引用195楼candybody的发言:

离婚分割也好，婚内分割也好，只要房产持有那一方同意就可以分割方式过户，国土局根不看你结婚日期的。离婚分割看离婚的协议就行了，协议也是两人自行相量的，分婚登记处才不干涉是婚前还是婚后财产呢。本人为名额，为三成首付，和劳务工离了三次婚，不同时期婚内分割了他两套婚前财产。不清不楚啥BB什么！

引用知乎知乎的发言:

行政上的分类和法律分类是两码事
法律上面共有财产分割首先要共同拥有的财产才能分割，非共同之间的分配不叫分割，你听说过离婚分割婚前财产的吗？
行政上面把夫妻之间，没房产的加名，或共有房产的互相变更持有比例，都归为一类，很难理解吗，手续都一样啊

引用183楼candybody的发言:

你要这么牛逼，去把约号上的名字改成“夫妻赠予”呀，为啥人家定为“共同财产分割”呢？因为完全不一样呀，你却非嘴硬的要定为赠予1、赠予2那样。感情自己很懂一样，实际上根本没操作过

引用candybody的发言:

词不用我造呀，约号上不是写了吗？共同财产分割呀，到那填的表也是写明分割的意思，只字没现赠予两字。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予，卖掉的时候要收高税。
夫妻间的赠予，免收那部分高税，所以手续跟普通的赠予不一样，再加上人数也多，就单独列为一类，方便用户和工作人员提高办理速度。你怎么会理解为在行政大厅单列一个窗口给这类人的？
房产从有产者流动到无产者，不是赠予就是交易了，不然你自己造个词

引用165楼candybody的发言:

如果是赠予那卖出去的时候为啥收高税？这些我都操作过，赠予是约另外那个号的，夫妻是“同财产分割”的号

引用知乎知乎的发言:

不用交税了，单独开一条简化手续的通道，法律上还是赠予

引用144楼candybody的发言:

自己看，夫妻改名加名，不是选赠予的那个的，赠予要准备文件很多的，只有夫妻的共有财产分割最简单的，带着结婚证两人到场即可

引用知乎知乎的发言:

不是，是夫妻加名的，那个税可以省

引用131楼candybody的发言:

拿了结婚证后，夫妻可更名的，不属赠予的

引用路过酱油的发言:

是的赠予是不用交税，受赠予人再次出售就需要缴税了

引用春风十里不如读你的发言:

按你这理论，房屋买卖就这么赠与就完了，税都不用交了。😃😃

引用山猪c2的发言:

房产的加名是以赠与形式完成的。加名的时候，你要说明给与对方具体的份额是多少，如是10%，20%， 还是一半等等，不是只加个名字那么简单。既然是赠与，真的离婚时你说原来是你买的就是你的了，没那么简单，那原来的赠与行为算什么？！所以，房产加名这事真要考虑清楚。

引用36楼春风十里不如读你的发言:

有没有专业律师回答一下，
就这样加了个名，房产就是有一半是他（她）的了吗？
虽然有名，能不能证明是婚前财产呢？

引用196楼candybody的发言:

赠予不分亲属与否，都是卖出时20％的个人所得税。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予要多收20%个人所得税，这个是大头，我指的是这部分

引用184楼candybody的发言:

另一点你也说错了，就算直系亲属的赠予也是要收税的，比如父亲给儿子，持有超5年的房子那还不如走卖买方式更省税省事。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予，卖掉的时候要收高税。
夫妻间的赠予，免收那部分高税，所以手续跟普通的赠予不一样，再加上人数也多，就单独列为一类，方便用户和工作人员提高办理速度。你怎么会理解为在行政大厅单列一个窗口给这类人的？
房产从有产者流动到无产者，不是赠予就是交易了，不然你自己造个词

引用165楼candybody的发言:

如果是赠予那卖出去的时候为啥收高税？这些我都操作过，赠予是约另外那个号的，夫妻是“同财产分割”的号

引用知乎知乎的发言:

不用交税了，单独开一条简化手续的通道，法律上还是赠予

引用144楼candybody的发言:

自己看，夫妻改名加名，不是选赠予的那个的，赠予要准备文件很多的，只有夫妻的共有财产分割最简单的，带着结婚证两人到场即可

引用知乎知乎的发言:

不是，是夫妻加名的，那个税可以省

引用131楼candybody的发言:

拿了结婚证后，夫妻可更名的，不属赠予的

引用路过酱油的发言:

是的赠予是不用交税，受赠予人再次出售就需要缴税了

引用春风十里不如读你的发言:

按你这理论，房屋买卖就这么赠与就完了，税都不用交了。😃😃

引用山猪c2的发言:

房产的加名是以赠与形式完成的。加名的时候，你要说明给与对方具体的份额是多少，如是10%，20%， 还是一半等等，不是只加个名字那么简单。既然是赠与，真的离婚时你说原来是你买的就是你的了，没那么简单，那原来的赠与行为算什么？！所以，房产加名这事真要考虑清楚。

引用36楼春风十里不如读你的发言:

有没有专业律师回答一下，
就这样加了个名，房产就是有一半是他（她）的了吗？
虽然有名，能不能证明是婚前财产呢？

引用197楼candybody的发言:

又扯行政和法律的区别，说得自己是法律的指导人一样。法律的执行都是行政机关来执行的，你非要认为法律用另外一个名，行政又用另一个名。太无聊，不再回你

引用知乎知乎的发言:

