引用103楼leadership的发言:

不要偷换概念，东拉西扯。明眼人一看就知道单位的福利房和现在的售保房内部流转房共有产权房，完全是两码事。少扯淡！没用，因为没人中你的计！！！你就说说，售保房内部流转房共有产权房在出生就明确了，不能上市交易，只能内部流转，不能保值增值，只能原价出售，这是出售前买卖双方就要知道这种房子的特点签字确认的。后面怎么翻身？？？你说说。。。。。。。他和公租房出租房的区别是什么。。。。。。。

引用102楼William7925的发言:

值就值在价格只要安居房的一半左右！大部分住这类型房子的阶层不是为了以后赚钱而买，他们没那么多钱买商品房，又搞不到公租房，也还想在深圳有个长久的落脚点，月供几千块负担不大，月收入1-2万的阶层正合适此类不具备上市交易的房子；我们公司10多年前的房子均价5-7K/平，但大部分同事那时候的平均工资也就7-10K，买商品房非常吃力，公司提供了这样的房子，还可以跟银行贷款，首付3成，不准上市交易，但在公司服务满6年后可以内部转让给公司其他同事，价格自行协商，很多毕业没几年的手头不宽裕同事入手，这小区比周边商品房还热闹不少，环境相当OK，没听谁说过当初贷款买这公司的没产权的房子不值当。

引用87楼leadership的发言:

跌不跌不知道，涨不涨也不知道，我就想替大家问问，怎么这个钱花的值？它怎么就值？值到哪里？一条一条的说出来，保售房内部流转房永远不能上市交易，永远只能内部流转，它跟你们公司10年前买的自建房完全是两码事！不要偷换概念！

引用80楼William7925的发言:

你认为是跌，但大把人认为这钱花的值，一个很简单的例子，我们公司10年前自建房卖给公司内部员工，没有产权证，只能自住，不能上市交易，照样很多员工购买，他们住的不知有多舒服，这就是他们购买的理由。

引用68楼leadership的发言:

错！房子是商品，涨跌才是常跌，可涨可跌，而不是永远恒定不变，考虑通货膨胀的因素，实际上保售房内部流转房永远都是贬值的，为了一个永远贬值的商品，背负房贷利息，不值得！

引用67楼123四五的发言:

你这预期就是有问题的预期。
房子本来就是消费品，跌才是常态，和车子一样的，一心想着保值增值就放银行。
房子就是住的，实在不行需要卖的时候也可以直接转化成钱，和存钱一样的。只要能流转，就能转成钱，只是价高价低而已。
手里有钱住公租房的当然幸福。手里拿着钱，社会租房的差点意思。
最幸福的还得是手里有房又有存款的。

引用61楼leadership的发言:

还差一句没说完，你说买房提升自己幸福的预期，买保售房或者是买内部流转房，没有预期，永远不能自由买卖，永远不能保值增值，哪来的预期？要供房，要付房贷，哪来的幸福？不买保售房，手里有现金，花的自由自在，生活才有幸福感。

引用58楼123四五的发言:

意义不多，至少有几点。
一是学位按一类，上学至少不用跑很远，租房学位在哪里不好说。
二是稳定，不用担心房东赶人，加房租等。单身的时候搬家可能没啥，等40、50拖家带口的搬家就知道什么叫破防了。
三是可以用心装饰家，提升生活质量和品质。大多租的房子是舍不得硬装的，软装也是能过就过，自己的住的房子是舍得花钱装修和买家电的。

买房就是提升自己预期，稳定的预期也是幸福的预期。
其实买车这样的大件也是一个道理，很多东西不只是用成本衡量的。
你觉得没区别，说明你没有以上几方面困扰或者说你就是独身而已。
不要用自己的局限思维强加到大众身上。

引用54楼leadership的发言:

就事论是而以，买的意义是什么？和公租房或者租房的区别是什么？

引用48楼vasaliy_1221的发言:

你不想买就不想买，没人逼你，萝卜青菜各有所爱，不知道在这个帖子哔哔什么

引用leadership的发言:

难道租的房子，就不能享受配套？地铁？交通？医院？学校？同租同权了解一下。

引用45楼William7925的发言:

内部流转，1万多至2万多一平，相当于相同地段商品房价格的2-3折，租金比贷款利息高多了，租金付给房东拿不回来了，买这保障房至少不用经常搬家，有学位，有配套，享受商品房该有的待遇，整体比租房房子划算；话说回来买房子铁定将来能赚一笔？如果人人都有这个命谁还幸苦上班挣钱？再说最近几年买商品房高位站岗的人是啥心情。

引用42楼leadership的发言:

保本微利没问题，划一下重点，产权怎么分配？要不要内部流转？房子如果没有保本增值的功能，只有居住的功能。买来的意义是什么？租的房子和保售房的区别是什么？难道租的房子漏风？还是漏雨？

引用41楼William7925的发言:

售保房终于官宣了，深圳已开工建设13个项目，上万套房子，地段不错，保本微利原则配售，随着政策的不断完善，炒房客梦想着通过买卖房子获暴利的时代一去不复返了，真是大快人心！

引用109楼William7925的发言:

明眼人一眼看出售保房就是企业自建福利房扩大推广到整个社会这种场景！目的是尽可能降低普通老百姓的购房成本！我回复的主题很明显是支持剔除房子金融属性，大力建这种房子，大幅降低购房成本，只要价格够低即使没任何产权又有何妨？！

引用105楼闻着花香来2的发言:

以后都这么干，为了体现对国民的爱戴。
限人均25平。
推出土地成本价（只有三通一平价）
建安微利价（所有设计加建安成本加5%）
税收优惠价（5%）
管理微利价（限高5元一平）
想要更加舒适的适应市场商品房机制。

引用104楼vasaliy_1221的发言:

不用跟这神经病费口舌了，我们买我们的，他说他的，没影响

引用William7925的发言:

值就值在价格只要安居房的一半左右！大部分住这类型房子的阶层不是为了以后赚钱而买，他们没那么多钱买商品房，又搞不到公租房，也还想在深圳有个长久的落脚点，月供几千块负担不大，月收入1-2万的阶层正合适此类不具备上市交易的房子；我们公司10多年前的房子均价5-7K/平，但大部分同事那时候的平均工资也就7-10K，买商品房非常吃力，公司提供了这样的房子，还可以跟银行贷款，首付3成，不准上市交易，但在公司服务满6年后可以内部转让给公司其他同事，价格自行协商，很多毕业没几年的手头不宽裕同事入手，这小区比周边商品房还热闹不少，环境相当OK，没听谁说过当初贷款买这公司的没产权的房子不值当。

