深铁长圳项目_家在光明

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141楼

2021-07-09 18:14:06 来自m.szhome.com

瑞城进度

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142楼

2021-07-10 18:17:20 来自m.szhome.com

配套大型九年一贯制学校，如何设置风雨连廊天桥直达盖上小区

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143楼

2021-07-10 18:25:27 来自m.szhome.com

未来18号线地铁口的大型商业、旁边甲子塘返还地块超高层如何布局业态

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144楼

2021-07-10 21:16:27 来自m.szhome.com

盖上预留2万平（单此面积都比很多小楼盘总占地面积还大）的公园绿地，看后续设计公司是如何优化园林景观的

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145楼

2021-07-11 14:57:12 来自m.szhome.com

是的，列车引线出入口区域航拍图看起来很小，实际是很大的，那位置布局了控制室、在线检测棚、洗车机棚等设施，确保每一辆列车都干干净净、运行正常才能列队发出载客

引用741楼周金亮1827213_微信的发言:
高总，地铁车辆从这边开到上盖下面维护保养吗？

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146楼

2021-07-11 22:25:50 来自m.szhome.com

深铁在全市打造的多个住宅小区，户型基本都不会很局促，光明瑞城户型个人认为也算中规中矩吧。

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147楼

2021-07-11 22:37:41 来自m.szhome.com

如果按照原计划的一期部分（盖上小高层）设计：
占地15万多平，总建筑面积26-27万平左右，那么一期容积率就是1.8左右

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148楼

2021-07-12 12:30:52 来自m.szhome.com

光明瑞城计划打造成为典范的TOD品质大城、商住综合体，其设计之初计划面向的客户：一是南山福田等高热点区域的首套高知白领阶层，二是光明区及其附近区域的改善需求群体。
以深铁的模式，基本就是要做到全市皆知。

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149楼

2021-07-12 15:29:53 来自m.szhome.com

光明以后还有几处非常大型的宜居产城一体化综合体项目，同时配套多所优质学校。市北部中心、世界级科学城、高颜值、高质量不是口号，提供大量住房项目（包含非常大量的便宜安居型商品房等保障性住房）不断引入优质人才是任务之一
现在看还不是那么回事，就看特区50、60周年庆的那时候光明是带着什么光环面向全国？

引用750楼CarlBryant10的发言:
光明需要更好的通过产品给深圳新青年们打上宜居的心智~
引用楼主的发言:
光明瑞城计划打造成为典范的TOD品质大城、商住综合体，其设计之初计划面向的客户：一是南山福田等高热点区域的首套高知白领阶层，二是光明区及其附近区域的改善需求群体。
以深铁的模式，基本就是要做到全市皆知。

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150楼

2021-07-14 18:08:52 来自m.szhome.com

深铁集团的速度：小高层不断长高
光明教育的提质工程：配套学校地块已清表，即将挖坑

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151楼

2021-07-14 19:11:12 来自m.szhome.com

所说公园绿地并不是说就是那种开放式的市政公园。车辆段安全管控非常严格，下面的每一个区域布设大量的监控，有越线管控。下面车辆段是深铁集团的，住宅也是深铁集团的，管理会非常严格

引用763楼小米蛙吖的发言:
高总，这块公园是开放还是封闭的？如果是开放的，人流杂且容易吵闹，对喜欢安静的住户不友好
引用740楼楼主的发言:
盖上预留2万平（单此面积都比很多小楼盘总占地面积还大）的公园绿地，看后续设计公司是如何优化园林景观的

