家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

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要不要卖房,请大家发言献策

tm_yb
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61楼
2024-11-01 16:37:59 来自Android手机客户端
南山怕啥,还是电梯次新房。看看网上有多少人希望房价下跌就知道还有多少人在一线没房的了。
ayay79
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62楼
2024-11-03 01:17:12 来自iPhone客户端
+1,与股市类似,
引用21楼深圳志哥的发言:
不卖,留着以后被套死,留着年年交房产税吗,趁现在有人接手,赶紧卖了,不然过了这个风口,想卖都没人要了,就更惨了
蔡建文
蔡建文

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63楼
2024-11-03 10:17:55 来自Android手机客户端
657680025
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64楼
2024-11-03 20:17:14
还是小心翼翼好好保住工作持续稳当先,现在不宜想房子的事情。
这是个小号
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65楼
2024-11-04 04:28:26 来自Android手机客户端
置换方案比较合适。自己有住的,小学上学又没近忧。现在出是低,但买也低啊。不能以当初购入价来对标,不然不容易拨开云雾见明月。

两年后深圳的几条城际线陆续开通,更多的租房族有更多的选择,以空间换时间,会外溢到关外或更远的地方,界时,结构的房市行情又有新的变化了。
bbaa1
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66楼
2024-11-04 09:57:49
压力不大,为什么要卖呢,你卖了,你儿子还是要来深圳打工的,又不是一家老小离开深圳再也不来了,何必呢。再说,又不是活不下去。古时候有钱了就买地置房,就算是穷死都不卖房子。现在远没有到这个程度。
蝶念花
蝶念花

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67楼
2024-11-04 11:05:29
这个很中肯,个人认为不是自住的房子都不要留着,时间长了,维修保养是不小的数目,房价不涨便是亏损,因为个人没赚到钱,银行赚走了利息而已。房子越久越不好卖,十年前的房子都不符合现在年轻人的居住要求了,要想好谁来接盘旧房子的问题。
引用17楼奔跑的牛牛牛的发言:
楼主是怕继续跌,然后一直还的贷款也是亏的,十年不涨价的话,十年后卖430万,那楼主要还的亏二百万贷款。继续持有下去过二十年房子越来越旧,既不自住又没投资价值,这样的物业,楼主要着意义在哪里?
引用16楼kkek的发言:
就一套房,卖了干嘛,利息都不够租金。而且,后面的房价你能预测到?60+后你还能继续租房?
蝶念花
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68楼
2024-11-04 11:09:21
想问一下楼主的美金存款怎么操作的?香港开户吗?我最近在研究这个,小白一个,不懂,之前都是存大额存单,马上到期就很低很低利息了,想换个方式。
引用44楼楼主的发言:
利息肯定够租金啊,随便做个美元存款/标普500,150万的利息都够我一个月5000元的租金了
引用16楼kkek的发言:
就一套房,卖了干嘛,利息都不够租金。而且,后面的房价你能预测到?60+后你还能继续租房?
木头人888
木头人888

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69楼
2024-11-05 10:42:54
年到手60个还没钱提前还,看来生活品质维持的很高了,我的收入远低于你的,这几年也提前还了大几十了。之前利息高,提前还款缩短年限那是相当划算的
轻装回归2
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70楼
2024-11-05 13:33:47
人才房可以一直住到老,那现在卖掉这套房子,就算是止损了。

如果没有人才房托底,那不建议卖。

user156526
user156526

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71楼
2024-11-06 13:54:23
美元定存这方面可以互相交流,我最近也在弄这方面的投资,美股美债投资
引用68楼蝶念花的发言:
想问一下楼主的美金存款怎么操作的?香港开户吗?我最近在研究这个,小白一个,不懂,之前都是存大额存单,马上到期就很低很低利息了,想换个方式。
引用44楼楼主的发言:
利息肯定够租金啊,随便做个美元存款/标普500,150万的利息都够我一个月5000元的租金了
引用16楼kkek的发言:
就一套房,卖了干嘛,利息都不够租金。而且,后面的房价你能预测到?60+后你还能继续租房?
买买买不能停
买买买不能停

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72楼
2024-11-07 09:42:51
外企上班,有海外账户
引用68楼蝶念花的发言:
想问一下楼主的美金存款怎么操作的?香港开户吗?我最近在研究这个,小白一个,不懂,之前都是存大额存单,马上到期就很低很低利息了,想换个方式。
引用44楼楼主的发言:
利息肯定够租金啊,随便做个美元存款/标普500,150万的利息都够我一个月5000元的租金了
引用16楼kkek的发言:
就一套房,卖了干嘛,利息都不够租金。而且,后面的房价你能预测到?60+后你还能继续租房?
买买买不能停
买买买不能停

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73楼
2024-11-07 09:43:31
外企上班,有海外账户
引用68楼蝶念花的发言:
想问一下楼主的美金存款怎么操作的?香港开户吗?我最近在研究这个,小白一个,不懂,之前都是存大额存单,马上到期就很低很低利息了,想换个方式。
引用44楼楼主的发言:
利息肯定够租金啊,随便做个美元存款/标普500,150万的利息都够我一个月5000元的租金了
引用16楼kkek的发言:
就一套房,卖了干嘛,利息都不够租金。而且,后面的房价你能预测到?60+后你还能继续租房?
买买买不能停
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74楼
2024-11-07 09:44:58
也有还了几十的,这几年又全款买了一套东莞小房子,所以没提前还多少
引用69楼木头人888的发言:
年到手60个还没钱提前还,看来生活品质维持的很高了,我的收入远低于你的,这几年也提前还了大几十了。之前利息高,提前还款缩短年限那是相当划算的
范特西777
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75楼
2024-11-07 09:53:39 来自iPhone客户端
楼主人才房是购买的吗?还是企业租赁型的啊?能住多久,这个很关键。
ALA1232
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76楼
2024-11-07 10:10:34
对,我也是不管亏不亏只要负得起就撑着
除非要用钱

算计太多也怕踏空或后悔莫及
引用56楼人在上海心在深圳的发言:
我05年在上海买了第一套房,然后经历了08年大跌,在11年换了150平方的大3房,后面再到15年大涨,现在24年的情况大家都知道。深圳是零成本持有福田高层老3房。上海加深圳3套房子,我觉得吧,在能坚持的情况下坚持一下,毕竟上海和深圳的房产是有很强的金融属性的。曾经10年前70万买的车现在值多少?但是房子呢?有跌毕有涨,上次深圳大跌到后面的大涨也没几年的事情。
范特西777
范特西777

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77楼
2024-11-07 11:37:06 来自iPhone客户端
弱弱的问一句,楼主的人才房面积多大啊?如果面积不大,住着拥挤,那直接卖掉房子再加钱买一套好的房子自住,放弃人才房,一切步入正轨了,两头都想要自己难受别扭。
蔡建文
蔡建文

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78楼
2024-11-09 09:54:10 来自Android手机客户端
蔡建文
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79楼
2024-11-12 08:49:22 来自Android手机客户端
Lisa71354_微信
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80楼
2024-11-20 17:53:23 来自Android手机客户端
公正的不起作用吗
引用包包菜的发言:
必须卖,房价的底层逻辑是人口,其次是经济。
可我让你卖的最重要原因不是不是人口,还是你表妹代持的风险,她变心,或者她去世,产权非常麻烦。公婆去世留下遗嘱,只因遗嘱为公证,四个孩子中两个没有尽赡养义务的女儿不认,要求均分,四年了,还没有结果。
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