深铁长圳项目_家在光明

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201楼

2021-08-28 18:10:51 来自m.szhome.com

新建大型配套学校地基进度：

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202楼

2021-08-28 18:13:27 来自m.szhome.com

凤凰街道凤凰城金三角其中一角

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203楼

2021-09-03 10:41:38 来自m.szhome.com

深铁瑞城花园小区前出入口位置：

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204楼

2021-09-03 10:43:04 来自m.szhome.com

长圳二期（安居鸣鹿苑）左侧，鹏森海纳对面，今天再次增加规划九年制学校用地公示：

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205楼

2021-09-09 21:16:57 来自m.szhome.com

华润万家总建筑面积约7.5万平的集中商业装修中

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206楼

2021-09-09 22:09:06 来自m.szhome.com

地铁口两侧：
英荟城属于华润打造的约7.5万平集中商业
再看看瑞城打造的约6万平集中商业效果

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207楼

2021-09-13 18:56:39 来自m.szhome.com

TOD模式

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208楼

2021-09-13 19:04:44 来自m.szhome.com

盖上部分84部扶梯、电梯布局：
1-21栋：乘客电梯（含无障碍梯）64台
22栋：餐梯1台
23栋：餐梯1台，无障碍、消防、担架电梯1台，无障碍、担架电梯1台，
公配：室外客梯（含无障碍梯）6台，
室外商用型自动扶梯10台

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209楼

2021-09-17 20:32:19 来自m.szhome.com

1、瑞城盖上全是10-11层的小高层住宅，合共21栋32个单元楼，两梯四户：32x2=64部住宅电梯。
2、第22、23栋是大幼儿园、大型社康、大型照料中心等，也要配特定电梯。
3、由于住宅小区在车辆段上方，地面到达平台首层有一定高度，需要配多条扶手电梯、升降客梯。又由于首层平台、大型体育活动中心、艺术公园等到达不同区域住宅楼一楼也有一定高度台阶，所以也需要配多条扶手电梯、客梯。
4、以上仅是盖上的电梯布局，后期的白地住宅楼、裙楼商业部分，还有很多很多各类型电梯。

很多人没见过小区大门配商用扶手电梯，发几个图片参考一下：

引用1021楼迷信思想要不得的发言:
为啥要这么多电梯，是住宅里的么
引用楼主的发言:
盖上部分84部扶梯、电梯布局：
1-21栋：乘客电梯（含无障碍梯）64台
22栋：餐梯1台
23栋：餐梯1台，无障碍、消防、担架电梯1台，无障碍、担架电梯1台，
公配：室外客梯（含无障碍梯）6台，
室外商用型自动扶梯10台

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210楼

2021-09-17 20:49:51 来自m.szhome.com

白地单单地基部分都是投资巨大的严控大型工程，没有那么快能出地面的。白地的6栋可售商品房都是40多层的超高层，共1400多套，同样是精装

引用1023楼哈哈大窝瓜的发言:
明年初才有买房资格赶不上瑞城一期了请问高总了解二期的白地商品房吗似乎是超高层~

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211楼

2021-09-17 21:05:59 来自m.szhome.com

凤凰英荟城从外面看觉得有点密集，其实里面楼间距还不错。靠河边的几栋朝南、朝西南户型稍好，光侨路两侧从根玉路一直到中山大学后面新规划的新公常路立交，全程还要规划很多很多高层楼宇，这条路是以后光明最繁忙的主干道之一。

引用1024楼woahui666的发言:
高总,市级保障房凤凰英荟城,哪几栋的位置更好些呢?
引用157楼楼主的发言:
本楼盘设计时已考虑采光、日照、通风、气流等各种环境因素，根据特定大型地基条件，采用比较合理的楼栋布局，本帖第567楼有发布各楼栋平面布局图，可以看到阳台及各房间朝向，基本全部都是通透户型。如果担心影响隐私或者想好一点的位置，建议13-17栋
引用792楼wenry的发言:
小白弱弱问一句，上盖的58米小高层会不会被外围的180米超高层挡光啊
引用112楼楼主的发言:
直接在盖上的共21栋小高层（7至17栋都是两单元，算共32栋也行），白地共9栋超高层布局图：

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212楼

2021-09-29 10:54:47 来自m.szhome.com

长圳站的3大楼盘，不管是哪个盘不管什么性质都很多人想
深中入驻84班九年制学校只能说是想的人多上加多

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213楼

2021-09-29 11:05:30 来自m.szhome.com

即使不是深中，这里也会有其它四大之一过来。
长圳这位置以后的人群、交通、产业布局，在远离市内的光明后发展区来说，是名校的首选地。
规划双地铁口大站，还是离市内最近的地铁站之一（对比：同是光明，首站长圳过去尾站薯田埔需要约20分钟），当前，资金不多的部分定向群体刚需不选这里只能说是不适合选光明。

