安居房取得完全产权，最新进展

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shenhenanren

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shenhenanren

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41楼

2023-01-13 13:21:06

嗯，你能这样分析，很好，点赞！一定要从人性去分析你的对手，他为什么要这样说？目的是什么？从利益从人性骨髓的DNA去分析他，酌磨他，研判他！你就能发现人性的丑陋。恨有人，笑人无，怕你富。这是根！

引用39楼招钱的发言:
你的逻辑其实有点问题，
反对安居房上市流通的，肯定不是广大的穷人群体，因为他们连安居房都买不起，200W还是500W对他们来说只是个数字，反正都赚不到，压根不关心这个话题，他们的流量都在公租房上。
真正会反对的其实是商品房业主，原因很简单你200W做了500W的事，他比你多付出了2倍多却没能跟你拉开你所说的穷富差距。
另外他的500W本可以变成6-800W 会因为你的200W只卖500W，导致他的500W升值乏力。

你别不信，人性就是如此。谁都不愿意不比自己付出少的人享受一样多，看看商品房业主各种歧视抗议公租房的行为就知道了。
引用36楼shenhenanren的发言:
这些小九九，还没开牙，网友们都能看见他们肠子里长的瘤子了。
1.人为什么会痛苦？因为他身边的人都有房，有车，有存款，生活的比他幸福，他就痛苦焦虑了。
2.人为什么会感到快乐？因为他身边的人都失业了，破产了，倒闭了，经济危机了，正所谓“说出你的不幸，让我们大家高兴高兴”。他就愉快了，幸福感就爆膨了。
有空多读读鲁迅，王朔的书，对人性的解读。

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42楼

2023-01-14 09:39:51

仔细想，逻辑没问题，只是不够全面，你把她的逻辑补全了。
认为安居房只有一半产权的人，是什么人？是没买到安居房的人，因为他没有买到，他必需给个说服自己没买的理由，这个理由才是我放弃安居房的根本，否则跟自己无法交待。看着曾经和自己财富相当的，因为买了房，财富超越了自己，能平衡吗？还有一类，地产中介，必需造谣摸黑，否择二手老破旧卖给谁？打压竟争对手买进的决心。
认为安居房不能上市流通的，又是什么人？除了你说的这一类，还有一类，就是没上车的人，自己没捞到好处，看着别人捞到了，重要的是本来自己也可以捞到，阴差阳错的，纠结害怕，放弃了，结果自己变穷了。心有不甘。真正有钱人，住在深圳湾一号的，谁会管你安居房一半产权？不能上市流通？这点小钱，人家看都不看，都忙着收购铁矿厂，油井。

引用39楼招钱的发言:
你的逻辑其实有点问题，
反对安居房上市流通的，肯定不是广大的穷人群体，因为他们连安居房都买不起，200W还是500W对他们来说只是个数字，反正都赚不到，压根不关心这个话题，他们的流量都在公租房上。
真正会反对的其实是商品房业主，原因很简单你200W做了500W的事，他比你多付出了2倍多却没能跟你拉开你所说的穷富差距。
另外他的500W本可以变成6-800W 会因为你的200W只卖500W，导致他的500W升值乏力。

你别不信，人性就是如此。谁都不愿意不比自己付出少的人享受一样多，看看商品房业主各种歧视抗议公租房的行为就知道了。
引用36楼shenhenanren的发言:
这些小九九，还没开牙，网友们都能看见他们肠子里长的瘤子了。
1.人为什么会痛苦？因为他身边的人都有房，有车，有存款，生活的比他幸福，他就痛苦焦虑了。
2.人为什么会感到快乐？因为他身边的人都失业了，破产了，倒闭了，经济危机了，正所谓“说出你的不幸，让我们大家高兴高兴”。他就愉快了，幸福感就爆膨了。
有空多读读鲁迅，王朔的书，对人性的解读。

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43楼

2023-01-14 10:40:46

郭的干说过：
你手里有一个鸡蛋，别人没有，你就会觉得自己很幸福。
如果，别人手里有2个鸡蛋，你还会幸福吗？不会，你很会痛苦。
但是要是别人手里的2个鸡蛋是臭的，你又会觉得自己幸福了。
就是这个道理。

