大运黄阁坑路上的京基的 4栋写字楼看着还挺气派的_家在龙岗

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Leoyang27

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Leoyang27

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281楼

2023-11-19 15:39:01 来自Android手机客户端

第一，世茂没钱了；第二，规划好好的，结果被上面砍了又坎。就算世茂还有钱也不一定建，搞个668就是为的中国第一高楼，世界第二的名气去的。有时候一个高大上的规划，可以改变一个片区，现在整个经济大环境又差，世茂留下的烂摊子就是个烫手山芋

引用坂田2013的发言:
主要是没钱吧，
引用Leoyang27的发言:
本来打算搞个668新地标，对标前海和福田中心，谁知道被上面压下来了，不断坎低，感觉被上面忽悠了，现在大环境经济又差，世贸这块地难找到接盘侠，大运也是前途未卜
引用不變的。沉默的发言:
那就爆雷，在重点区域圈个地结果建个小矮写字楼，还不如不建，规划250米综合体搞笑了，基本上都是被这些无良小公司糟蹋，吸血的吸血，凉凉的一片，建好继续冷清，扶不起的阿斗。

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坂田2013

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282楼

2023-11-19 15:56:07 来自Android手机客户端

那就一直烂尾在那里？

引用Leoyang27的发言:
第一，世茂没钱了；第二，规划好好的，结果被上面砍了又坎。就算世茂还有钱也不一定建，搞个668就是为的中国第一高楼，世界第二的名气去的。有时候一个高大上的规划，可以改变一个片区，现在整个经济大环境又差，世茂留下的烂摊子就是个烫手山芋
引用坂田2013的发言:
主要是没钱吧，
引用Leoyang27的发言:
本来打算搞个668新地标，对标前海和福田中心，谁知道被上面压下来了，不断坎低，感觉被上面忽悠了，现在大环境经济又差，世贸这块地难找到接盘侠，大运也是前途未卜
引用不變的。沉默的发言:
那就爆雷，在重点区域圈个地结果建个小矮写字楼，还不如不建，规划250米综合体搞笑了，基本上都是被这些无良小公司糟蹋，吸血的吸血，凉凉的一片，建好继续冷清，扶不起的阿斗。

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283楼

2023-11-19 16:01:31 来自Android手机客户端

现在在网上拍卖，再降降看有没有国企接盘

引用坂田2013的发言:
那就一直烂尾在那里？
引用Leoyang27的发言:
第一，世茂没钱了；第二，规划好好的，结果被上面砍了又坎。就算世茂还有钱也不一定建，搞个668就是为的中国第一高楼，世界第二的名气去的。有时候一个高大上的规划，可以改变一个片区，现在整个经济大环境又差，世茂留下的烂摊子就是个烫手山芋
引用坂田2013的发言:
主要是没钱吧，
引用Leoyang27的发言:
本来打算搞个668新地标，对标前海和福田中心，谁知道被上面压下来了，不断坎低，感觉被上面忽悠了，现在大环境经济又差，世贸这块地难找到接盘侠，大运也是前途未卜
引用不變的。沉默的发言:
那就爆雷，在重点区域圈个地结果建个小矮写字楼，还不如不建，规划250米综合体搞笑了，基本上都是被这些无良小公司糟蹋，吸血的吸血，凉凉的一片，建好继续冷清，扶不起的阿斗。

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龙岗少年

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284楼

2023-11-19 16:22:57 来自m.szhome.com

该不该说你们到底是为了面子还是真的为了经济发展……就目前建起来的都还没填满……写字楼是绕不开空置率的，就前海现在空置率都居高不下，前几年市场好建倒无所谓了，现在建起来空置率一时半会都解决不了，连住宅开工的都没几个别说写字楼了

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Leoyang27

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285楼

2023-11-19 17:26:35 来自Android手机客户端

本来就是要面子，撑门面，门户客厅，建起来了不仅仅世界记住这栋楼，还记住龙岗大运

平安大厦，上海金茂大厦，上海中心等也不可能没有空置率，但地标就是地标，就是一个城市的中心

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坂田2013

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286楼

2023-11-19 17:40:28 来自Android手机客户端

面子肯定要挣的，也能带动周边。

引用Leoyang27的发言:
本来就是要面子，撑门面，门户客厅，建起来了不仅仅世界记住这栋楼，还记住龙岗大运

平安大厦，上海金茂大厦，上海中心等也不可能没有空置率，但地标就是地标，就是一个城市的中心

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forualways

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287楼

2023-11-19 21:37:40

跟地多地少没关系。龙岗区规划CBD也就是大运和坂田，而其中能规划建写字楼的也就那几块地。严格说起来建写字楼的地比罗湖少多了。

其实本质还是大运保守了，看看人家天津117大厦接近600米，一样建在非核心区，虽然也烂尾了，但人家好歹封顶了而且还贴了一多半的幕墙。

引用278楼坂田2013的发言:
罗湖地少，不得不建高楼，龙岗地到。
引用楼主的发言:
的确是保守了。其实最好是宁愿空地空着也不要全把空地占着一堆100多米的写字楼，即使有规模也不及高楼来的震撼及有号召力。

