写字楼有啥用，你去看看北站目前在建设的，看看在建设的是啥，坂田都能吊打民治，我都笑死

引用211楼坂田2013的发言:

我去过n次了。比你还熟悉。根本就没几栋写字楼。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

去看看北站吧，孤陋寡闻的家伙

引用205楼坂田2013的发言:

再说一句难听的话，所谓的北站商务中心徒有虚名罢了。一个星河WORLD就可以吊打北站商务中心，更别说天安云谷了。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

坂田有啥，你说出来听听，除了靠近我们民治的双子塔，有啥，啥没有，除了道路窄拥堵，农民房多

引用178楼坂田2013的发言:

你这种人给人的感觉很无知，有点不符合你的想法就贬低。你是搬到平湖去住了？按照你这个逻辑坂田没人买，房价应该卖四万差不多，现实是坂田的新房价格都是六万左右。而且坂田是龙岗区房价最高的。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

买民治的的人才看不上坂田呢，坂田除了农民房，就是去周转站的，乱七八糟的

引用165楼坂田2013的发言:

民治，坂田，平湖都是，不见得平湖比这两个受业主青睐。

引用楼主的发言:

你的意思一个也没有，全部置业去坂田了。

引用坂田2013的发言:

深惠城际又不止平湖一个站点，未必会在平湖置业。

引用楼主的发言:

无脑黑。深惠城际是平湖去前海的专线，专为平湖修的？在南山、前海上班买不起高房价的会因为深惠城际选择平湖置业，不会因你狡辩而改变。平湖也不会因你不看好而不会发展。苦海无边，劝你回头是岸，不要黑平湖黑到底。

引用简单深圳的发言:

如果平湖到前海客流少，那就更得把票价定高一点啊，懂不懂经济学。同样的话送给你，你多补点脑，让脑更灵活。

引用144楼楼主的发言:

他的意思是平湖到前海的客流少，去五和、西丽换乘的客流多。在五和换乘去福田、在西丽换乘去科技园。你多补点脑，让脑灵活点。

引用简单深圳的发言:

你到底懂不懂别人说话的意思，人家的意思是到时候嫌平湖到怡海城际直达费用高，可以换中间换乘地铁，这样总费用就低了，你不就是嫌贫爱富吗？看上了南山是深圳的经济中心，所以希望票价低。要是南山是经济落后的地方，你还会管他票价高低吗？平湖到罗湖站动车20公里25元，票价这么高，你怎么不天天打电话举报去？

引用139楼楼主的发言:

是的。深惠、深大等城际票价高就不能起通勤作用了。

引用左岸依然轩的发言:

去前海的估计不多 应该是去是 西丽换13  或者五和换乘地铁的多

引用232楼昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

这么多学校加起来也抵不上民治的深高吧，是个学校就拿出来说么

引用228楼坂田2013的发言:

我看你像个二逼，啥也不懂，就知道满口脏话。坂田有深实验，有深圳中学，有广东实验学校，有龙岗科技城外国语学校，有深圳大学附属坂田学校。有科学高中，有深圳云端学校。到了你口中啥学校也没有。医院有香港中文大学深圳直属医院。3000张床位。市里投资51亿元。地铁有5号线10号线，22号线，25号线。27号线，有五和枢纽，深大，深惠，广深中轴线。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

学校没学校，大型商场都没，啥配套都没有

引用225楼昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

坂田除了产业送钱给龙中，能有啥配套，啥都没有，就只会赚钱给别的街道花

引用224楼坂田2013的发言:

都说了民治作为睡城还可以，论产业跟不上坂田一根手指，你当我没去过民治北站那边么？去过不下于几十次。都是住宅楼。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

写字楼有啥用，你去看看北站目前在建设的，看看在建设的是啥，坂田都能吊打民治，我都笑死

引用211楼坂田2013的发言:

我去过n次了。比你还熟悉。根本就没几栋写字楼。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

去看看北站吧，孤陋寡闻的家伙

引用205楼坂田2013的发言:

再说一句难听的话，所谓的北站商务中心徒有虚名罢了。一个星河WORLD就可以吊打北站商务中心，更别说天安云谷了。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

坂田有啥，你说出来听听，除了靠近我们民治的双子塔，有啥，啥没有，除了道路窄拥堵，农民房多

引用178楼坂田2013的发言:

你这种人给人的感觉很无知，有点不符合你的想法就贬低。你是搬到平湖去住了？按照你这个逻辑坂田没人买，房价应该卖四万差不多，现实是坂田的新房价格都是六万左右。而且坂田是龙岗区房价最高的。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

