深铁长圳项目_家在光明

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181楼

2021-08-12 20:10:20 来自m.szhome.com

盖上商品房中心点与6号线长圳站地图实测距离：

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182楼

2021-08-12 23:37:31 来自m.szhome.com

瑞城的集中商业一部分是在光侨路一侧（全部），一部分是在科裕路一侧（仅6号线长圳站的边上），地上3-4层。以前本来设计的光侨路侧集中商业上面3栋高层是做保障性住房。改几次了，栋数、楼高、分配布局…等等，在有限的空间及特定条件下，有时要考虑的东西确实是很多。

引用909楼火耳小子的发言:
高新西高总，瑞城的商业是设置在个位置？

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183楼

2021-08-13 18:38:57 来自m.szhome.com

凤凰城片区三大门户距离：玖龙台观光路口、长圳地铁站、光明城高铁站

引用911楼人偶森林的发言:
深铁盘啥时候开盘啊？

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184楼

2021-08-13 19:02:50 来自m.szhome.com

瑞城计划年前推出上盖的一部分，
整个小区合计4776套房
其中保障性住房2000套（含605套人才房）
可售商品房共2776套（盖上共28栋/单元楼1330套、白地共6栋/单元楼1446套）
盖上商品房有9～11层，两梯四户/五户，3～4房
2776套商品房计划全部带与众不同的装修交付

引用911楼人偶森林的发言:
深铁盘啥时候开盘啊？

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185楼

2021-08-14 17:44:57 来自m.szhome.com

原计划片区新建大型学校是2023年中竣工，市级保障房小区旁边还有已办学的凤凰城实验学校。如果有小孩2023年读小一，建议及早+提前了解我区当前入学政策要求，通过变通的方式尽量多获取各项条件。政策每年不尽相同，但是有的条项必须提前做足。

引用921楼ASJ娟3295244_微信的发言:
市排各7000期待光明，就是不知道能不能赶上2023年小孩上小一

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186楼

2021-08-14 17:52:34 来自m.szhome.com

正大城看长圳站、凤凰城方向视野：

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187楼

2021-08-14 22:40:25 来自m.szhome.com

正大城后面连片升级：茅洲河以东、长圳村民宅界以西40多万平占地的400多栋建筑属于年度重点整备项目，大兵团作战驻点指挥，当前已完成清点测绘等前期工作，之后逐步进入签约、清租、交房等各项过程。
光侨门户周边会持续筹建城市更新项目。

引用924楼正大城YYDS的发言:
后面村有拆迁计划吗
引用楼主的发言:
正大城看长圳站、凤凰城方向视野：

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188楼

2021-08-14 22:53:27 来自m.szhome.com

这一点是必需注意，也有很多人通过租房等方式提前一两年入住到意向的新建学校学区内…

引用925楼ASJ娟3295244_微信的发言:
谢谢高总，高总，请问下今年光明区入学条件是否也要居住满一年才可以申请
引用922楼楼主的发言:
原计划片区新建大型学校是2023年中竣工，市级保障房小区旁边还有已办学的凤凰城实验学校。如果有小孩2023年读小一，建议及早+提前了解我区当前入学政策要求，通过变通的方式尽量多获取各项条件。政策每年不尽相同，但是有的条项必须提前做足。
引用921楼ASJ娟3295244_微信的发言:
市排各7000期待光明，就是不知道能不能赶上2023年小孩上小一

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189楼

2021-08-15 18:00:18 来自m.szhome.com

茅洲河边田寮这个项目是拟立项的工改商项目

引用928楼jjjpeng的发言:
高总，传说中的玉塘cbd，宝田制衣厂那块有动静吗？进度怎么样

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190楼

2021-08-15 18:43:01 来自m.szhome.com

深铁瑞城盖上布局：
1-6栋：共10层，首层在小区外侧布局警务室、物业服务、社区服务、商业、菜市场等公共配套，9层住宅，2梯5户，共270套商品房
7-12栋（每栋各2个单元）：共11层住宅，2梯5户，共660套商品房
13-17栋（每栋各2个单元）：共10层住宅，2梯4户，共400套商品房
18-21栋：共11层住宅，2梯6户，共264套人才房

