引用20楼iamHugh的发言:真的看不惯你在这儿不懂装懂的。
1、“现在新房都做到82平三房两卫了”，除了鸿荣源你去市场上找另一个出来，个中的违规手段懂得都懂，其他开发商为什么没懂也懂得都懂；
2、第二是拿个最低价就开始疯狂输出。最低396，说成300多，这真的是差得有点多；
3、说到赠送。一几到二零年之前的楼盘不说搭板带来的超高赠送，基本还是有个阳台改房间啥的，个别还可以错层阳台不计面积，现在绝大多数楼盘包括卓越也就送个凸窗。怎么比赠送，不知道楼主看过几个盘得出的这个结论；
4、中介圈阴阳怪气是常用手段，或为了拿佣金或博周边业主心态促进他的成交。说到底还是为了利益，就跟之前上涨时候嘲笑大家不果断又白干一样。理性看待；
5、经济下行期，还是建议楼主多多提升自我，不要不懂装懂，多关注关注自己有没有好好工作工资涨没涨。引用15楼楼主的发言:龙华这里有赠送的楼盘我就知道白石龙有个万科金域华府，红山有个金亨利，壹城中心第一期都不算有赠送有很多80多的三房一卫，现在新房都做到82平三房两卫了。别不懂装懂了。有赠送的楼盘只是个阶段性的产物，而且也不普遍，5%比例都不到。只有龙岗中心城那边之前房子不好卖的地方比较多一点。引用非凡的2024的发言:以前建的89平赠送多的确实与现在新房120平左右的套内面积不相上下，我去量个好几个新盘了，也问过现场销售。甚至个别楼盘二手房89平的更高赠送。
现在新房使用率普遍就是60-70%，以前好多二手楼盘的房子使用率都有80-110%。（这是深圳的情况）引用娘子都说垃圾的人的发言:不要不懂装懂了，周边的曼海宁，特发，港铁天颂，尚俊全都没有赠送，还没现在的新房使用率高。引用非凡的2024的发言:实量一下套内面积就知道了。
现在120平米左右的新房套内面积相当于以前二手房89平米（带入户或者赠送多）的户型，且120多平比89平，物业费还要多交，即2018年建的楼盘或者2015年批地的楼盘，不允许偷面积（搭板之类的）。
引用15楼楼主的发言:龙华这里有赠送的楼盘我就知道白石龙有个万科金域华府，红山有个金亨利，壹城中心第一期都不算有赠送有很多80多的三房一卫，现在新房都做到82平三房两卫了。别不懂装懂了。有赠送的楼盘只是个阶段性的产物，而且也不普遍，5%比例都不到。只有龙岗中心城那边之前房子不好卖的地方比较多一点。引用非凡的2024的发言:以前建的89平赠送多的确实与现在新房120平左右的套内面积不相上下，我去量个好几个新盘了，也问过现场销售。甚至个别楼盘二手房89平的更高赠送。
现在新房使用率普遍就是60-70%，以前好多二手楼盘的房子使用率都有80-110%。（这是深圳的情况）引用娘子都说垃圾的人的发言:不要不懂装懂了，周边的曼海宁，特发，港铁天颂，尚俊全都没有赠送，还没现在的新房使用率高。引用非凡的2024的发言:实量一下套内面积就知道了。
现在120平米左右的新房套内面积相当于以前二手房89平米（带入户或者赠送多）的户型，且120多平比89平，物业费还要多交，即2018年建的楼盘或者2015年批地的楼盘，不允许偷面积（搭板之类的）。
引用Alliedtroop的发言:主跌阶段还没来，但很快马上。
引用Homein的发言:你的300多在我看来跟400有什么区别？而且你看到那个起字了吗？396万那套要么人买不到要么人看不上，玩文字游戏不是中介就是坏种。卓越的负面新闻还少吗？
引用12楼非凡的2024的发言:以前建的89平赠送多的确实与现在新房120平左右的套内面积不相上下，我去量个好几个新盘了，也问过现场销售。甚至个别楼盘二手房89平的更高赠送。
现在新房使用率普遍就是60-70%，以前好多二手楼盘的房子使用率都有80-110%。（这是深圳的情况）引用娘子都说垃圾的人的发言:不要不懂装懂了，周边的曼海宁，特发，港铁天颂，尚俊全都没有赠送，还没现在的新房使用率高。引用非凡的2024的发言:实量一下套内面积就知道了。
现在120平米左右的新房套内面积相当于以前二手房89平米（带入户或者赠送多）的户型，且120多平比89平，物业费还要多交，即2018年建的楼盘或者2015年批地的楼盘，不允许偷面积（搭板之类的）。
引用kobe_2008的发言:错了，偶尔的那一两套是左手转右手的把戏，之前的深房理经常这么搞，也叫抛砖引“愚”！引用53楼谁能告诉我吃啥的发言:但是他们忘了一件事情，现在接盘的人都是有点头脑的，也不是个个都是大傻子。人家都会比较的。不是你说马路西边就应该比马路东边贵两百万，地铁A口就应该比地铁F口贵几百万人家就能信你的。
你说傻子有没有，这个绝对会有的，偶尔也能高价忽悠出去一套两套，但是我相信95%会选这个新房而不是周边高价二手盘。
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