深铁长圳项目_家在光明

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241楼

2022-04-11 22:16:06 来自m.szhome.com

凤凰英荟城大型小区内配套3个幼儿园，即将开启全新办学前期工作
凤凰英荟城周边地区，开始计划配建大量学位，打造光明南学府片区
凤凰英荟城+凤凰城实验学校，欢迎大家的光临

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242楼

2022-04-11 22:24:16 来自m.szhome.com

南山科兴科技园，开拓光明科兴科创园，施工方案、项目定位不断优化中

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243楼

2022-04-11 22:31:19 来自m.szhome.com

长圳二期旁边，第一梯队拆除

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244楼

2022-04-17 15:39:47 来自m.szhome.com

长圳TOD计划打造的是深圳市、或者国内标杆的人才示范街区，周边一大圈都会尽快完成相关拆除及多样式配套建设。计划虽说很宏大，但主要的是前期工作，实际建设时间并不用多久。世界一流科学城的计划，区内不设几个节点打造TOD人才街区，建设各种类型住房，引入各类人才，很难快速化让全市全国认可光明的发展模式

引用1597楼Arthurdonger的发言:
高总，拆的时间定了么？
引用1588楼楼主的发言:
长圳二期旁边，第一梯队拆除

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245楼

2022-04-27 22:25:46 来自m.szhome.com

长圳二期（安居鸣鹿苑）西侧，拟计划年内出让大型居住用地
深铁瑞城西南角，甲子塘社区返还居住用地，即将开始建设

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246楼

2022-04-29 21:47:48 来自m.szhome.com

1、除了今天华润拍下的888居住地块，年内拟计划再招拍一块4万多平的居住用地，位于长圳二期西侧，更靠近6/18地铁口
2、公园地块及旁边，拟计划配建一所九年制学校、一所小学
3、甲子塘返还居住地块虽说也是金洪与社区合作开发，但并不是现在的金洪大厦，而是在深铁瑞城临光侨路侧高层住宅旁边新建超高层住宅楼
4、长圳二期南侧除了在建科兴科创园外，后面的旧工业园区全拆新建高新科技园区，包含中瑞等等后面西侧还有长兴一期、长兴二期等等项目，全部配建集合高层宿舍公寓、商业的新型高科技科技园区

引用1623楼MrDudu的发言:
高总，安居鸣鹿苑西侧的计划出让用地是指4.29土拍的那一块吗？西侧的长圳儿童公园应该不会拆的吧？看您发的照片，鸣鹿苑南侧还有一块空地吧？
甲子塘社区返还居住用地应该是指金洪大厦吧，我记得好像是写字楼办公用地
引用1613楼楼主的发言:
长圳二期（安居鸣鹿苑）西侧，拟计划年内出让大型居住用地
深铁瑞城西南角，甲子塘社区返还居住用地，即将开始建设

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247楼

2022-04-29 22:02:38 来自m.szhome.com

高质量、高颜值是光明区后面的主要工作之一，随着片区后面几年大量各类型人口涌入，片区会持续优化沿路、沿河景观带、悠闲廊道，打造更多带状公园、景观节点。也会配套更多的美化环境设施、文体活动休闲场所、增设更多的相关工作服务及维护人员，打造全市特色高颜值示范区

引用1625楼乐呵呵呵呵的发言:
高总您好，长圳片区工业用地较多，人才房、保障房拥挤，周边缺少居民休憩空间，而茅河沿东长路穿英荟城至科农路段是片区内较有开发潜力的景观资源带，但现状荒废，请问近期有无改造可能？

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248楼

2022-04-29 23:02:16 来自m.szhome.com

长圳站周边，以后不单住宅、学校多，其实后续规划的新型高新科技园区还更多，除了引入一些有前景的公司自购地建产业园外，也有各个社区的部分返还产业用地新办公楼宇、新型厂区。关于上班，大运量的地铁线前期是预测光明往研发、产业大区输送，后期，预估的是别区往光明输送各种人流

引用1629楼MrDudu的发言:
哈哈感谢高总回复没有高总提醒，估计没人意识到那块地是888吧好地块
另外确实没想到旁边还会有四万平的住宅用地。
我猜测Z F为了18号线客流达标，拼命在沿线出让用地。
整个光侨立交跟长圳附近，以后大片的住宅跟商业。挺好的，就近上班方便。
引用1627楼楼主的发言:
1、除了今天华润拍下的888居住地块，年内拟计划再招拍一块4万多平的居住用地，位于长圳二期西侧，更靠近6/18地铁口
2、公园地块及旁边，拟计划配建一所九年制学校、一所小学
3、甲子塘返还居住地块虽说也是金洪与社区合作开发，但并不是现在的金洪大厦，而是在深铁瑞城临光侨路侧高层住宅旁边新建超高层住宅楼
4、长圳二期南侧除了在建科兴科创园外，后面的旧工业园区全拆新建高新科技园区，包含中瑞等等后面西侧还有长兴一期、长兴二期等等项目，全部配建集合高层宿舍公寓、商业的新型高科技科技园区
引用1623楼MrDudu的发言:
高总，安居鸣鹿苑西侧的计划出让用地是指4.29土拍的那一块吗？西侧的长圳儿童公园应该不会拆的吧？看您发的照片，鸣鹿苑南侧还有一块空地吧？
甲子塘社区返还居住用地应该是指金洪大厦吧，我记得好像是写字楼办公用地
引用1613楼楼主的发言:
长圳二期（安居鸣鹿苑）西侧，拟计划年内出让大型居住用地
深铁瑞城西南角，甲子塘社区返还居住用地，即将开始建设