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214楼

2021-10-02 21:38:33 来自m.szhome.com

二期安居鸣鹿苑后面、华星光电对面，工改项目（更新单元用地面积约10万平），开始拆除旧厂房，整备规划学校用地及其它文体等公共配套、产业等用地

引用984楼楼主的发言:
长圳二期（安居鸣鹿苑）左侧，鹏森海纳对面，今天再次增加规划九年制学校用地公示：

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215楼

2021-10-02 22:28:18 来自m.szhome.com

周边产业篇八：5G高性能材料射频及互联系统产业基地
上市公司重点项目，计容建面13万多平（含研发中心、综合办公、配套宿舍、原产线迁移、新品生产线等），项目投产后预计年产值约20亿，建设期：2021-2024。
项目位于安居鸣鹿苑后面约900米，外环高速东长路出入口西侧：

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216楼

2021-10-03 18:14:30 来自m.szhome.com

英荟城，推荐后面的几栋是因为几点：
1、瑞城白地项目从地基到装修好还要建很久才能交付入住，西侧临6号线的几栋临路户型会有一定噪音影响
2、长圳站是6号全线最大的高架站（横跨整条科裕路），此站楼顶面积非常大，原计划是在上面建造含体育活动场所等配套的公园，长圳站还是规划换乘站又位居多达十几万建面的大型商业体之间，不排除有一定人流影响
3、光侨路是大型主干道，也是光明以后交通繁忙车流大的主要道路、产业走廊带，南侧临路的户型有一定噪音影响
4、后面几栋临原有天然河道，原计划是打造滨水景观带节点，环境相对外围临路的户型稍好

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217楼

2021-10-03 18:30:14 来自m.szhome.com

英荟城，很多人以为楼栋多，户数多，小区密集。其实，整个小区5.4左右的容积率不比有的商品房小区差，户数虽然有9000多，但是大部分都是两房户型，总人口不会特别多。除了有规划双地铁口，还有公交首末站，本小区内配套3个幼儿园好几十个班级，还配套华润万家大型商超，多个规划学校环绕。

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218楼

2021-10-04 21:38:26 来自m.szhome.com

公共交通是大城市的重要组成部分，优先发展公共交通是缓解城市交通拥堵、促进城市交通可持续发展的有效途径。
而轨道交通是绿色出行的重要支撑配套，光明区，距离市区有一定的远距离，很长时间内，通过地铁轨道交通绿色出行，是一部分人面对的出行方式选择之一。
长圳站，通过6号线一站（约4.5公里）可到达上屋站换乘在建的13号线。有科技线之称的13号线，服务的是以南山科技园等高科技产业集中区域的城市主要快速轨道干线。
按计划设计的13号线里程，从上屋站到科兴站（南山科技园，众多上班族的首选地）实际距离约17公里，而石岩段的几个站大部分是长距离普通站，可让列车进入快速运行模式。
基于此，从光明长圳站到南山科兴站（4.5+17=21.5公里），计入上屋站换乘一次时间、列车每站停靠时间，可得出全程估算时间约为

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219楼

2021-10-05 11:57:21 来自m.szhome.com

天地换乘，站台条件限制，这是天铁附带而来的缺点之一。其实也只是多了一个上下电梯+通道的过程，对于那些长期上班久坐没时间运动的人来说，间接性逼迫多走几步路，不算是什么坏事情，国人的体质确实需要持续加强。
除上屋站是天地换乘之外，同样，长圳站预留的规划18号线换乘出入口，也是一个上3下2的天地换乘模式。不同的是，长圳站是大站，包含站台、过检设施、通道等等配套都是比其它普通换乘站要更大、更便利，以利快速疏散大流量人口。

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220楼

2021-10-30 12:29:25 来自m.szhome.com

周边产业篇九：高世代面板产业配套项目
位置：长圳一期、二期对面
项目投产后预计年产值70亿+，引入大量行业人才
占地：19万多平，建面115万多平
项目形态：超高层地标写字楼、大型研发用房、培训中心、大型商业（约5.8万平）、特大型停车场（8000+车位）、大型高层宿舍楼（约22万平）、无污染厂房（约76万平、社康、邮政、公交首末站等配套

项目用地平整

深铁长圳项目

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