安居房取得完全产权，最新进展

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61楼

2023-01-30 16:12:07

应该是，10年后安居房可租，而且不影响再次购买商品房，对很多家庭来不说，不一定要卖安居房，出租有收益，像养了一只会下蛋母鸡，也很好，月月收房租。这个楼主的发言很靠谱，人性好，不像房网里某些人，看不得别人发财一样，非常恶毒。

引用60楼小説的发言:
弱弱的问问哈，上面的那个截图的意思是否是:在签订安居型商品房购房合同规定的十年内，没有违反合同规定的条约，十年后可以把所购买的安居型商品房纳入自己名下的房屋套数可以再买商品房?在十年内没有违反合同的十年后可以把所购买的安居型商品房可以出租了的意思?我没看懂抱歉
引用楼主的发言:
2012年的第一批安居房，已经满十年。福永的永福苑和布吉的中海阅景花园，合计3392套，由于安居房新政还没出来，导致无法取得完全产权。安居房新政推出时间未明。
2012年推出的龙华长城里程家园，由于是第一个安居房，当时是限售5年。这批房源按照经济适用房的规则，已经取得完全产权，现在有二手房在卖。听说补的钱很少。 2013年配售了6309套安居房，今年也要满十年了。到今年底，就有6309+3392=9701套安居房满十年。今年安居房新政是否能出台，这个问题也没人知道。分割线================================ 第一批购买安居房的几位业主，前去住建局咨询安居房取得完全产权事宜，官方回应如下。涉及隐私的业主姓名，已经打码。希望安居房取得完全产权的相关条例可以尽快出台，这样有利于安居房的配售。购买安居房的群众，拥有知情权。武神看了复函内容，个人认为取得完全产权的政策，将会相对友好。已经买了安居房的业主，大家不必过于担心。======================================== 深圳市住房和建设局关于安居型商品房取得完全产权相关事项咨询的复函你们于2022年12月21日来访反映安居型商品房取得完全产权相关事项的咨询件收悉。经研究，现答复如下: 目前，我市安居型商品房取得完全产权相关政策正在抓紧研究制定中。在相关政策出台之前，如购房家庭已签订安居型商品房买卖合同满十年且十年内无违反安居型商品房管理有关规定的行为，以下两种行为将不影响该家庭今后按照届时政策办理该套安居型商品房取得完全产权手续:1.在同时符合市场商品住房限购条件下(该套安居型商品房计入家庭住房总套数)，另行购买市场商品住房;2.有出租需求的购房家庭将该套安居型商品房出租。此复。

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62楼

2023-01-31 22:53:37 来自Android手机客户端

嗯嗯，可以出租这样的话也不错呢。其实安居房要是我我不会卖的，这房子一辈子的房生都是我的呵呵呵。感谢您回答我。

引用corporat321的发言:
应该是，10年后安居房可租，而且不影响再次购买商品房，对很多家庭来不说，不一定要卖安居房，出租有收益，像养了一只会下蛋母鸡，也很好，月月收房租。这个楼主的发言很靠谱，人性好，不像房网里某些人，看不得别人发财一样，非常恶毒。
引用60楼小説的发言:
弱弱的问问哈，上面的那个截图的意思是否是:在签订安居型商品房购房合同规定的十年内，没有违反合同规定的条约，十年后可以把所购买的安居型商品房纳入自己名下的房屋套数可以再买商品房?在十年内没有违反合同的十年后可以把所购买的安居型商品房可以出租了的意思?我没看懂抱歉
引用楼主的发言:
2012年的第一批安居房，已经满十年。福永的永福苑和布吉的中海阅景花园，合计3392套，由于安居房新政还没出来，导致无法取得完全产权。安居房新政推出时间未明。
2012年推出的龙华长城里程家园，由于是第一个安居房，当时是限售5年。这批房源按照经济适用房的规则，已经取得完全产权，现在有二手房在卖。听说补的钱很少。 2013年配售了6309套安居房，今年也要满十年了。到今年底，就有6309+3392=9701套安居房满十年。今年安居房新政是否能出台，这个问题也没人知道。分割线================================ 第一批购买安居房的几位业主，前去住建局咨询安居房取得完全产权事宜，官方回应如下。涉及隐私的业主姓名，已经打码。希望安居房取得完全产权的相关条例可以尽快出台，这样有利于安居房的配售。购买安居房的群众，拥有知情权。武神看了复函内容，个人认为取得完全产权的政策，将会相对友好。已经买了安居房的业主，大家不必过于担心。======================================== 深圳市住房和建设局关于安居型商品房取得完全产权相关事项咨询的复函你们于2022年12月21日来访反映安居型商品房取得完全产权相关事项的咨询件收悉。经研究，现答复如下: 目前，我市安居型商品房取得完全产权相关政策正在抓紧研究制定中。在相关政策出台之前，如购房家庭已签订安居型商品房买卖合同满十年且十年内无违反安居型商品房管理有关规定的行为，以下两种行为将不影响该家庭今后按照届时政策办理该套安居型商品房取得完全产权手续:1.在同时符合市场商品住房限购条件下(该套安居型商品房计入家庭住房总套数)，另行购买市场商品住房;2.有出租需求的购房家庭将该套安居型商品房出租。此复。

