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2023-01-10 14:00:44

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安居房取得完全产权，最新进展

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沙发

2023-01-10 14:04:10

2012年的第一批安居房，已经满十年。福永的永福苑和布吉的中海阅景花园，合计3392套，由于安居房新政还没出来，导致无法取得完全产权。安居房新政推出时间未明。
2012年推出的龙华长城里程家园，由于是第一个安居房，当时是限售5年。这批房源按照经济适用房的规则，已经取得完全产权，现在有二手房在卖。听说补的钱很少。 2013年配售了6309套安居房，今年也要满十年了。到今年底，就有6309+3392=9701套安居房满十年。今年安居房新政是否能出台，这个问题也没人知道。分割线================================ 第一批购买安居房的几位业主，前去住建局咨询安居房取得完全产权事宜，官方回应如下。涉及隐私的业主姓名，已经打码。希望安居房取得完全产权的相关条例可以尽快出台，这样有利于安居房的配售。购买安居房的群众，拥有知情权。武神看了复函内容，个人认为取得完全产权的政策，将会相对友好。已经买了安居房的业主，大家不必过于担心。======================================== 深圳市住房和建设局关于安居型商品房取得完全产权相关事项咨询的复函你们于2022年12月21日来访反映安居型商品房取得完全产权相关事项的咨询件收悉。经研究，现答复如下: 目前，我市安居型商品房取得完全产权相关政策正在抓紧研究制定中。在相关政策出台之前，如购房家庭已签订安居型商品房买卖合同满十年且十年内无违反安居型商品房管理有关规定的行为，以下两种行为将不影响该家庭今后按照届时政策办理该套安居型商品房取得完全产权手续:1.在同时符合市场商品住房限购条件下(该套安居型商品房计入家庭住房总套数)，另行购买市场商品住房;2.有出租需求的购房家庭将该套安居型商品房出租。此复。

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板凳

2023-01-10 14:05:07

住建局官网上写了三个楼盘，鉴于特发香阅四季园已经取得预售证，我就把这个楼盘加上去了。两房户型472套，三房户型268套，合计740套。龙誉花园，特发香阅四季园，这两个楼盘地段很好，可以多加关注。配售时间，要过完农历新年再说。

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宝宝铺开启了

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地板

2023-01-10 16:13:43

‘正在抓紧研究制定中’，，，，安居房都卖了十年了，这叫抓紧？？

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不惑不人生

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4楼

2023-01-10 17:44:55 来自iPhone客户端

赶紧出租，赶紧买一套

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XIROWA

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5楼

2023-01-11 09:43:27

我反正是不卖，只要是10年后能让我出租，再让我买一套商品房，就可以了。

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故月725679_微信

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6楼

2023-01-11 15:51:34

有ZF正式通知吗？

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baby_66

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7楼

2023-01-11 16:26:54

房地产一天不好转安居房新政就一天都在抓紧。

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橙子瓤

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8楼

2023-01-11 18:13:13

用户被禁言

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nic1003

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9楼

2023-01-12 09:07:31 来自iPhone客户端

万变不离其宗，保持安居房的本质尤其关键。而不是买卖炒作

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shenhenanren

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10楼

2023-01-12 09:12:28

当然符合，合法合规

引用8楼橙子瓤的发言:
房住不炒
卖房符合安居房规定？

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shenhenanren

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11楼

2023-01-12 09:13:21

新加坡的，香港的，都可以。有本事就全建成“公租房”

引用9楼nic1003的发言:
万变不离其宗，保持安居房的本质尤其关键。而不是买卖炒作

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nic1003

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12楼

2023-01-12 09:21:49 来自iPhone客户端

要出售只能卖给排队等候中安居房申请者，并限制好价格。保持安居房本质，不是过了10年就商品房了，那真是悲剧！

引用11楼shenhenanren的发言:
新加坡的，香港的，都可以。有本事就全建成“公租房”
引用9楼nic1003的发言:
万变不离其宗，保持安居房的本质尤其关键。而不是买卖炒作