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allsb

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44楼

2023-01-14 18:29:31 来自Android手机客户端

安居型商品房也是商品房，商品房就是具备金融属性，还有啥好争议的。按照合同来，10年后就是可以申请完全商品房权利。

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格雷西

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45楼

2023-01-14 21:57:51 来自Android手机客户端

就是啊，当时应该就这这么讲的吧。。。又不是后面才这么讲。

引用allsb的发言:
安居型商品房也是商品房，商品房就是具备金融属性，还有啥好争议的。按照合同来，10年后就是可以申请完全商品房权利。

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js1122js

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46楼

2023-01-16 08:25:36

其实就是屁股决定脑袋的事，没什么好争论的，没有绝对的对与错。
毕竟人的想法都是要以自己利益出发、站在自己的角度想问题，世上没几个活雷锋。
因此，反过来想，所谓的安居房的10年转正市场流通，也不还是安居房群体的最利于自己的想法。
谁又能保证自己一条路走到黑，也需过10年换了身份，立场就转变了。
所以上面也难办，总是无法都被满足的。ZC不好落地。

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枫之魂9527

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47楼

2023-01-16 09:49:45

意思是
1、买了安居房后再买商品房，不影响安居房转正

2、买了安居房后用来出租，不影响安居房转正

是这个意思吗

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corporat321

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48楼

2023-01-16 10:15:25

好像是这个意思，藏富于民

引用47楼枫之魂9527的发言:
意思是
1、买了安居房后再买商品房，不影响安居房转正

2、买了安居房后用来出租，不影响安居房转正

是这个意思吗

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49楼

2023-01-16 10:18:47

还是不要有对比，全世界“幸福感最高的国家”是尼泊尔，因为大家都穷，没有对比，你扫马路一个月300块，我搞科研也一个月300块，他摆地摊也是一个月300块，大家都一样，幸福感最高。

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KEN1665226_微信

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50楼

2023-01-18 07:45:13 来自m.szhome.com

群里争论，事实上就是买了安居房和没有买安居房群体的争论。没有买的，希望安居房不能成为暴利，要回归居住属性。买了安居房的认为持有这么多年，错过那么多年房产大涨行情，希望安居房能够和商品房一样买卖。都是利益当头，谁也不要觉得自己有多高尚，其实屁股都露出来了。

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51楼

2023-01-18 08:27:40 来自m.szhome.com

人性使然！

引用50楼KEN1665226_微信的发言:
群里争论，事实上就是买了安居房和没有买安居房群体的争论。没有买的，希望安居房不能成为暴利，要回归居住属性。买了安居房的认为持有这么多年，错过那么多年房产大涨行情，希望安居房能够和商品房一样买卖。都是利益当头，谁也不要觉得自己有多高尚，其实屁股都露出来了。

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UPMOST_k

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52楼

2023-01-18 12:09:02 来自m.szhome.com

XIROWA shenhenanren escription666 这些想炒安居房的怎么办

不是完全产权的吗

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深圳大梧桐

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深圳大梧桐

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53楼

2023-01-28 17:04:42 来自Android手机客户端

按照侨香村安居房取得完全产权的政策执行。

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717063511

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54楼

2023-01-28 18:17:03

侨香村是经济适用房，不是安居房。政策是不一样的。

引用53楼深圳大梧桐的发言:
按照侨香村安居房取得完全产权的政策执行。

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俺村俺最美

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55楼

2023-01-28 18:19:31 来自iPhone客户端

侨香村是按安居房卖的，是安居型商品房。龙悦居四期的那才是经济适用房。

引用54楼717063511的发言:
侨香村是经济适用房，不是安居房。政策是不一样的。
引用53楼深圳大梧桐的发言:
按照侨香村安居房取得完全产权的政策执行。

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56楼

2023-01-28 19:50:58 来自m.szhome.com

据说政策房有100w户，商品房有190w户，公寓有80万户，其他小产权和无房户约380w户。按最大化民意来说，更多人住上(分配)政策房是最优解。不管是继续新建还是改造还是收购，如果未来政策房支出没有特别大的增长，必然要在有房户那里收蛋糕，大家觉得安居取得完全产权是要分蛋糕还是收蛋糕呢？只希望别专门找好割的割，安居房总量才政策房里一百万户的5%。