行政上的分类和法律分类是两码事
法律上面共有财产分割首先要共同拥有的财产才能分割，非共同之间的分配不叫分割，你听说过离婚分割婚前财产的吗？
行政上面把夫妻之间，没房产的加名，或共有房产的互相变更持有比例，都归为一类，很难理解吗，手续都一样啊

引用183楼candybody的发言:

你要这么牛逼，去把约号上的名字改成“夫妻赠予”呀，为啥人家定为“共同财产分割”呢？因为完全不一样呀，你却非嘴硬的要定为赠予1、赠予2那样。感情自己很懂一样，实际上根本没操作过

引用candybody的发言:

词不用我造呀，约号上不是写了吗？共同财产分割呀，到那填的表也是写明分割的意思，只字没现赠予两字。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予，卖掉的时候要收高税。
夫妻间的赠予，免收那部分高税，所以手续跟普通的赠予不一样，再加上人数也多，就单独列为一类，方便用户和工作人员提高办理速度。你怎么会理解为在行政大厅单列一个窗口给这类人的？
房产从有产者流动到无产者，不是赠予就是交易了，不然你自己造个词

引用165楼candybody的发言:

如果是赠予那卖出去的时候为啥收高税？这些我都操作过，赠予是约另外那个号的，夫妻是“同财产分割”的号

引用知乎知乎的发言:

不用交税了，单独开一条简化手续的通道，法律上还是赠予

引用144楼candybody的发言:

自己看，夫妻改名加名，不是选赠予的那个的，赠予要准备文件很多的，只有夫妻的共有财产分割最简单的，带着结婚证两人到场即可

引用知乎知乎的发言:

不是，是夫妻加名的，那个税可以省

引用131楼candybody的发言:

拿了结婚证后，夫妻可更名的，不属赠予的

引用路过酱油的发言:

是的赠予是不用交税，受赠予人再次出售就需要缴税了

引用春风十里不如读你的发言:

按你这理论，房屋买卖就这么赠与就完了，税都不用交了。😃😃

引用山猪c2的发言:

房产的加名是以赠与形式完成的。加名的时候，你要说明给与对方具体的份额是多少，如是10%，20%， 还是一半等等，不是只加个名字那么简单。既然是赠与，真的离婚时你说原来是你买的就是你的了，没那么简单，那原来的赠与行为算什么？！所以，房产加名这事真要考虑清楚。

引用36楼春风十里不如读你的发言:

有没有专业律师回答一下，
就这样加了个名，房产就是有一半是他（她）的了吗？
虽然有名，能不能证明是婚前财产呢？

引用知乎知乎的发言:

法律上只看资金来源，出了钱或共同财产买的房就是共同财产，按共有财产分割，没出钱就是赠予，对方可以主张撤销赠与。至于私底下自愿怎么分是自由，法律管不着也没必要管，但是不会因为你们私下这么分配就改变法律上的性质。

引用197楼candybody的发言:

又扯行政和法律的区别，说得自己是法律的指导人一样。法律的执行都是行政机关来执行的，你非要认为法律用另外一个名，行政又用另一个名。太无聊，不再回你

引用知乎知乎的发言:

行政上的分类和法律分类是两码事
法律上面共有财产分割首先要共同拥有的财产才能分割，非共同之间的分配不叫分割，你听说过离婚分割婚前财产的吗？
行政上面把夫妻之间，没房产的加名，或共有房产的互相变更持有比例，都归为一类，很难理解吗，手续都一样啊

引用183楼candybody的发言:

你要这么牛逼，去把约号上的名字改成“夫妻赠予”呀，为啥人家定为“共同财产分割”呢？因为完全不一样呀，你却非嘴硬的要定为赠予1、赠予2那样。感情自己很懂一样，实际上根本没操作过

引用candybody的发言:

词不用我造呀，约号上不是写了吗？共同财产分割呀，到那填的表也是写明分割的意思，只字没现赠予两字。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予，卖掉的时候要收高税。
夫妻间的赠予，免收那部分高税，所以手续跟普通的赠予不一样，再加上人数也多，就单独列为一类，方便用户和工作人员提高办理速度。你怎么会理解为在行政大厅单列一个窗口给这类人的？
房产从有产者流动到无产者，不是赠予就是交易了，不然你自己造个词

引用165楼candybody的发言:

如果是赠予那卖出去的时候为啥收高税？这些我都操作过，赠予是约另外那个号的，夫妻是“同财产分割”的号

引用知乎知乎的发言:

不用交税了，单独开一条简化手续的通道，法律上还是赠予

引用144楼candybody的发言:

自己看，夫妻改名加名，不是选赠予的那个的，赠予要准备文件很多的，只有夫妻的共有财产分割最简单的，带着结婚证两人到场即可

引用知乎知乎的发言:

不是，是夫妻加名的，那个税可以省

引用131楼candybody的发言:

拿了结婚证后，夫妻可更名的，不属赠予的

引用路过酱油的发言:

是的赠予是不用交税，受赠予人再次出售就需要缴税了

引用春风十里不如读你的发言:

按你这理论，房屋买卖就这么赠与就完了，税都不用交了。😃😃

引用山猪c2的发言:

房产的加名是以赠与形式完成的。加名的时候，你要说明给与对方具体的份额是多少，如是10%，20%， 还是一半等等，不是只加个名字那么简单。既然是赠与，真的离婚时你说原来是你买的就是你的了，没那么简单，那原来的赠与行为算什么？！所以，房产加名这事真要考虑清楚。

引用36楼春风十里不如读你的发言:

有没有专业律师回答一下，
就这样加了个名，房产就是有一半是他（她）的了吗？
虽然有名，能不能证明是婚前财产呢？

引用知乎知乎的发言:

所得税:房产价值的20%,由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。

引用196楼candybody的发言:

赠予不分亲属与否，都是卖出时20％的个人所得税。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予要多收20%个人所得税，这个是大头，我指的是这部分

引用184楼candybody的发言:

另一点你也说错了，就算直系亲属的赠予也是要收税的，比如父亲给儿子，持有超5年的房子那还不如走卖买方式更省税省事。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予，卖掉的时候要收高税。
夫妻间的赠予，免收那部分高税，所以手续跟普通的赠予不一样，再加上人数也多，就单独列为一类，方便用户和工作人员提高办理速度。你怎么会理解为在行政大厅单列一个窗口给这类人的？
房产从有产者流动到无产者，不是赠予就是交易了，不然你自己造个词

引用165楼candybody的发言:

如果是赠予那卖出去的时候为啥收高税？这些我都操作过，赠予是约另外那个号的，夫妻是“同财产分割”的号

引用知乎知乎的发言:

不用交税了，单独开一条简化手续的通道，法律上还是赠予

引用144楼candybody的发言:

自己看，夫妻改名加名，不是选赠予的那个的，赠予要准备文件很多的，只有夫妻的共有财产分割最简单的，带着结婚证两人到场即可

引用知乎知乎的发言:

不是，是夫妻加名的，那个税可以省

引用131楼candybody的发言:

拿了结婚证后，夫妻可更名的，不属赠予的

引用路过酱油的发言:

是的赠予是不用交税，受赠予人再次出售就需要缴税了

引用春风十里不如读你的发言:

按你这理论，房屋买卖就这么赠与就完了，税都不用交了。😃😃

引用山猪c2的发言:

房产的加名是以赠与形式完成的。加名的时候，你要说明给与对方具体的份额是多少，如是10%，20%， 还是一半等等，不是只加个名字那么简单。既然是赠与，真的离婚时你说原来是你买的就是你的了，没那么简单，那原来的赠与行为算什么？！所以，房产加名这事真要考虑清楚。

引用36楼春风十里不如读你的发言:

有没有专业律师回答一下，
就这样加了个名，房产就是有一半是他（她）的了吗？
虽然有名，能不能证明是婚前财产呢？

引用205楼candybody的发言:

你真可悲，还停留在青天大老爷的认知里。上到法庭上所有判决都是看文件的，你过户时走的是“分割”这条途径，房产证的附记上也记录着取得的途径，就会定为“分割”。如果你要赠予方式那夫妻也走赠予的途径呀。

引用知乎知乎的发言:

法律上只看资金来源，出了钱或共同财产买的房就是共同财产，按共有财产分割，没出钱就是赠予，对方可以主张撤销赠与。至于私底下自愿怎么分是自由，法律管不着也没必要管，但是不会因为你们私下这么分配就改变法律上的性质。

引用197楼candybody的发言:

又扯行政和法律的区别，说得自己是法律的指导人一样。法律的执行都是行政机关来执行的，你非要认为法律用另外一个名，行政又用另一个名。太无聊，不再回你

引用知乎知乎的发言:

行政上的分类和法律分类是两码事
法律上面共有财产分割首先要共同拥有的财产才能分割，非共同之间的分配不叫分割，你听说过离婚分割婚前财产的吗？
行政上面把夫妻之间，没房产的加名，或共有房产的互相变更持有比例，都归为一类，很难理解吗，手续都一样啊

引用183楼candybody的发言:

你要这么牛逼，去把约号上的名字改成“夫妻赠予”呀，为啥人家定为“共同财产分割”呢？因为完全不一样呀，你却非嘴硬的要定为赠予1、赠予2那样。感情自己很懂一样，实际上根本没操作过

引用candybody的发言:

词不用我造呀，约号上不是写了吗？共同财产分割呀，到那填的表也是写明分割的意思，只字没现赠予两字。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予，卖掉的时候要收高税。
夫妻间的赠予，免收那部分高税，所以手续跟普通的赠予不一样，再加上人数也多，就单独列为一类，方便用户和工作人员提高办理速度。你怎么会理解为在行政大厅单列一个窗口给这类人的？
房产从有产者流动到无产者，不是赠予就是交易了，不然你自己造个词

引用165楼candybody的发言:

如果是赠予那卖出去的时候为啥收高税？这些我都操作过，赠予是约另外那个号的，夫妻是“同财产分割”的号

引用知乎知乎的发言:

不用交税了，单独开一条简化手续的通道，法律上还是赠予

引用144楼candybody的发言:

自己看，夫妻改名加名，不是选赠予的那个的，赠予要准备文件很多的，只有夫妻的共有财产分割最简单的，带着结婚证两人到场即可

引用知乎知乎的发言:

不是，是夫妻加名的，那个税可以省

引用131楼candybody的发言:

拿了结婚证后，夫妻可更名的，不属赠予的

引用路过酱油的发言:

是的赠予是不用交税，受赠予人再次出售就需要缴税了

引用春风十里不如读你的发言:

按你这理论，房屋买卖就这么赠与就完了，税都不用交了。😃😃

引用山猪c2的发言:

房产的加名是以赠与形式完成的。加名的时候，你要说明给与对方具体的份额是多少，如是10%，20%， 还是一半等等，不是只加个名字那么简单。既然是赠与，真的离婚时你说原来是你买的就是你的了，没那么简单，那原来的赠与行为算什么？！所以，房产加名这事真要考虑清楚。