不然福田的超总为啥要建五六栋300+，有一栋还在争取400+。更不用说罗湖红岭路规划要建接近二十栋的300+（包括地王和京基100，好几栋都400+）。

一对比就知道大运标榜东部中心是太水了。但是一步步来吧，大运空地还是不少的，希望ZF规划部门向罗湖看齐。罗湖的ZF规划部门真的是太佩服了
引用272楼不變的。沉默的发言:
不是盲目追高，要知道这里可是龙岗的重点区域，也是一张名片，而目前这里是空有虚名。你颐安既然要在此地段建写字楼，就不应该保守化随便堆几栋小矮楼，规划250米变150米，200米都没有，你说可笑不，120米颐安智富大厦也是如此。群龙无首，聚焦点在哪里，人气在哪里？在等猴年马月的深港国际中心？如果说不需要高楼地标，那南山福田又何必去建各种250米以上的高楼？不谈空置率，至少城建整体感受给人印象还是在的。大运书写的规划是高大上的，然而与实际差距有多大，想必耳目共睹。如何打造重点区域的名片，提升景观以及人们对龙中的印象，是需要政府和企业共同考虑和出力创造的。还是那句话，大运城建太过于保守了。
引用龙岗少年的发言:
盲目追求高度不可取，况且200米左右的高度的也好几栋了，250米的还有深铁大运项目，个人觉得高度并不是最重要的，有200米左右就OK了，更重要的数量，数量上去正片区域就很好看了
引用267楼不變的沉默92m8的发言:
如果又是一栋150，那龙中包括大运，"睡城"的称号就名副其实了，发展这么多年，目前连一栋200+的地标都没有，这已经是核心区域了吧。天天在吹嘘规划，规划到现在，除了道路宽点干净点还有什么？说到底还是偏离市中心，位置已经是定死的，都不敢大胆放开去突破，建得可真是相当保守，说句难听点，连二三线城市都不如！

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风中吟

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风中吟

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288楼

2023-11-19 22:06:18 来自m.szhome.com

大运发了展不顺利，根子还在于市级层面不給力，比如大运会开幕式改到南山，地铁规划更改、跳票……

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xiangblack

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289楼

2023-11-19 23:03:42 来自m.szhome.com

21号线五期都没进了，大运就只会吹牛逼，湾东智核，笑死个人

引用290楼风中吟的发言:
大运发了展不顺利，根子还在于市级层面不給力，比如大运会开幕式改到南山，地铁规划更改、跳票……

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koo2U

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290楼

2023-11-20 00:05:45 来自iPhone客户端

longgangzf发发力啊

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龙岗少年

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291楼

2023-11-20 08:58:25 来自m.szhome.com

21是国发砍的，市里面已经给报上去了

引用291楼xiangblack的发言:
21号线五期都没进了，大运就只会吹牛逼，湾东智核，笑死个人
引用290楼风中吟的发言:
大运发了展不顺利，根子还在于市级层面不給力，比如大运会开幕式改到南山，地铁规划更改、跳票……

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非深户在深圳

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非深户在深圳

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292楼

2023-11-20 09:27:07 来自Android手机客户端

主要还是产业，这几年去上海张江出差次数不少，那边基本都不超过五层的科技园区，住宅也不看不见三四十层，那种感觉很好。当然深圳这个密度不可能。

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龙岗少年

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293楼

2023-11-20 09:52:45

张江是科技园，三棵松因为比亚迪过去了在编制科技城了

引用294楼非深户在深圳的发言:
主要还是产业，这几年去上海张江出差次数不少，那边基本都不超过五层的科技园区，住宅也不看不见三四十层，那种感觉很好。当然深圳这个密度不可能。

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不變的。沉默

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294楼

2023-11-20 12:09:09 来自Android手机客户端

东龙岗根本原因就是远，大企业不愿意来这里发展，宜居就好，商业真的不行，眼看大运被这些laji房企糟蹋吸血，留下一地之毛，实在是令人愤慨。

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295楼

2023-11-20 12:11:45 来自Android手机客户端

主要是世茂深港中心没建起来。

引用不變的。沉默的发言:
东龙岗根本原因就是远，大企业不愿意来这里发展，宜居就好，商业真的不行，眼看大运被这些laji房企糟蹋吸血，留下一地之毛，实在是令人愤慨。

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留得青山666

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296楼

2023-11-20 12:33:04

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297楼

2023-11-20 12:48:47

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298楼

2023-11-20 13:06:06

明年还要开工深圳第二音乐厅。

引用299楼留得青山666的发言:
龙岗区中医院医疗综合大楼项目也封顶了，除了拖后腿的世贸，其他项目都在有序开工建设当中，对比其他区甚至后海总部基地来说在这年头还是非常不错的，这也是ZF强制要求开工支持大运建设的成果

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留得青山666

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299楼

2023-11-20 13:07:13

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300楼

2023-11-20 13:07:56

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