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主楼

2023-08-01 14:56:26

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记录一下我在龙岗中心城的看房选房买房之路！（一波三折）

目前合同已签，选房历程告一段落，记录一下选房过程，给自己一个纪念，也给后面的朋友一点参考。

先说结论：买房这件事，只有在当时能做的选择里面，适合自己才是最好的房子！

个人情况：
本人36岁（中层管理、也算是地产下游行业），有一娃，已经是二套房了，目前有一套房在凤岗的大运城邦。选房的要求当然是首选龙岗中心城，三房，必须二卫（体验过一个洗手间那种憋屈），手上现金只有160个，因此首付总预算在140万左右，（留个20个做风险金），总价控制在370万以内（不然月供还款压力太大）！

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Samzhang1020

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沙发

2023-08-01 15:07:33

坐个沙发等楼主

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可乐苏

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板凳

2023-08-01 15:12:49

第一章：为什么在这个时候选择买房？
2022年的环境大家都很清楚，我是2022年底开始有买房的心，说到这次让我莫名其妙买了这个房子，离不开这三个人！

第一个关键人物是我做中介的朋友：话说有一次我们吃饭，他开始跟我讲在楼市低谷期买房子的各种好处，一是可以任挑任选，可以买到自己心仪的楼盘和朝向，在楼市红火的时候，只有抢的份！二是利率低，可以省不少利息！三是深圳的房价经过三年的磨底，已经也再也低不到那去了！四是假如深圳的房子掉了，政府还有很多政策工具把他托起来（包括二套三成、首套二成、放开限购、利率降低等等），我一想有点道理，我是刚需啊，怕什么！

第二个关键人物是我老婆：老公，是不是给儿子找一所好一个的深圳学校，总不能在私立学校读太久吧！我一想，也有道理！

第三个关键人物是马云：深夜看了一个马云的演讲，他说，我见过很多厉害的人，我发现他们比普通人的最大的差别是什么呢，是乐观！是对困难的乐观，对未来的乐观！就这样，我就开始了买房之路！

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chick_ca

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地板

2023-08-01 15:13:02

也就是4万一平的89三房两卫户型，有点难

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ssssshy

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4楼

2023-08-01 15:16:00 来自Android手机客户端

盲猜中海康城

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xbqlw

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5楼

2023-08-01 15:54:45

感觉有点鼓动，带节奏的意思。

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龙华华

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6楼

2023-08-01 16:13:27

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牛角监装修监理

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7楼

2023-08-01 16:41:02

用户被禁言

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小魏律师

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8楼

2023-08-01 16:48:27 来自Android手机客户端

370万还是很多选择的吧

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38岁从头来

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38岁从头来

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9楼

2023-08-01 17:15:50

现在买房不仅仅是首付的问题了
大家关心的是是否能持续还得起月供。

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Leoyang27

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10楼

2023-08-01 17:48:40 来自Android手机客户端

乱编也要先打好个草稿吧！

东莞有一套房，到深圳买就得付五成首付，手上160，买个300的房子都够呛，还370。
因为除了首付还有各种税费，至少再留个半年以上的月供吧

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guoguo2011

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11楼

2023-08-02 11:45:53 来自Android手机客户端

深圳换东莞惠州就很轻松，你东莞想换到深圳恐怕没那么容易

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刚需666

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12楼

2023-08-02 12:27:15 来自Android手机客户端

人家是买第二套

引用guoguo2011的发言:
深圳换东莞惠州就很轻松，你东莞想换到深圳恐怕没那么容易

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深圳凌凌漆

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13楼

2023-08-02 14:00:26

不建议买房，口罩三年改变了年轻人的观念：
1.就业前景不明朗，收入预期不乐观，35岁就业难的问题，明显提前了。
2.房价永涨的神话破灭了，恐慌性，高位接盘的买房人后悔了。
3.这一届年轻人跟上一代明显不同，躺平，不婚，不生，逐渐成为主流思想，不再认为房子是必需品，什么有房才有家，住公租房也是家，叫他们高位接盘，花50%以上的收入去供房，越来越难了。
4.房价是降了，但也是相对于2,3年前的价格，现在买房还是高位接盘，想通过买房赚一笔，难度很大，一不小心，抄底抄在山顶。

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melodyhank

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14楼

2023-08-02 14:23:05 来自iPhone客户端

味王府，水蓝湾都可以

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小魏律师

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15楼

2023-08-02 14:48:02 来自Android手机客户端

很好奇楼主后来370万买了哪里。370万其实很贵了。

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Leoyang27

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16楼

2023-08-02 15:01:18 来自Android手机客户端

买个250差不多，125首付，税费十多个，留十多二十个当一年以上的月供

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seabort

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17楼

2023-08-02 15:40:19

楼主怎么不解释一下二套房，首付140万怎么买总价370万房子的？让大家也学习学习。

用别人的名额不算哈。

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zzzf1016

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18楼

2023-08-02 22:03:33 来自Android手机客户端

你这没有三折，顶多也就是一波啊

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可乐苏

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19楼

2023-08-03 08:51:29

后面为了这个房子，办了离婚！哎

引用17楼seabort的发言:
楼主怎么不解释一下二套房，首付140万怎么买总价370万房子的？让大家也学习学习。

用别人的名额不算哈。

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可乐苏

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20楼

2023-08-03 08:56:49

提前剧透吧，绕了一个大弯，最终买了万科金域学府！

引用15楼小魏律师的发言:
很好奇楼主后来370万买了哪里。370万其实很贵了。

记录一下我在龙岗中心城的看房选房买房之路！（一波三折）

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