引用36楼春风十里不如读你的发言:

有没有专业律师回答一下，
就这样加了个名，房产就是有一半是他（她）的了吗？
虽然有名，能不能证明是婚前财产呢？

引用206楼candybody的发言:

你知道20％是叫什么税吗？是什么时候交的吗？还受赠方交呢！笑死人，处在受赠这一流程时根本没有这个税，这个叫个人所得税，赠予的时候跟本不产生这个，只有受赠过来了，你再次卖出去了才要交，并且如果过了五年才卖，而受赠者又只有一套房有些地方是可减免的。你翻看你前面说的东西，怎么张嘴就来，说得好像自己就是法律工作者一样，我不相信法律工作者说话会这么不严谨的。

引用知乎知乎的发言:

所得税:房产价值的20%,由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。

引用196楼candybody的发言:

赠予不分亲属与否，都是卖出时20％的个人所得税。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予要多收20%个人所得税，这个是大头，我指的是这部分

引用184楼candybody的发言:

另一点你也说错了，就算直系亲属的赠予也是要收税的，比如父亲给儿子，持有超5年的房子那还不如走卖买方式更省税省事。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予，卖掉的时候要收高税。
夫妻间的赠予，免收那部分高税，所以手续跟普通的赠予不一样，再加上人数也多，就单独列为一类，方便用户和工作人员提高办理速度。你怎么会理解为在行政大厅单列一个窗口给这类人的？
房产从有产者流动到无产者，不是赠予就是交易了，不然你自己造个词

引用165楼candybody的发言:

如果是赠予那卖出去的时候为啥收高税？这些我都操作过，赠予是约另外那个号的，夫妻是“同财产分割”的号

引用知乎知乎的发言:

不用交税了，单独开一条简化手续的通道，法律上还是赠予

引用144楼candybody的发言:

自己看，夫妻改名加名，不是选赠予的那个的，赠予要准备文件很多的，只有夫妻的共有财产分割最简单的，带着结婚证两人到场即可

引用知乎知乎的发言:

不是，是夫妻加名的，那个税可以省

引用131楼candybody的发言:

拿了结婚证后，夫妻可更名的，不属赠予的

引用路过酱油的发言:

是的赠予是不用交税，受赠予人再次出售就需要缴税了

引用春风十里不如读你的发言:

按你这理论，房屋买卖就这么赠与就完了，税都不用交了。😃😃

引用山猪c2的发言:

房产的加名是以赠与形式完成的。加名的时候，你要说明给与对方具体的份额是多少，如是10%，20%， 还是一半等等，不是只加个名字那么简单。既然是赠与，真的离婚时你说原来是你买的就是你的了，没那么简单，那原来的赠与行为算什么？！所以，房产加名这事真要考虑清楚。

引用36楼春风十里不如读你的发言:

有没有专业律师回答一下，
就这样加了个名，房产就是有一半是他（她）的了吗？
虽然有名，能不能证明是婚前财产呢？

引用208楼知乎知乎的发言:

所得税本来就是受赠方卖房时候才交，一直不卖房的话一直不用交
什么叫所得税，所得所得，到手的收益，没卖掉哪来的收益和哪知道收益多少，收的是卖房款减去两次交易税费的净得的部分的税费，当然是卖房才收了。
我怎么张嘴就来，你自己自以为是把自己知道的当全部

引用206楼candybody的发言:

你知道20％是叫什么税吗？是什么时候交的吗？还受赠方交呢！笑死人，处在受赠这一流程时根本没有这个税，这个叫个人所得税，赠予的时候跟本不产生这个，只有受赠过来了，你再次卖出去了才要交，并且如果过了五年才卖，而受赠者又只有一套房有些地方是可减免的。你翻看你前面说的东西，怎么张嘴就来，说得好像自己就是法律工作者一样，我不相信法律工作者说话会这么不严谨的。

引用知乎知乎的发言:

所得税:房产价值的20%,由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。

引用196楼candybody的发言:

赠予不分亲属与否，都是卖出时20％的个人所得税。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予要多收20%个人所得税，这个是大头，我指的是这部分

引用184楼candybody的发言:

另一点你也说错了，就算直系亲属的赠予也是要收税的，比如父亲给儿子，持有超5年的房子那还不如走卖买方式更省税省事。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予，卖掉的时候要收高税。
夫妻间的赠予，免收那部分高税，所以手续跟普通的赠予不一样，再加上人数也多，就单独列为一类，方便用户和工作人员提高办理速度。你怎么会理解为在行政大厅单列一个窗口给这类人的？
房产从有产者流动到无产者，不是赠予就是交易了，不然你自己造个词

引用165楼candybody的发言:

如果是赠予那卖出去的时候为啥收高税？这些我都操作过，赠予是约另外那个号的，夫妻是“同财产分割”的号

引用知乎知乎的发言:

不用交税了，单独开一条简化手续的通道，法律上还是赠予

引用144楼candybody的发言:

自己看，夫妻改名加名，不是选赠予的那个的，赠予要准备文件很多的，只有夫妻的共有财产分割最简单的，带着结婚证两人到场即可

引用知乎知乎的发言:

不是，是夫妻加名的，那个税可以省

引用131楼candybody的发言:

拿了结婚证后，夫妻可更名的，不属赠予的

引用路过酱油的发言:

是的赠予是不用交税，受赠予人再次出售就需要缴税了

引用春风十里不如读你的发言:

按你这理论，房屋买卖就这么赠与就完了，税都不用交了。😃😃

引用山猪c2的发言:

房产的加名是以赠与形式完成的。加名的时候，你要说明给与对方具体的份额是多少，如是10%，20%， 还是一半等等，不是只加个名字那么简单。既然是赠与，真的离婚时你说原来是你买的就是你的了，没那么简单，那原来的赠与行为算什么？！所以，房产加名这事真要考虑清楚。

引用36楼春风十里不如读你的发言:

有没有专业律师回答一下，
就这样加了个名，房产就是有一半是他（她）的了吗？
虽然有名，能不能证明是婚前财产呢？

引用208楼知乎知乎的发言:

所得税本来就是受赠方卖房时候才交，一直不卖房的话一直不用交
什么叫所得税，所得所得，到手的收益，没卖掉哪来的收益和哪知道收益多少，收的是卖房款减去两次交易税费的净得的部分的税费，当然是卖房才收了。
我怎么张嘴就来，你自己自以为是把自己知道的当全部

引用206楼candybody的发言:

你知道20％是叫什么税吗？是什么时候交的吗？还受赠方交呢！笑死人，处在受赠这一流程时根本没有这个税，这个叫个人所得税，赠予的时候跟本不产生这个，只有受赠过来了，你再次卖出去了才要交，并且如果过了五年才卖，而受赠者又只有一套房有些地方是可减免的。你翻看你前面说的东西，怎么张嘴就来，说得好像自己就是法律工作者一样，我不相信法律工作者说话会这么不严谨的。

引用知乎知乎的发言:

所得税:房产价值的20%,由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。

引用196楼candybody的发言:

赠予不分亲属与否，都是卖出时20％的个人所得税。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予要多收20%个人所得税，这个是大头，我指的是这部分

引用184楼candybody的发言:

另一点你也说错了，就算直系亲属的赠予也是要收税的，比如父亲给儿子，持有超5年的房子那还不如走卖买方式更省税省事。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予，卖掉的时候要收高税。
夫妻间的赠予，免收那部分高税，所以手续跟普通的赠予不一样，再加上人数也多，就单独列为一类，方便用户和工作人员提高办理速度。你怎么会理解为在行政大厅单列一个窗口给这类人的？
房产从有产者流动到无产者，不是赠予就是交易了，不然你自己造个词

引用165楼candybody的发言:

如果是赠予那卖出去的时候为啥收高税？这些我都操作过，赠予是约另外那个号的，夫妻是“同财产分割”的号

引用知乎知乎的发言:

不用交税了，单独开一条简化手续的通道，法律上还是赠予

引用144楼candybody的发言:

自己看，夫妻改名加名，不是选赠予的那个的，赠予要准备文件很多的，只有夫妻的共有财产分割最简单的，带着结婚证两人到场即可

引用知乎知乎的发言:

不是，是夫妻加名的，那个税可以省

引用131楼candybody的发言:

拿了结婚证后，夫妻可更名的，不属赠予的

引用路过酱油的发言:

是的赠予是不用交税，受赠予人再次出售就需要缴税了

引用春风十里不如读你的发言:

按你这理论，房屋买卖就这么赠与就完了，税都不用交了。😃😃

引用山猪c2的发言:

房产的加名是以赠与形式完成的。加名的时候，你要说明给与对方具体的份额是多少，如是10%，20%， 还是一半等等，不是只加个名字那么简单。既然是赠与，真的离婚时你说原来是你买的就是你的了，没那么简单，那原来的赠与行为算什么？！所以，房产加名这事真要考虑清楚。

引用36楼春风十里不如读你的发言:

有没有专业律师回答一下，
就这样加了个名，房产就是有一半是他（她）的了吗？
虽然有名，能不能证明是婚前财产呢？

引用知乎知乎的发言:

你这个显然是协议好了，协商不成的由法官判，怎么可能不看资金来源

引用205楼candybody的发言:

你真可悲，还停留在青天大老爷的认知里。上到法庭上所有判决都是看文件的，你过户时走的是“分割”这条途径，房产证的附记上也记录着取得的途径，就会定为“分割”。如果你要赠予方式那夫妻也走赠予的途径呀。

引用知乎知乎的发言:

法律上只看资金来源，出了钱或共同财产买的房就是共同财产，按共有财产分割，没出钱就是赠予，对方可以主张撤销赠与。至于私底下自愿怎么分是自由，法律管不着也没必要管，但是不会因为你们私下这么分配就改变法律上的性质。

引用197楼candybody的发言:

又扯行政和法律的区别，说得自己是法律的指导人一样。法律的执行都是行政机关来执行的，你非要认为法律用另外一个名，行政又用另一个名。太无聊，不再回你

引用知乎知乎的发言:

行政上的分类和法律分类是两码事
法律上面共有财产分割首先要共同拥有的财产才能分割，非共同之间的分配不叫分割，你听说过离婚分割婚前财产的吗？
行政上面把夫妻之间，没房产的加名，或共有房产的互相变更持有比例，都归为一类，很难理解吗，手续都一样啊

引用183楼candybody的发言:

你要这么牛逼，去把约号上的名字改成“夫妻赠予”呀，为啥人家定为“共同财产分割”呢？因为完全不一样呀，你却非嘴硬的要定为赠予1、赠予2那样。感情自己很懂一样，实际上根本没操作过

引用candybody的发言:

词不用我造呀，约号上不是写了吗？共同财产分割呀，到那填的表也是写明分割的意思，只字没现赠予两字。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予，卖掉的时候要收高税。
夫妻间的赠予，免收那部分高税，所以手续跟普通的赠予不一样，再加上人数也多，就单独列为一类，方便用户和工作人员提高办理速度。你怎么会理解为在行政大厅单列一个窗口给这类人的？
房产从有产者流动到无产者，不是赠予就是交易了，不然你自己造个词

引用165楼candybody的发言:

如果是赠予那卖出去的时候为啥收高税？这些我都操作过，赠予是约另外那个号的，夫妻是“同财产分割”的号

引用知乎知乎的发言:

不用交税了，单独开一条简化手续的通道，法律上还是赠予

引用144楼candybody的发言:

自己看，夫妻改名加名，不是选赠予的那个的，赠予要准备文件很多的，只有夫妻的共有财产分割最简单的，带着结婚证两人到场即可

引用知乎知乎的发言:

不是，是夫妻加名的，那个税可以省

引用131楼candybody的发言:

拿了结婚证后，夫妻可更名的，不属赠予的

引用路过酱油的发言:

是的赠予是不用交税，受赠予人再次出售就需要缴税了

引用春风十里不如读你的发言:

按你这理论，房屋买卖就这么赠与就完了，税都不用交了。😃😃

引用山猪c2的发言:

房产的加名是以赠与形式完成的。加名的时候，你要说明给与对方具体的份额是多少，如是10%，20%， 还是一半等等，不是只加个名字那么简单。既然是赠与，真的离婚时你说原来是你买的就是你的了，没那么简单，那原来的赠与行为算什么？！所以，房产加名这事真要考虑清楚。

引用36楼春风十里不如读你的发言:

有没有专业律师回答一下，
就这样加了个名，房产就是有一半是他（她）的了吗？
虽然有名，能不能证明是婚前财产呢？

引用知乎知乎的发言:

所得税本来就是受赠方卖房时候才交，一直不卖房的话一直不用交
什么叫所得税，所得所得，到手的收益，没卖掉哪来的收益和哪知道收益多少，收的是卖房款减去两次交易税费的净得的部分的税费，当然是卖房才收了。
我怎么张嘴就来，你自己自以为是把自己知道的当全部

引用206楼candybody的发言:

你知道20％是叫什么税吗？是什么时候交的吗？还受赠方交呢！笑死人，处在受赠这一流程时根本没有这个税，这个叫个人所得税，赠予的时候跟本不产生这个，只有受赠过来了，你再次卖出去了才要交，并且如果过了五年才卖，而受赠者又只有一套房有些地方是可减免的。你翻看你前面说的东西，怎么张嘴就来，说得好像自己就是法律工作者一样，我不相信法律工作者说话会这么不严谨的。

引用知乎知乎的发言:

所得税:房产价值的20%,由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。

引用196楼candybody的发言:

赠予不分亲属与否，都是卖出时20％的个人所得税。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予要多收20%个人所得税，这个是大头，我指的是这部分

引用184楼candybody的发言:

另一点你也说错了，就算直系亲属的赠予也是要收税的，比如父亲给儿子，持有超5年的房子那还不如走卖买方式更省税省事。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予，卖掉的时候要收高税。
夫妻间的赠予，免收那部分高税，所以手续跟普通的赠予不一样，再加上人数也多，就单独列为一类，方便用户和工作人员提高办理速度。你怎么会理解为在行政大厅单列一个窗口给这类人的？
房产从有产者流动到无产者，不是赠予就是交易了，不然你自己造个词

引用165楼candybody的发言:

如果是赠予那卖出去的时候为啥收高税？这些我都操作过，赠予是约另外那个号的，夫妻是“同财产分割”的号

引用知乎知乎的发言:

不用交税了，单独开一条简化手续的通道，法律上还是赠予

引用144楼candybody的发言:

自己看，夫妻改名加名，不是选赠予的那个的，赠予要准备文件很多的，只有夫妻的共有财产分割最简单的，带着结婚证两人到场即可

引用知乎知乎的发言:

不是，是夫妻加名的，那个税可以省

引用131楼candybody的发言:

拿了结婚证后，夫妻可更名的，不属赠予的

引用路过酱油的发言:

是的赠予是不用交税，受赠予人再次出售就需要缴税了

引用春风十里不如读你的发言:

按你这理论，房屋买卖就这么赠与就完了，税都不用交了。😃😃

引用山猪c2的发言:

房产的加名是以赠与形式完成的。加名的时候，你要说明给与对方具体的份额是多少，如是10%，20%， 还是一半等等，不是只加个名字那么简单。既然是赠与，真的离婚时你说原来是你买的就是你的了，没那么简单，那原来的赠与行为算什么？！所以，房产加名这事真要考虑清楚。

引用36楼春风十里不如读你的发言:

有没有专业律师回答一下，
就这样加了个名，房产就是有一半是他（她）的了吗？
虽然有名，能不能证明是婚前财产呢？

引用211楼candybody的发言:

你说的只看资金来源！我并没有说不看。发现你说的话总是前后矛盾。

引用知乎知乎的发言:

你这个显然是协议好了，协商不成的由法官判，怎么可能不看资金来源

引用205楼candybody的发言:

你真可悲，还停留在青天大老爷的认知里。上到法庭上所有判决都是看文件的，你过户时走的是“分割”这条途径，房产证的附记上也记录着取得的途径，就会定为“分割”。如果你要赠予方式那夫妻也走赠予的途径呀。

引用知乎知乎的发言:

法律上只看资金来源，出了钱或共同财产买的房就是共同财产，按共有财产分割，没出钱就是赠予，对方可以主张撤销赠与。至于私底下自愿怎么分是自由，法律管不着也没必要管，但是不会因为你们私下这么分配就改变法律上的性质。

引用197楼candybody的发言:

又扯行政和法律的区别，说得自己是法律的指导人一样。法律的执行都是行政机关来执行的，你非要认为法律用另外一个名，行政又用另一个名。太无聊，不再回你

引用知乎知乎的发言:

行政上的分类和法律分类是两码事
法律上面共有财产分割首先要共同拥有的财产才能分割，非共同之间的分配不叫分割，你听说过离婚分割婚前财产的吗？
行政上面把夫妻之间，没房产的加名，或共有房产的互相变更持有比例，都归为一类，很难理解吗，手续都一样啊

引用183楼candybody的发言:

你要这么牛逼，去把约号上的名字改成“夫妻赠予”呀，为啥人家定为“共同财产分割”呢？因为完全不一样呀，你却非嘴硬的要定为赠予1、赠予2那样。感情自己很懂一样，实际上根本没操作过

引用candybody的发言:

词不用我造呀，约号上不是写了吗？共同财产分割呀，到那填的表也是写明分割的意思，只字没现赠予两字。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予，卖掉的时候要收高税。
夫妻间的赠予，免收那部分高税，所以手续跟普通的赠予不一样，再加上人数也多，就单独列为一类，方便用户和工作人员提高办理速度。你怎么会理解为在行政大厅单列一个窗口给这类人的？
房产从有产者流动到无产者，不是赠予就是交易了，不然你自己造个词

引用165楼candybody的发言:

如果是赠予那卖出去的时候为啥收高税？这些我都操作过，赠予是约另外那个号的，夫妻是“同财产分割”的号

引用知乎知乎的发言:

不用交税了，单独开一条简化手续的通道，法律上还是赠予

引用144楼candybody的发言:

自己看，夫妻改名加名，不是选赠予的那个的，赠予要准备文件很多的，只有夫妻的共有财产分割最简单的，带着结婚证两人到场即可

引用知乎知乎的发言:

不是，是夫妻加名的，那个税可以省

引用131楼candybody的发言:

拿了结婚证后，夫妻可更名的，不属赠予的

引用路过酱油的发言:

是的赠予是不用交税，受赠予人再次出售就需要缴税了

引用春风十里不如读你的发言:

按你这理论，房屋买卖就这么赠与就完了，税都不用交了。😃😃

引用山猪c2的发言:

房产的加名是以赠与形式完成的。加名的时候，你要说明给与对方具体的份额是多少，如是10%，20%， 还是一半等等，不是只加个名字那么简单。既然是赠与，真的离婚时你说原来是你买的就是你的了，没那么简单，那原来的赠与行为算什么？！所以，房产加名这事真要考虑清楚。

引用36楼春风十里不如读你的发言:

有没有专业律师回答一下，
就这样加了个名，房产就是有一半是他（她）的了吗？
虽然有名，能不能证明是婚前财产呢？

引用212楼candybody的发言:

你回去看看你之前说的吧！“由受赠方交20％”显然意思是受赠时交，完全只字未提出售。因为再次出售时，那个程序里他就是卖方了。当我指出你说得不对的时候你总是又顺着改变方向。糊搅蛮缠之人不值我理之！

引用知乎知乎的发言:

所得税本来就是受赠方卖房时候才交，一直不卖房的话一直不用交
什么叫所得税，所得所得，到手的收益，没卖掉哪来的收益和哪知道收益多少，收的是卖房款减去两次交易税费的净得的部分的税费，当然是卖房才收了。
我怎么张嘴就来，你自己自以为是把自己知道的当全部

引用206楼candybody的发言:

你知道20％是叫什么税吗？是什么时候交的吗？还受赠方交呢！笑死人，处在受赠这一流程时根本没有这个税，这个叫个人所得税，赠予的时候跟本不产生这个，只有受赠过来了，你再次卖出去了才要交，并且如果过了五年才卖，而受赠者又只有一套房有些地方是可减免的。你翻看你前面说的东西，怎么张嘴就来，说得好像自己就是法律工作者一样，我不相信法律工作者说话会这么不严谨的。

引用知乎知乎的发言:

所得税:房产价值的20%,由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。

引用196楼candybody的发言:

赠予不分亲属与否，都是卖出时20％的个人所得税。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予要多收20%个人所得税，这个是大头，我指的是这部分

引用184楼candybody的发言:

另一点你也说错了，就算直系亲属的赠予也是要收税的，比如父亲给儿子，持有超5年的房子那还不如走卖买方式更省税省事。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予，卖掉的时候要收高税。
夫妻间的赠予，免收那部分高税，所以手续跟普通的赠予不一样，再加上人数也多，就单独列为一类，方便用户和工作人员提高办理速度。你怎么会理解为在行政大厅单列一个窗口给这类人的？
房产从有产者流动到无产者，不是赠予就是交易了，不然你自己造个词

引用165楼candybody的发言:

如果是赠予那卖出去的时候为啥收高税？这些我都操作过，赠予是约另外那个号的，夫妻是“同财产分割”的号

引用知乎知乎的发言:

不用交税了，单独开一条简化手续的通道，法律上还是赠予

引用144楼candybody的发言:

自己看，夫妻改名加名，不是选赠予的那个的，赠予要准备文件很多的，只有夫妻的共有财产分割最简单的，带着结婚证两人到场即可

引用知乎知乎的发言:

不是，是夫妻加名的，那个税可以省

引用131楼candybody的发言:

拿了结婚证后，夫妻可更名的，不属赠予的

引用路过酱油的发言:

是的赠予是不用交税，受赠予人再次出售就需要缴税了

引用春风十里不如读你的发言:

按你这理论，房屋买卖就这么赠与就完了，税都不用交了。😃😃

引用山猪c2的发言:

房产的加名是以赠与形式完成的。加名的时候，你要说明给与对方具体的份额是多少，如是10%，20%， 还是一半等等，不是只加个名字那么简单。既然是赠与，真的离婚时你说原来是你买的就是你的了，没那么简单，那原来的赠与行为算什么？！所以，房产加名这事真要考虑清楚。

引用36楼春风十里不如读你的发言:

有没有专业律师回答一下，
就这样加了个名，房产就是有一半是他（她）的了吗？
虽然有名，能不能证明是婚前财产呢？

引用204楼知乎知乎的发言:

法律上只看资金来源，出了钱或共同财产买的房就是共同财产，按共有财产分割，没出钱就是赠予，对方可以主张撤销赠与。至于私底下自愿怎么分是自由，法律管不着也没必要管，但是不会因为你们私下这么分配就改变法律上的性质。

引用197楼candybody的发言:

又扯行政和法律的区别，说得自己是法律的指导人一样。法律的执行都是行政机关来执行的，你非要认为法律用另外一个名，行政又用另一个名。太无聊，不再回你

引用知乎知乎的发言:

行政上的分类和法律分类是两码事
法律上面共有财产分割首先要共同拥有的财产才能分割，非共同之间的分配不叫分割，你听说过离婚分割婚前财产的吗？
行政上面把夫妻之间，没房产的加名，或共有房产的互相变更持有比例，都归为一类，很难理解吗，手续都一样啊

引用183楼candybody的发言:

你要这么牛逼，去把约号上的名字改成“夫妻赠予”呀，为啥人家定为“共同财产分割”呢？因为完全不一样呀，你却非嘴硬的要定为赠予1、赠予2那样。感情自己很懂一样，实际上根本没操作过

引用candybody的发言:

词不用我造呀，约号上不是写了吗？共同财产分割呀，到那填的表也是写明分割的意思，只字没现赠予两字。

引用知乎知乎的发言:

非直系亲属的赠予，卖掉的时候要收高税。
夫妻间的赠予，免收那部分高税，所以手续跟普通的赠予不一样，再加上人数也多，就单独列为一类，方便用户和工作人员提高办理速度。你怎么会理解为在行政大厅单列一个窗口给这类人的？
房产从有产者流动到无产者，不是赠予就是交易了，不然你自己造个词

引用165楼candybody的发言:

如果是赠予那卖出去的时候为啥收高税？这些我都操作过，赠予是约另外那个号的，夫妻是“同财产分割”的号

引用知乎知乎的发言:

不用交税了，单独开一条简化手续的通道，法律上还是赠予

引用144楼candybody的发言:

自己看，夫妻改名加名，不是选赠予的那个的，赠予要准备文件很多的，只有夫妻的共有财产分割最简单的，带着结婚证两人到场即可

引用知乎知乎的发言:

不是，是夫妻加名的，那个税可以省

引用131楼candybody的发言:

拿了结婚证后，夫妻可更名的，不属赠予的

引用路过酱油的发言:

是的赠予是不用交税，受赠予人再次出售就需要缴税了

引用春风十里不如读你的发言:

按你这理论，房屋买卖就这么赠与就完了，税都不用交了。😃😃

引用山猪c2的发言:

房产的加名是以赠与形式完成的。加名的时候，你要说明给与对方具体的份额是多少，如是10%，20%， 还是一半等等，不是只加个名字那么简单。既然是赠与，真的离婚时你说原来是你买的就是你的了，没那么简单，那原来的赠与行为算什么？！所以，房产加名这事真要考虑清楚。

引用36楼春风十里不如读你的发言:

有没有专业律师回答一下，
就这样加了个名，房产就是有一半是他（她）的了吗？
虽然有名，能不能证明是婚前财产呢？

引用200楼小乐的发言:

还是慎重吧！万一真离了，就有官司打了，还要看法官心情，给你判个赠予，这男的没地儿哭去。

引用37楼小明1388的发言:

加了不影响，这个房子婚前全款买的，离婚和她没半毛钱关系！打官司也告不赢，建议去看看新的婚姻法。如果婚后再卖了换大的加她名字就不行了！不管写不写她名字她都有份！

引用50楼Y远去的背影F的发言:

小伙子不傻，是心眼实诚！离婚卖房都不和他妈妈说的。很老实的一个人，被几个女人给忽悠了，没几年就把140平的房子折腾没了不说，最后整个鸡飞蛋打

引用49楼婉如清扬sz的发言:

这小伙子傻啊，他自己自愿和对方平分，父母也没办法，谁叫他们养了个傻瓜儿子。

引用47楼Y远去的背影F的发言:

之前看过一个新闻，说是一个儿子结婚时，他妈妈出钱给小两口买了个140平的房子结婚。婚后没多长时间，两人离婚把房子卖了，卖方钱两人平分。小伙了拿着这个钱有买了个70平左右的房子又结了婚，婚后没多久俩人又离婚把房子卖了平分，最后小伙子把手上的钱花完了又回来找他妈，之前离婚再结婚卖房啥的他妈都不知道，看了这个你说要不要加女方名字吧