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249楼

2022-04-29 23:08:47 来自m.szhome.com

长圳站旁边，红星、甲子塘、长圳、塘家等社区都有返还居住或产业用地：
1、长圳返还产业用地：位于待建大型安居房西侧，英荟城东侧第二地块

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250楼

2022-04-30 22:21:17 来自m.szhome.com

科裕新村那是10年前设计的小区了，当时没想到光明部分区域会发展得这么快，全区各个街道征拆需要安置的房子都要凑备分配。部分户型偏小是对于以前统计的对应需求设计，来到今时，对于不同安置户，实际情况也需要自家情况选择，全户安置面积多与少对于这里的选择可酌情把握。以后这片区也属于重点配套区域，也拟计划在旁边建设九年制学校、文体场馆、党群等民生工程

引用1634楼manonmanon的发言:
好多保障房，高新西高总能说说土整安置房吗？区里统筹的，那么多年了都没着落，现在准备分科裕新村，户型太小了，很多人又不乐意，土整怎么说也是给区里发展做了贡献，现在跟没着落似的。
引用楼主的发言:
长圳站旁边，红星、甲子塘、长圳、塘家等社区都有返还居住或产业用地：
1、长圳返还产业用地：位于待建大型安居房西侧，英荟城东侧第二地块

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251楼

2022-05-04 19:10:56 来自m.szhome.com

当年，如果市府主导的拟占地50万平、计划建面约200万平的腾讯项目能直接落户光明城高铁站旁，13、18都不是现在这个进度了。那时的凤凰城规划三大门户，都是以区府凤凰城站、高铁光明城站为主，长圳站为次的定位。现在的高铁光明城站区域算是比当初规划的预期还是有一定滞后，部分用地也改了属性。为了加快高铁站片区、长圳站片区开发，除了华润刚刚新拍的2块地之外，年内拟计划在高铁站旁、长圳站旁华润2块地旁边再出让新居住地块，以加大光明人流聚集度

引用1646楼拖动图片认证的发言:
可以理解为18号线很大可能进五期规划吗？
引用楼主的发言:
长圳站周边，以后不单住宅、学校多，其实后续规划的新型高新科技园区还更多，除了引入一些有前景的公司自购地建产业园外，也有各个社区的部分返还产业用地新办公楼宇、新型厂区。关于上班，大运量的地铁线前期是预测光明往研发、产业大区输送，后期，预估的是别区往光明输送各种人流
引用1629楼MrDudu的发言:
哈哈感谢高总回复没有高总提醒，估计没人意识到那块地是888吧好地块
另外确实没想到旁边还会有四万平的住宅用地。
我猜测Z F为了18号线客流达标，拼命在沿线出让用地。
整个光侨立交跟长圳附近，以后大片的住宅跟商业。挺好的，就近上班方便。
引用1627楼楼主的发言:
1、除了今天华润拍下的888居住地块，年内拟计划再招拍一块4万多平的居住用地，位于长圳二期西侧，更靠近6/18地铁口
2、公园地块及旁边，拟计划配建一所九年制学校、一所小学
3、甲子塘返还居住地块虽说也是金洪与社区合作开发，但并不是现在的金洪大厦，而是在深铁瑞城临光侨路侧高层住宅旁边新建超高层住宅楼
4、长圳二期南侧除了在建科兴科创园外，后面的旧工业园区全拆新建高新科技园区，包含中瑞等等后面西侧还有长兴一期、长兴二期等等项目，全部配建集合高层宿舍公寓、商业的新型高科技科技园区
引用1623楼MrDudu的发言:
高总，安居鸣鹿苑西侧的计划出让用地是指4.29土拍的那一块吗？西侧的长圳儿童公园应该不会拆的吧？看您发的照片，鸣鹿苑南侧还有一块空地吧？
甲子塘社区返还居住用地应该是指金洪大厦吧，我记得好像是写字楼办公用地
引用1613楼楼主的发言:
长圳二期（安居鸣鹿苑）西侧，拟计划年内出让大型居住用地
深铁瑞城西南角，甲子塘社区返还居住用地，即将开始建设