小区人行出入口：地铁口5栋与6栋之间，1栋与幼儿园之间
盖上总户数：1594套（商品房1330+264人才房）
盖上机动车位：2388个

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191楼

2021-08-16 00:01:59 来自m.szhome.com

本贴第29页，565、567楼有户型图及楼层示意图
1330套分布：
1-6栋：1户小四房、4户三房
7-12栋一单元、二单元：5户都是三房
13-17栋一单元：1户大四房、3户三房
13-17栋二单元：1户小四房、3户三房
合计：三房1176套、大四房50套、小四房104套
四房户型非常实用，不过数量很少，基本难以选到

引用932楼艾子886的发言:
高总，求户型图
引用楼主的发言:
深铁瑞城盖上布局：
1-6栋：共10层，首层在小区外侧布局警务室、物业服务、社区服务、商业、菜市场等公共配套，9层住宅，2梯5户，共270套商品房
7-12栋（每栋各2个单元）：共11层住宅，2梯5户，共660套商品房
13-17栋（每栋各2个单元）：共10层住宅，2梯4户，共400套商品房
18-21栋：共11层住宅，2梯6户，共264套人才房

小区人行出入口：地铁口5栋与6栋之间，1栋与幼儿园之间
盖上总户数：1594套（商品房1330+264人才房）
盖上机动车位：2388个

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192楼

2021-08-16 14:32:02 来自m.szhome.com

不方便说，只能说积分低的话基本没机会，不管分不分批

引用935楼cql1122的发言:
高总，请问下盖上的商品房会不会一次性推出？
引用934楼楼主的发言:
本贴第29页，565、567楼有户型图及楼层示意图
1330套分布：
1-6栋：1户小四房、4户三房
7-12栋一单元、二单元：5户都是三房
13-17栋一单元：1户大四房、3户三房
13-17栋二单元：1户小四房、3户三房
合计：三房1176套、大四房50套、小四房104套
四房户型非常实用，不过数量很少，基本难以选到
引用932楼艾子886的发言:
高总，求户型图
引用楼主的发言:
深铁瑞城盖上布局：
1-6栋：共10层，首层在小区外侧布局警务室、物业服务、社区服务、商业、菜市场等公共配套，9层住宅，2梯5户，共270套商品房
7-12栋（每栋各2个单元）：共11层住宅，2梯5户，共660套商品房
13-17栋（每栋各2个单元）：共10层住宅，2梯4户，共400套商品房
18-21栋：共11层住宅，2梯6户，共264套人才房

小区人行出入口：地铁口5栋与6栋之间，1栋与幼儿园之间
盖上总户数：1594套（商品房1330+264人才房）
盖上机动车位：2388个

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193楼

2021-08-16 15:15:22 来自m.szhome.com

当前阶段，建议高积分星河公馆（稍后发个帖），中积分瑞城，低积分云科府（很多人不知道它的价值点，简单几点：意向业主群体有海归等各种高级人才、高等学府及稀缺科研机构围合、外扩发展区，说简单点就像当初凤凰城刚规划时其它热点区域说光明大第偏僻一样，以后也一样说早知道）

引用937楼cql1122的发言:
谢谢高总！关注这个楼盘半年多啦！积分63分，不知道有希望没？如果没希望的话只能转向其它盘咯
引用936楼楼主的发言:
不方便说，只能说积分低的话基本没机会，不管分不分批
引用935楼cql1122的发言:
高总，请问下盖上的商品房会不会一次性推出？
引用934楼楼主的发言:
本贴第29页，565、567楼有户型图及楼层示意图
1330套分布：
1-6栋：1户小四房、4户三房
7-12栋一单元、二单元：5户都是三房
13-17栋一单元：1户大四房、3户三房
13-17栋二单元：1户小四房、3户三房
合计：三房1176套、大四房50套、小四房104套
四房户型非常实用，不过数量很少，基本难以选到
引用932楼艾子886的发言:
高总，求户型图
引用楼主的发言:
深铁瑞城盖上布局：
1-6栋：共10层，首层在小区外侧布局警务室、物业服务、社区服务、商业、菜市场等公共配套，9层住宅，2梯5户，共270套商品房
7-12栋（每栋各2个单元）：共11层住宅，2梯5户，共660套商品房
13-17栋（每栋各2个单元）：共10层住宅，2梯4户，共400套商品房
18-21栋：共11层住宅，2梯6户，共264套人才房

