在看不清未来的时代，买房卖房都是忧虑

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THFIRE

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THFIRE

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341楼

2024-03-25 11:22:48

月供是租金的四五倍，价格合适吗？？？

引用333楼到月球的背面去的发言:
刚需买房，价格合适就可以出手。如果是为了投资，目前这形势，还是算了。

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到月球的背面去

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342楼

2024-04-08 14:26:00

中国的租售比还是很低，如果是投资，不建议哦~

引用341楼THFIRE的发言:
月供是租金的四五倍，价格合适吗？？？
引用333楼到月球的背面去的发言:
刚需买房，价格合适就可以出手。如果是为了投资，目前这形势，还是算了。

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smqwertyui

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343楼

2024-05-20 09:26:47

楼主现在能不能买回你的房子了

楼上的空军买到房了没有

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井底之蛙0615

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344楼

2024-05-20 10:07:11

花样年花郡

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smqwertyui

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345楼

2024-05-20 12:24:42

在深圳没房的同志如果这波赶不上，这辈子就基本不用考虑在深圳买商品房的事了，老老实实申请安居、公租吧

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smqwertyui

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346楼

2024-05-29 09:39:39

真心给楼主出个主意，马上加杠杆，实现平层换豪宅，这波过了。层次跃升。

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liliya0524

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347楼

2024-05-30 17:01:04

呵呵。还会继续跌的，只是速度和幅度放缓

引用345楼smqwertyui的发言:
在深圳没房的同志如果这波赶不上，这辈子就基本不用考虑在深圳买商品房的事了，老老实实申请安居、公租吧

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yakie

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348楼

2024-05-31 16:41:33

既然租房，干嘛那么急着卖，房价腰斩了，但是租金还在高位啊，为啥不租出去。

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思考中001

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349楼

2024-05-31 17:18:54

赞成，这楼主就像炒股的人似的，特以为自己是大聪明，左右横跳，最后左右割肉，

一样的结局，

前一套房，也只是占了点时代的光，真有能力和眼光早就好几套了。

幸好时代起起伏伏，无知冤动的，会交大量的学费

引用345楼smqwertyui的发言:
在深圳没房的同志如果这波赶不上，这辈子就基本不用考虑在深圳买商品房的事了，老老实实申请安居、公租吧

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Ran2469

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350楼

2024-07-21 17:09:33 来自iPhone客户端

又便宜了一些

引用343楼smqwertyui的发言:
楼主现在能不能买回你的房子了楼上的空军买到房了没有

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smqwertyui

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351楼

2024-07-22 09:46:26

没买卖过二手房的人不懂就别叽歪，二手房卖家是实收，买家付税费，买家中介税费加一起基本上要到5个点左右，也就是说卖家收500万，买家要出525万左右，这种情况下，只有房价再跌5个点，这个楼主才能在不多掏钱的情况下买回他的房子，所以楼主只能祈求房价再跌5个点以上了，更不要说普通人手持大笔现金是危险的事情，可能多花一点、做点投资等等，分分钟阴干你手上的钞票！

引用350楼Ran2469的发言:
又便宜了一些
引用343楼smqwertyui的发言:
楼主现在能不能买回你的房子了楼上的空军买到房了没有

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smqwertyui

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352楼

2024-07-22 09:56:48

作为绝大多数中国人，房产是积累家庭财富、保卫家庭财务的唯一手段，当然你说你本事大、赚钱分分钟，可以直接鄙视我的想法。

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漂泊2022

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353楼

2024-07-22 10:37:03

楼主赌对了。

引用75楼楼主的发言:
签三年就没有了谈判的底牌了，也失去了机动性，呵呵。就算是准备住三年，也要一年一年签。
但是我仿佛明白了你没说透的意思：让自己破釜沉舟下定决心，三年不入市，不要为了所谓归属感，再动了购房的念头！对不？
引用333楼未明的发言:
搬家太麻烦
引用330楼楼主的发言:
兄弟是认为房租也会涨？这一点我有不同看法，觉得明年房租会掉，呵呵
引用329楼未明的发言:
租房就三年一签
引用327楼楼主的发言:
最近忙着收拾租的房子，几天没怎么来了。
T就算通啊，本来以为通胀通缩在当今时期已经敏感词，现在还能发上来，说明还不到敏感的时候。
引用325楼xhy14538的发言:
楼主贴子中的TZ,TS是什么？