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凌锋2008

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13楼

2023-01-12 09:34:48 来自iPhone客户端

安居房全名“安居型商品房”,本质上他就是一种商品房，只是安居型的商品房，卖给符合条件的家庭，让他们不会因为深圳房价高有那大压力，让他们安心为深圳做贡献，限制就是10年内不能买卖哥出租。满10年过后是应该要给买卖和出租的。

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xsqaihzd

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14楼

2023-01-12 09:49:46

走的人多了也就成了路

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DD062

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15楼

2023-01-12 10:53:17

买了安居房的人就只能一辈子住这小房子？就不能购买改善型住房？今天堵了安居房转正的路，也是堵你们将来的路。如果到时真不能转正，怕闹最凶的人是今天叫得最大声的人。

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16楼

2023-01-12 11:07:47

非常能理解你的心态，人性嘛，恨人有，笑人无，我都穷的要死了，你们还想发财？必需和我一样，穷死。对吧？

引用12楼nic1003的发言:
要出售只能卖给排队等候中安居房申请者，并限制好价格。保持安居房本质，不是过了10年就商品房了，那真是悲剧！
引用11楼shenhenanren的发言:
新加坡的，香港的，都可以。有本事就全建成“公租房”
引用9楼nic1003的发言:
万变不离其宗，保持安居房的本质尤其关键。而不是买卖炒作

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ccqlw

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17楼

2023-01-12 11:09:40

之前侨香村的大卖，让上面很紧张，一下子就限售了
深圳大批量的安居房，还有之后的可售人才房，上面就是想完全消灭金融属性

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shenhenanren

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18楼

2023-01-12 11:11:01

谁说堵了转正的路？安居型商品房在深圳10万套，多少公物原，领军人才买了，想堵？做的到吗？眼红的人我倒是天天看到，深圳商品房500万一套，所以500万以下的人都是穷人，可要是有200万一套的房子，穷人就变少了，哪些只有50万的人，最恨安居房，因为只有他们是穷人了。

引用15楼DD062的发言:
买了安居房的人就只能一辈子住这小房子？就不能购买改善型住房？今天堵了安居房转正的路，也是堵你们将来的路。如果到时真不能转正，怕闹最凶的人是今天叫得最大声的人。

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corporat321

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19楼

2023-01-12 11:14:02

这有什么好紧张的？深圳有产权证的房子只占总住宅量的17%，安居房全部上市交易，才多大的量？我看，是你紧张吧。看见别人发财了，眼红吗？

引用17楼ccqlw的发言:
之前侨香村的大卖，让上面很紧张，一下子就限售了
深圳大批量的安居房，还有之后的可售人才房，上面就是想完全消灭金融属性

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太乙真人

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20楼

2023-01-12 11:34:34

这三年，从上到下，对房地产行业的关注是从热到冷再到热，但不能否认，现在的热与以往是不同的，压缩商品房规模，并改善房企的运行，同时提升保障房的规模，保障基本民生需求，主要目的我的理解如下：

1，托住主要大城市商品房价格，维持房产金融属性，保持其抵押属性
2，大幅提升保障房建设力度，推出各种政策性住房满足不同家庭的需求
3，最终实现房产行业G资控制比例提高，增强控制力度，为实现软着陆努力

深圳作为一线大城市，其政策的风向标作用非常重要，其他比如东莞最近连连出招对大环境影响就不大，因此，保障房政策也是迟迟不能出台，需要不断修改，既要顺应上面的政策，又要兼顾已得利益和未得利益群体的需求，同时还要符合长期有效机制要求。

现在，疫情政策已经明晰，2023将全力恢复经济发展，同时也会有很多政策出台，我想2023年度保障房政策也会顺势出来，对于手头有首付的，现在能上车也是可以考虑，未来的事交给未来，一场全民发烧，我们对待生命和生活价值观念也要发生转变了，2023，“抗住”才是主旋律

安居房取得完全产权，最新进展

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