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63楼

2023-02-01 09:17:18 来自m.szhome.com

安居房满十年按相关政策取得完全产权才可以出租不知道想什么呢

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64楼

2023-02-01 09:19:29 来自m.szhome.com

自己安居房出租了一家人睡马路？以前安居房筒子楼租不起价格户型奇葩没有光还公摊大租不起价格。自己租不起价格然后又高价去租商品房还还着房贷哪只能白开水就馒头了。

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65楼

2023-02-01 09:25:37

老妖3000，再买一套商品房，气死你，要不你提要求，让ZF给你们老妖打个牌子，“妖王”，“妖圣”，“妖中妖”，挂脖子上，走在大街上，火车都要给你让道。

引用63楼UPMOST_k的发言:
安居房满十年按相关政策取得完全产权才可以出租不知道想什么呢

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66楼

2023-02-01 09:31:23

老妖3000，你买的商品房在东部啊，一看你就是蠢，买房一定要买在西部，次一点也要买在北部，像龙华观澜，你看看你的脑子，眼光，一步错，步步错，你的人生就是错中错，真是神奇，哈哈哈哈，避开了所有的正确选项。你都中年了，要失业了，商品房房价正在高位，你去接盘了吗？老妖，经济危机要来了，房子会被法拍的。

引用64楼UPMOST_k的发言:
自己安居房出租了一家人睡马路？以前安居房筒子楼租不起价格户型奇葩没有光还公摊大租不起价格。自己租不起价格然后又高价去租商品房还还着房贷哪只能白开水就馒头了。

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67楼

2023-02-01 09:36:07

经济适用房都可以租了，人家是租，不是卖，不卖哪里有“增值收益”？天天眼红别人发财的小人，房网里就你跳的高，一看别人要穷了，你打了鸡血一样兴奋。

引用63楼UPMOST_k的发言:
安居房满十年按相关政策取得完全产权才可以出租不知道想什么呢

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fu009

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68楼

2023-02-01 11:40:40

幸好住建局发文了，安居房满十年就可以出租，可以买商品房，不然有些人会被带偏。

引用67楼corporat321的发言:
经济适用房都可以租了，人家是租，不是卖，不卖哪里有“增值收益”？天天眼红别人发财的小人，房网里就你跳的高，一看别人要穷了，你打了鸡血一样兴奋。
引用63楼UPMOST_k的发言:
安居房满十年按相关政策取得完全产权才可以出租不知道想什么呢

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69楼

2023-02-01 12:10:45 来自m.szhome.com

安居房取得完全产权可以出租不过很多没有取得完全产权偷偷出租 ZF也睁一只眼闭一只眼

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70楼

2023-02-01 12:11:40 来自m.szhome.com

但如果要放贝壳链家出租就要完全产权。龙悦居是经济适用房是取得完全产权房产网不能卖可以出租。一般出租如果孩子要上小学要签订租赁合同。

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长安居大不易

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71楼

2023-02-01 12:17:57

出这个就是临时补救措施，因为2022年已经有两个小区满十年，而满十年换红本的政策又迟迟不出来，所以才有这个文件。

这个政策仅限在安居房满十年之后~~~换红本政策出来之前的这个灰色阶段适用而已。
与绝大多数人无关。

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72楼

2023-02-09 14:37:59

侨香村不是安居房，他是经济适用房。那个房主要是分配给以前还没分过福利房的民警、教师队伍等。

引用17楼ccqlw的发言:
之前侨香村的大卖，让上面很紧张，一下子就限售了
深圳大批量的安居房，还有之后的可售人才房，上面就是想完全消灭金融属性

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橙子瓤

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橙子瓤

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73楼

2023-02-09 17:51:55

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