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57楼

2023-01-29 10:47:01

是不是完全产权，看房产证，房产证上有产权份额一栏，上面写了产权份额是多少就是多少，这有什么好争论的，你这人内心很阴暗，骨子里人品很差。你就这么怕别人发财？比你富，你就恨吧，人性真差。

引用52楼UPMOST_k的发言:
XIROWA shenhenanren escription666 这些想炒安居房的怎么办不是完全产权的吗

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58楼

2023-01-29 13:41:54

你呀，就是个懦夫，笑人无，恨人有，怕人富，以前你这个老妖在房网里，发的哪些漂亮话，我一眼就看出你的小九九了，即得利益的老妖，吃干捞尽，想捞好位置的安居房，让我们排名靠后的给你们这些老妖抬轿子，坚决反对老妖捞利益，必需推行“共有产权房”，内部流转，将老妖的人生圧死在粪坑里。

引用52楼UPMOST_k的发言:
XIROWA shenhenanren escription666 这些想炒安居房的怎么办不是完全产权的吗

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59楼

2023-01-30 01:24:09 来自Android手机客户端

弱弱的问问哈，上面的那个截图的意思是否是:在签订安居型商品房购房合同规定的十年内，没有违反合同规定的条约，十年后可以把所购买的安居型商品房纳入自己名下的房屋套数可以再买商品房?在十年内没有违反合同的十年后可以把所购买的安居型商品房可以出租了的意思?我没看懂抱歉

引用枫之魂9527的发言:
意思是
1、买了安居房后再买商品房，不影响安居房转正

2、买了安居房后用来出租，不影响安居房转正

是这个意思吗

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60楼

2023-01-30 01:24:43 来自Android手机客户端

弱弱的问问哈，上面的那个截图的意思是否是:在签订安居型商品房购房合同规定的十年内，没有违反合同规定的条约，十年后可以把所购买的安居型商品房纳入自己名下的房屋套数可以再买商品房?在十年内没有违反合同的十年后可以把所购买的安居型商品房可以出租了的意思?我没看懂抱歉

引用楼主的发言:
2012年的第一批安居房，已经满十年。福永的永福苑和布吉的中海阅景花园，合计3392套，由于安居房新政还没出来，导致无法取得完全产权。安居房新政推出时间未明。
2012年推出的龙华长城里程家园，由于是第一个安居房，当时是限售5年。这批房源按照经济适用房的规则，已经取得完全产权，现在有二手房在卖。听说补的钱很少。 2013年配售了6309套安居房，今年也要满十年了。到今年底，就有6309+3392=9701套安居房满十年。今年安居房新政是否能出台，这个问题也没人知道。分割线================================ 第一批购买安居房的几位业主，前去住建局咨询安居房取得完全产权事宜，官方回应如下。涉及隐私的业主姓名，已经打码。希望安居房取得完全产权的相关条例可以尽快出台，这样有利于安居房的配售。购买安居房的群众，拥有知情权。武神看了复函内容，个人认为取得完全产权的政策，将会相对友好。已经买了安居房的业主，大家不必过于担心。======================================== 深圳市住房和建设局关于安居型商品房取得完全产权相关事项咨询的复函你们于2022年12月21日来访反映安居型商品房取得完全产权相关事项的咨询件收悉。经研究，现答复如下: 目前，我市安居型商品房取得完全产权相关政策正在抓紧研究制定中。在相关政策出台之前，如购房家庭已签订安居型商品房买卖合同满十年且十年内无违反安居型商品房管理有关规定的行为，以下两种行为将不影响该家庭今后按照届时政策办理该套安居型商品房取得完全产权手续:1.在同时符合市场商品住房限购条件下(该套安居型商品房计入家庭住房总套数)，另行购买市场商品住房;2.有出租需求的购房家庭将该套安居型商品房出租。此复。

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