记录一下我在龙岗中心城的看房选房买房之路！（一波三折）_万科金域学府

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记录一下我在龙岗中心城的看房选房买房之路！（一波三折）

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小魏律师

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小魏律师

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21楼

2023-08-03 09:06:50 来自Android手机客户端

挺好的

引用楼主的发言:
提前剧透吧，绕了一个大弯，最终买了万科金域学府！
引用15楼小魏律师的发言:
很好奇楼主后来370万买了哪里。370万其实很贵了。

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Leoyang27

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Leoyang27

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22楼

2023-08-03 09:31:41 来自Android手机客户端

这波操作压力山大啊
赶紧想办法多赚钱，不然你老婆看你一生的债，跟着你难得到幸福，假戏真做了，得不偿失

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naruto51688

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naruto51688

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23楼

2023-08-03 09:33:50

你东莞有房子了，在深圳再买房是二套房首付要5成，这个你怎么解决的？求问

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可乐苏

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可乐苏

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24楼

2023-08-03 09:36:05

第二章：看房、选房的各种深刻体验

楼主最近工作比较忙，有空就抽点时间来更新一下，多年未动笔了，文笔逻辑稍乱，将就的看吧！说起这个买房的动机，还有一点没说，2022口罩的原因，动不动就用铁皮封了龙岗回凤岗的路，动不动就在检查站大排长龙查绿码，我真是深恶痛绝，个中体会，相信很多住在大运城邦的人深有同感！另外，这本人是真实经历，不是什么营销贴，以下也仅代表个人的看法，不一定正确，仅为记录分享！好了，回归正题！

1、保利雍山郡（第一个看的盘）
2、万科金域学府（位置周边配套很完美、第一次没看上）
3、中海康城（二手房、学位道远特别好）
4、中海寰宇珑宸（得房率不低）5、南山悦时光（说不出的所以然来）
6、阳光香格里（106户型是真的喜欢）
7、颐安颐翠名庭（2梯三户，市面上真的很少见了）8、保利勤诚达誉都（周边农民房多了点）
9、坪山佳湖广场（位置很好，一出门就上南坪快速）
10、星龙园（位置没得说、学位特别好）
11、恒裕珑城（可以做四房、户型还很动心）

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可乐苏

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25楼

2023-08-03 09:39:08

办了离婚呀，东莞的房子买的早，比较便宜，当时傻，全款买的！

引用23楼naruto51688的发言:
你东莞有房子了，在深圳再买房是二套房首付要5成，这个你怎么解决的？求问

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可乐苏

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26楼

2023-08-03 09:40:52

老哥，想多了，维系感情的，不是靠一个证件的，对不

引用22楼Leoyang27的发言:
这波操作压力山大啊
赶紧想办法多赚钱，不然你老婆看你一生的债，跟着你难得到幸福，假戏真做了，得不偿失

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灯一盏

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灯一盏

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27楼

2023-08-03 09:43:26 来自iPhone客户端

同感，
深圳，来了成了东莞人吗？
表示理解

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可乐苏

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28楼

2023-08-03 10:07:34

1、【新生片区】保利雍山郡

第一个去看的盘，这也是我中介朋友强烈推介给我的，理由是横厅设计，是我喜欢的户型设计，第二是可以分期付首付，好像是一年内交清，还是2年，有点记不住了！
优势：大开发商，没有交楼顾虑（不过交楼时间有点晚，要到25年），交通上盐龙大道，外环高速还挺方便，学位仙田外国语挺不错，楼下有个三层几千平的小商业！

缺点：超高层，房间有消防喷头，得房率一般，最大的户型是95多平的。总价在350万左右，户型我觉得中规中矩，精装标准也跟大部分楼盘雷同（这点有点疑问，各大开放商都是户型学习，互相抄？），新生片区大家都知道，周边商业配套一般，有部分工厂！