引用87楼leadership的发言:

跌不跌不知道，涨不涨也不知道，我就想替大家问问，怎么这个钱花的值？它怎么就值？值到哪里？一条一条的说出来，保售房内部流转房永远不能上市交易，永远只能内部流转，它跟你们公司10年前买的自建房完全是两码事！不要偷换概念！

引用80楼William7925的发言:

你认为是跌，但大把人认为这钱花的值，一个很简单的例子，我们公司10年前自建房卖给公司内部员工，没有产权证，只能自住，不能上市交易，照样很多员工购买，他们住的不知有多舒服，这就是他们购买的理由。

引用68楼leadership的发言:

错！房子是商品，涨跌才是常跌，可涨可跌，而不是永远恒定不变，考虑通货膨胀的因素，实际上保售房内部流转房永远都是贬值的，为了一个永远贬值的商品，背负房贷利息，不值得！

引用67楼123四五的发言:

你这预期就是有问题的预期。
房子本来就是消费品，跌才是常态，和车子一样的，一心想着保值增值就放银行。
房子就是住的，实在不行需要卖的时候也可以直接转化成钱，和存钱一样的。只要能流转，就能转成钱，只是价高价低而已。
手里有钱住公租房的当然幸福。手里拿着钱，社会租房的差点意思。
最幸福的还得是手里有房又有存款的。

引用61楼leadership的发言:

还差一句没说完，你说买房提升自己幸福的预期，买保售房或者是买内部流转房，没有预期，永远不能自由买卖，永远不能保值增值，哪来的预期？要供房，要付房贷，哪来的幸福？不买保售房，手里有现金，花的自由自在，生活才有幸福感。

引用58楼123四五的发言:

意义不多，至少有几点。
一是学位按一类，上学至少不用跑很远，租房学位在哪里不好说。
二是稳定，不用担心房东赶人，加房租等。单身的时候搬家可能没啥，等40、50拖家带口的搬家就知道什么叫破防了。
三是可以用心装饰家，提升生活质量和品质。大多租的房子是舍不得硬装的，软装也是能过就过，自己的住的房子是舍得花钱装修和买家电的。

买房就是提升自己预期，稳定的预期也是幸福的预期。
其实买车这样的大件也是一个道理，很多东西不只是用成本衡量的。
你觉得没区别，说明你没有以上几方面困扰或者说你就是独身而已。
不要用自己的局限思维强加到大众身上。

引用54楼leadership的发言:

就事论是而以，买的意义是什么？和公租房或者租房的区别是什么？

引用48楼vasaliy_1221的发言:

你不想买就不想买，没人逼你，萝卜青菜各有所爱，不知道在这个帖子哔哔什么

引用leadership的发言:

难道租的房子，就不能享受配套？地铁？交通？医院？学校？同租同权了解一下。

引用45楼William7925的发言:

内部流转，1万多至2万多一平，相当于相同地段商品房价格的2-3折，租金比贷款利息高多了，租金付给房东拿不回来了，买这保障房至少不用经常搬家，有学位，有配套，享受商品房该有的待遇，整体比租房房子划算；话说回来买房子铁定将来能赚一笔？如果人人都有这个命谁还幸苦上班挣钱？再说最近几年买商品房高位站岗的人是啥心情。

引用42楼leadership的发言:

保本微利没问题，划一下重点，产权怎么分配？要不要内部流转？房子如果没有保本增值的功能，只有居住的功能。买来的意义是什么？租的房子和保售房的区别是什么？难道租的房子漏风？还是漏雨？

引用41楼William7925的发言:

售保房终于官宣了，深圳已开工建设13个项目，上万套房子，地段不错，保本微利原则配售，随着政策的不断完善，炒房客梦想着通过买卖房子获暴利的时代一去不复返了，真是大快人心！

引用109楼William7925的发言:

明眼人一眼看出售保房就是企业自建福利房扩大推广到整个社会这种场景！目的是尽可能降低普通老百姓的购房成本！我回复的主题很明显是支持剔除房子金融属性，大力建这种房子，大幅降低购房成本，只要价格够低即使没任何产权又有何妨？！

引用109楼William7925的发言:

明眼人一眼看出售保房就是企业自建福利房扩大推广到整个社会这种场景！目的是尽可能降低普通老百姓的购房成本！我回复的主题很明显是支持剔除房子金融属性，大力建这种房子，大幅降低购房成本，只要价格够低即使没任何产权又有何妨？！

引用109楼William7925的发言:

明眼人一眼看出售保房就是企业自建福利房扩大推广到整个社会这种场景！目的是尽可能降低普通老百姓的购房成本！我回复的主题很明显是支持剔除房子金融属性，大力建这种房子，大幅降低购房成本，只要价格够低即使没任何产权又有何妨？！

引用101楼William7925的发言:

不管你如何抹黑售保房，老夫坚定支持大力开建这种房子！只要价格够低，没有产权又有何妨！

引用103楼leadership的发言:

不要偷换概念，东拉西扯。明眼人一看就知道单位的福利房和现在的售保房内部流转房共有产权房，完全是两码事。少扯淡！没用，因为没人中你的计！！！你就说说，售保房内部流转房共有产权房在出生就明确了，不能上市交易，只能内部流转，不能保值增值，只能原价出售，这是出售前买卖双方就要知道这种房子的特点签字确认的。后面怎么翻身？？？你说说。。。。。。。他和公租房出租房的区别是什么。。。。。。。

引用102楼William7925的发言:

值就值在价格只要安居房的一半左右！大部分住这类型房子的阶层不是为了以后赚钱而买，他们没那么多钱买商品房，又搞不到公租房，也还想在深圳有个长久的落脚点，月供几千块负担不大，月收入1-2万的阶层正合适此类不具备上市交易的房子；我们公司10多年前的房子均价5-7K/平，但大部分同事那时候的平均工资也就7-10K，买商品房非常吃力，公司提供了这样的房子，还可以跟银行贷款，首付3成，不准上市交易，但在公司服务满6年后可以内部转让给公司其他同事，价格自行协商，很多毕业没几年的手头不宽裕同事入手，这小区比周边商品房还热闹不少，环境相当OK，没听谁说过当初贷款买这公司的没产权的房子不值当。

