第一,别张嘴就来,哪些地方上学能够实现租售同权麻烦说一下。公立私立、距离300米3km都是学校,能一样吗?
第二,公租房暂时就是可以一直住。
第三,公租房当然能装修,但即使这样硬装的也几乎为0。
对于一般家庭而言,特别是经济不宽裕的家庭而言,公租房在深圳就是最合适的居住选择了。关键是多少人能住到满意的公租房,多久能租到?
理论上租房是成本更低,能省下更多钱。
但真正长期租房的能在深圳留得住???比如租20-30年的,拿着那肯定不多的现金,在深圳能有多幸福???这群人大概率会走的。
买房还有正向作用,把更多精力放到事业上去,至少在学位、搬家、邻里关系等方面费心更少,成功的概率更大。
真能手里几百万的,家庭带娃的,深圳无房长期租房的,过的很开心的,我见识少,没见过。
引用60楼leadership的发言:
第一,租售同权,如果只看学位,租房一样能读书。
第二,如果租公租房,公租老妖们说可以住一辈子。
第三,公租房也能装修,也能按自己喜欢的样子装,如果住一辈子,也不用担心恢复原状。
现在很多人租房过一辈子,也很幸福,再加上没有买房,手里有现金,不怕失业,活的轻松自在。
引用58楼123四五的发言:
意义不多,至少有几点。
一是学位按一类,上学至少不用跑很远,租房学位在哪里不好说。
二是稳定,不用担心房东赶人,加房租等。单身的时候搬家可能没啥,等40、50拖家带口的搬家就知道什么叫破防了。
三是可以用心装饰家,提升生活质量和品质。大多租的房子是舍不得硬装的,软装也是能过就过,自己的住的房子是舍得花钱装修和买家电的。
买房就是提升自己预期,稳定的预期也是幸福的预期。
其实买车这样的大件也是一个道理,很多东西不只是用成本衡量的。
你觉得没区别,说明你没有以上几方面困扰或者说你就是独身而已。
不要用自己的局限思维强加到大众身上。
引用54楼leadership的发言:
就事论是而以,买的意义是什么?和公租房或者租房的区别是什么?引用48楼vasaliy_1221的发言:
你不想买就不想买,没人逼你,萝卜青菜各有所爱,不知道在这个帖子哔哔什么引用leadership的发言:
难道租的房子,就不能享受配套?地铁?交通?医院?学校?同租同权了解一下。引用45楼William7925的发言:
内部流转,1万多至2万多一平,相当于相同地段商品房价格的2-3折,租金比贷款利息高多了,租金付给房东拿不回来了,买这保障房至少不用经常搬家,有学位,有配套,享受商品房该有的待遇,整体比租房房子划算;话说回来买房子铁定将来能赚一笔?如果人人都有这个命谁还幸苦上班挣钱?再说最近几年买商品房高位站岗的人是啥心情。引用42楼leadership的发言:
保本微利没问题,划一下重点,产权怎么分配?要不要内部流转?房子如果没有保本增值的功能,只有居住的功能。买来的意义是什么?租的房子和保售房的区别是什么?难道租的房子漏风?还是漏雨?引用41楼William7925的发言:
售保房终于官宣了,深圳已开工建设13个项目,上万套房子,地段不错,保本微利原则配售,随着政策的不断完善,炒房客梦想着通过买卖房子获暴利的时代一去不复返了,真是大快人心!