上塘，龙胜的新房三房只卖300多万了_家在龙华

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kdalan

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kdalan

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101楼

2024-03-07 19:27:49

楼主也只是发个基于事实的帖子，看跌楼市而已，并且现在脑子正常的都是看跌啊，大环境都成啥样了？不知道帖子里各种喷楼主的是个什么想法？

房价不是喷楼主就会涨，也不是楼主能喊跌的。基于现状，友好讨论，看不惯的就不要回帖就好。搞的真的像自己高位站岗了一样。

我深圳也一套，并且看了一年半房子了打算买二套，但是打算今年下半年才出手。

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honbongchan1

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102楼

2024-03-07 20:14:54

论坛就是让人讨论的，他可以发帖，我就可以评论。我也早早买房，没房贷。但这个楼主这两年总是阴阳别人买了房就暴跌什么的。一开始都没理会过。我一开始也是友好讨论说港铁这个小区的人也不会亏钱。他自已心态不好就开喷的。
况且，他说房价跌是事实，我没反驳呀。是他总取笑那高杠杆的人。负债的人。那人家怎么生活怎么选择关他屁事。

引用101楼kdalan的发言:
楼主也只是发个基于事实的帖子，看跌楼市而已，并且现在脑子正常的都是看跌啊，大环境都成啥样了？不知道帖子里各种喷楼主的是个什么想法？

房价不是喷楼主就会涨，也不是楼主能喊跌的。基于现状，友好讨论，看不惯的就不要回帖就好。搞的真的像自己高位站岗了一样。

我深圳也一套，并且看了一年半房子了打算买二套，但是打算今年下半年才出手。

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刘亦菲520520

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103楼

2024-03-07 20:34:09

等打折，毕竟现在有钱点的深圳人都去香港抢房子了，我们PM还是守着深圳吧

引用37楼楼主的发言:
想买就买，不想买就等着它再打折
引用joeyjyjy的发言:
这么便宜，买还是不买

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廖可达

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104楼

2024-03-07 23:56:21 来自iPhone客户端

谁跟你说A、B口？我说的是中海锦城，距离你发的楼盘两公里。你高位套现的信息发出来看下？看看你套了多少钱？净会吹水在贴吧阴阳别人。好好住你的农民房！下月别没钱交租被赶

引用43楼楼主的发言:
想不到价格跌了一些妖魔鬼怪就出来了，扯什么路东边的房子路西边的房子不一样，地铁A出口和地铁B出口价格也不一样。这个片区全是密密麻麻的石屎森林你告我什么区别在哪？找出一条算你赢，定位都是卖给那些买不起南山福田豪宅的二线刚需穷屌丝，难道新房不应该比二手更贵？？

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夜里睡不着

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105楼

2024-03-08 09:08:23 来自Android手机客户端

说的很在理。只能说周边二手业主接受不了自己的房价暴跌，资产严重缩水甚至变成负资产，心态已经严重扭曲了，仇视任何人说房价下跌，虽然是事实。

引用kdalan的发言:
楼主也只是发个基于事实的帖子，看跌楼市而已，并且现在脑子正常的都是看跌啊，大环境都成啥样了？不知道帖子里各种喷楼主的是个什么想法？

房价不是喷楼主就会涨，也不是楼主能喊跌的。基于现状，友好讨论，看不惯的就不要回帖就好。搞的真的像自己高位站岗了一样。

我深圳也一套，并且看了一年半房子了打算买二套，但是打算今年下半年才出手。

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生活中的战斗机

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106楼

2024-03-08 09:27:12 来自Android手机客户端

已经开跌了，不跌不可能卖出去了。曼海宁108平只卖550万了，价格还可以谈，实际要价已经低于五万了。

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柒捌

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107楼

2024-03-08 11:06:21

这么气，是接盘了吗

引用33楼存在即被感知的发言:
卖不完也不让你这种穷人捡便宜
引用33楼楼主的发言:
龙华五年不开新盘，库存都卖不完。开盘能卖超过30%的都寥寥无几。现在的新楼盘老板不是发慈善卖那么便宜，是因为形势太严峻
引用fhlhyd的发言:
今年深圳更加卷死，180多个新盘，十多万套二手房，6万多套保障房，还有去年的新房存货

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108楼

2024-03-08 11:54:25

不要这样说别人。其实高价接盘也是为国做了很大的贡献。虽然说个人比较痛苦，承受了资产缩水和贷款压力，其实对整个社会是有利的，上面获得了土地收益，反过来建设道路医院学校等等，甚至公租房人才房都是倒贴钱，其实都是来自高价接盘商品房的人。

引用107楼柒捌的发言:
这么气，是接盘了吗
引用33楼存在即被感知的发言:
卖不完也不让你这种穷人捡便宜
引用33楼楼主的发言:
龙华五年不开新盘，库存都卖不完。开盘能卖超过30%的都寥寥无几。现在的新楼盘老板不是发慈善卖那么便宜，是因为形势太严峻
引用fhlhyd的发言:
今年深圳更加卷死，180多个新盘，十多万套二手房，6万多套保障房，还有去年的新房存货