引用87楼leadership的发言:

跌不跌不知道，涨不涨也不知道，我就想替大家问问，怎么这个钱花的值？它怎么就值？值到哪里？一条一条的说出来，保售房内部流转房永远不能上市交易，永远只能内部流转，它跟你们公司10年前买的自建房完全是两码事！不要偷换概念！

引用80楼William7925的发言:

你认为是跌，但大把人认为这钱花的值，一个很简单的例子，我们公司10年前自建房卖给公司内部员工，没有产权证，只能自住，不能上市交易，照样很多员工购买，他们住的不知有多舒服，这就是他们购买的理由。

引用68楼leadership的发言:

错！房子是商品，涨跌才是常跌，可涨可跌，而不是永远恒定不变，考虑通货膨胀的因素，实际上保售房内部流转房永远都是贬值的，为了一个永远贬值的商品，背负房贷利息，不值得！

引用67楼123四五的发言:

你这预期就是有问题的预期。
房子本来就是消费品，跌才是常态，和车子一样的，一心想着保值增值就放银行。
房子就是住的，实在不行需要卖的时候也可以直接转化成钱，和存钱一样的。只要能流转，就能转成钱，只是价高价低而已。
手里有钱住公租房的当然幸福。手里拿着钱，社会租房的差点意思。
最幸福的还得是手里有房又有存款的。

引用61楼leadership的发言:

还差一句没说完，你说买房提升自己幸福的预期，买保售房或者是买内部流转房，没有预期，永远不能自由买卖，永远不能保值增值，哪来的预期？要供房，要付房贷，哪来的幸福？不买保售房，手里有现金，花的自由自在，生活才有幸福感。

引用58楼123四五的发言:

意义不多，至少有几点。
一是学位按一类，上学至少不用跑很远，租房学位在哪里不好说。
二是稳定，不用担心房东赶人，加房租等。单身的时候搬家可能没啥，等40、50拖家带口的搬家就知道什么叫破防了。
三是可以用心装饰家，提升生活质量和品质。大多租的房子是舍不得硬装的，软装也是能过就过，自己的住的房子是舍得花钱装修和买家电的。

买房就是提升自己预期，稳定的预期也是幸福的预期。
其实买车这样的大件也是一个道理，很多东西不只是用成本衡量的。
你觉得没区别，说明你没有以上几方面困扰或者说你就是独身而已。
不要用自己的局限思维强加到大众身上。

引用54楼leadership的发言:

就事论是而以，买的意义是什么？和公租房或者租房的区别是什么？

引用48楼vasaliy_1221的发言:

你不想买就不想买，没人逼你，萝卜青菜各有所爱，不知道在这个帖子哔哔什么

引用leadership的发言:

难道租的房子，就不能享受配套？地铁？交通？医院？学校？同租同权了解一下。

引用45楼William7925的发言:

内部流转，1万多至2万多一平，相当于相同地段商品房价格的2-3折，租金比贷款利息高多了，租金付给房东拿不回来了，买这保障房至少不用经常搬家，有学位，有配套，享受商品房该有的待遇，整体比租房房子划算；话说回来买房子铁定将来能赚一笔？如果人人都有这个命谁还幸苦上班挣钱？再说最近几年买商品房高位站岗的人是啥心情。

引用42楼leadership的发言:

保本微利没问题，划一下重点，产权怎么分配？要不要内部流转？房子如果没有保本增值的功能，只有居住的功能。买来的意义是什么？租的房子和保售房的区别是什么？难道租的房子漏风？还是漏雨？

引用41楼William7925的发言:

售保房终于官宣了，深圳已开工建设13个项目，上万套房子，地段不错，保本微利原则配售，随着政策的不断完善，炒房客梦想着通过买卖房子获暴利的时代一去不复返了，真是大快人心！

引用109楼leadership的发言:

摸黑？？哈哈哈，你说说，我怎么摸黑了？难道售保房可以上市交易？难道共有产权房翻身了？难道我们看到的政策法规不一样？没有产权永远不能上市交易，现在大家关心的是，它跟公租房出租房有什么区别？不造谣，不摸黑，实事求是，来，你来说。。。。。

引用101楼William7925的发言:

不管你如何抹黑售保房，老夫坚定支持大力开建这种房子！只要价格够低，没有产权又有何妨！

引用103楼leadership的发言:

不要偷换概念，东拉西扯。明眼人一看就知道单位的福利房和现在的售保房内部流转房共有产权房，完全是两码事。少扯淡！没用，因为没人中你的计！！！你就说说，售保房内部流转房共有产权房在出生就明确了，不能上市交易，只能内部流转，不能保值增值，只能原价出售，这是出售前买卖双方就要知道这种房子的特点签字确认的。后面怎么翻身？？？你说说。。。。。。。他和公租房出租房的区别是什么。。。。。。。

引用102楼William7925的发言:

值就值在价格只要安居房的一半左右！大部分住这类型房子的阶层不是为了以后赚钱而买，他们没那么多钱买商品房，又搞不到公租房，也还想在深圳有个长久的落脚点，月供几千块负担不大，月收入1-2万的阶层正合适此类不具备上市交易的房子；我们公司10多年前的房子均价5-7K/平，但大部分同事那时候的平均工资也就7-10K，买商品房非常吃力，公司提供了这样的房子，还可以跟银行贷款，首付3成，不准上市交易，但在公司服务满6年后可以内部转让给公司其他同事，价格自行协商，很多毕业没几年的手头不宽裕同事入手，这小区比周边商品房还热闹不少，环境相当OK，没听谁说过当初贷款买这公司的没产权的房子不值当。

引用87楼leadership的发言:

跌不跌不知道，涨不涨也不知道，我就想替大家问问，怎么这个钱花的值？它怎么就值？值到哪里？一条一条的说出来，保售房内部流转房永远不能上市交易，永远只能内部流转，它跟你们公司10年前买的自建房完全是两码事！不要偷换概念！

引用80楼William7925的发言:

你认为是跌，但大把人认为这钱花的值，一个很简单的例子，我们公司10年前自建房卖给公司内部员工，没有产权证，只能自住，不能上市交易，照样很多员工购买，他们住的不知有多舒服，这就是他们购买的理由。

引用68楼leadership的发言:

错！房子是商品，涨跌才是常跌，可涨可跌，而不是永远恒定不变，考虑通货膨胀的因素，实际上保售房内部流转房永远都是贬值的，为了一个永远贬值的商品，背负房贷利息，不值得！

引用67楼123四五的发言:

你这预期就是有问题的预期。
房子本来就是消费品，跌才是常态，和车子一样的，一心想着保值增值就放银行。
房子就是住的，实在不行需要卖的时候也可以直接转化成钱，和存钱一样的。只要能流转，就能转成钱，只是价高价低而已。
手里有钱住公租房的当然幸福。手里拿着钱，社会租房的差点意思。
最幸福的还得是手里有房又有存款的。

引用61楼leadership的发言:

还差一句没说完，你说买房提升自己幸福的预期，买保售房或者是买内部流转房，没有预期，永远不能自由买卖，永远不能保值增值，哪来的预期？要供房，要付房贷，哪来的幸福？不买保售房，手里有现金，花的自由自在，生活才有幸福感。

引用58楼123四五的发言:

意义不多，至少有几点。
一是学位按一类，上学至少不用跑很远，租房学位在哪里不好说。
二是稳定，不用担心房东赶人，加房租等。单身的时候搬家可能没啥，等40、50拖家带口的搬家就知道什么叫破防了。
三是可以用心装饰家，提升生活质量和品质。大多租的房子是舍不得硬装的，软装也是能过就过，自己的住的房子是舍得花钱装修和买家电的。

买房就是提升自己预期，稳定的预期也是幸福的预期。
其实买车这样的大件也是一个道理，很多东西不只是用成本衡量的。
你觉得没区别，说明你没有以上几方面困扰或者说你就是独身而已。
不要用自己的局限思维强加到大众身上。

引用54楼leadership的发言:

就事论是而以，买的意义是什么？和公租房或者租房的区别是什么？

引用48楼vasaliy_1221的发言:

你不想买就不想买，没人逼你，萝卜青菜各有所爱，不知道在这个帖子哔哔什么

引用leadership的发言:

难道租的房子，就不能享受配套？地铁？交通？医院？学校？同租同权了解一下。

引用45楼William7925的发言:

内部流转，1万多至2万多一平，相当于相同地段商品房价格的2-3折，租金比贷款利息高多了，租金付给房东拿不回来了，买这保障房至少不用经常搬家，有学位，有配套，享受商品房该有的待遇，整体比租房房子划算；话说回来买房子铁定将来能赚一笔？如果人人都有这个命谁还幸苦上班挣钱？再说最近几年买商品房高位站岗的人是啥心情。

引用42楼leadership的发言:

保本微利没问题，划一下重点，产权怎么分配？要不要内部流转？房子如果没有保本增值的功能，只有居住的功能。买来的意义是什么？租的房子和保售房的区别是什么？难道租的房子漏风？还是漏雨？

引用41楼William7925的发言:

售保房终于官宣了，深圳已开工建设13个项目，上万套房子，地段不错，保本微利原则配售，随着政策的不断完善，炒房客梦想着通过买卖房子获暴利的时代一去不复返了，真是大快人心！

引用108楼shenhenanren的发言:

呵呵，谁跟你一样？你们那是共有产权内部流转房，只能特定的价格卖给特定的人。人家是福利房安居房人才房，你家的福利房内部流转？

引用109楼William7925的发言:

明眼人一眼看出售保房就是企业自建福利房扩大推广到整个社会这种场景！目的是尽可能降低普通老百姓的购房成本！我回复的主题很明显是支持剔除房子金融属性，大力建这种房子，大幅降低购房成本，只要价格够低即使没任何产权又有何妨？！

引用107楼XIROWA的发言:

仔细看红圈圈住的部份，产权份额一栏

引用109楼William7925的发言:

明眼人一眼看出售保房就是企业自建福利房扩大推广到整个社会这种场景！目的是尽可能降低普通老百姓的购房成本！我回复的主题很明显是支持剔除房子金融属性，大力建这种房子，大幅降低购房成本，只要价格够低即使没任何产权又有何妨？！

引用110楼William7925的发言:

售保房是出售，公租房是出租，这就是最大区别，你看不懂官方说明？！

引用109楼leadership的发言:

摸黑？？哈哈哈，你说说，我怎么摸黑了？难道售保房可以上市交易？难道共有产权房翻身了？难道我们看到的政策法规不一样？没有产权永远不能上市交易，现在大家关心的是，它跟公租房出租房有什么区别？不造谣，不摸黑，实事求是，来，你来说。。。。。

引用101楼William7925的发言:

不管你如何抹黑售保房，老夫坚定支持大力开建这种房子！只要价格够低，没有产权又有何妨！

引用103楼leadership的发言:

不要偷换概念，东拉西扯。明眼人一看就知道单位的福利房和现在的售保房内部流转房共有产权房，完全是两码事。少扯淡！没用，因为没人中你的计！！！你就说说，售保房内部流转房共有产权房在出生就明确了，不能上市交易，只能内部流转，不能保值增值，只能原价出售，这是出售前买卖双方就要知道这种房子的特点签字确认的。后面怎么翻身？？？你说说。。。。。。。他和公租房出租房的区别是什么。。。。。。。

引用102楼William7925的发言:

值就值在价格只要安居房的一半左右！大部分住这类型房子的阶层不是为了以后赚钱而买，他们没那么多钱买商品房，又搞不到公租房，也还想在深圳有个长久的落脚点，月供几千块负担不大，月收入1-2万的阶层正合适此类不具备上市交易的房子；我们公司10多年前的房子均价5-7K/平，但大部分同事那时候的平均工资也就7-10K，买商品房非常吃力，公司提供了这样的房子，还可以跟银行贷款，首付3成，不准上市交易，但在公司服务满6年后可以内部转让给公司其他同事，价格自行协商，很多毕业没几年的手头不宽裕同事入手，这小区比周边商品房还热闹不少，环境相当OK，没听谁说过当初贷款买这公司的没产权的房子不值当。