买民治的的人才看不上坂田呢，坂田除了农民房，就是去周转站的，乱七八糟的

引用165楼坂田2013的发言:

民治，坂田，平湖都是，不见得平湖比这两个受业主青睐。

引用楼主的发言:

你的意思一个也没有，全部置业去坂田了。

引用坂田2013的发言:

深惠城际又不止平湖一个站点，未必会在平湖置业。

引用楼主的发言:

无脑黑。深惠城际是平湖去前海的专线，专为平湖修的？在南山、前海上班买不起高房价的会因为深惠城际选择平湖置业，不会因你狡辩而改变。平湖也不会因你不看好而不会发展。苦海无边，劝你回头是岸，不要黑平湖黑到底。

引用简单深圳的发言:

如果平湖到前海客流少，那就更得把票价定高一点啊，懂不懂经济学。同样的话送给你，你多补点脑，让脑更灵活。

引用144楼楼主的发言:

他的意思是平湖到前海的客流少，去五和、西丽换乘的客流多。在五和换乘去福田、在西丽换乘去科技园。你多补点脑，让脑灵活点。

引用简单深圳的发言:

你到底懂不懂别人说话的意思，人家的意思是到时候嫌平湖到怡海城际直达费用高，可以换中间换乘地铁，这样总费用就低了，你不就是嫌贫爱富吗？看上了南山是深圳的经济中心，所以希望票价低。要是南山是经济落后的地方，你还会管他票价高低吗？平湖到罗湖站动车20公里25元，票价这么高，你怎么不天天打电话举报去？

引用139楼楼主的发言:

是的。深惠、深大等城际票价高就不能起通勤作用了。

引用左岸依然轩的发言:

去前海的估计不多 应该是去是 西丽换13  或者五和换乘地铁的多

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

这么多学校加起来也抵不上民治的深高吧，是个学校就拿出来说么

引用228楼坂田2013的发言:

我看你像个二逼，啥也不懂，就知道满口脏话。坂田有深实验，有深圳中学，有广东实验学校，有龙岗科技城外国语学校，有深圳大学附属坂田学校。有科学高中，有深圳云端学校。到了你口中啥学校也没有。医院有香港中文大学深圳直属医院。3000张床位。市里投资51亿元。地铁有5号线10号线，22号线，25号线。27号线，有五和枢纽，深大，深惠，广深中轴线。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

学校没学校，大型商场都没，啥配套都没有

引用225楼昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

坂田除了产业送钱给龙中，能有啥配套，啥都没有，就只会赚钱给别的街道花

引用224楼坂田2013的发言:

都说了民治作为睡城还可以，论产业跟不上坂田一根手指，你当我没去过民治北站那边么？去过不下于几十次。都是住宅楼。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

写字楼有啥用，你去看看北站目前在建设的，看看在建设的是啥，坂田都能吊打民治，我都笑死

引用211楼坂田2013的发言:

我去过n次了。比你还熟悉。根本就没几栋写字楼。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

去看看北站吧，孤陋寡闻的家伙

引用205楼坂田2013的发言:

再说一句难听的话，所谓的北站商务中心徒有虚名罢了。一个星河WORLD就可以吊打北站商务中心，更别说天安云谷了。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

坂田有啥，你说出来听听，除了靠近我们民治的双子塔，有啥，啥没有，除了道路窄拥堵，农民房多

引用178楼坂田2013的发言:

你这种人给人的感觉很无知，有点不符合你的想法就贬低。你是搬到平湖去住了？按照你这个逻辑坂田没人买，房价应该卖四万差不多，现实是坂田的新房价格都是六万左右。而且坂田是龙岗区房价最高的。

引用昔日的潇灑丶溫文爾雅的发言:

买民治的的人才看不上坂田呢，坂田除了农民房，就是去周转站的，乱七八糟的

引用165楼坂田2013的发言:

民治，坂田，平湖都是，不见得平湖比这两个受业主青睐。

引用楼主的发言:

你的意思一个也没有，全部置业去坂田了。

引用坂田2013的发言:

深惠城际又不止平湖一个站点，未必会在平湖置业。

引用楼主的发言:

无脑黑。深惠城际是平湖去前海的专线，专为平湖修的？在南山、前海上班买不起高房价的会因为深惠城际选择平湖置业，不会因你狡辩而改变。平湖也不会因你不看好而不会发展。苦海无边，劝你回头是岸，不要黑平湖黑到底。

引用简单深圳的发言:

如果平湖到前海客流少，那就更得把票价定高一点啊，懂不懂经济学。同样的话送给你，你多补点脑，让脑更灵活。

引用144楼楼主的发言:

他的意思是平湖到前海的客流少，去五和、西丽换乘的客流多。在五和换乘去福田、在西丽换乘去科技园。你多补点脑，让脑灵活点。

引用简单深圳的发言:

你到底懂不懂别人说话的意思，人家的意思是到时候嫌平湖到怡海城际直达费用高，可以换中间换乘地铁，这样总费用就低了，你不就是嫌贫爱富吗？看上了南山是深圳的经济中心，所以希望票价低。要是南山是经济落后的地方，你还会管他票价高低吗？平湖到罗湖站动车20公里25元，票价这么高，你怎么不天天打电话举报去？

引用139楼楼主的发言:

是的。深惠、深大等城际票价高就不能起通勤作用了。

引用左岸依然轩的发言:

去前海的估计不多 应该是去是 西丽换13  或者五和换乘地铁的多

引用217楼简单深圳的发言:

你现在是沿深惠城际考虑，如果增加一个选项，4-4.5万的光明，13号线开通后光明凤凰城30分钟到南山，且地铁价格比城际便宜，光明跟平湖相比，你会考虑光明还是平湖？

引用206楼wwjdlin的发言:

我就住南山，深惠城际往东走，到了坂田的五和，五和房价本来就不便宜，新盘的话基本都在6-7万之间，再往东到平湖，价格就便宜很多了，4-4.5万之间，再往东到凤岗站就3-3.5万。再往东到大运北又是5-5.5万了

所以南山上班，一般不会考虑坂田五和。多5-8分钟车程，优先选择平湖和凤岗。

平湖和凤岗是刚需买房上车的最佳选择。

引用216楼楼主的发言:

迫于无奈才会选择雁田，原因不是雁田差，而是属于东莞。再往东到大运，环境配套虽然好，但车程又远了和房价又贵了。深惠城际沿线对刚需族吸引力最大的就是平湖。

引用wwjdlin的发言:

我就住南山，深惠城际往东走，到了坂田的五和，五和房价本来就不便宜，新盘的话基本都在6-7万之间，再往东到平湖，价格就便宜很多了，4-4.5万之间，再往东到凤岗站就3-3.5万。再往东到大运北又是5-5.5万了

所以南山上班，一般不会考虑坂田五和。多5-8分钟车程，优先选择平湖和凤岗。

平湖和凤岗是刚需买房上车的最佳选择。

引用239楼wwjdlin的发言:

我研究了光明和平湖很久，假设都是4.5万的单价。

地铁：
13号线凤凰城站 到 西丽高铁站 共23.4公里 11个站，推测出13号线凤凰城站 到 西丽高铁站用时约30分钟左右。（参考11号线碧头-机场共9站20.2公里26分钟）

深惠城际平湖站到西丽高铁站共25.7公里 3站，论坛有推测贴预计19.5分钟。

从轨道交通的角度，深惠城际到南山的时间，完爆13号线。

到南山西丽的高速：
凤凰城站走南光高速到留仙洞站26公里10个红绿灯，现在22点百度地图显示30分钟，

平湖站走高速到留仙洞站29公里15个红绿灯，现在22点百度地图显示45分钟。

光明凤凰城到南山的距离完胜平湖。

到福田CBD和罗湖大剧院的高速：

这个不用测，平湖无论从用时和距离，都完爆光明凤凰城站。

高速总结：光明只能到南山，地理位置在地图的最北端。但是平湖可以到福田罗湖，开车也能辐射南山。
（其实光明的两条高速南光和龙大现阶段高峰期已经非常拥堵了，周末更是痛苦。平湖走水官转南坪也是很拥堵。但是平湖到福田和罗湖基本都是30分钟内。这是优势！）

但是实话实说，光明和平湖都是郊区，半斤八两吧，看工作在哪里。如果工作在福田罗湖，毫不犹豫选择平湖。如果工作在南山，可能会在光明和平湖之间犹豫，因为深惠城际的速度已经超过13号线到南山的速度了。

从投资的角度，光明天量的盘，未来10年都赚不到钱。平湖新盘和二手盘都不多，是冷门区，一般人很少考虑自住这一片，投资在龙岗也不属于热门，龙岗优先肯定是坂田和大运。

引用217楼简单深圳的发言:

你现在是沿深惠城际考虑，如果增加一个选项，4-4.5万的光明，13号线开通后光明凤凰城30分钟到南山，且地铁价格比城际便宜，光明跟平湖相比，你会考虑光明还是平湖？