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109楼

2024-03-08 12:11:10

龙华可开发的土地太多了。可拆的工厂太多了。以后的供应肯定还是巨量的，库存也太多了。
这样就会导致一个经济学的问题，向存量房开刀，导致二手业主的资产严重缩水，开发商不建房子就会倒闭，建了房子卖不出去毫无意义，开发商不可能留着一堆钢筋水泥在手里，如果经济形势严峻的情况下，5万3万2万甚至他卖1万，都是有利润的，因为很多旧工厂不改造没任何价值，卖1万只是开发商赚的少了，厂房老板赚的少了，土地出让金少了，谁亏呢，只有买了二手的业主亏钱。
深圳还有很多很多的农民房，这个更恐怖，未来的结果是上面疯狂建保障房，一年十万套，租房升级，结果就是导致绝大多数农民房租不出去了，逼着他们主动找开发商旧改建商品房才有价值，商品房的数量还会大量的增加，价格还会大幅度的下跌。因为这些农民房不旧改毫无价值。

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娘子都说垃圾的人

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110楼

2024-03-08 12:18:36 来自Android手机客户端

不是396万起，也不是388万起，整体87折，差不多370万起，三房一卫大部分价格在400万以下，三房两卫的400万多点

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夜里睡不着

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111楼

2024-03-08 12:34:28 来自Android手机客户端

妈呀，还没开始卖，又降了，整体87折，三房371万起。看来我之前看到的396万还是高估了。
不出意外有可能后面还有8折，75折。……
现在没法预测什么价格有人接得住。

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夜里睡不着

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112楼

2024-03-08 12:35:51 来自Android手机客户端

只能说现在的房产市场太疯狂了

特别是龙华这种库存量巨大的地方

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雨过天晴又一天

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113楼

2024-03-08 14:25:58 来自Android手机客户端

最低369 ,平起

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柒捌

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114楼

2024-03-08 14:30:43

今年龙华也开工了好几个利益统筹项目，明年市场上只会有更多供应

引用109楼007之世界知识的发言:
龙华可开发的土地太多了。可拆的工厂太多了。以后的供应肯定还是巨量的，库存也太多了。
这样就会导致一个经济学的问题，向存量房开刀，导致二手业主的资产严重缩水，开发商不建房子就会倒闭，建了房子卖不出去毫无意义，开发商不可能留着一堆钢筋水泥在手里，如果经济形势严峻的情况下，5万3万2万甚至他卖1万，都是有利润的，因为很多旧工厂不改造没任何价值，卖1万只是开发商赚的少了，厂房老板赚的少了，土地出让金少了，谁亏呢，只有买了二手的业主亏钱。
深圳还有很多很多的农民房，这个更恐怖，未来的结果是上面疯狂建保障房，一年十万套，租房升级，结果就是导致绝大多数农民房租不出去了，逼着他们主动找开发商旧改建商品房才有价值，商品房的数量还会大量的增加，价格还会大幅度的下跌。因为这些农民房不旧改毫无价值。

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娜乌西卡233

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115楼

2024-03-08 20:02:24 来自Android手机客户端

哪几个利益统筹项目啊？

引用柒捌的发言:
今年龙华也开工了好几个利益统筹项目，明年市场上只会有更多供应
引用109楼007之世界知识的发言:
龙华可开发的土地太多了。可拆的工厂太多了。以后的供应肯定还是巨量的，库存也太多了。
这样就会导致一个经济学的问题，向存量房开刀，导致二手业主的资产严重缩水，开发商不建房子就会倒闭，建了房子卖不出去毫无意义，开发商不可能留着一堆钢筋水泥在手里，如果经济形势严峻的情况下，5万3万2万甚至他卖1万，都是有利润的，因为很多旧工厂不改造没任何价值，卖1万只是开发商赚的少了，厂房老板赚的少了，土地出让金少了，谁亏呢，只有买了二手的业主亏钱。
深圳还有很多很多的农民房，这个更恐怖，未来的结果是上面疯狂建保障房，一年十万套，租房升级，结果就是导致绝大多数农民房租不出去了，逼着他们主动找开发商旧改建商品房才有价值，商品房的数量还会大量的增加，价格还会大幅度的下跌。因为这些农民房不旧改毫无价值。

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画画课的人生

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116楼

2024-03-09 10:22:17 来自Android手机客户端

这个盘确实性价比挺高的。比周边二手低了35%左右吧。考虑到是新房的因素。如果这个价格还卖不掉的话那我估计龙华要崩了。

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117楼

2024-03-09 15:12:14 来自Android手机客户端

上塘片区屁大点地方，方圆不过1公里半径范围之内，某家称这一片为上塘片区。全部都是密密麻麻的高层，区别在哪里？除非你是假豪宅金茂府你家小区金子做的。

引用廖可达的发言:
谁跟你说A、B口？我说的是中海锦城，距离你发的楼盘两公里。你高位套现的信息发出来看下？看看你套了多少钱？净会吹水在贴吧阴阳别人。好好住你的农民房！下月别没钱交租被赶
引用43楼楼主的发言:
想不到价格跌了一些妖魔鬼怪就出来了，扯什么路东边的房子路西边的房子不一样，地铁A出口和地铁B出口价格也不一样。这个片区全是密密麻麻的石屎森林你告我什么区别在哪？找出一条算你赢，定位都是卖给那些买不起南山福田豪宅的二线刚需穷屌丝，难道新房不应该比二手更贵？？

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joeyjyjy

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118楼

2024-03-09 15:57:18 来自Android手机客户端

想买又怕烂尾

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119楼

2024-03-09 16:21:21

坪山的卓越已经停工了

引用118楼joeyjyjy的发言:
想买又怕烂尾

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娘子都说垃圾的人

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120楼

2024-03-10 12:57:42 来自Android手机客户端

等一等买现房吧，估计还能打8折甚至7折

引用joeyjyjy的发言:
想买又怕烂尾

上塘，龙胜的新房三房只卖300多万了

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