引用87楼leadership的发言:

跌不跌不知道，涨不涨也不知道，我就想替大家问问，怎么这个钱花的值？它怎么就值？值到哪里？一条一条的说出来，保售房内部流转房永远不能上市交易，永远只能内部流转，它跟你们公司10年前买的自建房完全是两码事！不要偷换概念！

引用80楼William7925的发言:

你认为是跌，但大把人认为这钱花的值，一个很简单的例子，我们公司10年前自建房卖给公司内部员工，没有产权证，只能自住，不能上市交易，照样很多员工购买，他们住的不知有多舒服，这就是他们购买的理由。

引用68楼leadership的发言:

错！房子是商品，涨跌才是常跌，可涨可跌，而不是永远恒定不变，考虑通货膨胀的因素，实际上保售房内部流转房永远都是贬值的，为了一个永远贬值的商品，背负房贷利息，不值得！

引用67楼123四五的发言:

你这预期就是有问题的预期。
房子本来就是消费品，跌才是常态，和车子一样的，一心想着保值增值就放银行。
房子就是住的，实在不行需要卖的时候也可以直接转化成钱，和存钱一样的。只要能流转，就能转成钱，只是价高价低而已。
手里有钱住公租房的当然幸福。手里拿着钱，社会租房的差点意思。
最幸福的还得是手里有房又有存款的。

引用61楼leadership的发言:

还差一句没说完，你说买房提升自己幸福的预期，买保售房或者是买内部流转房，没有预期，永远不能自由买卖，永远不能保值增值，哪来的预期？要供房，要付房贷，哪来的幸福？不买保售房，手里有现金，花的自由自在，生活才有幸福感。

引用58楼123四五的发言:

意义不多，至少有几点。
一是学位按一类，上学至少不用跑很远，租房学位在哪里不好说。
二是稳定，不用担心房东赶人，加房租等。单身的时候搬家可能没啥，等40、50拖家带口的搬家就知道什么叫破防了。
三是可以用心装饰家，提升生活质量和品质。大多租的房子是舍不得硬装的，软装也是能过就过，自己的住的房子是舍得花钱装修和买家电的。

买房就是提升自己预期，稳定的预期也是幸福的预期。
其实买车这样的大件也是一个道理，很多东西不只是用成本衡量的。
你觉得没区别，说明你没有以上几方面困扰或者说你就是独身而已。
不要用自己的局限思维强加到大众身上。

引用54楼leadership的发言:

就事论是而以，买的意义是什么？和公租房或者租房的区别是什么？

引用48楼vasaliy_1221的发言:

你不想买就不想买，没人逼你，萝卜青菜各有所爱，不知道在这个帖子哔哔什么

引用leadership的发言:

难道租的房子，就不能享受配套？地铁？交通？医院？学校？同租同权了解一下。

引用45楼William7925的发言:

内部流转，1万多至2万多一平，相当于相同地段商品房价格的2-3折，租金比贷款利息高多了，租金付给房东拿不回来了，买这保障房至少不用经常搬家，有学位，有配套，享受商品房该有的待遇，整体比租房房子划算；话说回来买房子铁定将来能赚一笔？如果人人都有这个命谁还幸苦上班挣钱？再说最近几年买商品房高位站岗的人是啥心情。

引用42楼leadership的发言:

保本微利没问题，划一下重点，产权怎么分配？要不要内部流转？房子如果没有保本增值的功能，只有居住的功能。买来的意义是什么？租的房子和保售房的区别是什么？难道租的房子漏风？还是漏雨？

引用41楼William7925的发言:

售保房终于官宣了，深圳已开工建设13个项目，上万套房子，地段不错，保本微利原则配售，随着政策的不断完善，炒房客梦想着通过买卖房子获暴利的时代一去不复返了，真是大快人心！

引用112楼William7925的发言:

死盯着所谓的产权，你买炒房客炒起来的高价商品房试试看能不能赚到，跑安居房群里搞产权交易，找错地方了！

引用107楼XIROWA的发言:

仔细看红圈圈住的部份，产权份额一栏

引用109楼William7925的发言:

明眼人一眼看出售保房就是企业自建福利房扩大推广到整个社会这种场景！目的是尽可能降低普通老百姓的购房成本！我回复的主题很明显是支持剔除房子金融属性，大力建这种房子，大幅降低购房成本，只要价格够低即使没任何产权又有何妨？！

引用113楼leadership的发言:

哦，出售，你还知道出售，那内部流转共有产权怎么不说是什么意思？避重就轻？哈哈哈

引用110楼William7925的发言:

售保房是出售，公租房是出租，这就是最大区别，你看不懂官方说明？！

引用109楼leadership的发言:

摸黑？？哈哈哈，你说说，我怎么摸黑了？难道售保房可以上市交易？难道共有产权房翻身了？难道我们看到的政策法规不一样？没有产权永远不能上市交易，现在大家关心的是，它跟公租房出租房有什么区别？不造谣，不摸黑，实事求是，来，你来说。。。。。

引用101楼William7925的发言:

不管你如何抹黑售保房，老夫坚定支持大力开建这种房子！只要价格够低，没有产权又有何妨！

引用103楼leadership的发言:

不要偷换概念，东拉西扯。明眼人一看就知道单位的福利房和现在的售保房内部流转房共有产权房，完全是两码事。少扯淡！没用，因为没人中你的计！！！你就说说，售保房内部流转房共有产权房在出生就明确了，不能上市交易，只能内部流转，不能保值增值，只能原价出售，这是出售前买卖双方就要知道这种房子的特点签字确认的。后面怎么翻身？？？你说说。。。。。。。他和公租房出租房的区别是什么。。。。。。。

引用102楼William7925的发言:

值就值在价格只要安居房的一半左右！大部分住这类型房子的阶层不是为了以后赚钱而买，他们没那么多钱买商品房，又搞不到公租房，也还想在深圳有个长久的落脚点，月供几千块负担不大，月收入1-2万的阶层正合适此类不具备上市交易的房子；我们公司10多年前的房子均价5-7K/平，但大部分同事那时候的平均工资也就7-10K，买商品房非常吃力，公司提供了这样的房子，还可以跟银行贷款，首付3成，不准上市交易，但在公司服务满6年后可以内部转让给公司其他同事，价格自行协商，很多毕业没几年的手头不宽裕同事入手，这小区比周边商品房还热闹不少，环境相当OK，没听谁说过当初贷款买这公司的没产权的房子不值当。

