啥东西不是商品,车子是不是?手机是不是?定制家具是不是???
除了少数特殊情况该涨,这些东西就是该跌的。
这些东西的说破天都是消耗品,就是该折价。衣食住行各类消费都一样,甚至大部分时候投资也是亏的,这个才是生活,别一天就想着口袋那点毛毛雨增值、翻倍、自由灵魂、阶级跃迁
都是吃饱,啃馒头和正常用餐能一样吗?都是住,住自己的和租的能一样吗?各有各的活法。
大家花钱买房是买高兴,是买舒服,是买健康你花钱感觉就是损失,就失去了自由哈哈哈。
从建国到2020年,城镇化导致城市人口猛增,外加通胀都通到房子上了,房价一直涨,给了大家房子买了就该涨价的错觉。有多少东西能够跑赢通货膨胀的???房子在通货膨胀面前贬值不正常吗??
而且内部流转也随市场,该涨涨,该跌跌,现在也没具体政策,你说的永远贬值不成立。说句不好听的,房价暴涨的话,内部流转一样该赚钱赚钱。
最后,你觉得哪个好就选择哪个,自由选择。
但是,别人想买的东西,你别再旁边BB这不好那不好,这种人多招人嫌啊。
引用68楼leadership的发言:
错!房子是商品,涨跌才是常跌,可涨可跌,而不是永远恒定不变,考虑通货膨胀的因素,实际上保售房内部流转房永远都是贬值的,为了一个永远贬值的商品,背负房贷利息,不值得!引用67楼123四五的发言:
你这预期就是有问题的预期。
房子本来就是消费品,跌才是常态,和车子一样的,一心想着保值增值就放银行。
房子就是住的,实在不行需要卖的时候也可以直接转化成钱,和存钱一样的。只要能流转,就能转成钱,只是价高价低而已。
手里有钱住公租房的当然幸福。手里拿着钱,社会租房的差点意思。
最幸福的还得是手里有房又有存款的。
引用61楼leadership的发言:
还差一句没说完,你说买房提升自己幸福的预期,买保售房或者是买内部流转房,没有预期,永远不能自由买卖,永远不能保值增值,哪来的预期?要供房,要付房贷,哪来的幸福?不买保售房,手里有现金,花的自由自在,生活才有幸福感。引用58楼123四五的发言:
意义不多,至少有几点。
一是学位按一类,上学至少不用跑很远,租房学位在哪里不好说。
二是稳定,不用担心房东赶人,加房租等。单身的时候搬家可能没啥,等40、50拖家带口的搬家就知道什么叫破防了。
三是可以用心装饰家,提升生活质量和品质。大多租的房子是舍不得硬装的,软装也是能过就过,自己的住的房子是舍得花钱装修和买家电的。
买房就是提升自己预期,稳定的预期也是幸福的预期。
其实买车这样的大件也是一个道理,很多东西不只是用成本衡量的。
你觉得没区别,说明你没有以上几方面困扰或者说你就是独身而已。
不要用自己的局限思维强加到大众身上。
引用54楼leadership的发言:
就事论是而以,买的意义是什么?和公租房或者租房的区别是什么?引用48楼vasaliy_1221的发言:
你不想买就不想买,没人逼你,萝卜青菜各有所爱,不知道在这个帖子哔哔什么引用leadership的发言:
难道租的房子,就不能享受配套?地铁?交通?医院?学校?同租同权了解一下。引用45楼William7925的发言:
内部流转,1万多至2万多一平,相当于相同地段商品房价格的2-3折,租金比贷款利息高多了,租金付给房东拿不回来了,买这保障房至少不用经常搬家,有学位,有配套,享受商品房该有的待遇,整体比租房房子划算;话说回来买房子铁定将来能赚一笔?如果人人都有这个命谁还幸苦上班挣钱?再说最近几年买商品房高位站岗的人是啥心情。引用42楼leadership的发言:
保本微利没问题,划一下重点,产权怎么分配?要不要内部流转?房子如果没有保本增值的功能,只有居住的功能。买来的意义是什么?租的房子和保售房的区别是什么?难道租的房子漏风?还是漏雨?引用41楼William7925的发言:
售保房终于官宣了,深圳已开工建设13个项目,上万套房子,地段不错,保本微利原则配售,随着政策的不断完善,炒房客梦想着通过买卖房子获暴利的时代一去不复返了,真是大快人心!