引用206楼wwjdlin的发言:

我就住南山，深惠城际往东走，到了坂田的五和，五和房价本来就不便宜，新盘的话基本都在6-7万之间，再往东到平湖，价格就便宜很多了，4-4.5万之间，再往东到凤岗站就3-3.5万。再往东到大运北又是5-5.5万了

所以南山上班，一般不会考虑坂田五和。多5-8分钟车程，优先选择平湖和凤岗。

平湖和凤岗是刚需买房上车的最佳选择。

引用241楼简单深圳的发言:

凤凰城到西丽高铁站先坐6号线到上屋只有两个站，再转13号线，到西丽高铁站就只有9个站了。

引用239楼wwjdlin的发言:

我研究了光明和平湖很久，假设都是4.5万的单价。

地铁：
13号线凤凰城站 到 西丽高铁站 共23.4公里 11个站，推测出13号线凤凰城站 到 西丽高铁站用时约30分钟左右。（参考11号线碧头-机场共9站20.2公里26分钟）

深惠城际平湖站到西丽高铁站共25.7公里 3站，论坛有推测贴预计19.5分钟。

从轨道交通的角度，深惠城际到南山的时间，完爆13号线。

到南山西丽的高速：
凤凰城站走南光高速到留仙洞站26公里10个红绿灯，现在22点百度地图显示30分钟，

平湖站走高速到留仙洞站29公里15个红绿灯，现在22点百度地图显示45分钟。

光明凤凰城到南山的距离完胜平湖。

到福田CBD和罗湖大剧院的高速：

这个不用测，平湖无论从用时和距离，都完爆光明凤凰城站。

高速总结：光明只能到南山，地理位置在地图的最北端。但是平湖可以到福田罗湖，开车也能辐射南山。
（其实光明的两条高速南光和龙大现阶段高峰期已经非常拥堵了，周末更是痛苦。平湖走水官转南坪也是很拥堵。但是平湖到福田和罗湖基本都是30分钟内。这是优势！）

但是实话实说，光明和平湖都是郊区，半斤八两吧，看工作在哪里。如果工作在福田罗湖，毫不犹豫选择平湖。如果工作在南山，可能会在光明和平湖之间犹豫，因为深惠城际的速度已经超过13号线到南山的速度了。

从投资的角度，光明天量的盘，未来10年都赚不到钱。平湖新盘和二手盘都不多，是冷门区，一般人很少考虑自住这一片，投资在龙岗也不属于热门，龙岗优先肯定是坂田和大运。

引用217楼简单深圳的发言:

你现在是沿深惠城际考虑，如果增加一个选项，4-4.5万的光明，13号线开通后光明凤凰城30分钟到南山，且地铁价格比城际便宜，光明跟平湖相比，你会考虑光明还是平湖？

引用206楼wwjdlin的发言:

我就住南山，深惠城际往东走，到了坂田的五和，五和房价本来就不便宜，新盘的话基本都在6-7万之间，再往东到平湖，价格就便宜很多了，4-4.5万之间，再往东到凤岗站就3-3.5万。再往东到大运北又是5-5.5万了

所以南山上班，一般不会考虑坂田五和。多5-8分钟车程，优先选择平湖和凤岗。

平湖和凤岗是刚需买房上车的最佳选择。

引用ccsughx的发言:

平湖最好啦，一个深圳边缘地带能有多好，
过个街就到东莞了，夹生饭
基本没有存在感

引用242楼wwjdlin的发言:

你可以研究一下深圳几个换乘枢纽换乘要花多少时间。一般换乘最少多出2个站的时间。

引用241楼简单深圳的发言:

凤凰城到西丽高铁站先坐6号线到上屋只有两个站，再转13号线，到西丽高铁站就只有9个站了。

引用239楼wwjdlin的发言:

我研究了光明和平湖很久，假设都是4.5万的单价。

地铁：
13号线凤凰城站 到 西丽高铁站 共23.4公里 11个站，推测出13号线凤凰城站 到 西丽高铁站用时约30分钟左右。（参考11号线碧头-机场共9站20.2公里26分钟）

