今天接着写,这是第二个去看的盘,其实万科金域学府22月10月开盘的时候,他铺天盖地的广告也看到了,但是没有引起内心什么波澜,毕竟当时也没想过去买房子,第一次真正去看万科的房子时间应该是到了22年的11月了,当时万科打的一个广告让我印象特别深刻:东部销冠王——每卖出2套房子就有一套是万科学府!咦,我买大件物品有个方法,比如买车吧,我一般先看那个级别销量前三名的车,因为什么呢,既然能当销量王,肯定有他的独到之处,另外,有成千上万比你聪明的人帮你研究过后,才做出的选择!跟着走绝对不会错太多,对不?好,回归正题,先说第一次的看盘体验!到达售楼处的时候,人气很旺(还是在口罩的时候),第一眼就看上了那个翰林书院!这一点上,万科就做的比较好,让这个盘,让万科多了一些人文气质!
优势:万科开发商没的说了,物业也没得说了,都是有口皆碑!片区也没得说了,回龙铺周边是少有的规划整齐、配套完善、纯粹的居住区,目前整个片区建设几乎饱和,以后基本上不会有新盘了!地铁16号线就在楼下500米,周边龙岗区妇幼,人民医院、第三儿童医院、龙岗儿童公园、仁恒梦公园(看的时候没开业,想不到后面开业了,这么旺),项目自带幼儿园、旁边有个小学教育用地(不知道开始建了没有),精准标准也是较高行列,有中央空调,新风系统,主材上谈不上多高大上,设计确能体现出大开发商的经验和成熟度,在我看的盘里面,绝对算得上前三的了,交通方面,盐龙大道,外环高速四通八达,这个配套真是没有对手了!
缺点:还是超高层,房间有消防喷头,得房率低,79平的一卫+主卧门开在客厅前面,没看上,看上的90平(2个洗手间)的当时给我算的东南朝向中间楼层的要接近380个左右(超出预算了),117平的户型比较满意,但是五百多万的价格,有心无力了!学位是兰著(老婆当时坚决看不上,说我们买房的目的就是给小孩换个好一点的学校的,最后我被我老婆说动了,为后面的麻烦与缘分留下了伏笔)。
结论:【万科金域学府我是很喜欢的,奈何得房率低了点,奈何超出预算了一点,加上学位的问题老婆坚决反对,无奈只能暂时放弃了】