星河丹堤和龙光城怎么选？现在二手是什么价钱？_家在临深

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301楼

2023-12-29 15:11:45 来自m.szhome.com

你看牧马湖填了多少是不是新建的新盘靠近湖紫色线条会不会在新小区里就剩下绿色线条部分是公共的那还有什么湖和景哦就剩下240米景观活动沿湖区也叫沿沟区。

引用300楼UPMOST_k的发言:
惠阳星河丹堤有沿湖栈道基本可以沿水边走有将近1公里而龙光城牧马湖只有400-500米。。不算别墅那些进不去的地方。龙光城看过去水面宽一点。
引用299楼UPMOST_k的发言:
龙光城湖比较方正看过去比较大一点牧马沟和地图不一样看卫星地球已经填了很多那真的是牧马沟了。
引用298楼楼主的发言:
之前是不是填了一部分做别墅，现在的不知道还有没有这么多。

引用297楼UPMOST_k的发言:
龙光湖5万平确实比丹悦沟7万平大
引用296楼UPMOST_k的发言:
龙光城的多大一个推牧马湖的中介说牧马沟3.2万平丹悦沟7万平。牧马沟没有沿湖护栏不靠近湖惠阳星河丹堤栈道是沿湖有的还是在水上栈道比如早上晚上跑跑步散散步那种靠近水感觉是不一样的。
引用295楼楼主的发言:
这条水沟有7万方吗？那是不是比龙光城的那个湖还要大？
引用294楼UPMOST_k的发言:
丹悦沟引入的是风田水库的活水风田水库是大亚湾人民供水的饮用水。

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302楼

2023-12-29 22:11:41 来自m.szhome.com

看看深圳中介直播的房价瞬间觉得惠阳星河丹堤房价深汕高铁开通后性价比超高

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303楼

2023-12-30 18:23:06 来自m.szhome.com

牧马湖填的都没有湖了只有沟了以后楼盘估计要改名字了

谷歌地图还是百度地图更新的快和准确。不知道牧马湖买了的业主现在有何感想。

引用301楼UPMOST_k的发言:
你看牧马湖填了多少是不是新建的新盘靠近湖紫色线条会不会在新小区里就剩下绿色线条部分是公共的那还有什么湖和景哦就剩下240米景观活动沿湖区也叫沿沟区。
引用300楼UPMOST_k的发言:
惠阳星河丹堤有沿湖栈道基本可以沿水边走有将近1公里而龙光城牧马湖只有400-500米。。不算别墅那些进不去的地方。龙光城看过去水面宽一点。
引用299楼UPMOST_k的发言:
龙光城湖比较方正看过去比较大一点牧马沟和地图不一样看卫星地球已经填了很多那真的是牧马沟了。
引用298楼楼主的发言:
之前是不是填了一部分做别墅，现在的不知道还有没有这么多。

引用297楼UPMOST_k的发言:
龙光湖5万平确实比丹悦沟7万平大
引用296楼UPMOST_k的发言:
龙光城的多大一个推牧马湖的中介说牧马沟3.2万平丹悦沟7万平。牧马沟没有沿湖护栏不靠近湖惠阳星河丹堤栈道是沿湖有的还是在水上栈道比如早上晚上跑跑步散散步那种靠近水感觉是不一样的。
引用295楼楼主的发言:
这条水沟有7万方吗？那是不是比龙光城的那个湖还要大？
引用294楼UPMOST_k的发言:
丹悦沟引入的是风田水库的活水风田水库是大亚湾人民供水的饮用水。