深惠城际平湖站到西丽高铁站共25.7公里 3站，论坛有推测贴预计19.5分钟。

从轨道交通的角度，深惠城际到南山的时间，完爆13号线。

到南山西丽的高速：
凤凰城站走南光高速到留仙洞站26公里10个红绿灯，现在22点百度地图显示30分钟，

平湖站走高速到留仙洞站29公里15个红绿灯，现在22点百度地图显示45分钟。

光明凤凰城到南山的距离完胜平湖。

到福田CBD和罗湖大剧院的高速：

这个不用测，平湖无论从用时和距离，都完爆光明凤凰城站。

高速总结：光明只能到南山，地理位置在地图的最北端。但是平湖可以到福田罗湖，开车也能辐射南山。
（其实光明的两条高速南光和龙大现阶段高峰期已经非常拥堵了，周末更是痛苦。平湖走水官转南坪也是很拥堵。但是平湖到福田和罗湖基本都是30分钟内。这是优势！）

但是实话实说，光明和平湖都是郊区，半斤八两吧，看工作在哪里。如果工作在福田罗湖，毫不犹豫选择平湖。如果工作在南山，可能会在光明和平湖之间犹豫，因为深惠城际的速度已经超过13号线到南山的速度了。

从投资的角度，光明天量的盘，未来10年都赚不到钱。平湖新盘和二手盘都不多，是冷门区，一般人很少考虑自住这一片，投资在龙岗也不属于热门，龙岗优先肯定是坂田和大运。

引用217楼简单深圳的发言:

你现在是沿深惠城际考虑，如果增加一个选项，4-4.5万的光明，13号线开通后光明凤凰城30分钟到南山，且地铁价格比城际便宜，光明跟平湖相比，你会考虑光明还是平湖？

引用206楼wwjdlin的发言:

我就住南山，深惠城际往东走，到了坂田的五和，五和房价本来就不便宜，新盘的话基本都在6-7万之间，再往东到平湖，价格就便宜很多了，4-4.5万之间，再往东到凤岗站就3-3.5万。再往东到大运北又是5-5.5万了

所以南山上班，一般不会考虑坂田五和。多5-8分钟车程，优先选择平湖和凤岗。

平湖和凤岗是刚需买房上车的最佳选择。

引用239楼wwjdlin的发言:

我研究了光明和平湖很久，假设都是4.5万的单价。

地铁：
13号线凤凰城站 到 西丽高铁站 共23.4公里 11个站，推测出13号线凤凰城站 到 西丽高铁站用时约30分钟左右。（参考11号线碧头-机场共9站20.2公里26分钟）

深惠城际平湖站到西丽高铁站共25.7公里 3站，论坛有推测贴预计19.5分钟。

从轨道交通的角度，深惠城际到南山的时间，完爆13号线。

到南山西丽的高速：
凤凰城站走南光高速到留仙洞站26公里10个红绿灯，现在22点百度地图显示30分钟，

平湖站走高速到留仙洞站29公里15个红绿灯，现在22点百度地图显示45分钟。

光明凤凰城到南山的距离完胜平湖。

到福田CBD和罗湖大剧院的高速：

这个不用测，平湖无论从用时和距离，都完爆光明凤凰城站。

高速总结：光明只能到南山，地理位置在地图的最北端。但是平湖可以到福田罗湖，开车也能辐射南山。
（其实光明的两条高速南光和龙大现阶段高峰期已经非常拥堵了，周末更是痛苦。平湖走水官转南坪也是很拥堵。但是平湖到福田和罗湖基本都是30分钟内。这是优势！）

但是实话实说，光明和平湖都是郊区，半斤八两吧，看工作在哪里。如果工作在福田罗湖，毫不犹豫选择平湖。如果工作在南山，可能会在光明和平湖之间犹豫，因为深惠城际的速度已经超过13号线到南山的速度了。

从投资的角度，光明天量的盘，未来10年都赚不到钱。平湖新盘和二手盘都不多，是冷门区，一般人很少考虑自住这一片，投资在龙岗也不属于热门，龙岗优先肯定是坂田和大运。

引用217楼简单深圳的发言:

你现在是沿深惠城际考虑，如果增加一个选项，4-4.5万的光明，13号线开通后光明凤凰城30分钟到南山，且地铁价格比城际便宜，光明跟平湖相比，你会考虑光明还是平湖？

引用206楼wwjdlin的发言:

我就住南山，深惠城际往东走，到了坂田的五和，五和房价本来就不便宜，新盘的话基本都在6-7万之间，再往东到平湖，价格就便宜很多了，4-4.5万之间，再往东到凤岗站就3-3.5万。再往东到大运北又是5-5.5万了

所以南山上班，一般不会考虑坂田五和。多5-8分钟车程，优先选择平湖和凤岗。

平湖和凤岗是刚需买房上车的最佳选择。