结合今日拆旧进展,需要修订我一些笔记。
拆旧队与装修公司之间的衔接真的挺容易出现问题的,所以决定拆分来做之前一定评估好差价是否足够吸引力,我家已经两次验收不合格了,还在焦灼于快要撕逼的节奏
其二,砂浆层打与不打,还真不仅仅是影响层高的问题。我家主卫砂浆层过高,会影响后期施工,只能额外要求打掉。
其三,墙面铲灰到什么程度合格?看下图标准示范,与拆旧队沟通前就明确好,别听拆到一半时再瞎叨叨。
其四,全屋地砖存在明显高度差可以装木地板吗?高度差以及坡度到了3、4公分。在设计师、装修队、甚至拆旧都倾向于建议全部打掉的情况下(也就是拆旧和装修找平基于楼梯房可能额外需要增加1-2万成本以及额外几天拆旧工期),只有我顶着层层压力咬死不拆,以及紧急动用房网资源请地板供应商去现场查看。在这里,一朵大红花颁给金钢铂林地板,下午沟通完就马上安排人去看现场了。非常感谢。希望后面故事更美好
引用楼主的发言:
装修啊装修,为了控制整体费用,真的是还没有开始就快把我的小命丢了。
单单一个拆旧,我找过不少于5家装修公司/队报价,原本是希望装修和拆旧打包一家完成,多好!可是,五楼楼梯房伤不起,很优秀很有诚意的装修公司,价格硬是下不来。最后找到独立拆旧队,笔记如下:
1.不要装修公司打包做拆旧,费用肯定下不来(省下来大几千,不香吗?)
2. 注意拆旧和装修公司一定要有衔接,所以余款一定要等装修公司验收后支付,避免扯皮或者留下首尾
3. 慎重的签署一个拆旧和安全责任书,约定好拆旧内容,付款费用及条件,以及安全免责条款(可以找我拿格式参考)
4. 一定约定好拆旧内容,包括哪些墙,瓷砖,是否打砂浆层(地面及墙面),铲除墙灰,地漏水管保护,旧家具家电的处理,以及是否搬运走,甚至是否要买垃圾袋。很细,但是每一项都是费用或者临时要求加价的理由,所以一定逐项核对澄清,落实到书面。
我家最后为了省费用没有打地砖,这样有利于省拆旧和找平的费用,也有利于铺地板,不好的地方是可能对层高有一点儿影响,但是我家2.7以上,所以没有关系。