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俩孩妈咪2

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354楼

2024-07-22 10:39:34 来自m.szhome.com

记得楼主是要卖房炒股的

引用353楼漂泊2022的发言:
楼主赌对了。

引用75楼楼主的发言:
签三年就没有了谈判的底牌了，也失去了机动性，呵呵。就算是准备住三年，也要一年一年签。
但是我仿佛明白了你没说透的意思：让自己破釜沉舟下定决心，三年不入市，不要为了所谓归属感，再动了购房的念头！对不？
引用333楼未明的发言:
搬家太麻烦
引用330楼楼主的发言:
兄弟是认为房租也会涨？这一点我有不同看法，觉得明年房租会掉，呵呵
引用329楼未明的发言:
租房就三年一签
引用327楼楼主的发言:
最近忙着收拾租的房子，几天没怎么来了。
T就算通啊，本来以为通胀通缩在当今时期已经敏感词，现在还能发上来，说明还不到敏感的时候。
引用325楼xhy14538的发言:
楼主贴子中的TZ,TS是什么？

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355楼

2024-07-22 10:44:58

要是炒股了，那就不好说了。如只是卖房等时机再入手是对的。

引用354楼俩孩妈咪2的发言:
记得楼主是要卖房炒股的
引用353楼漂泊2022的发言:
楼主赌对了。

引用75楼楼主的发言:
签三年就没有了谈判的底牌了，也失去了机动性，呵呵。就算是准备住三年，也要一年一年签。
但是我仿佛明白了你没说透的意思：让自己破釜沉舟下定决心，三年不入市，不要为了所谓归属感，再动了购房的念头！对不？
引用333楼未明的发言:
搬家太麻烦
引用330楼楼主的发言:
兄弟是认为房租也会涨？这一点我有不同看法，觉得明年房租会掉，呵呵
引用329楼未明的发言:
租房就三年一签
引用327楼楼主的发言:
最近忙着收拾租的房子，几天没怎么来了。
T就算通啊，本来以为通胀通缩在当今时期已经敏感词，现在还能发上来，说明还不到敏感的时候。
引用325楼xhy14538的发言:
楼主贴子中的TZ,TS是什么？

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Ran2469

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356楼

2024-07-22 17:42:41 来自iPhone客户端

现在的房价比年初又便宜了一些是事实吧？别扯那些税费之类的，降的价格已远超税费，承认深圳房价下降这个有目共睹的事实很难吗？

引用351楼smqwertyui的发言:
没买卖过二手房的人不懂就别叽歪，二手房卖家是实收，买家付税费，买家中介税费加一起基本上要到5个点左右，也就是说卖家收500万，买家要出525万左右，这种情况下，只有房价再跌5个点，这个楼主才能在不多掏钱的情况下买回他的房子，所以楼主只能祈求房价再跌5个点以上了，更不要说普通人手持大笔现金是危险的事情，可能多花一点、做点投资等等，分分钟阴干你手上的钞票！

引用350楼Ran2469的发言:
又便宜了一些
引用343楼smqwertyui的发言:
楼主现在能不能买回你的房子了楼上的空军买到房了没有

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安娜5098121_微信

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357楼

2024-07-29 11:23:04 来自m.szhome.com

我准备过3-5年再买一套，
不想研究这个那个，浪费脑细胞
因为是刚需，生的是儿子，必须给他们准备房子
把钱用房子固定起来，钱在手上都会到处流失
不如变成资产，即使跌价，应该也没有那么夸张。

如果手上很多套就要考虑经济通胀外汇之类
一套两套房的有什么好考虑的
还浪费那么多脑细胞
自己住得开心幸福才是重点

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难启的用户名

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358楼

2024-07-29 11:25:21

用户被禁言

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漂泊2022

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359楼

2024-07-29 15:45:23

层主如暂时不用考虑学位情况下，是否等出了房产税才下手？

引用357楼安娜5098121_微信的发言:
我准备过3-5年再买一套，
不想研究这个那个，浪费脑细胞
因为是刚需，生的是儿子，必须给他们准备房子
把钱用房子固定起来，钱在手上都会到处流失
不如变成资产，即使跌价，应该也没有那么夸张。

如果手上很多套就要考虑经济通胀外汇之类
一套两套房的有什么好考虑的
还浪费那么多脑细胞
自己住得开心幸福才是重点

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360楼

2024-07-29 19:34:33 来自m.szhome.com

等有钱了再说
不是房产税的问题

引用359楼漂泊2022的发言:
层主如暂时不用考虑学位情况下，是否等出了房产税才下手？

引用357楼安娜5098121_微信的发言:
我准备过3-5年再买一套，
不想研究这个那个，浪费脑细胞
因为是刚需，生的是儿子，必须给他们准备房子
把钱用房子固定起来，钱在手上都会到处流失
不如变成资产，即使跌价，应该也没有那么夸张。

如果手上很多套就要考虑经济通胀外汇之类
一套两套房的有什么好考虑的
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