引用87楼leadership的发言:

跌不跌不知道，涨不涨也不知道，我就想替大家问问，怎么这个钱花的值？它怎么就值？值到哪里？一条一条的说出来，保售房内部流转房永远不能上市交易，永远只能内部流转，它跟你们公司10年前买的自建房完全是两码事！不要偷换概念！

引用80楼William7925的发言:

你认为是跌，但大把人认为这钱花的值，一个很简单的例子，我们公司10年前自建房卖给公司内部员工，没有产权证，只能自住，不能上市交易，照样很多员工购买，他们住的不知有多舒服，这就是他们购买的理由。

引用68楼leadership的发言:

错！房子是商品，涨跌才是常跌，可涨可跌，而不是永远恒定不变，考虑通货膨胀的因素，实际上保售房内部流转房永远都是贬值的，为了一个永远贬值的商品，背负房贷利息，不值得！

引用67楼123四五的发言:

你这预期就是有问题的预期。
房子本来就是消费品，跌才是常态，和车子一样的，一心想着保值增值就放银行。
房子就是住的，实在不行需要卖的时候也可以直接转化成钱，和存钱一样的。只要能流转，就能转成钱，只是价高价低而已。
手里有钱住公租房的当然幸福。手里拿着钱，社会租房的差点意思。
最幸福的还得是手里有房又有存款的。

引用61楼leadership的发言:

还差一句没说完，你说买房提升自己幸福的预期，买保售房或者是买内部流转房，没有预期，永远不能自由买卖，永远不能保值增值，哪来的预期？要供房，要付房贷，哪来的幸福？不买保售房，手里有现金，花的自由自在，生活才有幸福感。

引用58楼123四五的发言:

意义不多，至少有几点。
一是学位按一类，上学至少不用跑很远，租房学位在哪里不好说。
二是稳定，不用担心房东赶人，加房租等。单身的时候搬家可能没啥，等40、50拖家带口的搬家就知道什么叫破防了。
三是可以用心装饰家，提升生活质量和品质。大多租的房子是舍不得硬装的，软装也是能过就过，自己的住的房子是舍得花钱装修和买家电的。

买房就是提升自己预期，稳定的预期也是幸福的预期。
其实买车这样的大件也是一个道理，很多东西不只是用成本衡量的。
你觉得没区别，说明你没有以上几方面困扰或者说你就是独身而已。
不要用自己的局限思维强加到大众身上。

引用54楼leadership的发言:

就事论是而以，买的意义是什么？和公租房或者租房的区别是什么？

引用48楼vasaliy_1221的发言:

你不想买就不想买，没人逼你，萝卜青菜各有所爱，不知道在这个帖子哔哔什么

引用leadership的发言:

难道租的房子，就不能享受配套？地铁？交通？医院？学校？同租同权了解一下。

引用45楼William7925的发言:

内部流转，1万多至2万多一平，相当于相同地段商品房价格的2-3折，租金比贷款利息高多了，租金付给房东拿不回来了，买这保障房至少不用经常搬家，有学位，有配套，享受商品房该有的待遇，整体比租房房子划算；话说回来买房子铁定将来能赚一笔？如果人人都有这个命谁还幸苦上班挣钱？再说最近几年买商品房高位站岗的人是啥心情。

引用42楼leadership的发言:

保本微利没问题，划一下重点，产权怎么分配？要不要内部流转？房子如果没有保本增值的功能，只有居住的功能。买来的意义是什么？租的房子和保售房的区别是什么？难道租的房子漏风？还是漏雨？

引用41楼William7925的发言:

售保房终于官宣了，深圳已开工建设13个项目，上万套房子，地段不错，保本微利原则配售，随着政策的不断完善，炒房客梦想着通过买卖房子获暴利的时代一去不复返了，真是大快人心！

引用114楼leadership的发言:

想忽悠别人和你一样蠢，哈哈哈，中你的计

引用112楼William7925的发言:

死盯着所谓的产权，你买炒房客炒起来的高价商品房试试看能不能赚到，跑安居房群里搞产权交易，找错地方了！

引用107楼XIROWA的发言:

仔细看红圈圈住的部份，产权份额一栏

引用109楼William7925的发言:

明眼人一眼看出售保房就是企业自建福利房扩大推广到整个社会这种场景！目的是尽可能降低普通老百姓的购房成本！我回复的主题很明显是支持剔除房子金融属性，大力建这种房子，大幅降低购房成本，只要价格够低即使没任何产权又有何妨？！

引用115楼William7925的发言:

别扯什么租房了，偷换概念有意思么？你盯着所谓的产权增值字眼不放，大家很明白你的想法。跟我只专注于低价成本价买进风马牛不相及！

引用113楼leadership的发言:

哦，出售，你还知道出售，那内部流转共有产权怎么不说是什么意思？避重就轻？哈哈哈

引用110楼William7925的发言:

售保房是出售，公租房是出租，这就是最大区别，你看不懂官方说明？！

引用109楼leadership的发言:

摸黑？？哈哈哈，你说说，我怎么摸黑了？难道售保房可以上市交易？难道共有产权房翻身了？难道我们看到的政策法规不一样？没有产权永远不能上市交易，现在大家关心的是，它跟公租房出租房有什么区别？不造谣，不摸黑，实事求是，来，你来说。。。。。

引用101楼William7925的发言:

不管你如何抹黑售保房，老夫坚定支持大力开建这种房子！只要价格够低，没有产权又有何妨！

引用103楼leadership的发言:

不要偷换概念，东拉西扯。明眼人一看就知道单位的福利房和现在的售保房内部流转房共有产权房，完全是两码事。少扯淡！没用，因为没人中你的计！！！你就说说，售保房内部流转房共有产权房在出生就明确了，不能上市交易，只能内部流转，不能保值增值，只能原价出售，这是出售前买卖双方就要知道这种房子的特点签字确认的。后面怎么翻身？？？你说说。。。。。。。他和公租房出租房的区别是什么。。。。。。。

引用102楼William7925的发言:

值就值在价格只要安居房的一半左右！大部分住这类型房子的阶层不是为了以后赚钱而买，他们没那么多钱买商品房，又搞不到公租房，也还想在深圳有个长久的落脚点，月供几千块负担不大，月收入1-2万的阶层正合适此类不具备上市交易的房子；我们公司10多年前的房子均价5-7K/平，但大部分同事那时候的平均工资也就7-10K，买商品房非常吃力，公司提供了这样的房子，还可以跟银行贷款，首付3成，不准上市交易，但在公司服务满6年后可以内部转让给公司其他同事，价格自行协商，很多毕业没几年的手头不宽裕同事入手，这小区比周边商品房还热闹不少，环境相当OK，没听谁说过当初贷款买这公司的没产权的房子不值当。

引用87楼leadership的发言:

跌不跌不知道，涨不涨也不知道，我就想替大家问问，怎么这个钱花的值？它怎么就值？值到哪里？一条一条的说出来，保售房内部流转房永远不能上市交易，永远只能内部流转，它跟你们公司10年前买的自建房完全是两码事！不要偷换概念！

引用80楼William7925的发言:

你认为是跌，但大把人认为这钱花的值，一个很简单的例子，我们公司10年前自建房卖给公司内部员工，没有产权证，只能自住，不能上市交易，照样很多员工购买，他们住的不知有多舒服，这就是他们购买的理由。

引用68楼leadership的发言:

错！房子是商品，涨跌才是常跌，可涨可跌，而不是永远恒定不变，考虑通货膨胀的因素，实际上保售房内部流转房永远都是贬值的，为了一个永远贬值的商品，背负房贷利息，不值得！

引用67楼123四五的发言:

你这预期就是有问题的预期。
房子本来就是消费品，跌才是常态，和车子一样的，一心想着保值增值就放银行。
房子就是住的，实在不行需要卖的时候也可以直接转化成钱，和存钱一样的。只要能流转，就能转成钱，只是价高价低而已。
手里有钱住公租房的当然幸福。手里拿着钱，社会租房的差点意思。
最幸福的还得是手里有房又有存款的。

引用61楼leadership的发言:

还差一句没说完，你说买房提升自己幸福的预期，买保售房或者是买内部流转房，没有预期，永远不能自由买卖，永远不能保值增值，哪来的预期？要供房，要付房贷，哪来的幸福？不买保售房，手里有现金，花的自由自在，生活才有幸福感。

引用58楼123四五的发言:

意义不多，至少有几点。
一是学位按一类，上学至少不用跑很远，租房学位在哪里不好说。
二是稳定，不用担心房东赶人，加房租等。单身的时候搬家可能没啥，等40、50拖家带口的搬家就知道什么叫破防了。
三是可以用心装饰家，提升生活质量和品质。大多租的房子是舍不得硬装的，软装也是能过就过，自己的住的房子是舍得花钱装修和买家电的。

买房就是提升自己预期，稳定的预期也是幸福的预期。
其实买车这样的大件也是一个道理，很多东西不只是用成本衡量的。
你觉得没区别，说明你没有以上几方面困扰或者说你就是独身而已。
不要用自己的局限思维强加到大众身上。

引用54楼leadership的发言:

就事论是而以，买的意义是什么？和公租房或者租房的区别是什么？

引用48楼vasaliy_1221的发言:

你不想买就不想买，没人逼你，萝卜青菜各有所爱，不知道在这个帖子哔哔什么

引用leadership的发言:

难道租的房子，就不能享受配套？地铁？交通？医院？学校？同租同权了解一下。

引用45楼William7925的发言:

内部流转，1万多至2万多一平，相当于相同地段商品房价格的2-3折，租金比贷款利息高多了，租金付给房东拿不回来了，买这保障房至少不用经常搬家，有学位，有配套，享受商品房该有的待遇，整体比租房房子划算；话说回来买房子铁定将来能赚一笔？如果人人都有这个命谁还幸苦上班挣钱？再说最近几年买商品房高位站岗的人是啥心情。

引用42楼leadership的发言:

保本微利没问题，划一下重点，产权怎么分配？要不要内部流转？房子如果没有保本增值的功能，只有居住的功能。买来的意义是什么？租的房子和保售房的区别是什么？难道租的房子漏风？还是漏雨？

引用41楼William7925的发言:

售保房终于官宣了，深圳已开工建设13个项目，上万套房子，地段不错，保本微利原则配售，随着政策的不断完善，炒房客梦想着通过买卖房子获暴利的时代一去不复返了，真是大快人心！

引用116楼William7925的发言:

蠢不蠢不是你说的算的，年底售保房出来，低价肯定引起大把人申请，届时你输了自己把蠢字吞回去！

引用114楼leadership的发言:

想忽悠别人和你一样蠢，哈哈哈，中你的计

引用112楼William7925的发言:

死盯着所谓的产权，你买炒房客炒起来的高价商品房试试看能不能赚到，跑安居房群里搞产权交易，找错地方了！

引用107楼XIROWA的发言:

仔细看红圈圈住的部份，产权份额一栏

引用109楼William7925的发言:

明眼人一眼看出售保房就是企业自建福利房扩大推广到整个社会这种场景！目的是尽可能降低普通老百姓的购房成本！我回复的主题很明显是支持剔除房子金融属性，大力建这种房子，大幅降低购房成本，只要价格够低即使没任何产权又有何妨？！

引用117楼leadership的发言:

低成本买入？少忽悠，以安居房为例，均价2万一平米。如果共有产权内部流转保售房是安居房售价的一半，就是1万一平米，70平米的保售房要70万！以首付款50%，就是35万自有资金，另外35万要贷款，35万的自有资金一年银行利息2%，7000块钱。35万的商业房贷以4%为基准，一年利息是1·4万。两者相加一年保售房的持有成本是21000块钱，分配到12个月每个月是1750！，如果同地段的公租房高于月租1750，你就合算！低于1750，你就亏钱！懂？

引用115楼William7925的发言:

别扯什么租房了，偷换概念有意思么？你盯着所谓的产权增值字眼不放，大家很明白你的想法。跟我只专注于低价成本价买进风马牛不相及！

引用113楼leadership的发言:

哦，出售，你还知道出售，那内部流转共有产权怎么不说是什么意思？避重就轻？哈哈哈

引用110楼William7925的发言:

售保房是出售，公租房是出租，这就是最大区别，你看不懂官方说明？！

引用109楼leadership的发言:

摸黑？？哈哈哈，你说说，我怎么摸黑了？难道售保房可以上市交易？难道共有产权房翻身了？难道我们看到的政策法规不一样？没有产权永远不能上市交易，现在大家关心的是，它跟公租房出租房有什么区别？不造谣，不摸黑，实事求是，来，你来说。。。。。

引用101楼William7925的发言:

不管你如何抹黑售保房，老夫坚定支持大力开建这种房子！只要价格够低，没有产权又有何妨！

引用103楼leadership的发言:

不要偷换概念，东拉西扯。明眼人一看就知道单位的福利房和现在的售保房内部流转房共有产权房，完全是两码事。少扯淡！没用，因为没人中你的计！！！你就说说，售保房内部流转房共有产权房在出生就明确了，不能上市交易，只能内部流转，不能保值增值，只能原价出售，这是出售前买卖双方就要知道这种房子的特点签字确认的。后面怎么翻身？？？你说说。。。。。。。他和公租房出租房的区别是什么。。。。。。。

引用102楼William7925的发言:

值就值在价格只要安居房的一半左右！大部分住这类型房子的阶层不是为了以后赚钱而买，他们没那么多钱买商品房，又搞不到公租房，也还想在深圳有个长久的落脚点，月供几千块负担不大，月收入1-2万的阶层正合适此类不具备上市交易的房子；我们公司10多年前的房子均价5-7K/平，但大部分同事那时候的平均工资也就7-10K，买商品房非常吃力，公司提供了这样的房子，还可以跟银行贷款，首付3成，不准上市交易，但在公司服务满6年后可以内部转让给公司其他同事，价格自行协商，很多毕业没几年的手头不宽裕同事入手，这小区比周边商品房还热闹不少，环境相当OK，没听谁说过当初贷款买这公司的没产权的房子不值当。

引用87楼leadership的发言:

跌不跌不知道，涨不涨也不知道，我就想替大家问问，怎么这个钱花的值？它怎么就值？值到哪里？一条一条的说出来，保售房内部流转房永远不能上市交易，永远只能内部流转，它跟你们公司10年前买的自建房完全是两码事！不要偷换概念！

引用80楼William7925的发言:

你认为是跌，但大把人认为这钱花的值，一个很简单的例子，我们公司10年前自建房卖给公司内部员工，没有产权证，只能自住，不能上市交易，照样很多员工购买，他们住的不知有多舒服，这就是他们购买的理由。

引用68楼leadership的发言:

错！房子是商品，涨跌才是常跌，可涨可跌，而不是永远恒定不变，考虑通货膨胀的因素，实际上保售房内部流转房永远都是贬值的，为了一个永远贬值的商品，背负房贷利息，不值得！

引用67楼123四五的发言:

你这预期就是有问题的预期。
房子本来就是消费品，跌才是常态，和车子一样的，一心想着保值增值就放银行。
房子就是住的，实在不行需要卖的时候也可以直接转化成钱，和存钱一样的。只要能流转，就能转成钱，只是价高价低而已。
手里有钱住公租房的当然幸福。手里拿着钱，社会租房的差点意思。
最幸福的还得是手里有房又有存款的。

引用61楼leadership的发言:

还差一句没说完，你说买房提升自己幸福的预期，买保售房或者是买内部流转房，没有预期，永远不能自由买卖，永远不能保值增值，哪来的预期？要供房，要付房贷，哪来的幸福？不买保售房，手里有现金，花的自由自在，生活才有幸福感。

引用58楼123四五的发言:

意义不多，至少有几点。
一是学位按一类，上学至少不用跑很远，租房学位在哪里不好说。
二是稳定，不用担心房东赶人，加房租等。单身的时候搬家可能没啥，等40、50拖家带口的搬家就知道什么叫破防了。
三是可以用心装饰家，提升生活质量和品质。大多租的房子是舍不得硬装的，软装也是能过就过，自己的住的房子是舍得花钱装修和买家电的。

买房就是提升自己预期，稳定的预期也是幸福的预期。
其实买车这样的大件也是一个道理，很多东西不只是用成本衡量的。
你觉得没区别，说明你没有以上几方面困扰或者说你就是独身而已。
不要用自己的局限思维强加到大众身上。

引用54楼leadership的发言:

就事论是而以，买的意义是什么？和公租房或者租房的区别是什么？

引用48楼vasaliy_1221的发言:

你不想买就不想买，没人逼你，萝卜青菜各有所爱，不知道在这个帖子哔哔什么

引用leadership的发言:

难道租的房子，就不能享受配套？地铁？交通？医院？学校？同租同权了解一下。

引用45楼William7925的发言:

内部流转，1万多至2万多一平，相当于相同地段商品房价格的2-3折，租金比贷款利息高多了，租金付给房东拿不回来了，买这保障房至少不用经常搬家，有学位，有配套，享受商品房该有的待遇，整体比租房房子划算；话说回来买房子铁定将来能赚一笔？如果人人都有这个命谁还幸苦上班挣钱？再说最近几年买商品房高位站岗的人是啥心情。

引用42楼leadership的发言:

保本微利没问题，划一下重点，产权怎么分配？要不要内部流转？房子如果没有保本增值的功能，只有居住的功能。买来的意义是什么？租的房子和保售房的区别是什么？难道租的房子漏风？还是漏雨？

引用41楼William7925的发言:

售保房终于官宣了，深圳已开工建设13个项目，上万套房子，地段不错，保本微利原则配售，随着政策的不断完善，炒房客梦想着通过买卖房子获暴利的时代一去不复返了，真是大快人心！

引用112楼William7925的发言:

死盯着所谓的产权，你买炒房客炒起来的高价商品房试试看能不能赚到，跑安居房群里搞产权交易，找错地方了！

引用107楼XIROWA的发言:

仔细看红圈圈住的部份，产权份额一栏

引用109楼William7925的发言:

明眼人一眼看出售保房就是企业自建福利房扩大推广到整个社会这种场景！目的是尽可能降低普通老百姓的购房成本！我回复的主题很明显是支持剔除房子金融属性，大力建这种房子，大幅降低购房成本，只要价格够低即使没任何产权又有何妨？！