记录一下我在龙岗中心城的看房选房买房之路！（一波三折）_万科金域学府

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记录一下我在龙岗中心城的看房选房买房之路！（一波三折）

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Nningg

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Nningg

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101楼

2023-08-08 10:02:33

唉，邻居。感觉以后会被停车问题气死，有好几百个车位是返还给村民的。小区密度太大了…… 买完电子签的时候具体看了合同，好几宿没睡，现在想起来也很头大

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melodyhank

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102楼

2023-08-08 10:03:25 来自iPhone客户端

配套肯定是第一位，但是户型还是很重要的，毕竟人大部分时间都在自己房子里面。

引用86楼楼主的发言:
今天有点时间，接着写哈，今天下午想写一个话题，跟大家探讨一下，买房子究竟买的是什么？20年前，商品房还没被大多数人看懂，人们买套房子可能就看几室几厅，几层楼，在哪里。

而如今，买房只说这些可能太外行了一点，还要重点看这个房子相关的配套、区位、小区环境、物业服务，甚至还要说明这里是不是学区房，附近有没有不良因素，方便不方便购物，逛公园等等。现在买房子，其实更多是买一种生活方式，至少是买未来十年以上的生活方式，对不？其次是能保值（有没有稀缺性）、如果能增值那更好了！
我为什么说，我这次买房是一波三折呢，就是因为前面没想透这一点，特别是买房子是买一种生活方式，这一条，前面看房的时候，陷进去了这个户型好不好，这个房子得房率不够等等这些不是重点的问题，导致在新生、坪山的盘里面，来回看，差一点让我自己做了悔恨终生的决定！后面有时间，我在来慢慢写这段经历！

现在回过头来想，买房子什么顺序最重要呢？我个人的意见（仅代表个人想法，非喜勿喷）1、地段（配套、让你天天生活有乐趣）——2、开放商（跟买名牌车是一个道理）——3、——物业（决定你是否能享受好的生活品质、包括居民素质）——4、户型（这是我放最后的），以上前提是价格在你的预算范围内！各位大神也可以发表一下你们的看法！

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kkek

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103楼

2023-08-08 10:12:13

楼主厉害，我2008年也照买。这时候不买，难道非要到高峰期去抢？

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硬汉鲜肉

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104楼

2023-08-08 11:24:54 来自iPhone客户端

和楼住一样也是在凤岗买了房，现在自住挺方便的。但考虑小孩过几年要上学，还是得再深圳买房，不过我是要买安居房，考虑是买东部呢还是西部。东部楼盘就是楼主买房旁边的东岸雅居，一样的兰著学校，西部是沙井国际会展中心城的云海臻府，房友们有什么建议呢（安居房我已经排了8年，这两个盘我肯定可以买到）

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beris

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105楼

2023-08-08 11:43:26 来自Android手机客户端

你就继续编

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房芳仿

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房芳仿

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106楼

2023-08-08 12:58:23

哈哈，我也是一期的。没准在小区某个地方擦肩而过呢。

引用88楼楼主的发言:
一期的，邻居，
引用82楼房芳仿的发言:
大运城邦的邻居，几期的？
回龙埔很近啊，隔着黄阁路，哈哈。

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Johnsonleelee

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107楼

2023-08-08 13:37:16 来自iPhone客户端

怎么没来京基御景中央看看

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Bruce12546

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108楼

2023-08-09 09:36:14 来自iPhone客户端

车位不足就是我当初不敢下定决心的原因之一。
还有就是确实太密，有些栋3梯7户40多层，听着都吓人。

引用103楼Nningg的发言:
唉，邻居。感觉以后会被停车问题气死，有好几百个车位是返还给村民的。小区密度太大了…… 买完电子签的时候具体看了合同，好几宿没睡，现在想起来也很头大

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zzt188

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109楼

2023-08-09 15:42:39

这肯定看你工作的地方啊，离哪个近就买哪个。买中心城的话买个小户型上学，凤岗的那个可以继续住。

引用106楼硬汉鲜肉的发言:
和楼住一样也是在凤岗买了房，现在自住挺方便的。但考虑小孩过几年要上学，还是得再深圳买房，不过我是要买安居房，考虑是买东部呢还是西部。东部楼盘就是楼主买房旁边的东岸雅居，一样的兰著学校，西部是沙井国际会展中心城的云海臻府，房友们有什么建议呢（安居房我已经排了8年，这两个盘我肯定可以买到）

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小魏律师

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110楼

2023-08-09 16:39:10 来自Android手机客户端

要是太远了也不是很方便接送

引用zzt188的发言:
这肯定看你工作的地方啊，离哪个近就买哪个。买中心城的话买个小户型上学，凤岗的那个可以继续住。
引用106楼硬汉鲜肉的发言:
和楼住一样也是在凤岗买了房，现在自住挺方便的。但考虑小孩过几年要上学，还是得再深圳买房，不过我是要买安居房，考虑是买东部呢还是西部。东部楼盘就是楼主买房旁边的东岸雅居，一样的兰著学校，西部是沙井国际会展中心城的云海臻府，房友们有什么建议呢（安居房我已经排了8年，这两个盘我肯定可以买到）

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neoptic

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111楼

2023-08-16 08:42:00

仔细看完楼主的选房经历，中年人生的真实感悟，本身我工作在龙岗，这些盘基本都看过，但是我自己2019年6月东莞的房子在黄江上车，139的大户型，低楼层，那一年疫情前，楼市还是火热的一片，办社保，交契税、办商贷一路下来等到22年满2年，想出手的时候才知道大户型不好卖，到了2023年，看这房价一路下跌，在深圳看好了几个楼盘，唯有心有余而力不足，纠结要不要转贷出手，但是考虑风险太大，目前又是刚需，看看楼主的选择，只能说恭喜了！

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acc498

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112楼

2023-08-16 14:55:37

乍一看还以为是我同事，情况基本一样（他两娃）
新房交房太晚、容积率高得房率低，选择同片区周边次新高赠送小区也不错。

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梦幻恋曲2019

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113楼

2023-09-26 13:36:08 来自Android手机客户端

请问楼主买的单价是多少？我最近也在关注

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不知道取个什么昵称

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114楼

2023-09-27 14:07:55

大运城邦最近跌了好多吧，我看相比最高点跌了30%多了，最高点3W多，现在只有2W出头。

引用108楼房芳仿的发言:
哈哈，我也是一期的。没准在小区某个地方擦肩而过呢。

引用88楼楼主的发言:
一期的，邻居，
引用82楼房芳仿的发言:
大运城邦的邻居，几期的？
回龙埔很近啊，隔着黄阁路，哈哈。

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房芳仿

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115楼

2023-09-28 16:47:35

嗯嗯，差不多。不过这是全国房市的普遍现象。

引用116楼不知道取个什么昵称的发言:
大运城邦最近跌了好多吧，我看相比最高点跌了30%多了，最高点3W多，现在只有2W出头。

引用108楼房芳仿的发言:
哈哈，我也是一期的。没准在小区某个地方擦肩而过呢。

引用88楼楼主的发言:
一期的，邻居，
引用82楼房芳仿的发言:
大运城邦的邻居，几期的？
回龙埔很近啊，隔着黄阁路，哈哈。

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老猫66

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老猫66

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116楼

2023-10-23 14:27:22 来自m.szhome.com

不管咋说买龙岗还是相对保险的，不至于目前跑西边去挨宰。

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