结论：【没有太多亮点，加上第一次看，所以暂时不考虑】

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我是你拉哥

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我是你拉哥

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29楼

2023-08-03 15:36:22

万科金域学府的78平方？

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小魏律师

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30楼

2023-08-03 15:48:15 来自Android手机客户端

应该是89的吧

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小魏律师

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31楼

2023-08-03 15:48:35 来自Android手机客户端

其实也挺好的

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Leoyang27

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32楼

2023-08-03 15:52:44 来自Android手机客户端

接下来跟你老婆复婚，这一两年把东莞的房子卖了，然后尽量补新房欠款，少点负担。
口罩三年，很多人改变了想法，觉得人生苦短，及时行乐重要，不再喜欢背负房贷炒房子。
现在的旧改有个致命的缺点就是容积率太高，一栋楼四五十层，居住舒适性大打折扣，这种楼二手房涨幅不大，交易难，参考核心区的万科天誉

引用楼主的发言:
老哥，想多了，维系感情的，不是靠一个证件的，对不
引用22楼Leoyang27的发言:
这波操作压力山大啊
赶紧想办法多赚钱，不然你老婆看你一生的债，跟着你难得到幸福，假戏真做了，得不偿失

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mango乐活族

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mango乐活族

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33楼

2023-08-03 18:12:16 来自iPhone客户端

挺好奇怎么评价星龙园这个盘

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小魏律师

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小魏律师

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34楼

2023-08-03 18:22:27 来自Android手机客户端

我也好奇

引用mango乐活族的发言:
挺好奇怎么评价星龙园这个盘

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are100

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35楼

2023-08-03 19:02:54

好像不用你来教别人怎么做人吧。

引用32楼Leoyang27的发言:
接下来跟你老婆复婚，这一两年把东莞的房子卖了，然后尽量补新房欠款，少点负担。
口罩三年，很多人改变了想法，觉得人生苦短，及时行乐重要，不再喜欢背负房贷炒房子。
现在的旧改有个致命的缺点就是容积率太高，一栋楼四五十层，居住舒适性大打折扣，这种楼二手房涨幅不大，交易难，参考核心区的万科天誉
引用楼主的发言:
老哥，想多了，维系感情的，不是靠一个证件的，对不
引用22楼Leoyang27的发言:
这波操作压力山大啊
赶紧想办法多赚钱，不然你老婆看你一生的债，跟着你难得到幸福，假戏真做了，得不偿失

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Leoyang27

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36楼

2023-08-03 19:20:10 来自Android手机客户端

别艾特我

引用are100的发言:
好像不用你来教别人怎么做人吧。
引用32楼Leoyang27的发言:
接下来跟你老婆复婚，这一两年把东莞的房子卖了，然后尽量补新房欠款，少点负担。
口罩三年，很多人改变了想法，觉得人生苦短，及时行乐重要，不再喜欢背负房贷炒房子。
现在的旧改有个致命的缺点就是容积率太高，一栋楼四五十层，居住舒适性大打折扣，这种楼二手房涨幅不大，交易难，参考核心区的万科天誉
引用楼主的发言:
老哥，想多了，维系感情的，不是靠一个证件的，对不
引用22楼Leoyang27的发言:
这波操作压力山大啊
赶紧想办法多赚钱，不然你老婆看你一生的债，跟着你难得到幸福，假戏真做了，得不偿失

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天空空123

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37楼

2023-08-03 20:20:50 来自Android手机客户端

同买万科金御学府，请问有业主群吗

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38楼

2023-08-04 09:03:37

老哥，你说的还挺有道理的！

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39楼

2023-08-04 09:04:24

邻居你好！同问有没有业主群了！

引用37楼天空空123的发言:
同买万科金御学府，请问有业主群吗

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小魏律师

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40楼

2023-08-04 09:16:02 来自Android手机客户端

不是交房很晚吗

引用楼主的发言:
邻居你好！同问有没有业主群了！
引用37楼天空空123的发言:
同买万科金御学府，请问有业主群吗

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