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152楼

2021-07-14 23:12:11 来自m.szhome.com

这帖子里面有说过瑞城一期、二期计划什么时候动工、什么时候交付。如无意外基本按计划
幼儿园位置的营销中心计划两个月内装修好后开放

引用773楼小太阳pp的发言:
大概什么时候能交房呢？

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153楼

2021-07-14 23:14:04 来自m.szhome.com

塘尾车辆段及外围周边有一个特大计划，有空我另外开个帖子介绍

引用776楼kongkong618的发言:
高总能发下塘尾车辆段的规划吗？旧改巨无霸
引用楼主的发言:
所说公园绿地并不是说就是那种开放式的市政公园。车辆段安全管控非常严格，下面的每一个区域布设大量的监控，有越线管控。下面车辆段是深铁集团的，住宅也是深铁集团的，管理会非常严格
引用763楼小米蛙吖的发言:
高总，这块公园是开放还是封闭的？如果是开放的，人流杂且容易吵闹，对喜欢安静的住户不友好
引用740楼楼主的发言:
盖上预留2万平（单此面积都比很多小楼盘总占地面积还大）的公园绿地，看后续设计公司是如何优化园林景观的

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154楼

2021-07-14 23:16:57 来自m.szhome.com

后期周边及其附近还有其它的学校扩建、新整备用地新建学校

引用778楼六眼飞鱼1的发言:
得多建几所学校，不然不够长圳保障房+瑞城的孩子读。

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155楼

2021-07-14 23:30:18 来自m.szhome.com

瑞城小区绿化会有专业的园林景观公司设计打造的，并不是网上发布的这个楼盘图效果。
通常车辆段的咽喉区（即出入口处）的地基柱梁不是很规则，所以车辆段上面这个位置不太适宜建高楼，一般是布置景观园林、广场、球场之类简单的公共场所，消防等方面也有利（比如失火时广场可以让人员有地聚集）。
旁边还是幼儿园，像这种学校类的场所，安全方面会更重要。

引用779楼小米蛙吖的发言:
感谢高总，这样放心多了
引用772楼楼主的发言:
所说公园绿地并不是说就是那种开放式的市政公园。车辆段安全管控非常严格，下面的每一个区域布设大量的监控，有越线管控。下面车辆段是深铁集团的，住宅也是深铁集团的，管理会非常严格
引用763楼小米蛙吖的发言:
高总，这块公园是开放还是封闭的？如果是开放的，人流杂且容易吵闹，对喜欢安静的住户不友好
引用740楼楼主的发言:
盖上预留2万平（单此面积都比很多小楼盘总占地面积还大）的公园绿地，看后续设计公司是如何优化园林景观的

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156楼

2021-07-14 23:37:16 来自m.szhome.com

计划长期在光明及其附近工作、发展，建议光明大街。
有空我也会再发几个帖，介绍科学大装置区、大家说的大草原、光明城枢纽片区、塘尾片区、龙大走廊带等重点片区的计划。这些才是光明的后发

引用783楼迷信思想要不得的发言:
还是光明大街那边配套好吧

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157楼

2021-07-16 12:33:43 来自m.szhome.com

本楼盘设计时已考虑采光、日照、通风、气流等各种环境因素，根据特定大型地基条件，采用比较合理的楼栋布局，本帖第567楼有发布各楼栋平面布局图，可以看到阳台及各房间朝向，基本全部都是通透户型。如果担心影响隐私或者想好一点的位置，建议13-17栋

引用792楼wenry的发言:
小白弱弱问一句，上盖的58米小高层会不会被外围的180米超高层挡光啊
引用112楼楼主的发言:
直接在盖上的共21栋小高层（7至17栋都是两单元，算共32栋也行），白地共9栋超高层布局图：

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158楼

2021-07-16 12:41:14 来自m.szhome.com

瑞城小高层商品房全部是2梯4户、2梯5户
最高只有11层，而这里的小高层，有一个与众不同的特点，就是由于在车辆段上面加盖，所以，即使你选择2楼，也相当于别的小区7层左右高度了

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159楼

2021-07-16 12:56:01 来自m.szhome.com

小高层1-21栋（部分2单元）布局，原计划除3-4房商品房外，也有3房人才房：

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160楼

2021-07-20 18:21:18 来自m.szhome.com

学校就先不说了，特大型品质小区聚集，自己意会

深铁长圳项目

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