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252楼

2022-05-04 19:37:47 来自m.szhome.com

光明不但现在有不少非常有前景的产业，后续会更多，同时，得益于科学城这个国家规划，及临近先进前沿的设施，光明的部分新产业以后会比其他区有很大的优势及便利性。仅靠一两个大项目很难有颠覆性的改变，也容易被卡或企业自身问题而突发生变。光明以后需要的是多优项目协同发展，打造的是多方面倍增计划

引用1648楼Einste的发言:
光明现在没产业，未来就算有大项目，估计也要等到猴年马月了

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253楼

2022-05-16 22:58:43 来自m.szhome.com

6年时间，原市级菜篮子工程～甲子塘蔬菜基地，变成了今天的长圳综合体项目，以后重点打造的TOD人才街区

2016年中的长圳、甲子塘、塘家片区

2022年中的长圳、甲子塘、塘家片区

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254楼

2022-05-16 23:15:38 来自m.szhome.com

长圳一期（凤凰英荟城）配套大型商业项目
拟命名：华润·光明长圳N次方公园
项目商业体总建面：约7.5万平
一、二层计划与小区连接
三、四层计划与地铁站无缝接驳
地下层、屋顶层
华润商业项目计划于年内同时配套营业

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255楼

2022-05-20 18:53:31 来自m.szhome.com

说到光明凤凰城，很多人不知道的是，其实地铁长圳站两侧也算原规划凤凰城的范围

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256楼

2022-05-23 22:10:49 来自m.szhome.com

英荟城项目投资巨大、占地面积大、总户数多、涉及鹅颈水跨河路桥、环形景观桥、各种连廊等等，市政涉及面很大。整个工程系统以及后期智慧配套设施庞大，原计划的是6月底前精装交付相关部门。项目各个标的都在逐步进入收尾阶段，争取按期完成。

引用1656楼zengwenjie的发言:
高总意思住宅也是年内可以入住吗？
引用1678楼楼主的发言:
长圳一期（凤凰英荟城）配套大型商业项目
拟命名：华润·光明长圳N次方公园
项目商业体总建面：约7.5万平
一、二层计划与小区连接
三、四层计划与地铁站无缝接驳
地下层、屋顶层
华润商业项目计划于年内同时配套营业

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257楼

2022-05-23 22:28:36 来自m.szhome.com

关于五星+级酒店，凤凰城范围内及交界处的中心区，以后不止一间，随着后面几年光明各居住地块全精装好的各种住房批量交付，以及通过各种渠道引入的企业及各种人才增量，当前在启动宝利来及其它等高星级酒店的重启及建设。
原凤凰城设计的三大TOD，凤凰城站、长圳站已有一定改变，今年开始将加快高铁站片区的开发。

引用1657楼小郭先生爱托业的发言:
凤凰城长圳门户还差一个五星级酒店配套，还以为会在甲子塘的返还用地，没想到也是建住宅

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258楼

2022-05-23 22:38:55 来自m.szhome.com

18号线，涉及多个地块的用地调整，也预留了多个路口地下通道，长站。6、18以前规划的都是大运量。随着以后客流量增多，6号线等地铁线也会调整加密车次。

引用1661楼feng锋的发言:
地下层不和18号线接驳？
引用楼主的发言:
长圳一期（凤凰英荟城）配套大型商业项目
拟命名：华润·光明长圳N次方公园
项目商业体总建面：约7.5万平
一、二层计划与小区连接
三、四层计划与地铁站无缝接驳
地下层、屋顶层
华润商业项目计划于年内同时配套营业

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259楼

2022-06-14 23:03:56 来自m.szhome.com

位于车辆段综合楼南侧的甲子塘社区返还地去年已完成土地出让手续，跟深铁瑞城一样，土地面积、楼栋数量、楼宇总高度、容积率、房屋属性分配…等等很多详规都比初期的计划有很大的更改。返还地拟采用社区与地产商合作开发，社区有半数左右的返还物业。
现在大家看到的大型车辆段就是甲子塘以前的大型蔬菜基地、前培英学校的位置，当初采取的就是利益统筹方式进行土地整备。
返还地块是给予本社区之前贡献了大型用地落实全市重点地铁项目的对应补偿。
项目计划年内全面动工建设，预3年工期的话估计与瑞城后期地块相差不多的时间竣工。

引用1668楼马可遇菠萝的发言:
高新西高总，想咨询下，听说长圳地铁站旁的甲子塘返地块项目有原来的一栋楼，要更改为建两栋46层的楼，是真的吗？为什么查不到这块项目更改的公示呢？

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260楼

2022-06-14 23:20:43 来自m.szhome.com

智慧城市管理、全屋智能家居等等这些新时代的变革，是一种发展趋势。长圳这个片区目标意向打造的是全市甚至全国标杆的TOD人才街区，除英荟城、鸣鹿苑、瑞城、塘一工改保、华润新拍地之外，旁边还有另外的待拍居住地、待工改保地等等项目，后期的居住项目都会按新时期的标准配置。

引用1669楼青春不朽喝点小酒的发言:
高新西
请问高总，这个会在长圳上面尝试吗？

深铁长圳项目

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