小区人行出入口：地铁口5栋与6栋之间，1栋与幼儿园之间
盖上总户数：1594套（商品房1330+264人才房）
盖上机动车位：2388个

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194楼

2021-08-16 15:26:56 来自m.szhome.com

你这积分也不用慌，后面有电建鹏著花园、金茂光明广场、安联尚璟府等很快就会推出。如果有机会，还是选中心区为上
星河所在，必定中心：星河公馆+商厦

引用937楼cql1122的发言:
谢谢高总！关注这个楼盘半年多啦！积分63分，不知道有希望没？如果没希望的话只能转向其它盘咯
引用936楼楼主的发言:
不方便说，只能说积分低的话基本没机会，不管分不分批
引用935楼cql1122的发言:
高总，请问下盖上的商品房会不会一次性推出？
引用934楼楼主的发言:
本贴第29页，565、567楼有户型图及楼层示意图
1330套分布：
1-6栋：1户小四房、4户三房
7-12栋一单元、二单元：5户都是三房
13-17栋一单元：1户大四房、3户三房
13-17栋二单元：1户小四房、3户三房
合计：三房1176套、大四房50套、小四房104套
四房户型非常实用，不过数量很少，基本难以选到
引用932楼艾子886的发言:
高总，求户型图
引用楼主的发言:
深铁瑞城盖上布局：
1-6栋：共10层，首层在小区外侧布局警务室、物业服务、社区服务、商业、菜市场等公共配套，9层住宅，2梯5户，共270套商品房
7-12栋（每栋各2个单元）：共11层住宅，2梯5户，共660套商品房
13-17栋（每栋各2个单元）：共10层住宅，2梯4户，共400套商品房
18-21栋：共11层住宅，2梯6户，共264套人才房

小区人行出入口：地铁口5栋与6栋之间，1栋与幼儿园之间
盖上总户数：1594套（商品房1330+264人才房）
盖上机动车位：2388个

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195楼

2021-08-16 22:45:48 来自m.szhome.com

长圳站地铁口三个大楼盘，不但开发主体不一样，原地块也是分属不同街道、不同社区：
1、地铁集团的深铁瑞城：凤凰街道/甲子塘社区
2、市住房保障署的一期：凤凰街道/塘家社区
3、区人才安居公司的二期：玉塘街道/长圳社区

引用943楼火耳小子的发言:
高总，请问下深铁瑞城是属于哪个街道哪个社区呢？保障房一期和二期呢？高新西

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196楼

2021-08-19 12:42:51 来自m.szhome.com

调整工改指标，片区继续增加学校规划用地，紧靠二期旁边

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197楼

2021-08-20 10:24:25 来自m.szhome.com

名校选址通常都会考虑片区交通便利性、周围一圈当前及中远期发展规划及人口组成结构等等各种因素，什么学校在这里谈论不适宜

引用962楼zhangcy959的发言:
高新西高总，你觉得深中大概率会安排在哪个片区？长圳吗

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198楼

2021-08-20 10:27:04 来自m.szhome.com

市级项目市级安排，就像地铁规划顶层批复一样，谁也不能在这里确认

引用970楼FF6791773_微信的发言:
高新西高总，长圳凤凰英荟城，除了9000套公租房人才房，请问剩下的600多套有没有安居房？

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199楼

2021-08-21 13:14:10 来自m.szhome.com

地铁集团“城”系列光明首发项目-深铁瑞城，盖上部分楼栋主体即将过半。
营销中心、样板房装修装饰、分区导标等呈现产品的精品展区工程陆续施工，待完工后进入招商、销售前期等环节。

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200楼

2021-08-23 19:03:25 来自m.szhome.com

那是甲子塘股份公司的返还用地，9千多平占地准备建一栋超高层住宅及地下地面裙楼等配套。
长圳站周边有给到了好几个村的征地返还用地。

引用978楼醉清风2018的发言:
请问高总，左下角这个规划住宅还要给别的开发商来建吗？
引用930楼楼主的发言:
深铁瑞城盖上布局：
1-6栋：共10层，首层在小区外侧布局警务室、物业服务、社区服务、商业、菜市场等公共配套，9层住宅，2梯5户，共270套商品房
7-12栋（每栋各2个单元）：共11层住宅，2梯5户，共660套商品房
13-17栋（每栋各2个单元）：共10层住宅，2梯4户，共400套商品房
18-21栋：共11层住宅，2梯6户，共264套人才房

小区人行出入口：地铁口5栋与6栋之间，1栋与幼儿园之间
盖上总户数：1594套（商品房1330+264人才房）
盖上机动车位：2388个

深铁长圳项目

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