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304楼

2023-12-31 13:19:34 来自m.szhome.com

不是说华附是挂名的吗

有成绩比讲什么都有说服力。

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305楼

2023-12-31 13:23:10 来自m.szhome.com

不知道惠阳华附初中一个年级多少人如果300人的话有59%左右能上华附高中华附高中排名惠州高中第16名。

引用304楼UPMOST_k的发言:
不是说华附是挂名的吗有成绩比讲什么都有说服力。

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306楼

2023-12-31 19:13:46 来自m.szhome.com

E区人民还是很有钱的惠阳星河丹堤里的业主都不可小看很多几套房不是深圳有就惠阳星河丹堤2－3套。话说几百万买深圳和东莞不香吗？

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307楼

2024-01-02 08:38:30 来自m.szhome.com

惠阳星河丹堤旁风田水库里面真的非常漂亮真要做成一个亚公顶森林公园应该不少人来浪

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308楼

2024-01-03 18:49:28 来自m.szhome.com

惠阳星河丹堤小区内溪之谷，在B区和D区之间。

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309楼

2024-01-03 22:41:43 来自m.szhome.com

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310楼

2024-01-03 23:10:16 来自m.szhome.com

龙光城龙光湖比较方正但是有效景观区就400米(紫色部分) 而且没有沿湖栈道很多区去湖边可能1公里（代表很多区根本就没有办法去享受这个人工湖当然湖不错但沿湖并没有什么景观）。。而惠阳星河丹堤湖边栈道有多个入口基本所有的区过去就200-300米到入口湖边栈道接近1公里(紫色部分)。至少龙光城比牧马沟好估计牧马沟后面要叫牧马塘了。

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szdavid168

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311楼

2024-01-04 08:17:37 来自Android手机客户端

惠州这种地方买房一定要买大品牌开发商的房子，否则的话风险很大

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312楼

2024-01-04 08:43:52 来自m.szhome.com

大开发商也背刺啊还好T区收官了最后一期靠近厦深高铁和淡澳河。开发商真的是毫无底线如果有新盘出和二手房和附近新房比价格看谁出的快让前期高价买山顶业主有何感谢。

引用311楼szdavid168的发言:
惠州这种地方买房一定要买大品牌开发商的房子，否则的话风险很大

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313楼

2024-01-04 18:34:15 来自m.szhome.com

引用304楼UPMOST_k的发言:
不是说华附是挂名的吗有成绩比讲什么都有说服力。

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314楼

2024-01-05 16:01:18 来自m.szhome.com

惠阳华附是公办学校今天看到一个F区的在卖自己的房子然后女的单亲妈妈又失业了只有房子户口没有在那边可能像个东北人孩子分在三类分到其它学校去读了。去年小一招300人一类实际报名650人（好像炒到惠阳教育局了一类都是收了一类就是户口在那边有房子在那边）

引用313楼UPMOST_k的发言:

引用304楼UPMOST_k的发言:
不是说华附是挂名的吗有成绩比讲什么都有说服力。

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315楼

2024-01-06 09:02:37 来自m.szhome.com

要是惠阳星河丹堤有这么负责用心为小区的业主该多好

非常客观爱牧马湖小区喜欢小区变好的女汉子

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316楼

2024-01-07 11:24:55 来自m.szhome.com

靠近惠阳星河丹堤G4区风田水库风光

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317楼

2024-01-07 11:34:16 来自m.szhome.com

靠近惠阳星河丹堤G4区风田水库体育公园下去风光好像游泳的老头有种菜围起来

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我们在大湾区

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318楼

2024-01-07 16:48:48

现在星河最大的问题应该就是学位不足的问题了，星河这么多户，现在入住率也不是很高，如果入住率再高点，到时学校就更紧张，买了户口也迁过来了如果读不了，那就失去了意义。

引用314楼UPMOST_k的发言:
惠阳华附是公办学校今天看到一个F区的在卖自己的房子然后女的单亲妈妈又失业了只有房子户口没有在那边可能像个东北人孩子分在三类分到其它学校去读了。去年小一招300人一类实际报名650人（好像炒到惠阳教育局了一类都是收了一类就是户口在那边有房子在那边）
引用313楼UPMOST_k的发言:

引用304楼UPMOST_k的发言:
不是说华附是挂名的吗有成绩比讲什么都有说服力。

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319楼

2024-01-07 17:04:47 来自m.szhome.com

一类是必须解决的二类三类难说哦。惠阳华附已经交给惠阳教育局属于惠阳财政。一般2万户的小区大部分只配小学300一个年级学位比如深圳北站龙悦居1－4期还有圣莫丽斯熙园山院都属于玉龙学校。后面开了深圳外国语龙华学校(含前面的小区然后还包含铁路线外白石龙及超核紫云府保利龙誉花园) 因为外国语加入初中部分玉龙学校都到上河坊书香门第小区。北站那边还有深高背学区白石龙那边有新的龙腾学校老的就潜龙学校。目前惠州部分学位不足是确实存在的惠阳星河丹堤80%及以上入住率但深圳人买也很多啊除一些年轻人大部分买这盘还是要积累一些钱的年龄估计都40左右了。确实存在上学学位不足问题因为也不少本地老师或者年轻人买房的。如果户口在有房子在这学区就像2023年招300人实际一类650人最后学校全收了学校有了老师工资学校运营是惠阳财政出啊.这个涉及2个问题一个是财政足有工业有税收第二个是当年卖房卖地这个要拿出钱来所以好地块有学校后面地价肯定要上去的。

引用318楼楼主的发言:
现在星河最大的问题应该就是学位不足的问题了，星河这么多户，现在入住率也不是很高，如果入住率再高点，到时学校就更紧张，买了户口也迁过来了如果读不了，那就失去了意义。
引用314楼UPMOST_k的发言:
惠阳华附是公办学校今天看到一个F区的在卖自己的房子然后女的单亲妈妈又失业了只有房子户口没有在那边可能像个东北人孩子分在三类分到其它学校去读了。去年小一招300人一类实际报名650人（好像炒到惠阳教育局了一类都是收了一类就是户口在那边有房子在那边）
引用313楼UPMOST_k的发言:

引用304楼UPMOST_k的发言:
不是说华附是挂名的吗有成绩比讲什么都有说服力。

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320楼

2024-01-07 17:10:42 来自m.szhome.com

还有一部分是爷爷奶奶买房户口在这边的可能有时候年轻人买不起房还要用这房产学位呢。房子这个东西和学区学位关联很大。就像大亚湾的星河丹堤也不错价格比惠阳便宜装修也好啊。不能考虑现在你可能就是卖的时候学位有没有学位用没用用学校是不是名校升学率怎样? 物业管理怎样房子维护怎样接盘侠都会考虑的。你或许小孩大学毕业了(孩子要买不起房孙子要读书怎么办) 这年头谁不希望自己家一亩三分地越来越好。

引用319楼UPMOST_k的发言:
一类是必须解决的二类三类难说哦。惠阳华附已经交给惠阳教育局属于惠阳财政。一般2万户的小区大部分只配小学300一个年级学位比如深圳北站龙悦居1－4期还有圣莫丽斯熙园山院都属于玉龙学校。后面开了深圳外国语龙华学校(含前面的小区然后还包含铁路线外白石龙及超核紫云府保利龙誉花园) 因为外国语加入初中部分玉龙学校都到上河坊书香门第小区。北站那边还有深高背学区白石龙那边有新的龙腾学校老的就潜龙学校。目前惠州部分学位不足是确实存在的惠阳星河丹堤80%及以上入住率但深圳人买也很多啊除一些年轻人大部分买这盘还是要积累一些钱的年龄估计都40左右了。确实存在上学学位不足问题因为也不少本地老师或者年轻人买房的。如果户口在有房子在这学区就像2023年招300人实际一类650人最后学校全收了学校有了老师工资学校运营是惠阳财政出啊.这个涉及2个问题一个是财政足有工业有税收第二个是当年卖房卖地这个要拿出钱来所以好地块有学校后面地价肯定要上去的。
引用318楼楼主的发言:
现在星河最大的问题应该就是学位不足的问题了，星河这么多户，现在入住率也不是很高，如果入住率再高点，到时学校就更紧张，买了户口也迁过来了如果读不了，那就失去了意义。
引用314楼UPMOST_k的发言:
惠阳华附是公办学校今天看到一个F区的在卖自己的房子然后女的单亲妈妈又失业了只有房子户口没有在那边可能像个东北人孩子分在三类分到其它学校去读了。去年小一招300人一类实际报名650人（好像炒到惠阳教育局了一类都是收了一类就是户口在那边有房子在那边）
引用313楼UPMOST_k的发言:

引用304楼UPMOST_k的发言:
不是说华附是挂名的吗有成绩比讲什么都有说服力。

星河丹堤和龙光城怎么选？现在二手是什么价钱？

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